Tugas 1 Ekonomi Teknik

Nama : Nico Oktora

NPM : 0806329501

Soal Perhitungan Bunga

Sebuah perusahaan kontraktor mengajukan sebuah proposal peminjaman sebesar Rp 10.000 juta kepada
pihak bank. Jika waktu pengembalian direncanakan 4 tahun dengan suku bunga i %, hitunglah nilai uang
yang harus dikembalikan oleh pihak kontraktor dengan menggunakan :

 Bunga sederhana (simple interest rate)

 Bunga majemuk (compound interest rate)

Penyelesaian :

Diketahui : Pinjaman awal (P) = Rp 10.000 juta

i = 1”X” % = 11 %

Periode (n) = 5 tahun

Besar nilai uang pengembalian :

Perhitungan bunga sederhana :

F=P(1+i . n)

F=10.000(1+11 % .5)

F=Rp15.500 juta

Perhitungan bunga majemuk :

F=P ¿

F=10.000(1+11% )5

F=Rp16.850,58juta

Setelah mempelajari proposal pinjaman tersebut, pihak bank mengajukan 3 skenario pengembalian
sebagai berikut :

1. Skenario 1 : Pembayaran bunga dan pokok pinjaman diakhir tahun ke empat.

2. Skenario 2 : Pembayaran dengan cara pihak kontraktor mengangsur pokok pinjaman setiap akhir
tahun sebesar Rp 2.000 juta ditambah bunga setiap akhir tahun.
3. Skenario 3 : Setiap akhir tahun hanya membayar bunga sedangkan pokok pinjaman akan
dibayarkan di akhir tahun ke empat.
Hitunglah jumlah uang yang harus dibayar oleh perusahaan kontraktor jika suku bunga yang berlaku di
bank tersebut sebesar i % dengan menggunakan 3 skenario pembayaran tersebut di atas. Menurut anda
manakah skenario yang kemungkinan besar dipilih oleh pihak kontraktor?

SKENARIO 1

Tahu Jumlah terhutang Bunga yang dikenakan Total Uang Terhutang Pembayaran Pembayaran total akhir

n pada awal tahun(juta) pada tahun itu (juta) di Akhir tahun (juta) Pokok (juta) Tahun /arus kas (juta)

1 10000 1100 11100 0 0

2 11100 1221 12321 0 0
3 12321 1355.31 13676.31 0 0
4 13676.31 1504.39 15180.70 0 0
5 15180.70 1669.88 16850.58 10000 16850.58
6850.58 10000 16850.58

SKENARIO 2

Tahu Jumlah terhutang Bunga yang dikenakan Total Uang Terhutang Pembayaran Pembayaran total akhir

n pada awal tahun(juta) pada tahun itu (juta) di Akhir tahun (juta) Pokok (juta) Tahun /arus kas (juta)

1 10000 1100 11100 2000 3100

2 8000 880 8880 2000 2880
3 6000 660 6660 2000 2660
4 4000 440.00 4440.00 2000 2440
5 2000 220.00 2220.00 2000 2220
3300 10000 13300.00

SKENARIO 3

Tahu Jumlah terhutang Bunga yang dikenakan Total Uang Terhutang Pembayaran Pembayaran total akhir

n pada awal tahun(juta) pada tahun itu (juta) di Akhir tahun (juta) Pokok (juta) Tahun /arus kas (juta)

1 10000 1100 11100 0 1100

2 10000 1100 11100 0 1100
3 10000 1100 11100 0 1100
4 10000 1100 11100 0 1100
5 10000 1100 11100 10000 1100
5500 10000 15500.00

Maka skenario yang diambil oleh pihak kontraktor adalah skenario yang kedua (2) karena nilai uang
pengembaliannya 5 tahun yang akan datang lebih kecil dari skenario 1 dan skenario 3, yaitu sebesar Rp
13.300 juta