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AÑO LIII Barquisimeto, 23 de Octubre de 2008 EXTRAORDINARIA Nº 2624

DEPOSITO LEGAL: 76-04-12

TRANSCRIPCION LITERAL DEL ARTICULO 6º DE

LA ORDENANZA SOBRE GACETA MUNICIPAL
tex

ARTICULO 6º SE TENDRAN COMO PUBLICADO Y EN VIGENCIA

LAS ORDENANZAS Y DEMAS INSTRUMENTOS
JURIDICOS MUNICIPALES QUE APAREZCAN EN LA
GACETA MUNICIPAL, SALVO DISPOSICION
CONTRARIA Y EN CONSECUENCIA, LAS
AUTORIDADES PUBLICAS Y LOS PARTICULARES
QUEDAN OBLIGADOS A SU CUMPLIMIENTO Y
OBSERVANCIA.

S U M A R I O:

ORDENANZA DE REFORMA PARCIAL DE LA

ORDENANZA DE CATASTRO DEL MUNICIPIO
IRIBARREN

1
 REPÚBLICA BOLIVARIANA DE
VENEZUELA
ESTADO LARA
MUNICIPIO IRIBARREN
CONCEJO MUNICIPAL
ORDENANZA DE REFORMA
PARCIAL DE LA ORDENANZA DE
CATASTRO DEL MUNICIPIO
IRIBARREN
EXPOSICION DE MOTIVOS
Con el objeto de adentrarnos en el
ámbito de aplicación de esta norma jurídica
municipal, ha resultado evidente la
necesidad de reformar nuevamente sólo
algunos aspectos específicos del texto
normativo “Ordenanza de Catastro
Municipal de Iribarren” vigente. Bajo esta
perspectiva, la modificación de puntos
concretos, persigue como fin, fortalecer la
Base de Datos Catastral, fuente de
información pública por excelencia, a los
efectos de determinar elementos que
contribuyan certeramente a caracterizar y
actualizar física, económica y través de un formulario que suministrará la
jurídicamente la propiedad inmobiliaria en
el Municipio Iribarren.
En efecto, se tomó en consideración
la modificación e incorporación de aspectos
específicos, permitiendo al Órgano
Catastral desplegar sus competencias,
actualizando la información respecto a los
cambios que se generan entorno a los
inmuebles, efectivos para la valoración
jurídica y catastral de los mismos.
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE
VENEZUELA
ESTADO LARA
MUNICIPIO IRIBARREN
EL CONCEJO DEL MUNICIPIO
IRIBARREN, en uso de sus atribuciones
legales, SANCIONA la siguiente:
ORDENANZA DE REFORMA
PARCIAL DE LA ORDENANZA DE
CATASTRO DEL MUNICIPIO
IRIBARREN
ARTÍCULO 1º: Se incorpora en la
Sección Segunda del Capítulo III, “De la
Actualización”, un Artículo que pasa a ser
el Artículo 41, el cual queda redactado de
la siguiente manera;
Artículo 41: Declaración Jurada: La
actualización de un inmueble se hará
mediante declaración jurada presentada por
escrito ante la Dirección de Catastro a
Administración Municipal para tal fin. El
formulario contendrá los datos personales
del propietario, la ubicación, el área y los
linderos del inmueble, su clasificación de
acuerdo a la zona y al tipo de construcción,
y los datos del documento protocolizado
que acrediten la propiedad del mismo,
quedando adjunta a la declaración una
copia.
En caso de tratarse de persona jurídica
deberá anexarse una copia del Registro
Mercantil y del Registro de Información
Fiscal. Igualmente en caso de tratarse de
sucesiones deberá anexarse la copia de la
Declaración Sucesoral presentada ante el
Ministerio del Poder Popular para las
Finanzas de la Región Centro-Occidental
del Estado Lara.
2
ARTICULO 2º: Se modifica el Artículo
41, que pasa a ser el artículo 42, el cual
queda redactado de la siguiente manera:
Artículo 42º: Obligación del Propietario
o Poseedor: Cuando se efectúe un cambio
en la configuración, medidas o destino de
un inmueble ya inscrito en el Registro
Catastral, de conformidad con el sistema de
codificación catastral, el propietario o
poseedor de dicho inmueble está obligado a
actualizarlo a través de la modalidad
mencionada en el artículo anterior dentro
de un plazo no mayor de dos (2) meses
luego de haber ocurrido dicho cambio.
ARTÍCULO 3º: Se incorpora en la
Sección Segunda del Capítulo III, “De la
Actualización” un nuevo artículo que pasa
a ser el 43, el cual queda redactado de la
siguiente manera:
Artículo 43: Fiscalización: La Dirección
de Catastro por intermedio de sus
funcionarios competentes, podrá realizar
inspecciones y fiscalizaciones en los
inmuebles utilizando los datos de la
declaración jurada suministrada por el
contribuyente a los efectos de establecer la
veracidad de los mismos. Para ello el
propietario facilitará el acceso a los
inspectores quienes verificarán los datos
aportados en el formulario.
ARTÍCULO 4º: Se modifica el Artículo
119, el cual pasa a ser el Artículo 121, el
cual queda redactado de la siguiente
manera:
Artículo 121: Contenido de la Cédula
Catastral: A los efectos del Artículos
anterior, la cédula catastral debe contener:
a. Identificación del propietario actual.
b. Documento protocolizado que
demuestre la naturaleza de la tenencia
del inmueble.
c. Número de carta catastral
correspondiente al sector del Municipio
Iribarren donde está ubicado el
inmueble.
d. Código Catastral.
e. Descripción gráfica en planos del
inmueble según el Sistema de
Coordenadas establecido por el Ente u
Órgano Nacional competente en
materia catastral y geográfica, que
contenga todos los elementos físicos,
naturales o construidos que estén
presentes en el inmueble.
f. La cabida del inmueble determinada
por métodos analíticos.
g. Gravámenes que puedan pesar sobre el
inmueble.
Parágrafo Único: La Dirección de
Catastro expedirá tres (03) ejemplares de la
cédula catastral y del plano de mensura un
ejemplar para el propietario del inmueble,
un ejemplar para el Instituto de Geografía y
Cartografía Simón Bolívar y otro ejemplar
para ser consignado en el expediente
catastral llevado por dicha Dirección.
ARTÍCULO 5º: Se modifica el artículo
123 de la Sección Tercera en el Capítulo
VI, “De las Sanciones”, que pasa a ser el
artículo 125, el cual queda redactado de la
siguiente manera:
Artículo 125: Presentación de datos
falsos, erróneos, alterados o
insuficientes: Quienes hubieren incurrido
en la presentación de datos falsos, erróneos,
alterados o insuficientes a los efectos de la
inscripción o de la actualización catastral
de un inmueble prevista en la presente
Ordenanza, serán sancionados con multa
que oscile entre cincuenta unidades
tributarias (50 UT) y ciento cincuenta
unidades tributarias (150 UT). Cuando la
gravedad del caso lo amerite, y encaje
dentro de los supuestos legales
determinados en el Artículo 63 de la Ley de
Geografía, Cartografía y Catastro Nacional
se aplicarán las sanciones allí establecidas.
ARTÍCULO 6º: Se modifica el artículo
129, el cual queda redactado de la siguiente
manera:
3
Artículo 131: La presente Ordenanza de
Reforma Parcial de la Ordenanza de
Catastro del Municipio Iribarren, entrará en
vigencia a partir de su publicación en
Gaceta Municipal y reforma la Ordenanza
de Catastro, publicada en la Gaceta
Municipal Extraordinaria Nº 2052 de fecha
20 de julio de 2005. De conformidad con el
artículo 7 de la Ordenanza de Publicaciones
de Instrumentos Jurídicos, imprímase la
presente reforma parcial y a continuación
insértese en un solo texto y en el
correspondiente texto refundido,
sustitúyanse los artículos reformados, y las
modificaciones aquí efectuadas, así como
las nuevas incorporaciones, las fechas,
firmas y demás datos correspondientes y la
promulgación de la ordenanza así
reformadas y demás modificaciones
pertinentes en virtud del cambio de
numeración y correlatividad según sea el
caso ajustado a la legislación vigente.

Dado, firmado refrendado y sellado en el

lugar donde celebra sus sesiones el Concejo
del Municipio Iribarren del Estado Lara, en
Barquisimeto a los veintitrés días del mes
de octubre del año dos mil ocho.

CONC. CÉSAR GAVIDIA

Presidente del Concejo

REFRENDADO:

PROF. JUANA SALAS AVENDAÑO

Secretaria del Concejo

4
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE REPÚBLICA BOLIVARIANA
VENEZUELA DE VENEZUELA
ESTADO LARA ESTADO LARA
MUNICIPIO IRIBARREN CONCEJO DEL MUNICIPIO
IRIBARREN

PRESIDENTE
CESAR GAVIDIA

CONCEJALES:

BARQUISIMETO, 23 DE VICTOR ESCALONA

OCTUBRE DE 2008 HERIBERTO VASQUEZ
ZENAIDA DE SALAS
OMAR JIMÉNEZ
SORANDY CORDERO
JOSE MANUEL AULAR
JOSE ORASMA
CARMEN CASTRO
LEYDA LARA
DIGNA SUÁREZ
GABRIEL GUERRERO
PUBLÍQUESE Y CUMPLASE EDILBERTO ROJAS
ARQ. ALCIBIADES VÀSQUEZ
ALCALDE (E)
(FDO.) SECRETARIA DEL CONCEJO
PROF. JUANA SALAS
AVENDAÑO

SINDICO PROCURADOR
MUNICIPAL
ABOG. ARVIS CANELON

5
 REPÚBLICA BOLIVARIANA DE
VENEZUELA
ESTADO LARA
MUNICIPIO IRIBARREN
CONCEJO MUNICIPAL
EXPOSICION DE MOTIVOS
ORDENANZA DE REFORMA
PARCIAL DE LA ORDENANZA DE
CATASTRO DEL MUNICIPIO
IRIBARREN
Con el propósito de abrir el ámbito de
personas elegibles con conocimientos en
materia catastral y democratizar el acceso a
ocupar el cargo de Director de Catastro,
respetando siempre la especialidad del
mismo, para así dar cumplimiento a los
principios que rigen la actividad de la
Dirección de Catastro y la misión de la
referida dirección fortaleciendo así la
gestión Pública Municipal se reforma el
articulo 15 de la Ordenanza de Catastro del
Municipio Iribarren del Estado Lara.
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE
VENEZUELA
ESTADO LARA
MUNICIPIO IRIBARREN
EL CONCEJO DEL MUNICIPIO
IRIBARREN, en uso de sus atribuciones
legales, SANCIONA la siguiente:
ORDENANZA DE REFORMA
PARCIAL DEL AORDENANZA DE
CATASTRO DEL MUNICIPIO
IRIBARREN
Articulo 1°: Se modifica el artículo 15, el
cual queda redactado de la siguiente
manera:
Articulo 15: Perfil. El Director de Catastro
será designado por el Alcalde o Alcaldesa
y debe ser un profesional de la Ingeniería,
Arquitectura o Carrera (s) o fin (es),
inscrito en el Colegio de Ingenieros de
Venezuela y con conocimiento en materia
catastral.
Articulo 2°: Imprimase la presente
Reforma con su Exposición de Motivos y
seguidamente publíquese el texto integro de
la Ordenanza de Catastro.
Articulo 3°: La presente Reforma de
Ordenanza entrará en vigencia una vez
publicada en Gaceta Municipal.
Dada, firmada, refrendada y sellada en el
Salón donde celebra sus Sesiones el
Concejo del Municipio Iribarren del Estado
Lara, en Barquisimeto a los 19 diecinueve
días del mes de Julio del año dos mil cinco.
CONC. OMAR JIMENEZ CORDERO
Presidente
REFRENDADO
PROF. JUANA SALAS AVENDAÑO
Secretaria del Concejo
6
 REPÚBLICA BOLIVARIANA DE REPÚBLICA BOLIVARIANA DE
VENEZUELA VENEZUELA
ESTADO LARA ESTADO LARA
MUNICIPIO IRIBARREN CONCEJO DEL MUNICIPIO
IRIBARREN

PRESIDENTE
CON. OMAR JIMÉNEZ CORDERO

BARQUISIMETO, 20 JULIO DE 2005

CONCEJALES:

IVAN LUGO
DAGOBERTO RAMOS
JOSÉ VICENTE GONZÁLEZ
CESAR GAVIDIA
ANTONIO RUMBOS
OLY MENDOZA
PUBLÍQUESE Y CUMPLASE VICTOR LÓPEZ
ABOG. HENRI FALCON FUENTES CARMEN CASTRO
ALCALDE EDILBERTO ROJAS
(FDO) JOSÉ RIVAS
NINOSKA DE TORREALBA
VICTOR ESCALONA

SECRETARIA DEL CONCEJO

PROF. JUANA SALAS AVENDAÑO

SINDICO PROCURADOR
MUNICIPAL
ABOG. JOSE E. GIMENEZ M.

