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CIRCULAR Nº ______0261_______/
A : SEGUN DISTRIBUCION.
Del mismo modo la referida ley contiene 4 artículos transitorios aplicables a los casos
y con los requisitos que en cada uno de ellos se establecen, disposiciones todas
éstas que se analizan en la presente circular.
a) ÁMBITO DE APLICACIÓN:
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- Se encuentran eximidas del cumplimiento de las normas
urbanísticas, con excepción de las referidas en el párrafo anterior.
b) PLAZO:
- Declaración simple del propietario de ser titular del dominio del inmueble.
e) DERECHOS MUNICIPALES:
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superen 520 UF.
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Los permisos de edificación, la recepción definitiva y la regularización de las
edificaciones singularizadas en el numeral 2.1. de la presente circular, se
tramitarán conforme a un procedimiento simplificado de “obra menor de vivienda
social”, que para estos efectos establecerá la Ordenanza General.
a) ÁMBITO DE APLICACIÓN:
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- Permite la regularización de viviendas que cumplan lo preceptuado en
el artículo 6.1.2. de la OGUC para ser calificadas como vivienda social,
viviendas progresiva o infraestructuras sanitarias y, de viviendas cuyo
valor de tasación de la construcción no supere 520 UF, estas últimas,
calculado conforme a la tabla de costos unitarios por m² de construcción
del MINVU.
- Pueden estar localizadas tanto en áreas urbanas como rurales, con o sin
permiso de edificación, siempre que no cuenten con recepción definitiva.
d) PLAZOS:
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demás antecedentes exigidos, podrán ingresar a tramitación hasta el día
04 de marzo del año 2011.
f) DERECHOS MUNICIPALES:
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- Que la norma urbanística de usos de suelo habitacional no este
expresamente permitida en el plan regulador.
La Ley Nº 20.251 establece las normas urbanísticas que deben cumplir las
viviendas que se acogen al artículo 1° transitorio, éstas son: uso de suelo,
áreas de riesgo o de protección y declaratorias de utilidad pública.
i) CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN:
a) ÁMBITO DE APLICACIÓN:
- Permite a los propietarios de viviendas sociales para que, por una sola
vez, puedan regularizar las ampliaciones que se hubieren efectuado en
sus viviendas, siempre que aquellas no superen 25 m2 de superficie.
- Pueden estar localizadas tanto en áreas urbanas como rurales, con o sin
permiso de edificación, siempre que no cuenten con recepción definitiva
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- Que no existan reclamaciones escritas pendientes por incumplimiento de
normas urbanísticas establecidas en los Planes Reguladores o en la
normativa de urbanismo y construcciones, que hayan sido ingresadas
ante la Dirección de Obras Municipales o los juzgados de policía local, con
anterioridad al 4 de marzo 2008.
d) PLAZOS:
e) CUMPLIMIENTO DE NORMAS:
La Ley Nº 20.251 establece las normas que deben cumplir las viviendas que
se acogen al artículo 2° transitorio, éstas son:
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Cumplido lo anterior, la Dirección de Obras Municipales deberá pronunciarse
con el solo mérito de la presentación de los documentos a que se refiere este
artículo.
g) DERECHOS MUNICIPALES:
h) CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN:
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5. INSPECCIÓN MUNICIPAL:
6. CONTROL ESTADÍSTICO:
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Se enviará a la brevedad los formularios que se deben emplear para las
regularizaciones que se acojan a las disposiciones de la Ley N° 20.251, en tanto
las Direcciones de Obras Municipales podrán usar sus propios formularios.
DISTRIBUCIÓN.
1. Sra. Ministra de Vivienda y Urbanismo
2. Sra. Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo
3. Sr. Contralor General de la República.
4. Sres. Biblioteca del Congreso Nacional
5. Sres. Intendentes Regionales I a XII y Región Metropolitana
6. Sres. Jefes de División MINVU
7. Contraloría Interna MINVU
8. Sres. Secretarios Regionales Ministeriales MINVU
9. Sres. Directores Regionales SERVIU
10. Sres. Directores de Obras Municipales (a/c SEREMI MINVU)
11. Sres. Asesores Urbanistas (a/c SEREMI MINVU)
12. Sres. Secretarios Comunales de Planificación y Coordinación (a/c SEREMI MINVU)
13. Sres. Depto. de Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (GORE Metropolitano)
14. Sres. Jefes Depto. D.D.U.
15. Sres. Jefes Depto. D. U. e I. SEREMI Regionales
16. Cámara Chilena de la Construcción
17. Instituto de la Construcción.
18. Colegio de Arquitectos de Chile
19. Asociación Chilena de Municipalidades
20. Biblioteca MINVU
21. Mapoteca D.D.U.
22. Oficina de Partes D.D.U.
23. Oficina de Partes MINVU
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