P.G.O.U.

Peñíscola (LXXIV):
El conveniazo que incumple la legislación.

Hoy veremos cómo el Convenio urbanístico que suscribió el Ayuntamiento de

Peñíscola incumple los mismos artículos de la Ley Urbanística Valenciana que invoca.

El artículo 186.
Uno de los artículos en que se basa el convenio es el artículo 186:
“IV.- Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 186 de la ley 16/2005, de 30
de diciembre, Urbanística Valenciana (LUV), el propietario de suelo dotacional que de forma
voluntaria y gratuita transmita al dominio público terrenos con destino dotacional que no den lugar,
directa e inmediatamente a la adquisición de un excedente de apovechamiento, puede hacer
reserva del aprovechamiento subjetivo correspondiente a ellos para su posterior transferencia”.

No era suelo dotacional.

El propietario cedente del presente convenio no era propietario de suelo dotacional,
puesto que en aquel momento este suelo no estaba clasificado como suelo dotacional y, de
hecho, el proyecto de Plan General expuesto del 2005 colocaba en aquel momento esta
instalación de la Depuradora en otra ubicación. Por tanto, el citado suelo no tenía carácter de
suelo dotacional hasta el año 2008, en que se tramitó y aprobó el correspondiente Plan Especial
de Suelo No Urbanizable Dotacional EDAR de Peñíscola.
De hecho, en el caso de que estos suelos objeto del convenio efectivamente hubiesen
sido dotacionales, ¿por qué se les incluye en el Plan Especial que delimita y clasifica este suelo
como no urbanizable dotacional? ¿por qué en la última cláusula del convenio se dice que
“SEPTIMA.- Si por cualquier circunstancia el Ayuntamiento de Peñíscola incumpliera la obligación
de clasificar, en la revisión del PGOU, los terrenos como suelo no urbanizable de carácter
dotacional destinados a equipamiento público de red primaria infraestructura depuradora, en los
términos indicados (...)”? Si ya era suelo dotacional, ¿qué sentido tiene esta cláusula?

Conclusiones.
Además de todas las irregularidades que ya hemos ido viendo, hoy hemos visto que el
convenio invoca legislación que, paradójicamente está incumpliendo o que no es aplicable a este
convenio.

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