7
 REPÚBLICA BOLIVARIANA DE
VENEZUELA
ESTADO LARA
MUNICIPIO IRIBARREN
CONCEJO MUNICIPAL
EXPOSICION DE MOTIVOS
ORDENANZA DE CATASTRO DEL
MUNICIPIO IRIBARREN
DEL ESTADO LARA
Con la entrada en vigencia de la
Constitución de la República Bolivariana
de Venezuela, se hizo necesaria la
elaboración de una serie de instrumentos
normativos adaptados a los nuevos
principios constitucionales y a la realidad
venezolana actual, respondiendo así a la
necesidad latente de unificar el
ordenamiento jurídico vigente y de acercar
cada vez mas la legislación a los
requerimientos de la colectividad.
Dentro de este escenario, el 28 de julio de
2000, fue publicada la Ley de Geografía,
Cartografía y Catastro Nacional, en Gaceta
Extraordinaria N° 5.590; con el objeto de
regular la formulación, ejecución y
coordinación de las políticas y planes
relativos a la geografía y cartografía; así
como los aspectos relativos a la
implantación, formación y conservación del
catastro en todo el territorio patrio, ley en la
cual se declara de naturaleza nacional e
interés público, tanto el cubrimiento
cartográfico como las actividades
vinculadas con el catastro nacional,
estableciendo además nuevos lineamientos
a seguir en materia catastral, tanto por el
Poder Nacional como por el Poder
Municipal, e igualmente se pone en
vigencia el 10 de Junio del año 2002, en
Gaceta Extraordinaria Nº. 5.590, que
contiene la Resolución Nº. 54 Las Normas
Técnicas para la Formación y Conservación
del Catastro Nacional.
Bajo esta perspectiva, resulta evidente la
necesidad de reformar la Ordenanza de
Catastro Municipal vigente, con el fin de
adecuar la normativa que regula la materia
catastral a los nuevos cimientos
legislativos, habida consideración de que el
Catastro constituye una actividad de vital
importancia para el desarrollo del
Municipio Iribarren, el cual constituye la
unidad orgánica catastral primaria, a quien
corresponde ejecutar sus competencias
conforme a las políticas y planes
municipales y nacionales.
En virtud de ello, siguiendo los
lineamientos constitucionales y con el
objeto de adecuar la legislación municipal a
la Ley de Geografía, Cartografía y Catastro
Nacional y a las exigencias del proceso de
transformación política actual, impulsa este
cambio legislativo, orientado hacia la
concepción de un organismo especializado
en el desarrollo de la materia catastral,
concibiéndose la Dirección de Catastro
como un órgano técnico-jurídico encargado
de la formación y conservación del catastro
dentro del ámbito territorial del Municipio
Iribarren; a cuyos efectos debe programar,
coordinar y dirigir la actividad catastral,
garantizando la actualización y
confiabilidad de la información catastral de
todos los bienes del Municipio a través de
la identificación, numeración y descripción
de los mismos, con especificación de su
propietario, superficie, situación, linderos,
valores y demás datos que prueben sus
características físicas, económicas y
jurídicas.
En este sentido, la juridificación de la
organización y el funcionamiento de la
Dirección de Catastro resulta indispensable
y se perfila como uno de los principales
propósitos de la presente Ordenanza,
teniendo en cuenta que dicho órgano debe
tener por norte el fortalecimiento de la
gestión municipal, por constituir la base
fundamental de información para el
desarrollo urbano; así como para la toma de
decisiones oportunas en todos los órdenes,
especialmente en lo relativo a políticas de
inversión publica, planificación urbana,
acompañamiento social, definición de
tarifas para el cobro de impuestos y,
8
especialmente, para la regularización de la
tenencia de la tierra, considerando que los
datos recogidos en el registro catastral,
junto con los datos asentados en el Registro
Público, constituyen la fuente de
información publica por excelencia, a los
efectos de determinar certeramente la
situación jurídica de los inmuebles dentro
del Municipio Iribarren.
Por consiguiente, la presente Ordenanza de
la Dirección de Catastro del Municipio
Iribarren regula la organización,
funcionamiento, desarrollo y conservación
del catastro dentro del ámbito territorial y
las relaciones entre los propietarios o
poseedores de inmuebles y el Municipio, en
razón de las actividades establecidas en el
presente instrumento normativo; sin
perjuicio de la aplicación de las demás
disposiciones consagradas en el
ordenamiento jurídico vigente, regulando
además el inventario de bienes inmuebles
ubicados dentro del Municipio, tomando en
cuenta sus aspectos físicos, jurídicos y
valorativos, con el propósito de establecer
un orden territorial y alcanzar el desarrollo
sostenible de la municipalidad, a través de
una correcta identificación, delimitación y
ubicación de la propiedad inmobiliaria.
De igual forma, en la presente Ordenanza
se unifica el procedimiento para el
otorgamiento de cédulas catastrales y de
certificados de empadronamiento,
destinados a dar certeza de la existencia de
los predios; individualizándolos mediante
una adecuada representación gráfica y el
establecimiento de su relación con los
derechos invocados por quien figure como
propietario o poseedor, conforme a la
información presentada para la inscripción
catastral; previo estudio y análisis de los
documentos desde su origen, con el
propósito de agilizar y simplificar los
trámites; respetando el desarrollo de los
principios de autonomía, transparencia,
honestidad, calidad, eficiencia, igualdad,
publicidad y justicia social; a cuyos efectos
se recogieron y organizaron las diferentes
normas que regulaban procedimientos
distintos, a objeto de que resulten claros los
dispositivos aplicables en cada caso.
Con la efectiva implementación del
contenido de esta Ordenanza se pretenden
resolver, entre otros inconvenientes, la
distribución de atribuciones entre las
diferente s divisiones de la Dirección de
Catastro, la incorporación de la División de
Ejidos y Terrenos Propios del Municipio
dentro de la estructura organizativa de la
Dirección de Catastro, la simplificación y
agilización de los trámites y los
procedimientos para hacerlos mas claros en
beneficio de la Administración y de los
particulares y, en definitiva, se busca
mantener la uniformidad del ordenamiento
jurídico venezolano con base a los nuevos
cimientos constitucionales y legales
establecidos.
La presente Ordenanza está conformada
por ciento veintinueve (129) artículos,
distribuidos en siete (07) Capítulos,
divididos en Secciones; además de las
Disposiciones Complementarias, Finales y
una Disposición Derogatoria, estructurados
de la siguiente manera:
Capítulo I. Disposiciones Generales. Está
compuesto por doce (12) artículos en los
que se determina, en forma general, el
objeto de la Ordenanza, la visión de la
Dirección de Catastro, su competencia y los
principios que rigen su actividad.
Capítulo II. Estructura y
funcionamiento. Está dividido en dieciséis
(16) artículos, en los que se plasma la
estructura general de la Dirección de
Catastro; las atribuciones del Director, las
funciones de las Divisiones que la
conforman, el perfil del Coordinador
General y del Coordinador de cada
división; así como la evaluación mensual
realizada a los funcionarios adscritos a esta
Dirección.
Capítulo III. Del Registro Catastral.
Conformado por veintitrés (23) artículos,
contenidos en tres (03) Secciones que
desarrollan la Formación e Inscripción en
el Registro Catastral, la Actualización
Catastral y la Vinculación de la Dirección
de Catastro con el Registro Público.
9
Capítulo IV. De los aspectos técnicos.
Está dividido en cuatro (04) Secciones en
las que se desarrollan la Conservación de
señales geodésicas y topográficas, las
Mensuras, su trámite, examen y registro,
así como la normativa que regula lo
concerniente a las Superficies y los Planos.
Capítulo V. Del procedimiento para el
otorgamiento de cédula catastral o el
certificado de empadronamiento.
Conformado por tres (03) Secciones,
contentivas de disposiciones comunes
aplicables ha dicho procedimiento; así
como los requisitos para el otorgamiento de
la cédula catastral o el certificado de
empadronamiento, según el caso, y el
contenido de cada uno de éstos.
Capítulo VI. De las sanciones.
Compuesto por cinco (05) artículos
contentivos de las sanciones que pueden
imponerse en caso de incumplimiento de la
obligación de inscribir el inmueble, en caso
de presentar datos falsos, erróneos,
alterados o insuficientes, alterar
información y, finalmente, en caso de
cometer alguna infracción genérica.
Capítulo VII. Disposiciones
complementarias y finales. Constituido
por cuatro (04) artículos, en donde se
establece la posibilidad de interponer el
recurso jerárquico contra los actos
administrativos emanados de la Dirección
de Catastro; así como la posibilidad de
reglamentar, total o parcialmente, la
presente Ordenanza, su entrada en Vigencia
y la disposición Derogatoria.
En virtud de lo precedentemente expuesto,
el Alcalde del Municipio Iribarren del
Estado Lara somete a consideración del
Concejo Municipal del Municipio Iribarren,
el Proyecto de Ordenanza sobre la
Organización y Funcionamiento de la
Dirección de Catastro del Municipio
Iribarren del Estado Lara, para su
discusión en sesión plenaria.
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE
VENEZUELA
ESTADO LARA
MUNICIPIO IRIBARREN
EL CONCEJO DEL MUNICIPIO
IRIBARREN, en uso de sus atribuciones
legales, SANCIONA la siguiente:
ORDENANZA DE CATASTRO DEL
MUNICIPIO IRIBARREN
DEL ESTADO LARA
Capítulo I
Disposiciones Generales
Artículo 1°.- Objeto. La presente
Ordenanza tiene como objeto regular la
estructura, organización y funcionamiento
de la Dirección de Catastro del Municipio
Iribarren y de los órganos y entes que
intervienen en el desarrollo de la materia
catastral y la administración del patrimonio
inmobiliario municipal, para garantizar el
fiel y cabal cumplimiento de las
competencias y atribuciones establecidas
en la Ley Orgánica que regule la materia
municipal y en la Ley de Geografía,
Cartografía y Catastro Nacional.
Artículo 2° .- Definición de Catastro.- A
los efectos de la presente Ordenanza, se
entiende por Catastro, la determinación,
descripción y numeración individualizada
de todos los inmuebles ubicados dentro de
las áreas urbanas y rurales del Municipio
Iribarren, con la identificación,
características topográficas, valores y
demás elementos que contribuyan a la
caracterización física, económica y jurídica
de la propiedad inmobiliaria.
Artículo 3°.- Visión. La Dirección de
Catastro del Municipio Iribarren es el
órgano técnico-jurídico encargado de la
formación y conservación del catastro
10
dentro del ámbito territorial del Municipio
Iribarren, a cuyos efectos debe programar,
coordinar y dirigir la actividad catastral,
garantizando la actualización y
confiabilidad de la información catastral de
todos los bienes inmuebles ubicados dentro
del Municipio a través de la
identificación, numeración y descripción de
los mismos, con especificación de su
propietario, superficie, situación, linderos,
valores y demás datos que prueben sus
características físicas, económicas y
jurídicas.
Artículo 4°.- Misión. La Dirección de
Catastro tiene como misión fortalecer la
gestión municipal, por constituir la base
fundamental de información para el
desarrollo urbano local, para la toma de
decisiones oportunas en todos los órdenes,
especialmente en lo concerniente a políticas
de inversión pública, planificación urbana,
acompañamiento social y regularización de
la tenencia de la tierra, con el propósito de
elevar la capacidad institucional para la
definición planes de desarrollo local y el
ejercicio de las potestades tributarias
inmobiliarias.
Artículo 5°.- Competencia. Corresponde a
la Dirección de Catastro del Municipio
Iribarren:
1. Realizar la inscripción inmobiliaria en
el ámbito territorial del Municipio
Iribarren, de conformidad con lo
pautado en la presente Ordenanza y en
la Ley de Geografía, Cartografía y
Catastro Nacional.
2. Signar los inmuebles ubicados dentro
del ámbito territorial del Municipio
Iribarren, conforme al Sistema de
Codificación Catastral elaborado por el
ente u órgano nacional competente en
materia catastral y geográfica.
3. Expedir constancias de inscripción
catastral, previo el cumplimiento de los
requisitos establecidos en la presente
Ordenanza.
4. Organizar el Registro Catastral dentro
del Municipio Iribarren.
5. Revocar o cancelar la inscripción
catastral, en los casos establecidos en la
presente Ordenanza.
6. Asignar nueva codificación en caso de
modificaciones determinadas por
división o integración de inmuebles,
conforme al Sistema de Codificación
Catastral.
7. Expedir al propietario del inmueble la
cédula catastral, previo el cumplimiento
de los requisitos establecidos en la
presente Ordenanza y en la Ley
Nacional
8. Expedir certificado de
empadronamiento catastral en los casos
de posesión u ocupación del inmueble
por personas que no sean titulares de la
propiedad del mismo, una vez
cumplidos los requisitos establecidos en
la presente Ordenanza y en la Ley
Nacional
9. Elaborar los mapas catastrales del
Municipio Iribarren sobre la base de la
información contenida en las cédulas
catastrales y en los certificados de
empadronamiento, de acuerdo a las
normas y especificaciones técnicas
correspondientes.
10. Informar periódicamente al ente u
órgano nacional competente en materia
catastral y geográfica de las actividades
realizadas mediante un informe anual y
a los demás órganos y entes
municipales, estadales y nacionales que
así lo requieran.
11. Colaborar en las actividades
relacionadas con el deslinde de los
Municipios colindantes conjuntamente
con las autoridades estadales asignadas
al efecto, con las autoridades de los
municipios vecinos y con las
autoridades nacionales competentes.
12. Apoyar a las autoridades urbanísticas
en la elaboración de estudios y
formulación de planes de desarrollo
urbano local.
11
13. Elaborar, conjuntamente con la
Dirección de Planificación y Control
Urbano, un plano que contenga la
sectorización catastral y que demarque
la Zona Urbana del Municipio
Iribarren.
14. Obtener y actualizar los levantamientos
aerofotogramétricos y demás material
cartográfico del Municipio.
15. Efectuar el levantamiento detallado del
área urbana y rural del municipio y de
los inmuebles que lo conforman.
16. Efectuar el estudio de la valoración de
la tierra, preparar los proyectos de
Plantas de Valores respectivas y de honestidad, participación, celeridad,
mantenerlas actualizadas, conforme a lo
establecido en las Normas Técnicas
para la Formación y Conservación del
Catastro Nacional
17. Fijar la base de cálculo para la
determinación del valor catastral de los
inmuebles, de conformidad con las
variables y normas técnicas de
valoración establecida por el ente u
órgano nacional competente en materia
catastral y geográfica.
18. Llevar el archivo catastral y mantener
actualizado el Registro de los
Inmuebles Públicos y Privados
ubicados dentro del ámbito territorial
del Municipio Iribarren.
19. Remitir a la División de Rentas
Municipales la información requerida
en materia catastral, a los fines
tributarios correspondientes.
20. Supervisar, fiscalizar y controlar los
trámites y procedimientos llevados a
cabo por los órganos de la
administración municipal, que versen
sobre terrenos municipales.
21. Realizar los estudios relativos a la
transmisión y tenencia de la propiedad
inmobiliaria del Municipio, a objeto de
regular y controlar la tenencia de ejidos
y terrenos propios del Municipio; así
como de los terrenos de las
comunidades indígenas.
22. Efectuar los trámites relativos al uso y
administración de los terrenos
municipales, de conformidad con lo
establecido en la Ordenanza de Ejidos y
Terrenos Propios del Municipio
Iribarren vigente y la Ley Orgánica que
regule la materia municipal.
23. Las demás competencias que señale el
ordenamiento jurídico vigente.
Artículo 6°.- Principios. La actividad de
la Dirección de Catastro del Municipio
Iribarren está orientada por los principios
eficacia, eficiencia, transparencia,
rendición de cuentas y responsabilidad en
el ejercicio de la función pública, con
sometimiento pleno al Ordenamiento
Jurídico vigente.
Artículo 7°.- Utilidad pública e interés
social.- Todo lo relativo al cubrimiento
cartográfico, implantación, formación,
inventario y conservación del Catastro
Municipal se declara de utilidad publica e
interés social. A tales efectos, los
funcionarios públicos y los particulares
están obligados a colaborar con la
Dirección de Catastro, atendiendo sus
convocatorias y requerimientos de
cualquier información, documento u otro
instrumento necesario para la formación de
su criterio.
Artículo 8°.- Colaboración. A los efectos
del artículo anterior, los propietarios,
poseedores u ocupantes de bienes
inmuebles ubicados en el Municipio, ya
sean personas naturales o jurídicas,
públicas o privadas, quedan obligados a
prestar su colaboración a las autoridades
municipales para la ejecución de las
actividades catastrales previstas en la
presente Ordenanza.
Igualmente, las autoridades nacionales y
estadales están obligadas a prestar su
colaboración al Municipio para que esta
obligación se haga efectiva, sin menoscabo
de las garantías establecidas en la
12
Constitución de la Republica Bolivariana
de Venezuela.
Artículo 9°.- Relación de coordinación
con otras dependencias. La Dirección de
Catastro debe mantener relaciones internas
y externas de coordinación con los
organismos públicos y privados que
intervengan en las actividades de catastro y
con la comunidad en general, a fin de
proporcionar y obtener información en el
área de su competencia.
Artículo 10.- Publicidad. La información
obtenida de las actividades catastrales es de
uso público en los términos y condiciones
establecidas en esta Ordenanza y su
Reglamento.
Artículo 11.- Bienes Inmuebles en
materia catastral. Para todos los efectos
de esta Ordenanza, se entenderá por bienes
inmuebles los definidos con tal carácter en
los Artículos 527, 528 y 529 del Código
Civil Venezolano vigente.
Artículo 12.- Participación de las Juntas
Parroquiales. Las Juntas Parroquiales del
Municipio Iribarren deben cooperar con la
Dirección de Catastro, suministrándole
todos aquellos datos y documentos de
interés catastral a los que tengan acceso.
Capítulo II
Estructura y funcionamiento
Artículo 13.- Estructura General. La
Dirección de Catastro está constituida por
las siguientes divisiones: Despacho del
Director, División de Procesamiento,
División de Actualización Catastral,
División de Atención al Público y División
de Ejidos y Terrenos Propios del
Municipio.
Artículo 14.- Despacho del Director. El
Despacho del Director está integrado por el
Director de Catastro, el Coordinador
General, la Secretaría y el Archivo
Catastral.
Articulo 15: Perfil. El Director de Catastro
será designado por el Alcalde o Alcaldesa
y debe ser un profesional de la Ingeniería,
Arquitectura o Carrera (s) o fin (es),
inscrito en el Colegio de Ingenieros de
Venezuela y con conocimiento en materia
catastral.
Artículo 16.- Atribuciones del Director.-
El Director de Catastro, además de las
atribuciones que le corresponden en virtud
del ejercicio de la competencia de la
Dirección de Catastro, de conformidad con
lo establecido en la Ley de Geografía,
Cartografía y Catastro Nacional, debe:
1. Planificar, dirigir, coordinar y controlar
la actualización y conservación del
Catastro del Municipio Iribarren.
2. Formular y establecer las políticas,
normas y procedimientos necesarios
para el desarrollo de las actividades de
las divisiones adscritas a la Dirección
de Catastro.
3. Garantizar la realización de la
inscripción inmobiliaria del Municipio
Iribarren, de conformidad con la
presente Ordenanza, su reglamento y el
ordenamiento jurídico vigente.
4. Velar por el cumplimiento y el uso
adecuado del Sistema de Codificación
Catastral elaborado por el ente u órgano
nacional competente en materia
catastral y geográfica, en lo
concerniente a inscripción y
actualización catastral.
5. Garantizar la elaboración de los mapas
catastrales del Municipio Iribarren,
sobre la base de la información
contenida en las Cédulas Catastrales y
en los Certificados de
Empadronamiento, de conformidad con
las normas y especificaciones técnicas
correspondientes.
6. Proponer ante el Despacho del Alcalde,
los requerimientos para el
mejoramiento y fortalecimiento de los
servicios de información y
documentación catastral.
7. Velar por el fiel cumplimiento de la
normativa aplicable, en los avalúos
13
 catastrales de los inmuebles solicitados
por los contribuyentes.
8. Planificar, coordinar y establecer
normas y procedimientos para la
actualización de la base jurídica del
Catastro.
9. Planificar, coordinar y mantener la
continuidad en los proyectos de
información y documentación catastral
del Municipio Iribarren.
10. Concebir, proponer e implementar
sistemas de avalúos, archivo y
actualización cartográfica.
11. Dirigir y controlar el manejo de la
información y documentación catastral.
12. Establecer la normativa interna relativa
a los procedimientos técnicos que
deben seguirse para la ejecución de
planos con fines catastrales, de
conformidad con lo pautado en el
Reglamento correspondiente.
13. Cooperar con las autoridades del Estado
Lara en los trámites relacionados con la
demarcación de las parroquias del
Municipio Iribarren.
14. Dirigir, coordinar y controlar el
levantamiento catastral del Municipio y
de los inmuebles que lo conforman.
15. Mantener actualizadas las tablas
valorativas de la construcción y
elaborar, el estudio técnico
correspondiente a los fines del
establecimiento del valor de los
terrenos urbanos.
16. Garantizar la actualización del registro
automatizado de datos catastrales, a
objeto de disponer de información
confiable y oportuna sobre los
inmuebles ubicados en el Municipio
Iribarren.
17. Supervisar el procesamiento oportuno
de los datos que permitan elaborar el
material cartográfico de toda el área
catastrada, con determinación de
formas, calles, obras de infraestructura
y demás datos afines.
18. Velar por la canalización y ejecución de
levantamientos topográficos urbanos
acordes con las normas y
especificaciones establecidas en la
presente Ordenanza y su Reglamento.
19. Suministrar al Concejo Municipal, por
intermedio del Alcalde y cuando aquel
órgano lo solicite, los informes técnicos
requeridos para la creación de
Parroquias en el Municipio Iribarren, de
conformidad con lo pautado en la Ley
Orgánica que regule la materia
municipal.
20. Cumplir las funciones relacionadas con
la administración del patrimonio
inmobiliario municipal, conforme al
ordenamiento jurídico a lo establecido
en la Ordenanza de Ejidos y Terreno de
Propiedad Municipal.
Artículo 17.- Coordinador General. El
Alcalde designará un Coordinador General,
quien debe encargarse de velar por el cabal
cumplimiento de la normativa interna y de
la presente Ordenanza, a cuyos efectos
debe impulsar el funcionamiento de ésta a
través de la organización, planificación y
asignación de las labores requeridas y la
inspección y vigilancia del desempeño de
las mismas.
Artículo 18.- Perfil. El Coordinador
General de la Dirección de Catastro debe
ser un profesional de la Ingeniería o carrera
afín, con experiencia en manejo de personal
técnico especializado en las áreas de
avalúos y mediciones y con conocimientos
generales sobre el empleo de sistemas
operativos, manejadores de base de datos,
software especializado en dibujo y
elaboración de mapas, cartas de control de
calidad y programas masivos de
levantamiento de información.
Artículo 19.- Atribuciones del
Coordinador General. El Coordinador
General tiene las siguientes atribuciones:
1. Velar por el cumplimiento de la
presente Ordenanza y de la normativa
interna en el seno de la Dirección de
Catastro.
2. Planificar las estrategias a seguir por
los funcionarios de la Dirección de
14
 Catastro en el desempeño de sus
labores.
3. Organizar, conjuntamente con los Jefes
de cada una de las Divisiones, la
asignación de asuntos entre los
funcionarios que las conforman.
4. Convocar las reuniones que se
requieran en el seno de la Dirección de
Catastro con el objeto de controlar la
gestión, la eficacia y eficiencia del
funcionamiento interno de la misma.
5. Realizar el seguimiento mensual de la
labor de los Coordinadores de cada
División, a los fines de lograr la
unificación de los criterios acerca de los
asuntos de la competencia de la
Dirección de Catastro, mediante las
técnicas previstas en el Reglamento que
a tales efectos se dicte.
Artículo 20.- Secretaría. La Secretaría del
Despacho del Director de Catastro es la
encargada de llevar los Libros Índice de
Entrada y Correspondencia, además de
asignar el número respectivo a los asuntos
que ingresen, remitir al Despacho del
Director cualquier documento recibido por
la Dirección de Catastro a los fines de
agregarlo para su tramitación
correspondiente y efectuar cualquier
trámite administrativo que le sea asignado.
Artículo 21.- Archivo Catastral. El
Archivo Catastral es la unidad encargada
de garantizar el resguardo y mantenimiento
de la información y documentos necesarios
para el conocimiento veraz y actualizado de
la situación catastral del Municipio
Iribarren. A tales efectos, el Archivo
Catastral debe ejercer las siguientes
funciones:
1. Clasificar, resguardar y mantener
disponible la información cartográfica
(planos y mapas) del Municipio
Iribarren.
2. Propiciar y mantener relaciones
institucionales tendientes al
intercambio de información catastral,
con otros organismos relacionados con
la materia catastral, previa autorización
del Director de Catastro.
3. Elaborar e implementar diseños de
sistemas de archivo y manejo de
información en todo lo concerniente al
catastro.
4. Llevar y mantener un control
exhaustivo de los certificados
catastrales y demás actos y contratos
suscritos por la Dirección de Catastro.
5. Apoyar el trabajo de la Dirección de
Catastro mediante el suministro
oportuno de la información de su
interés consignada en el Archivo
Catastral.
6. Suministrar, por intermedio de la
Dirección de Catastro, toda la
información requerida por el organismo
especializado en el ejercicio de las
competencias tributarias municipales,
en materia de inmuebles ubicados
dentro del Municipio Iribarren.
7. Velar por el control y resguardo de los
expedientes, mapas y documentos que
estén bajo la responsabilidad de la
Dirección de Catastro.
8. Establecer y aplicar los lineamientos y
normas para la correcta organización
del archivo y la planoteca.
9. Efectuar y mantener actualizado el
registro automatizado relativo al
manejo de expedientes, documentos,
planos y mapas.
10. Facilitar a los interesados la revisión de
expedientes, actas, fichas o planillas
existentes en el Archivo Catastral,
cumpliendo con las normas de control
establecidas.
11. Llevar el registro actualizado de los
documentos suministrados en préstamo
a las dependencias a la Dirección de
Catastro y otras Dependencias
Municipales.
12. Suministrar información catastral a las
demás unidades de la Alcaldía, cuando
éstas así lo requieran.
13. Incorporar toda la información
levantada en el proceso de formación y
conservación del catastro.
15
14. Las demás atribuciones que le sean
conferidas por el ordenamiento jurídico
vigente.
Artículo 22.- Libros. El funcionario
encargado del Archivo debe llevar un Libro
de Expedientes Catastrales como
mecanismo de control de las solicitudes
formuladas por los interesados, así como de
los recaudos acompañados que acrediten la
propiedad o cualquier derecho sobre los
inmuebles que se pretenden inscribir y un
Libro de Nomenclatura Catastral,
contentivo del número catastral asignado a
cada inmueble.
Artículo 23.- División de Procesamiento.
La División de Procesamiento constituye la
unidad funcional encargada de coordinar y
controlar el procesamiento automatizado de
la información catastral del Municipio
Iribarren, de acuerdo a los requerimientos y
posibilidades reales del Municipio, de
conformidad con lo dispuesto en la
presente Ordenanza y en el ordenamiento
jurídico vigente. A tales efectos, debe:
1. Incorporar la tecnología necesaria
empleando medios electrónicos,
informáticos, ópticos o telemáticos para
el manejo de la información contenida
en el registro catastral.
2. Procesar las bases de datos,
disponiendo métodos digitales que
permitan la integración con el Registro
Inmobiliario, de conformidad con las
especificaciones técnicas dictadas por
el ente u órgano nacional competente
en materia catastral y geográfica.
3. Procesar la información suministrada
por la División de Actualización
Catastral sobre los levantamientos
efectuados a los inmuebles del
Municipio.
4. Procesar los datos necesarios, que
permitan elaborar el material
cartográfico de toda el área catastrada.
5. Manejar los sistemas automatizados
para la captura, almacenamiento,
composición, análisis y visualización de
datos catastrales.
6. Diseñar e instrumentar los
procedimientos necesarios para soportar
la captura, gestión, manipulación,
análisis y visualización de datos
catastrales del Municipio.
7. Generar la información cartográfica
(planos y mapas) del Municipio
Iribarren.
8. Propiciar y mantener relaciones
institucionales con el ente u órgano
nacional competente en materia
catastral y geográfica y otros
organismos competentes, a objeto de
intercambiar información y conocer e
instrumentar las propuestas y
mecanismos destinados a mejorar los
sistemas automatizados para el manejo
de datos catastrales.
9. Efectuar mediante el uso del sistema
automatizado, los avalúos catastrales
solicitados sobre la base de la
información suministrada por la
División de Actualización Catastral.
10. Instrumentar mecanismos de seguridad
e integridad de los recursos
informáticos, bases de datos, programas
de aplicación, sistemas de redes y, en
general, de toda la información
registrada en los sistemas para el
procesamiento y generación de
información catastral dentro de la
Dirección de Catastro, a fin de
garantizar su consistencia y protección.
11. Canalizar ante la Dirección de
Informática de la Alcaldía, la ejecución
de actividades de mantenimiento
preventivo y correctivo de los equipos
de computación y del software de
aplicaciones, sistema operativo, red de
16
 transmisión de datos y bases de datos
existentes para el procesamiento y
generación de información catastral.
12. Aplicar adecuadas normas de seguridad
para la conservación de equipos,
programas, documentación y archivos
de computación de la División.
13. Suministrar información confiable y
oportuna a la Dirección de Catastro,
sobre los datos catastrales procesados a
objeto de apoyar la realización de los
estudios necesarios.
14. Canalizar, conjuntamente con el
Despacho del Director de Catastro, el
suministro de información catastral del
Municipio Iribarren al ente u órgano
nacional competente en materia
catastral y geográfica, de acuerdo con
las disposiciones contenidas en la Ley
de Geografía, Cartografía y Catastro
Nacional.
15. Procesar la información catastral y
mantener actualizada la información ya
procesada.
16. Remitir al Archivo Catastral la
información procesada y generada para
su custodia, resguardo y control.
17. Las demás atribuciones que le sean
conferidas por el ordenamiento jurídico
vigente.
Artículo 24.- División de Actualización
Catastral. La División de Actualización
Catastral constituye la unidad funcional
encargada de organizar, coordinar y
controlar las actividades relacionadas con
el levantamiento topográfico y parcelario,
ubicación geográfica, dimensiones, formas
y características generales de los
inmuebles, dentro del ámbito del Municipio
Iribarren. Para el cumplimiento de tales
fines, debe:
1. Concebir y controlar las labores de
actualización e implementación de los
procedimientos catastrales de su
competencia, a fin de garantizar el
manejo de la información necesaria por
parte de la Dirección de Catastro.
2. Coordinar y supervisar la ejecución del
levantamiento de los inmuebles que
integran el área catastrada.
3. Coordinar y supervisar la instalación de
señalamientos catastrales en el ámbito
del Municipio Iribarren.
4. Establecer la ubicación de cada uno de
los inmuebles dentro de la manzana y el
sector.
5. Definir, a través de los levantamientos
topográficos, las características propias
de cada parcela y/o lotes determinando
formas, dimensiones, rasgos del terreno
y construcción y servicios existentes,
entre otros.
6. Garantizar la asignación de los códigos
catastrales a los inmuebles ubicados en
el Municipio Iribarren, de acuerdo con
las normas técnicas y el sistema de
codificación establecido por el ente u
órgano nacional competente en materia
catastral y geográfica y suministrar
dicha información a la División de
Atención al Público en forma periódica
y oportuna.
7. Coordinar y dirigir la ejecución de
inspecciones por lotes o sectores
específicos, que permitan actualizar la
información respecto a los cambios que
puedan generarse en las condiciones de
los inmuebles.
8. Realizar las investigaciones catastrales
necesarias para la elaboración de
contratos de arrendamientos o compra
de inmuebles municipales, tanto de
17
 ejidos como de terrenos propios del
Municipio.
9. Desarrollar proyectos dirigidos al
control catastral de inmuebles
municipales.
10. Dirigir la realización de investigaciones
en el Registro Subalterno, con respecto
al sujeto, al objeto y al modo de
adquisición de la propiedad
inmobiliaria.
11. Garantizar la emisión de las Cédulas
Catastrales de cada uno de los
inmuebles municipales y consignarlas
para su clasificación y resguardo en el
Archivo Catastral.
12. Cumplir las normas técnicas para la
formación y conservación del catastro.
Artículo 25.- Sub-divisiones. La División
de Actualización Catastral está compuesta,
a su vez, por tres (03) áreas:
1. Área Económica, dedicada de manera
exclusiva a la actualización e
implementación de procedimientos
efectivos para la valoración de los
inmuebles ubicados en el Municipio
Iribarren, a cuyos efectos debe:
a) Diseñar e instrumentar mecanismos
dirigidos a la realización oportuna y
confiable de la valoración de los
inmuebles ubicados en el Municipio
Iribarren.
b) Determinar el valor económico de
los inmuebles del Municipio, para
efectos del sistema impositivo
municipal, sobre la base de la
información técnica suministrada
por el Área Física y el Área
Jurídica, de acuerdo a las normas
técnicas para la formación y
conservación del Catastro, prevista
en la presente Ordenanza y en el
ordenamiento jurídico vigente.
c) Fijar la base de cálculo para la
determinación del valor catastral del
inmueble, de conformidad con las
variables y normas técnicas de
valoración establecidas por el ente u
órgano nacional competente en
materia catastral y geográfica y
suministrarla a la División de
Procesamiento a los efectos del
cálculo automatizado del avalúo.
d) Conformar los avalúos de
inmuebles generados
automáticamente a través de la
División de Procesamiento.
e) Elaborar los informes económicos
de los inmuebles del Municipio, a
solicitud de los contribuyentes,
dependencias del Ejecutivo
Municipal y organismos del Estado.
f) Analizar y emitir opinión técnica
sobre las solicitudes de
reconsideraciones de avalúos
inmobiliarios, para su posterior
aprobación o negación por parte de
la Dirección de Catastro.
g) Coordinar acciones con el Área
Física y el Área Jurídica de la
División de Actualización Catastral,
a los fines de aunar esfuerzos que
propendan al enriquecimiento de la
información catastral y garanticen
la racionalización de los recursos
asignados a las dependencias en su
conjunto.
h) Generar y suministrar a la División
de Atención al Público, la
información actualizada sobre el
valor asignado a los inmuebles.
18
 i) Actualizar las Tablas Valorativas de
la Construcción, a los efectos de
establecer el valor de los terrenos,
de conformidad con lo establecido
en el ordenamiento jurídico vigente.
j) Elaborar un Informe Técnico.
e. Instalar señalamientos catastrales en
el ámbito del Municipio Iribarren.
f. Establecer la ubicación relativa a
cada uno de los inmuebles dentro de
la manzana y el sector.

g. Definir, a través de los

k) Realizar el avalúo de los terrenos
ejidos y propios del Municipio.
l) Las demás atribuciones que le sean
conferidas por el ordenamiento
jurídico vigente.
levantamientos topográficos, las
características propias de cada
parcela, determinando sus formas,
dimensiones, los rasgos del terreno
y construcción y los servicios
existentes, entre otros.

2. Área Física, encargada de ejecutar las h. Asignar los códigos catastrales a los
actividades relacionadas con la inmuebles ubicados en el Municipio
actualización cartográfica y Iribarren, de acuerdo con las
delimitación geográfica de los normas técnicas y sistema de
inmuebles del Municipio Iribarren, a codificación establecido por el ente
cuyos fines debe: u órgano nacional competente en
materia catastral y geográfica y
suministrar dicha información al
a. Ejecutar las labores de actualización Área de Atención al Público en
implementación de los forma oportuna y periódica.
procedimientos catastrales de su
competencia, a fin de garantizar el
manejo de la información pertinente i. Efectuar inspecciones por lotes o
y oportuna. sectores específicos, que permitan
actualizar la información respecto a
los cambios que puedan generarse
b. Mantener actualizada la base en las condiciones de los inmuebles.
cartográfica del Municipio
Iribarren.
j. Mantener un canal permanente de
información con la Dirección de
c. Asumir la ejecución del aspecto Planificación y Control Urbano, a
físico del Catastro, sobre la base de los fines de conocer los permisos
las indicaciones que sobre linderos otorgados para la ampliación y
y dimensiones figuren en los modificación de los inmuebles.
documentos relativos al inmueble,
con señalamiento de las
edificaciones existentes y k. Las demás atribuciones que le sean
accidentes geográficos conferidas por el ordenamiento
referenciales, con sus jurídico vigente.
correspondientes topónimos y
demás especificaciones. 3. Área Jurídica, dedicada a la
tramitación de los asuntos y estudios
d. Efectuar el levantamiento de los jurídicos relacionados con los
inmuebles que integran el área a inmuebles del Municipio Iribarren, en
catastrar.
19
 virtud de lo cual debe ejercer las
siguientes funciones:
a. Efectuar las investigaciones
jurídico–catastrales y de tracto
sucesivo, a fin de determinar la
suficiencia de los derechos
invocados por los propietarios u
ocupantes, en la documentación
aportada para la inscripción de los
inmuebles en el respectivo registro
catastral.
b. Soportar el aspecto físico del
catastro con los documentos legales
que avalen la propiedad de los
inmuebles del Municipio Iribarren.
c. Examinar los documentos legales
presentados por los propietarios de
inmuebles, a objeto de dejar
constancia y validar los derechos
invocados por éstos.
d. Procesar y admitir las solicitudes de
revocatoria de inscripciones
catastrales, debidamente soportadas
por el título preferente, o de
decisión judicial o administrativa en
que se fundamente y, a tal efecto,
ordenar la apertura del
procedimiento administrativo
correspondiente y efectuar la
notificación a los interesados.
e. Elaborar las Cédulas Catastrales o
Certificados de Empadronamiento
Catastral de cada uno de los
inmuebles municipales, cumpliendo
con las disposiciones establecidas
en el ordenamiento jurídico vigente.
f. Mantener un canal permanente de
información con el Registro Público
en los términos previstos en la
presente Ordenanza, a los fines de
establecer la identidad entre los
títulos, su relación entre el objeto y
sujetos de los mismos y el aspecto
físico de los inmuebles, mediante el
uso del Código Catastral.
g. Promover la conformación de un
sistema integrado entre las bases de
datos catastrales y las que se
generen de las actividades de
registro público, a objeto de
garantizar el intercambio y la
verificación permanente de las
informaciones en ellas contenidas.
h. Elaborar los dictámenes requeridos
por la Dirección y demás
documentos legales requeridos
dentro del ámbito de sus
competencias.
i. Revisar y proponer las
modificaciones y mejoras
necesarias a las Ordenanzas
vigentes en materia catastral, a
objeto de actualizar sus contenidos
y garantizar la coherencia y
articulación con el resto de la
normativa pertinente.
j. Las demás atribuciones que le sean
conferidas por el ordenamiento
jurídico vigente.
Artículo 26.- División de Atención al
Público. La División de Atención al
Público constituye la unidad funcional
encargada de atender y canalizar las
solicitudes de información catastral de los
particulares, cuyos inmuebles se encuentren
ubicados dentro del ámbito territorial del
Municipio Iribarren. A tales efectos, debe
cumplir las siguientes funciones:
1. Diseñar e instrumentar estrategias
dirigidas al mantenimiento de un
sistema de control y seguimiento, que
facilite el mantenimiento y suministro
de información actualizada sobre la
ubicación y el valor asignado a los
inmuebles a objeto de suministrar
oportunamente dicha información a sus
propietarios.
2. Mantener información actualizada y
disponible sobre los códigos catastrales
asignados a los inmuebles ubicados en
el Municipio Iribarren, a objeto de
suministrar oportunamente dicha
información a sus propietarios o
20
 interesados para los fines legales
consiguientes.
3. Llevar y mantener un registro
actualizado sobre las solicitudes de
información satisfechas, a objeto de
contrastarla con la emitida por el
organismo especializado en el ejercicio
de las competencias tributarias
municipales.
4. Suministrar la información necesaria
sobre los recaudos exigidos al
contribuyente para la realización de
levantamientos parcelarios, avalúos y
otros procesos de interés.
5. Recibir y revisar la documentación
consignada por el contribuyente para la
realización de levantamientos
parcelarios, avalúos y otros procesos de
interés y canalizar su solicitud ante la
instancia pertinente.
6. Mantener y suministrar a los
interesados las planillas e constatar la veracidad de la información
informaciones de solicitudes y y los recaudos aportados por el
tramitaciones de procedimientos que
sean competencia de la Dirección de
Catastro.
7. Ejecutar las actividades administrativas
inherentes al proceso de inscripción de
inmuebles.
8. Las demás atribuciones que le sean
conferidas por el ordenamiento jurídico
vigente.
Artículo 27.- División de Ejidos y
Terrenos Propios del Municipio. La
División de Ejidos y Terrenos Propios del
Municipio constituye la unidad funcional
encargada de atender y canalizar todos los
trámites relativos al uso y administración
de los terrenos municipales, de
conformidad con lo establecido en la
Ordenanza de Ejidos y Terrenos Propios
del Municipio Iribarren vigente y la Ley
Orgánica que regule la materia municipal.
A tales efectos, debe cumplir las siguientes
funciones:
1. Recibir, sustanciar y tramitar las
solicitudes de autorizaciones para uso
temporal de bienes del Municipio
Iribarren, conforme al procedimiento
establecido en la Ordenanza de Ejidos y
Terrenos Propios del Municipio
Iribarren.
2. Recibir, sustanciar y tramitar las
solicitudes relativas a la celebración de
contratos administrativos que versen
sobre terrenos municipales.
3. Dictar los actos de trámites requeridos a
los fines de impulsar los
procedimientos relativos al
otorgamiento de autorizaciones de uso
temporal de bienes del Municipio, o a
la celebración de contratos
administrativos que versen sobre
terrenos municipales.
4. Practicar las pruebas necesarias para
solicitante, a los efectos de determinar
la procedencia o improcedencia de la
solicitud.
5. Las demás atribuciones establecidas en
la Ordenanza de Ejidos y Terrenos
Propios del Municipio Iribarren, la Ley
Orgánica que regule la materia
municipal y el ordenamiento jurídico
vigente.
Artículo 28.- Evaluación Mensual. La
postulación de los funcionarios para
ocupar los cargos de Coordinadores y Jefes
de División, será potestad del Director de
Catastro y tendrán carácter de funcionarios
de libre nombramiento y remoción por
parte del Alcalde; debiendo cumplir con el
perfil establecido en el reglamento y siendo
su cargo a dedicación exclusiva.
Capítulo III
21
 Del Registro Catastral
Sección Primera
De la Formación e Inscripción
Artículo 29.- Inscripción Catastral. La
Dirección de Catastro del Municipio
Iribarren, a los efectos de garantizar la
uniformidad del régimen catastral y de
consolidar la información territorial, debe
realizar la inscripción de los inmuebles,
propietarios y poseedores que corresponden
al ámbito territorial del Municipio
Iribarren.
Artículo 30.- Sistema de Codificación
Catastral. La Dirección de Catastro debe
signar los inmuebles ubicados dentro del
Municipio Iribarren, de conformidad con el
Sistema de Codificación Catastral que
elabore el Ente u órgano nacional
competente en materia catastral y
geográfica.
Artículo 31.- Obligación de los
propietarios y poseedores. Los
propietarios y poseedores de inmuebles
ubicados dentro del ámbito territorial del
Municipio Iribarren están obligados a
inscribir sus inmuebles en el Registro
Catastral de la Dirección de Catastro y a
suministrar a los funcionarios competentes
los documentos y planos de mensuras de
los mismos, los derechos invocados, sus
linderos, cabida y cualquier otra
información de interés catastral.
Los funcionarios de la Dirección de
Catastro deben examinar los documentos y
planos que le sean presentados, verificando
la ubicación, cabida y linderos del
inmueble, debiendo dejar constancia de los
derechos invocados y del destino dado a
dicho inmueble.
Artículo 32.- Inscripción de inmuebles
bajo Régimen de Condominio,
Enfiteusis, Usufructo o Fideicomiso.
Cuando se trate de inmuebles sometidos a
régimen de condominio, la inscripción en el
Registro Catastral debe ser efectuada por
cada uno de los condóminos, o por la
persona que administre el inmueble.
Igualmente, cuando se trate de inmuebles
bajo el régimen de enfiteusis, usufructo o
fideicomiso, la inscripción catastral de
éstos debe ser efectuada por los enfiteuta,
usufructuarios o fideicomisarios.
Artículo 33.- Gratuidad. La Dirección de
Catastro está obligada a suministrar al
interesado el material necesario para
efectuar la inscripción catastral a través de
los formularios respectivos en forma
gratuita.
Artículo 34. Contenido de la solicitud. En
la solicitud de inscripción catastral debe
señalarse:
1. El uso potencial y el uso actual del
inmueble que se pretende inscribir.
2. La descripción de las bienhechurías,
tipos de edificación, accidentes
geográficos referenciales, con sus
correspondientes topónimos y demás
especificaciones del inmueble, respecto
de su ubicación.
3. Los planos de mensura, que deben ser
elaborados por profesionales o técnicos
en la materia, con referencia al Sistema
Geodésico Nacional.
Parágrafo Único. La declaración
contenida en la solicitud de inscripción
catastral tiene carácter de declaración
jurada, a todos los efectos legales.
Artículo 35. Número Catastral.
Concluida la descripción física del
inmueble, verificada la información
suministrada por el solicitante y cumplidos
los requisitos exigidos para la inscripción
catastral, la Dirección de Catastro asignará
a dicho inmueble un número catastral y
una placa identificadora contentiva de éste,
la cual debe ser colocada en la parte frontal
del inmueble.
Artículo 36.- Constancia de Inscripción
Catastral. Una vez asignado el número
catastral, el funcionario encargado de
recibir las inscripciones extenderá una
constancia al interesado presentante, previo
22
cumplimiento de los requisitos establecidos
en la presente Ordenanza.
Artículo 37.- Mapa Catastral y
Expediente. Las áreas de terrenos incluidas
en cada inscripción deberán identificarse en
el mapa catastral de la zona de que se trate
y se formará un expediente para el
inmueble, con sus subdivisiones y sus
modificaciones. Según el sistema adoptado.
Artículo 38.- Certificación de
documentos catastrales. La Dirección de
Catastro está obligada a expedir la
certificación de documentos catastrales
para el propietario, poseedor u ocupante del
inmueble, según el caso, y para el Registro
Catastral llevado por el Ente u órgano
nacional competente en materia catastral y
geográfica, respectivamente.
Artículo 39.- Plano de mensuras en caso
de dudas o problemas en la inscripción.
Los propietarios de terrenos que presenten
dudas o problemas para la inscripción por
su ubicación, forma, linderos, y medidas,
tienen la obligación de aportar un plano de
mensura realizado de acuerdo con lo
establecido en la presente Ordenanza y las
Normas Técnicas para la Formación y
Conservación del Catastro Nacional.
Artículo 40.- Obligación de la Dirección
de Hacienda. A los fines de asegurar el
cumplimiento de las obligaciones previstas
en esta Ordenanza, la Dirección de
Hacienda del Municipio Iribarren, previo al
otorgamiento de solvencias tributarias por
concepto del impuesto inmobiliario
(Urbano y Rural), debe exigir al interesado
la presentación de la respectiva inscripción
catastral actualizada.
Sección Segunda
De la Actualización
Artículo 41: Declaración Jurada: La
actualización de un inmueble se hará
mediante declaración jurada presentada por
escrito ante la Dirección de Catastro a
través de un formulario que suministrará la
Administración Municipal para tal fin. El
formulario contendrá los datos personales
del propietario, la ubicación, el área y los
linderos del inmueble, su clasificación de
acuerdo a la zona y al tipo de construcción,
y los datos del documento protocolizado
que acrediten la propiedad del mismo,
quedando adjunta a la declaración una
copia.
Artículo 42º: Obligación del Propietario
o Poseedor: Cuando se efectúe un cambio
en la configuración, medidas o destino de
un inmueble ya inscrito en el Registro
Catastral, de conformidad con el sistema de
codificación catastral, el propietario o
poseedor de dicho inmueble está obligado a
actualizarlo a través de la modalidad
mencionada en el artículo anterior dentro
de un plazo no mayor de dos (2) meses
luego de haber ocurrido dicho cambio.
Artículo 43: Fiscalización: La Dirección
de Catastro por intermedio de sus
funcionarios competentes, podrá realizar
inspecciones y fiscalizaciones en los
inmuebles utilizando los datos de la
declaración jurada suministrada por el
contribuyente a los efectos de establecer la
veracidad de los mismos. Para ello el
propietario facilitará el acceso a los
inspectores quienes verificarán los datos
aportados en el formulario.
Artículo 44.- Informe del Síndico. El
Sindico Procurador Municipal debe enviar
a la Dirección de Catastro un informe
mensual detallado sobre las adjudicaciones
en venta o arrendamiento de parcelas de
terrenos municipales, así como de cualquier
otra operación realizada sobre inmuebles
municipales durante el mes anterior a la
fecha del informe, el cual debe contener el
número catastral, linderos y medidas del
inmueble; nombre, cédula de identidad y
dirección del adjudicatario, o identificación
del organismo, según sea el caso; así como
los datos de registro y cualquier otra
información que ayude a la identificación
de la operación y el objeto sobre el cual
haya recaído.
Artículo 45.- Informe de la Dirección de
Planificación y Control Urbano. La
Dirección de Planificación y Control
Urbano del Municipio Iribarren debe enviar
mensualmente a la Dirección de Catastro,
23
una relación completa de las constancias
urbanísticas expedidas por ese Despacho
durante el período correspondiente,
acompañada de los planos de las obras
respectivas. En los casos de cambios o
alteraciones en la ejecución de las obras, el
Director de Planificación y Control Urbano
debe enviar, igualmente, una copia del
plano de dichas obras con indicación de las
alteraciones habidas marcadas en color.
Artículo 46.- Lotes del Instituto Nacional
de Tierras. Las personas ocupantes o
propietarios que detenten adjudicaciones,
en cualquiera de las modalidades previstas
en la Ley Especial, de lotes cuya titularidad
corresponde al Instituto Nacional de
Tierras, deben consignar por ante la
Dirección de Catastro el documento que le
acredite su derecho, el cual debe indicar los
linderos con coordenadas U.T.M. y
medidas del inmueble; nombre, cédula de
identidad y dirección del adjudicatario o
propietario y cualquier otra información
que ayude a la identificación de la
operación y el objeto sobre el cual haya
recaído.
Sección Tercera
Vinculación de la Dirección de
Catastro del Municipio Iribarren
con el Registro Público
Artículo 47.-Requisito Previo. La
inscripción en el Registro Catastral de la
Dirección de Catastro del Municipio
Iribarren debe efectuarse previamente al
registro o autenticación de cualquier
documento referido a la propiedad u otro
derecho real sobre cualquier inmueble
ubicado dentro del ámbito territorial del
Municipio Iribarren.
Artículo 48.- Obligación del Registro
Público. Al momento de registrar cualquier
documento relacionado con algún inmueble
ubicado en el Municipio Iribarren, las
Oficinas Subalternas de Registro Público
del Municipio Iribarren están obligadas a
exigir la matriculación del inmueble en el
Registro Catastral del Municipio, a los
fines de determinar la existencia material y
la consistencia del mismo, en lo referente a
su estructura física y su descripción
topográfica e individualizada.
A tales efectos, deben exigir la
presentación gráfica del inmueble y deben
acreditar la representación jurídica de éste;
así como de todo acto o contrato
relacionado con la propiedad y demás
derechos reales que versen sobre el mismo
a los fines de determinar, mediante la
individualización del inmueble, el
verdadero alcance de los derechos del
titular.
Artículo 49.- Colaboración. Las Oficinas
Subalternas de Registro Público están
obligadas a colaborar con la Dirección de
Catastro, suministrando información acerca
de la documentación pública relacionada
con los inmuebles catastrados.
A tales efectos, en cada Oficina Subalterna
de Registro pueden destacarse uno o mas
funcionarios de la Dirección de Catastro,
previamente entrenados, para que tomen
debida nota de los documentos en forma
retrospectiva, que se relacionan con bienes
inmuebles ubicados dentro del ámbito
territorial del Municipio Iribarren.
Artículo 50.- Terrenos con fines
urbanísticos. Las personas naturales o
jurídicas que desarrollen lotes de terrenos
para vender por parcelas están obligadas a
entregar, ante el Registro o Notaria, las
constancias urbanísticas expedidas por la
autoridad municipal competente; así como
una copia sepia, una copia heliográfica o
digital de los planos del parcelamiento a la
Dirección de Catastro.
Artículo 51.- Copias. Dentro de los quince
(15) días hábiles siguientes a la aprobación
de los planos por parte de las autoridades
competentes, los urbanizadores o
parceleros están obligados a entregar a la
Dirección de Catastro, una copia sepia de
los referidos planos acompañada de una
copia heliográfica o en formato digital
DWG, DFX debidamente permisada.
Capítulo IV
24
 De los aspectos técnicos
Sección Primera
De la conservación de señales
geodésicas y topográficas.
Artículo 52.- Uso. Los tipos de señales a
los cuales se contrae esta Ordenanza serán
los que tenga en uso la Dirección de
Catastro.
Artículo 53.- Definición. A los efectos de
la presente Ordenanza, se entienden por
señales geodésicas y topográficas las
siguientes: Mojones de concreto, placas,
trípodes de observación y todas aquellas
que identifiquen un punto geodésico o
topográfico.
Artículo 54.- Leyenda Identificativa.
Toda señal geodésica o topográfica debe
llevar una leyenda identificativa, la cual
debe contener necesariamente los códigos
siguientes: estado, municipio, sector,
número del vértice y la palabra Catastro
Urbano o Rural, según el caso.
Artículo 55.- Colocación, mantenimiento,
remoción, sustitución y vigencia. La
colocación, mantenimiento, remoción,
sustitución y vigencia de las señales
establecidas dentro del Municipio Iribarren
está a cargo de la Dirección de Catastro. A
tales efectos, los propietarios, poseedores u
ocupantes de inmuebles ubicados dentro de
esta jurisdicción, están obligados a
colaborar con esta Dirección en los
términos señalados en la presente
Ordenanza.
Artículo 56.- Protección de señales
geodésicas y topográficas de organismos
oficiales. Las señales geodésicas y
topográficas colocadas dentro de la
Jurisdicción del Municipio Iribarren por un
organismo oficial, deben ser objeto de
protección por parte del Municipio, cuando
así lo hayan acordado ambos mediante
convenimiento.
Artículo 57. Notificación en caso de
remoción. Cuando una persona natural o
jurídica emprenda alguna obra que
implique remoción de una o varias de las
señales descritas en esta Ordenanza, deberá
notificarlo por escrito a la Dirección de
Catastro, con treinta (30) días de
anticipación al inicio de los trabajos, a
objeto de que esta disponga lo conducente.
Sección Segunda
De las mensuras, su trámite, examen y
registro
Artículo 58.- Mensuras. A los fines de
actualización y perfeccionamiento del
Catastro Urbano y Rural, la Dirección de
Catastro ejecutará las mensuras de los
inmuebles o aprobará aquellas que sean
realizadas por los interesados, según sea el
caso, de acuerdo a lo establecido en la
presente Ordenanza y en la Ley de
Geografía, Cartografía y Catastro Nacional.
Parágrafo Primero.- Las mensuras
realizadas por personas distintas al
Municipio serán aprobadas por la Dirección
de Catastro, siempre que éstas sean
ejecutadas por profesionales de la
Ingeniería Geodésica, Agrimensura u otras
ramas afines, con apego a las disposiciones
establecidas en la presente Ordenanza.
Parágrafo Segundo.- Cuando la Dirección
de Catastro considere que una operación de
mensura no está ajustada a las
disposiciones previstas en la presente
Ordenanza, lo hará saber al interesado
mediante notificación correspondiente.
Artículo 59.- Definición. A los efectos de
la presente Ordenanza, se entiende por
mensura a la operación técnico-jurídica de
verificación o establecimiento de la
correspondencia entre la definición
perimétrica, cabida superficial, posición
relativa o absoluta existente entre el terreno
y la documentación que da la base para la
existencia jurídica del predio o parcela.
Artículo 60.- Mensuras a cargo de la
Dirección de Catastro. La Dirección de
Catastro está obligada a efectuar las
siguientes mensuras:
25
a. Mensuras requeridas por personas
naturales o jurídicas, con el objeto de
celebrar con el Municipio contratos
que versen sobre terrenos municipales.
b. Mensuras requeridas por personas
naturales o jurídicas, con el objeto de
clarificar la posición material de la
parcela, definida jurídicamente por el
titulo de propiedad.
c. Mensuras solicitadas por otros
órganos o entes municipales, siempre
que dichas solicitudes sean
debidamente motivadas.
Artículo 61.- Mensuras de terrenos
particulares. Toda solicitud de registro de
mensura de terrenos particulares presentada
ante la Dirección de Catastro, debe estar
acompañada de los trabajos de agrimensura
efectuados por un profesional
especializado. A tales efectos, la solicitud
de registro debe estar suscrita
conjuntamente por el propietario del predio
y por el profesional responsable, quien
debe colocar también su firma autógrafa en
los planos que acompañe.
Igualmente, el solicitante deberá
acompañar planillas de cálculos, copia de
minuta de campo, el plano original y tres
(03) copias fotostáticas de éste, todo ello
debidamente firmado por el profesional
responsable y sin corrección alguna.
Parágrafo Primero.- A los efectos del
presente Artículo, la Dirección de Catastro
podrá exigir copia de titulo de propiedad,
retrotrayéndose hasta el título originario en
el tracto sucesivo, a los fines de aclarar
cualquier duda relacionada con el
establecimiento de los linderos y medidas,
su correspondencia con los títulos
presentados y lo indicado en el plano de
mensura.
Parágrafo Segundo.- A los efectos del
presente Artículo, en todos los casos en que
se invoque representación, ésta deberá
acreditarse debidamente, conforme a lo
dispuesto en el ordenamiento jurídico
vigente.
Artículo 62.- División de parcelamiento.
Antes de proceder a la división de un
parcelamiento debe medirse el total del
área a dividir. En caso de que la mensura
corresponda a un área parte de mayor
extensión, dicha mensura deberá hacer
referencia a la mensura del área total
original.
Artículo 63.- Aprobación de la Dirección
de Planificación y Control Urbano. Toda
mensura que implique una división de
parcela debe estar acompañada de la
aprobación de la Dirección de Planificación
y Control Urbano.
Artículo 64.- Obligación de la Dirección
de Planificación y Control Urbano. A los
fines de tramitar los permisos
correspondientes para la realización de
edificaciones, urbanizaciones o
parcelamientos, la Dirección de
Planificación y Control Urbano está
obligada a exigir a los solicitantes la
presentación de un plano de mensura
elaborado de acuerdo a las disposiciones
establecidas en la presente Ordenanza.
Parágrafo Único.- A los efectos del
presente artículo, los planos de mensura
tendrán una vigencia de un (01) año.
Artículo 65.- Incorporación al Registro
Catastral. La información que brinden las
mensuras efectuadas debe incorporarse al
registro que sobre los aspectos físicos y
jurídicos se tenga de los inmuebles en la
Dirección de Catastro.
Artículo 66.- Aclaratorias o
rectificaciones. Cuando el profesional
responsable de una mensura particular sea
citado para aclaratorias o rectificaciones y
no concurriere dentro del lapso de los
treinta (30) días hábiles siguientes a la
fecha de la citación, el expediente será
archivado.
Artículo 67.- Examen. Para el examen de
una operación de agrimensura, la Dirección
de Catastro debe tener en cuenta los
antecedentes técnicos y legales del predio
medido y de los predios que tengan
relación con este.
26
Parágrafo Único.- A los efectos del
presente artículo, el profesional responsable
de la mensura particular deberá justificar
las discrepancias que puedan existir entre
los antecedentes consultados y los valores
resultantes de la operación de agrimensura.
Artículo 68.- Notificación. Una vez que la
Dirección de Catastro verifique que la
mensura particular cumple con los
requisitos exigidos en la presente
Ordenanza, ésta procederá a su registro y
notificará al interesado, quien deberá
comparecer a los fines de que le sean
entregados los documentos
correspondientes.
Artículo 69.- Vicios. Cuando la Dirección
de Catastro compruebe que una operación
de agrimensura ya registrada adolece de
vicios de fondo, procederá a dejar sin
efecto su registro y a notificar al interesado,
previo ejercicio de las potestades de
autotutela.
Artículo 70.- Procedimiento de medición.
A los fines de ejecutar las mensuras
requeridas, se podrá adoptar cualquier
procedimiento de medición terrestre, cuya
escogencia dependerá de las características
del predio a medir, tales como: ubicación,
linderos, dimensiones, formas y número de
vértices.
En todo caso, las mediciones efectuadas
deben estar debidamente ajustadas al
sistema métrico decimal, cuya precisión
satisfaga la tolerancia requerida de acuerdo
al método de medición e instrumental
utilizado.
Parágrafo Único.- A los efectos del
presente Artículo, la Dirección de Catastro
ejecutará la selección, medición y
compensación de los puntos fijos de
referencia, adoptando para ello el
procedimiento que juzgue conveniente.
Artículo 71.- Métodos fotogramétricos.
La Dirección de Catastro podrá aceptar los
valores de mediciones resultantes de aplicar
métodos fotogramétricos, cuando ello
resulte debidamente justificado.
Artículo 72.- Medición en caso de límites
naturales. Si el predio tuviera limites
naturales constituidos por ríos, quebradas,
ciénegas o líneas irregulares en general, la
poligonal para el levantamiento se
aproximará en lo posible a dichos
accidentes naturales.
Artículo 73.- Medición en caso de
grandes extensiones. Cuando la extensión
de la superficie a medir así lo exija, se
deberá realizar una triangulación
topográfica u otro procedimiento pertinente
y se determinarán las coordenadas
geodésicas, las UTM o locales que
correspondan.
Artículo 74.- Contenido de los planos. A
los fines de su consignación en los planos
respectivos, el profesional responsable de
la ejecución de la mensura debe tomar nota
de todos los accidentes topográficos
naturales, así como también de los
alambrados, caminos, líneas telegráficas,
telefónicas y/o fibra óptica o cualquier otro
detalle o accidente situado sobre las líneas
medidas o próximo a ellas, que requiera ser
ubicado.
Artículo 75.- Mojones. Los mojones
existentes correspondientes a mensuras
anteriores que se encontraren sobre las
líneas medidas deben ser relacionados con
éstas, indicándose el origen que se
procurará establecer.
Artículo 76.- Accidentes topográficos y
mejoras dentro del predio. Los accidentes
topográficos y mejoras existentes dentro
del predio que se mide deben ser
levantados y presentados en los planos. A
tales efectos, el levantamiento de éstos
puede hacerse por métodos de precisión
inferior a los requeridos para las
mediciones de los límites.
Artículo 77.- Accidentes topográficos y
mejoras fuera del predio. Cuando fuera
del predio que se mide haya algún
accidente topográfico o punto natural
permanente notable (cerro aislado, torre,
chimenea, etc.) visible desde la línea del
perímetro, este deberá ser ubicado dentro
del plano respectivo.
27

Artículo 78.- Puntos planimétricos.
Cuando en la zona donde está ubicada la
parcela a medir haya puntos planimétricos
pertenecientes a la red poligonal, las
mensuras deberán ser relacionadas con
dichos puntos o mojones de mensuras
registradas.
Artículo 79.- Relación. La relación debe
establecerse entre dos puntos de apoyo
mediante una poligonal de enlace, siempre
que sea posible, la cual deberá tener, al
menos, dos de sus vértices comunes en el
polígono a medir.
A tales efectos, la relación también podrá
establecerse por medio de procedimientos
trigonométricos con los respectivos
controles necesarios.
Artículo 80.- Mensuras en áreas
urbanas. Cuando no exista red poligonal
donde está ubicada la parcela y mientras la
Dirección de Catastro realice la medición
de los puntos de referencia, las mensuras en
las áreas urbanas serán referidas a su
ubicación exacta dentro de la manzana en
que se encuentre, tomando en cuenta
especialmente los retiros del inmueble con
respecto a la esquina de la manzana y a la
distancia entre el inmueble y uno de los
ejes de la intersección vial más cercana. En
todo caso, deberán relacionarse los puntos
materiales de mayor fijeza de permanencia
que existan en las proximidades del predio
a medir (postes eléctricos, hidrantes, entre
otros).
Artículo 81.- Mensuras de terrenos
anegadizos. En las mensuras de terrenos
anegadizos se relacionará el punto de
arranque a mojones o puntos fijos situados
en terrenos firmes.
Artículo 82.-Valores de acimut y
coordenadas. Los valores de acimut y de
las coordenadas obtenidas por observación
o por cálculo, deberán ser presentados con
las planillas de cálculo numérico.
Parágrafo Único.- En los casos en que la
mensura se realice por coordenadas se
adoptará, según el caso, uno de los
siguientes sistemas de eje:
a. Cuando exista red planimétrica de
puntos, se utilizará el sistema de
coordenadas que corresponda a dichos
puntos fijos.
b. Cuando no exista red planimétrica
deberán hacerse determinaciones de
Acimut y de Coordenadas.
A tales efectos, el sistema de coordenadas
tendrá un origen asumido de coordenadas
locales y el semieje de la Y coincidirá con
el Norte, el eje Y-Y será el Norte-Sur, el X-
X será el Este- Oeste y el Acimut en el
sistema de coordenadas tendrá siempre el
origen en el semieje positivo de las Y
crecerá en el sentido del movimiento de las
agujas del reloj.
Artículo 83.- Presentación de cálculos.
Los cálculos utilizados en la ejecución de la
mensura, deberán ser presentados en forma
numérica, haciéndose mención del método
aplicado.
Parágrafo Único.- Cuando así lo considere
conveniente, la Dirección de Catastro podrá
establecer planillas modelos para los
cálculos respectivos.
Sección Tercera
De las superficies
Artículo 84.- Balance de superficie. Los
resultados de las operaciones de mensuras
en cuanto, a la determinación de la
superficie del predio, deben establecerse a
través de un balance de superficie, en
donde se comparará el área de la superficie
del predio determinada por la mensura con
el área que presenta el título.
Artículo 85.- Valores. A los fines de
efectuar el análisis de la superficie del
predio, se deben tomar en cuenta cada uno
de los siguientes valores:
28
a. Superficie según titulo: Superficie
establecida explícitamente en el titulo
de propiedad del predio.
b. Superficie según suma de títulos:
Superficie total que corresponde a la
suma de las superficies establecidas
explícitamente en cada uno de los
títulos que integran el dominio del
predio.
c. Superficie calculada en base a titulo:
Superficie que resulta por cálculo de
acuerdo con las dimensiones
expresadas en el título. En caso de que
dicha superficie resulte diferente a la
superficie establecida en el título, debe
dejarse constancia en el plano de dicha
circunstancia, haciendo notar la
diferencia entre la superficie según
titulo y la superficie calculada.
d. Superficie según mensura: Superficie
que para el predio resulta de las
mediciones efectuadas.
e. Diferencia en menos: Constituye el
valor resultante del balance, cuando la
superficie según mensura es inferior a
la superficie dada por el titulo y sus
antecedentes.
f. Diferencia en más: Constituye el valor
resultante del balance, cuando la
superficie según mensura es superior a
la dada por el título y sus antecedentes,
siempre que no sobrepase la tolerancia
fijada.
Parágrafo Único.- En todo caso, deberán
discriminarse las superficies de cada una de
las fracciones o lotes en que se divida el
predio, así como también las superficies
ocupadas por canales, calles, caminos
públicos y plazas, entre otros.
Artículo 86.- Tabla de tolerancia de
valores máximos.- Cuando se trate de
predios que tengan todos los deslindes
materializados por muros medianeros o
divisorios (cercas), en cuyo balance de
superficie existan discrepancias entre la
superficie resultante obtenida mediante la
mensura y la establecida en el
correspondiente título de propiedad, o entre
la resultante por cálculo y la consignada en
dicho titulo, se deben tomar en cuenta los
valores establecidos en la tabla de
tolerancia de valores máximos, como
límites de diferencia entre dichas
superficies.
A los efectos del presente artículo, se
establece como tabla de tolerancia de
valores máximos la siguiente:
Área (Mts2) Tolerancia (Porcentaje)
0..............500 5%
500..........1000 4%
1000........2000 3%
2000........en adelante 2%
Artículo 87.- Excedente de mensura. A
los efectos de la presente Ordenanza, se
denomina excedente de mensuras al valor
resultante del balance, en donde la
superficie de mensura es superior a la
superficie según título o superficie
calculada en base a título y sus
antecedentes, sobrepasando la tolerancia en
más establecida en el artículo anterior.
Artículo 88.- Informe en caso de
excedente. Cuando se compruebe la
existencia de un excedente de mensura, el
profesional responsable elaborará un
informe en base a los elementos de que
disponga sobre el probable origen de dicho
excedente.
Sección Cuarta
De los Planos
Artículo 89.-Plano original de la
mensura. El plano de la mensura se debe
dibujar en material indeformable y
reproducible. En todo caso, dicho plano
debe entregarse, sin doblar y debidamente
protegido para evitar su deterioro, en
original o en formato digital, archivos
DWG, DXF, acompañado de tres (03)
copias fotostáticas del mismo.
Artículo 90.- Registro y archivo. Una vez
registrada la mensura, el plano original y
29
una copia se archivarán en la Dirección de
Catastro, devolviéndose al profesional
responsable las copias restantes con la
constancia de su registro.
Artículo 91.- Mensura no registrada. Si
la mensura no fuere registrada, la Dirección
de Catastro retendrá una copia del plano y
devolverá el original y las copias restantes
a quien correspondiere.
Artículo 92.- Formatos para planos. Los
formatos para planos serán los siguientes:
Formato Altura (mms.) Base (mms.)
A1 594 840
A2 420 594
A3 297 420
A4 210 297
Parágrafo Único.- También podrán
utilizarse como formatos, los que resulten
de la combinación de los anteriores
formatos, utilizando la formula a=bV2,
donde a y b serán la altura y base según sea
el caso.
Artículo 93.- Contenido del plano. El
plano debe contener:
a. El carácter de la operación, bien sea
particular u oficial.
b. Su finalidad, ya sea de deslinde y
amojonamiento, ya en mensura simple,
con fraccionamiento, con unificación o
con redistribución predial o parcelaria.
c. La fecha correspondiente al mes y año
de finalización de los trabajos de
campo. La firma del profesional será
aclarada, agregando el título
universitario. Cuando el plano sea copia
total o parcial de otro, debe indicarse su
origen con la leyenda aclaratoria; así
como cualquier otro elemento que, a
juicio del profesional responsable, sea
necesario para completar las
informaciones de trabajo.
d. Los elementos del dominio:
localización, nomenclatura catastral,
titulares del dominio, croquis según
título de propiedad, referencia de
antecedentes con la indicación de la
oficina de registro, protocolo, tomo,
folio, fecha, lugar donde se ubica, con
los planos o antecedentes de mensura
que correspondan a su número y fecha
de aprobación y los linderos
actualizados.
Parágrafo Primero.- Los elementos de
localización, ubicación, orientación,
coordenadas y relación a señalar en el
plano son los siguientes:
a. Localización, especificando croquis de
la localización del predio dentro de la
manzana a escala pequeña donde se
ilustre la posición relativa del mismo,
con respecto a los accidentes naturales
y hechos mas importantes de la zona.
b. Coordenadas y orientaciones, indicando
las coordenadas de los puntos donde se
hubieran hecho estas determinaciones y
la orientación del lado o lados
poligonales, para los cuales se haya
obtenido el rumbo correspondiente.
c. Relación, en caso de que se relacione
con la red geodésica y poligonales,
debiendo anotarse en el plano a
consignar los valores de las
coordenadas generales correspondientes
y los vértices para los cuales se
determinaron. A tales efectos, la
orientación se indicará en el plano
respecto al sistema de coordenadas
adoptado, haciendo referencia al
meridiano de origen.
Parágrafo Segundo.- Cuando la relación
se establezca con mojones de mensuras
anteriores, las poligonales respectivas se
deben ilustrar por medios gráficos.
Parágrafo Tercero.- Cuando se trate de
una mensura en la que no se exijan
determinaciones astronómicas y no exista
apoyo para la relación, la orientación será
la que resulte del Acimut magnético.
30
Artículo 94.- Elementos geométricos. Los
elementos geométricos de la mensura
deben incluir:
a. Demarcaciones: Comprende la
presentación de los puntos donde se
hayan colocado mojones de
demarcación, o estacas auxiliares con
sus designaciones e indicaciones del
material que los constituye.
b. Poligonales: Constituyen las
poligonales o polígonos de mensuras,
cuyos ángulos serán los que resulten de
la composición angular y cuyos lados
serán los valores dados por la medición,
previas las correcciones que
técnicamente correspondan. A tales
efectos, cuando los límites del predio
no coincidan con el polígono o
polígonos de mensuras, se delinearán
en un gráfico conjunto con el contorno
límite del predio o gráfico separado,
según convengan.
Las líneas, letras y números
correspondientes a los polígonos de
mensuras, se dibujarán con trazos
notoriamente más finos que aquellos
utilizados para figurar los limites del
predio.
De igual forma, se procederá cuando la
determinación de los límites se haga
por triangulación.
c. Superficies en distintas
jurisdicciones: En caso de que los
límites del predio se extiendan a dos o
más municipios, el plano debe indicar
todos los valores lineales y angulares
necesarios para el cálculo,
discriminando de las superficies
correspondientes a los distintos
Municipios.
d. Línea Curva: Cuando entre los
elementos geométricos figuran líneas
curvas, deben consignarse los valores
que las determinen.
e. Cuadro de Coordenadas: Cuando los
vértices del predio están determinados
por coordenadas, se consignará en un
cuadro las coordenadas generales de los
vértices perimetrales del predio.
Artículo 95.- Elementos del
levantamiento de los accidentes
naturales y de las mejoras. Los elementos
del levantamiento de los accidentes
naturales y de las mejoras comprenden:
a. Detalles: Representación descriptiva
de los detalles, accidentes topográficos
y hechos materiales existentes que se
levanten conforme a lo establecido en
la presente Ordenanza.
b. Límites del Predio: Se describirán
literalmente o por signos
convencionales, la materialización de
los límites del predio cuando existan,
tales como muros, cercas, mojones,
entre otros. Cuando los limites del
predio a mensurar por desarrollarse
sobre hechos existentes pueden dar
motivos a diversas interpretaciones, el
plano deberá contener los detalles
gráficos necesarios para dejar
claramente establecida la posición
relativa de los linderos con respecto a
los hechos existentes.
c. Calles y Caminos: En las calles y
caminos se indicará su ancho de
calzada, de aceras, clases de pavimento,
mojones kilométricos en caso de que
los hubiere y designación
correspondiente según la nomenclatura
respectiva, señalando expresamente el
sentido hacia las localidades o
poblaciones más próximas.
Artículo 96.- Gráfico complementario.
Todo detalle del plano que no resulte
perfectamente claro, bien por la escala
utilizada o por cualquier otra razón, deberá
ser ilustrado en un gráfico complementario
a escala adecuada.
Artículo 97.- Balance de superficie. El
balance de superficie se detallará en el
plano en forma de cuadro o planilla que
ilustre ordenadamente los resultados de los
cálculos.
31
Artículo 98.- Escalas. Las escalas
empleadas, incluyendo las escalas gráficas,
deben indicarse numéricamente en el plano.
A tales efectos, se entenderá por escalas
aquellas que relacionan la unidad con los
números: 10, 20, 25, 30, 40, 50 y los
resultantes de multiplicar éstos por las
potencias de 10n que resulten convenientes
para la correcta presentación de los detalles
a dibujar en el plano.
Artículo 99.- Orientación del plano. La
orientación del plano y otros elementos de
trazados, comprenden los siguientes
elementos:
a. Orientación del plano, en virtud de la
cual el plano, los detalles y el croquis
de localización deben orientarse de
manera que el Norte quede en la parte
superior, indicado por una flecha
perpendicular al borde superior: En
casos especiales, el Norte podrá
quedar desviado 270º con respecto a la
orientación dada en este artículo en
sentido dextrógiro.
b. Edificios y construcciones en general,
que se harán resaltar con un rayado de
líneas orientadas a 45º o 90º respecto
al frente, según se trate de
construcciones permanentes o Dirección de Catastro podrá exigir
provisionales, respectivamente.
c. Sentido de la escritura, a cuyos efectos,
los nombres de los accidentes
topográficos y demás detalles con
desarrollos longitudinales (cursos de
aguas, calles, caminos, medidas
angulares y longitudinales, entre otros)
deben escribirse siempre de izquierda
a derecha siguiendo la inclinación
respectiva, de modo que, cuando la
dirección sea perpendicular al borde
inferior, la escritura será de abajo
hacia arriba. En los cursos de agua se
indicará con una flecha el sentido de la
corriente.
d. Medidas, que comprenden las medidas
de cada lado, las cuales se escribirán a
lo largo y en medio del mismo y en el
exterior del perímetro, designándolo
por letras o números. Los valores de
Acimut o rumbo se escribirán en el
interior del perímetro de la línea o
lado, de modo que su lectura se haga
en el sentido que éste indica. En el
caso de distancias cortas que impidan
la escritura por la escala utilizada, se
presentará un cuadro aparte en donde
se indiquen los rumbos y distancias
entre cada uno de los vértices.
Artículo 100.- Signos convencionales y
abreviaturas. Los signos convencionales y
abreviaturas que se utilicen serán los
adoptados por la Dirección de Catastro, de
conformidad con lo, dispuesto en las
Normas Técnicas para la Formación y
Conservación del Catastro dictado por el
Ente u órgano nacional competente en
materia catastral y geográfica.
Artículo 101.- Distribución de los
elementos dentro del plano. Para la
distribución de los elementos integrantes
del plano deben observarse las indicaciones
contenidas en el modelo que a tal efecto
haya preparado la Dirección de Catastro.
Artículo 102.- Dibujo del plano. El dibujo
del plano debe ajustarse a la normativa
vigente en esta materia. No obstante, la
cualquier otro requerimiento previamente
establecido en las normas generales
vigentes.
Artículo 103.- Gastos de procesamiento y
registro. Todo interesado al momento de
solicitar el procesamiento y registro de una
mensura, debe pagar a la Tesorería
Municipal la suma equivalente a diez
unidades tributarias (10 U.T) por concepto
de gastos ocasionados por el procesamiento
y registro de una mensura, en concordancia
con lo establecido en la Ordenanza de
Tasas y Certificaciones.
32
 Capítulo V
Del procedimiento para el
otorgamiento de la cédula
Catastral o el certificado de
empadronamiento
Sección Primera
Disposiciones comunes
Artículo 104.- Inicio. El procedimiento
para el otorgamiento de certificado de
empadronamiento o de cédula catastral se
iniciará de oficio, previa notificación del
interesado, o a instancia de parte
interesada, mediante solicitud escrita
presentada ante la Dirección de Catastro.
Artículo 105.- Contenido de la solicitud.
La solicitud de certificado de
empadronamiento o de cédula catastral
debe contener lo siguiente:
1. La identificación del interesado, y en
su caso, de la persona que actúe como
su representante, debidamente
acreditado, con expresión de los
nombres y apellidos, domicilio,
nacionalidad, estado civil, profesión y
número de cédula de identidad.
2. La dirección del lugar donde se harán
las notificaciones pertinentes.
3. Los hechos, razones y pedimentos
correspondientes, expresando con toda
claridad la materia objeto de la
solicitud.
4. Referencia a los anexos que la
acompañan.
5. La firma de la parte interesada.
6. Cualquier otro requisito exigido por la
Dirección de Catastro, en las normas
generales que dicte a tales efectos.
Artículo 106.- Despacho saneador.
Cuando en la solicitud dirigida a la
Dirección de Catastro faltare cualquiera de
los requisitos exigidos en el artículo
anterior, la Dirección de Catastro lo
notificará al solicitante, comunicándole las
omisiones o faltas observadas a fin de que
en un plazo de quince (15) días hábiles
contando a partir de la fecha de la
notificación proceda a subsanarlos. Si el
interesado presentare oportunamente la
solicitud con las correcciones exigidas y
ésta fuere objetada nuevamente por la
Dirección de Catastro debido a otros
errores u omisiones, el solicitante podrá
ejercer el recurso jerárquico ante el Alcalde
contra la segunda decisión, o corregir
nuevamente sus documentos conforme a las
observaciones que se le indiquen.
Si del estudio de la solicitud presentada se
desprende el interés de cualquier otra
persona, natural o jurídica, la Dirección de
Catastro deberá practicar la notificación
correspondiente, a los efectos de
salvaguardar los derechos de terceros.
Artículo 107.- Expediente. Iniciado el
procedimiento, se procederá a formar el
expediente respectivo, en el cual se
recogerá toda la información relacionada
con el asunto.
Artículo 108.- Acumulación. Cuando la
solicitud presentada ante la Dirección de
Catastro tenga relación íntima o conexión
con cualquier otro asunto que se tramite en
dicho órgano, el Director de Catastro
podrá, de oficio o a solicitud de parte,
ordenar la acumulación de ambos
expedientes con el objeto de evitar
decisiones contradictorias.
Artículo 109.- Sustanciación. La
Dirección de Catastro, de oficio o a
instancia del interesado, cumplirá todas las
actuaciones necesarias para el mejor
conocimiento de la solicitud presentada,
siendo de su responsabilidad impulsar el
procedimiento en todos sus trámites.
Artículo 110.- Requerimiento de
informes y documentos. La Dirección de
Catastro solicitará a las a los interesados y
a las autoridades u organismos
correspondientes, los documentos, informes
o antecedentes que estime convenientes
para la mejor resolución del asunto. A tales
efectos, el solicitante deberá indicar la
oficina donde curse la documentación y, en
su defecto, la Dirección de Catastro
ordenará lo conducente a fin de obtener
dicha información.
33
Artículo 111.- Medios de pruebas. La
Dirección de Catastro podrá emplear
cualquiera de los medios de pruebas
aceptados en el ordenamiento jurídico
vigente, a los fines de verificar los hechos
que se consideren relevantes para su
decisión.
Parágrafo Primero.- A los efectos del
presente Artículo, cuando se trate de una
solicitud de certificado de
empadronamiento, la Dirección de
Catastro, antes de pronunciarse sobre el
otorgamiento de dicho certificado, debe
proceder a efectuar las inspecciones
correspondientes en el inmueble respectivo,
a objeto de constatar la veracidad de los
hechos contenidos en la solicitud.
Parágrafo Segundo.- Cuando se trate de
una solicitud de cédula catastral, la
Dirección de Catastro, antes de emitir algún
pronunciamiento sobre el otorgamiento de
ésta, debe solicitar un informe acerca de la
situación jurídica del inmueble respectivo a
la Oficina Subalterna de Registro Público
correspondiente, quien está obligada a
evacuar dicho informe dentro de los quince
(15) días hábiles siguientes a dicho
requerimiento, a los fines de constatar la
veracidad del contenido de los documentos
acompañados a la solicitud de la cédula
catastral.
Artículo 112.- Principio de publicidad y
acceso al expediente. Los interesados y sus
representantes tienen el derecho de
examinar en cualquier estado o grado del
procedimiento, leer y copiar cualquier
documento contenido en el expediente, así
como de pedir certificación del mismo, a
tal efecto la Dirección habilitará los
medios para ello.
Se exceptúan los documentos calificados
como confidenciales por el Alcalde, los
cuales serán archivados en cuerpos
separados del expediente. La calificación
de confidencial deberá hacerse mediante
acto motivado y notificado, de acuerdo con
el ordenamiento jurídico vigente (Artículo
143 de la Constitución Bolivariana de
Venezuela, Artículo 169 de la Ley
Orgánica de Régimen Municipal y
Artículo 59 de la Lopa).
Artículo 113.- Duración. La tramitación y
resolución de la solicitud no podrá exceder
de cuatro (04) meses, contados a partir del
día siguiente del recibo de la misma, salvo
que medien causas excepcionales, de cuya
existencia se dejará constancia en el
expediente, con indicación de la prórroga
acordada, la cual no podrá exceder de dos
(2) meses.
Artículo 114.- Terminación. El
procedimiento contemplado en este
Capítulo debe concluir, según fuere el caso,
con:
a) El otorgamiento de una cédula
catastral, cuando la Dirección de
Catastro compruebe que el solicitante
es propietario del inmueble en
cuestión.
b) El otorgamiento de un certificado de
empadronamiento, cuando se
comprobare que el solicitante, si bien
no es propietario, es poseedor del
inmueble respectivo.
c) Con la negativa de la solicitud
presentada, según fuere el caso.
Artículo 115.- Notificación. El acto
mediante el cual se otorga o niega la cédula
catastral o el certificado de
empadronamiento, según sea el caso, y
cualquier acto administrativo definitivo
dictado por la Dirección de Catastro, debe
ser notificado al interesado conforme a lo
establecido en la presente Ordenanza.
Artículo 116.- Contenido. A los efectos
del Artículo anterior, la notificación debe
contener el texto íntegro del acto y debe
indicar, si fuere el caso, los recursos que
proceden con expresión de los términos
para ejercerlos y de los órganos ante los
cuales deben interponerse, so pena de ser
consideradas defectuosas y de no producir
efecto alguno, sin perjuicio de la
responsabilidad personal del funcionario
municipal.
Artículo 117.- Notificación personal. La
notificación se entregará en el domicilio o
34
residencia del interesado o de su apoderado
y se exigirá recibo firmado en el cual se
dejará constancia de la fecha en que se
realiza el acto y del contenido de la
notificación, así como del nombre y cédula
de la identidad de la persona que la recibe.
Artículo 118.- Publicación. Cuando
resulte impracticable la notificación en la
forma establecida en el articulo anterior, se
procederá a la publicación del acto en un
diario de los de mayor circulación en el
Municipio Iribarren y, en este caso, se
entenderá notificado el interesado al
décimo quinto (15to.) día hábil siguiente a
la publicación, circunstancia que se
advertirá en forma expresa.
Artículo 119.- Información errónea. Si
sobre la base de información errónea
contenida en la notificación, el interesado
hubiere intentado algún procedimiento
improcedente, el tiempo transcurrido no
será tomado en cuenta a los efectos de
determinar el vencimiento de los plazos
que le corresponden para interponer el
recurso pertinente.
Sección Segunda
De la Cédula Catastral
Artículo 120.- Otorgamiento de cédula
catastral. La cédula catastral se otorga una
vez que se haya verificado que el
solicitante es propietario del inmueble, con
la finalidad de dar certeza de la existencia
del predio, individualizándolo mediante su
adecuada representación grafica, su
descripción como un polígono del territorio
nacional y municipal y su relación con los
derechos invocados por quien figura como
propietario en los documentos presentados
para la inscripción catastral, previo estudio
y análisis de dichos documentos desde su
origen.
Parágrafo Único.- Cuando sobre una
parcela de terreno exista mas de un
propietario conforme a los estudios
jurídicos realizados, la Dirección de
Catastro deberá negar la cédula catastral
hasta tanto haya sentencia judicial
definitivamente firme que determine la
propiedad.
Artículo 121: Contenido de la Cédula
Catastral: A los efectos del Artículos
anterior, la cédula catastral debe contener:
a. Identificación del propietario actual.
b. Documento protocolizado que
demuestre la naturaleza de la tenencia
del inmueble.
c. Número de carta catastral
correspondiente al sector del Municipio
Iribarren donde está ubicado el
inmueble.
d. Código Catastral.
e. Descripción gráfica en planos del
inmueble según el Sistema de
Coordenadas establecido por el Ente u
Órgano Nacional competente en
materia catastral y geográfica, que
contenga todos los elementos físicos,
naturales o construidos que estén
presentes en el inmueble.
f. La cabida del inmueble determinada
por métodos analíticos.
g. Gravámenes que puedan pesar sobre el
inmueble.
Parágrafo Único: La Dirección de
Catastro expedirá tres (03) ejemplares de la
cédula catastral y del plano de mensura un
ejemplar para el propietario del inmueble,
un ejemplar para el Instituto de Geografía y
Cartografía Simón Bolívar y otro ejemplar
para ser consignado en el expediente
catastral llevado por dicha Dirección.
Sección Tercera
Del Certificado de Empadronamiento
Artículo 122.- Otorgamiento del
certificado de empadronamiento. El
certificado de empadronamiento se otorga
una vez que se haya verificado que el
solicitante es poseedor del inmueble, con la
finalidad de dar certeza de la existencia del
35
predio, individualizándolo mediante su
adecuada representación gráfica, su
descripción como un polígono del territorio
nacional y municipal y su relación con los
derechos invocados por quien figura como
poseedor del mismo en los documentos
presentados para la inscripción catastral,
previo estudio y análisis de dichos
documentos desde su origen.
Artículo 123.- Contenido del certificado
de empadronamiento. A los efectos del
artículo anterior, el certificado de
empadronamiento debe contener:
a. Identificación del ocupante/poseedor
actual.
b. Número de carta catastral
correspondiente al sector del
Municipio Iribarren en donde está
ubicado el inmueble.
c. Código catastral.
d. Descripción gráfica del inmueble de
acuerdo al sistema de coordenadas
establecido por el Ente u órgano
nacional competente en materia
catastral y geográfica.
e. La cabida del inmueble determinada
por métodos analíticos.
f. Gravámenes que puedan pesar sobre el
inmueble.
g. Datos del documento contentivo del
derecho invocado, si lo hubiere.
h. Descripción física sobre su
composición y elementos geográficos,
curso de aguas, plantaciones,
construcciones, vialidad y servicios
públicos o cualquier otro elemento que
se considere conveniente.
Parágrafo Primero.- El certificado de
empadronamiento debe llevar anexo el
plano de mensura del inmueble, elaborado
conforme a las disposiciones de la presente
Ordenanza y a las normas técnicas del
Instituto de Geografía y Cartografía Simón
Bolívar.
Parágrafo Segundo.- La Dirección de
Catastro expedirá tres (03) ejemplares del
certificado de empadronamiento y del
plano de mensura: un ejemplar para el
poseedor del inmueble, un ejemplar para el
Instituto de Geografía y Cartografía Simón
Bolívar y otro ejemplar para ser consignado
en el expediente catastral llevado por esta
Dirección.
Capítulo VI
De las sanciones
Artículo 124.- Incumplimiento de la
obligación de inscribir el inmueble. Los
propietarios, poseedores o administradores
de inmuebles que no procedieren a
inscribirlo conforme a lo dispuesto en la
presente Ordenanza, serán sancionados con
multa equivalente a treinta unidades
tributarias (30 U.T.).
Artículo 125: Presentación de datos
falsos, erróneos, alterados o
insuficientes: Quienes hubieren incurrido
en la presentación de datos falsos, erróneos,
alterados o insuficientes a los efectos de la
inscripción o de la actualización catastral
de un inmueble prevista en la presente
Ordenanza, serán sancionados con multa
que oscile entre cincuenta unidades
tributarias (50 UT)y ciento cincuenta
unidades tributarias (150 UT). Cuando la
gravedad del caso lo amerite, y encaje
dentro de los supuestos legales
determinados en el Artículo 63 de la Ley de
Geografía, Cartografía y Catastro Nacional
se aplicarán las sanciones allí establecidas.
Artículo 126.- Alteración de
información. Toda persona que altere la
información recabada o la documentación
producida en relación con el procedimiento
catastral, será sancionada con multa
equivalente a ochenta unidades tributarias
(80 U.T.).
Parágrafo Primero.- Cuando el ilícito
previsto en el presente artículo fuere
cometido por un funcionario público, éste
será sancionado con multa equivalente a
cien unidades tributarias (100 U.T.).
36
Parágrafo Segundo.- En caso de
reincidencia, el funcionario será destituido,
previo procedimiento administrativo
sancionatorio correspondiente.
Artículo 127.- Imposición. Las sanciones
previstas en esta sección serán impuestas
por la Dirección de Catastro mediante
Resolución motivada, previo cumplimiento
del procedimiento administrativo
correspondiente, conforme a lo dispuesto
en la Ley Orgánica de Procedimientos
Administrativos, salvo en lo concerniente
al Parágrafo Segundo del Artículo 124 de la
presente Ordenanza, en donde será
impuesta por quien ejerza la potestad
disciplinaria sobre el funcionario.
Parágrafo Único.- En cualquiera de los
casos previstos en el presente Capítulo,
cuando la infracción sea cometida por el
Director de Catastro, la sanción será
impuesta por el Alcalde.
Capítulo VII
Disposiciones Complementarias y
Finales.
Artículo 128. Recurso Jerárquico.-
Contra los actos administrativos dictados
por la Dirección de Catastro, que pongan
fin al procedimiento, imposibiliten su
continuación, causen indefensión o lo
prejuzgue como definitivo, cuando dicho
acto lesione sus derechos subjetivos o
intereses legítimos, personales y directos,
podrá interponerse el Recurso Jerárquico
correspondiente ante el Alcalde, conforme
a lo previsto en la Ley Orgánica de
Procedimientos Administrativos.
Artículo 129.- Reglamentación. La
presente Ordenanza podrá ser reglamentada
total o parcialmente por el Alcalde, sin
alterar su espíritu, propósito o razón, salvo
las normas técnicas generales dictadas por
el Instituto Geográfico Nacional Simón
Bolívar y por la Dirección de Catastro para
la implementación de aquellas.
Artículo 130.-Disposición Derogatoria.-
Queda derogada la Ordenanza de Catastro
Municipal de fecha 12 de febrero de 1983
en Gaceta Extraordinaria N° 412, así como
cualquier disposición que contravenga lo
dispuesto en la presente Ordenanza.
Artículo 131: La presente Ordenanza de
Reforma Parcial de la Ordenanza de
Catastro del Municipio Iribarren, entrará en
vigencia a partir de su publicación en
Gaceta Municipal y reforma la Ordenanza
de Catastro, publicada en la Gaceta
Municipal Extraordinaria Nº 2052 de fecha
20 de julio de 2005. De conformidad con el
artículo 7 de la Ordenanza de Publicaciones
de Instrumentos Jurídicos, imprímase la
presente reforma parcial y a continuación
insértese en un solo texto y en el
correspondiente texto refundido,
sustitúyanse los artículos reformados, y las
modificaciones aquí efectuadas, así como
las nuevas incorporaciones, las fechas,
firmas y demás datos correspondientes y la
promulgación de la ordenanza así
reformadas y demás modificaciones
pertinentes en virtud del cambio de
numeración y correlatividad según sea el
caso ajustado a la legislación vigente.
Dado, firmado refrendado y sellado en el
lugar donde celebra sus sesiones el Concejo
del Municipio Iribarren del Estado Lara, en
Barquisimeto a los veintitrés días del mes
de octubre del año dos mil ocho.
CONC. CÉSAR GAVIDIA
Presidente del Concejo
REFRENDADO:
PROF. JUANA SALAS AVENDAÑO
Secretaria del Concejo
37
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE REPÚBLICA BOLIVARIANA
VENEZUELA DE VENEZUELA
ESTADO LARA ESTADO LARA
MUNICIPIO IRIBARREN CONCEJO DEL MUNICIPIO
IRIBARREN

PRESIDENTE
CESAR GAVIDIA

CONCEJALES:

BARQUISIMETO, 23 DE VICTOR ESCALONA

OCTUBRE DE 2008 HERIBERTO VASQUEZ
ZENAIDA DE SALAS
OMAR JIMÉNEZ
SORANDY CORDERO
JOSE MANUEL AULAR
JOSE ORASMA
CARMEN CASTRO
LEYDA LARA
DIGNA SUÁREZ
GABRIEL GUERRERO
PUBLÍQUESE Y CUMPLASE EDILBERTO ROJAS
ARQ. ALCIBIADES VÀSQUEZ
ALCALDE (E)
(FDO.) SECRETARIA DEL CONCEJO
PROF. JUANA SALAS
AVENDAÑO

SINDICO PROCURADOR
MUNICIPAL
ABOG. ARVIS CANELON

38