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1. ANTECEDENTES
Ubicación Geográfica: Sector de la Magdalena específicamente en la
Avenida Mariscal Sucre y Libertadores
2. JUSTIFICATIVO
Dentro del sector de la Magdalena y de hecho en el Sur de Quito, no existen
restaurantes que ofrezcan comida Light y por exigencia de la població n por
querer una alimentació n balanceada sana y deliciosa, es un buen sector
para ofrecer comida baja en calorías y grasas.
3. OBJETIVO GENERAL
Insertarse en el Mercado de Comida Light a través de la apertura de
un Restaurante que ofrezca una nueva alternativa de alimentos
saludables y deliciosos.
4. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Abrir el Restaurante de Comida Light dentro del Marco Legal que
exige el Municipio, el Ministerio de Salud Pú blica, Ministerio de
Turismo, el SRI, la Superintendencia de Compañ ías y Bomberos.
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Conseguir el financiamiento para el Restaurante mediante la
aportació n de socios, los mismos que puedan aportar en dinero y /o
bienes.
5. PROPÓSITO
Instalar un Restaurante de Comida Light que permita crear una imagen
Comercial, Sana y Accesible econó micamente para todos los moradores del
Sector de la Magdalena y partes aledañ as.
6. META
A NIVEL DE PLAN GENERAL:
Obtener instaurado el Restaurante de Comida Light en el Local de arriendo
en el sector de Magdalena para poder atender a los clientes.
A NIVEL DE PREFACTIBILIDAD:
Describir todo el proceso para la adecuació n e instalació n de el Restaurante
en las á reas: Técnicas, Legales, Administrativas, Econó micas – Financieras, y
Ambientales.
7. DIAGNÓSTICO
En cuanto al alquiler del local
Las posibilidades para el alquiler de un local adecuado tanto en
tamañ o como en precio en el sector de la Magdalena son buenas ya
que existen dos locales en arrendamiento, el uno es de 35 m2 y el
otro es de 80m2 que es la mejor opció n ya que el espacio es
excelente para instalar la cocina, oficina, la caja, el espacio suficiente
para poner 15 mesas, ademá s incluye dos bañ os que sirven para uso
de damas y el otro para caballeros. Ademá s cerca de los posibles
locales se encuentra una gama una fuerte concentració n comercial y
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educativa que influye mucho en la futura demanda del Restaurante,
os locales cuentan con servicio de agua, luz, teléfono, internet,
alcantarillado, correo.
En cuanto al Mercado
a) Demanda
El mercado de demanda del Restaurante de Comida Light, está
formada por potenciales clientes que parten desde los 9añ os en
adelante segú n el nivel de instrucció n de la zona Sur que gusta de
la comida light, que siguen algú n régimen de dieta, que cuidan su
salud y figura con una alimentació n sana, nutritiva y equilibrada.
b) Oferta
Los Restaurantes en general ofrecen servicio de comida típica,
china, rá pida pero existe un local que ofrece comida light y se
encuentra ubicado en los interiores del Centro Comercial el
Recreo, lo cual es una ventaja para ubicar un restaurante de este
tipo en otro punto estratégico en el Sur de Quito.
c) Producto
La propuesta que se puede brindar en el Restaurante de Comida
Light será ligero o liviano, baja en calorías, el mismo que está
enfocado de variedad de menú s nutritivos y equilibrados (que
incluyan frutas, vegetales, legumbres, carbohidratos ricos en
fibra, integrales, aceite de oliva, nueces semillas), saludables
deliciosas con la calidad y el buen sabor que el cliente exige,
aclarando que no es lo mismo que comida vegetariana ya que este
excluye ciertos alimentos y la comida light incluye todo.
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TIEMPO DE
PRODUCTO CALORIAS PRECIO
PREPARACIÓN
PLATOS A LA 254 – 375 50 MIN 2,50 – 3,50
CARTA
ALMUERZOS 116 – 410 35 MIN 1,50
ENSALADAS 147 – 217 10 MIN 1,00
DESAYUNOS 80 – 120 15 MIN 1,25
d) Promoción
Los medios má s accesibles econó micamente hablando para poder
publicitar el Restaurante y los productos que se ofrece en él son:
Anuncios en la Radio
Anuncio en la Prensa escrita, como también en la guía
telefó nica de las pá ginas amarillas.
Volantes que contendrá n informació n bá sica de los
productos y servicios que ofrecemos.
Como también las respectivas pancartas y letreros
(gigantografías) a todo color.
Y una proyecció n a corto plazo de publicitar el
Restaurante en la red (Internet), ya sea en ciertas pá ginas
que abren espacios publicitarios o creando mi propia
Pá gina Web.
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colaborando en dinero o en electrodomésticos, muebles, insumos,
etc., lo que facilitaría los papeleos y demoras que un crédito exige y
sobre todo la tensió n de obtener el recurso suficiente para el pago de
las cuotas del préstamo, ademá s un tema crucial del préstamo es que
se debe contar con un respaldo de un inmueble o en dinero para que
se pueda garantizar el pago y aquel respaldo no se cuenta por el
momento. Claro está que en caso de no existir la entrega de bienes o
dinero de los socios, se decidiría optar por un préstamo a una
cooperativa ya que es la que tiene una tasa de interés má s baja a
diferencia de los Bancos u optar por los créditos del Estado que dan
a los emprendedores de buenas ideas.
8. ACTIVIDADES
A. TECNICOS:
Revisar las instalaciones eléctricas, sanitarias y estructurales del
local que se va a arrendar para aceptar o negar el contrato de
arriendo.
Descripció n de proyecto de distribució n del espacio físico
1. Contar con las dimensiones exactas del local que se va a
arrendar.
2. Realizar un croquis de distribució n de los diferentes
componentes del restaurante que sería algo así:
Cocina
Caja
Baño M Baño H
Oficina
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1. Una vez que se defina la distribució n del local, realizar una lista
de distintos colores decorativos para el Restaurante.
B. LEGALES
I. SUPERINTENDENCIAS DE COMPAÑÍAS
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jurídicas.
Denominació n objetiva o razó n social de la compañ ía.
El objeto social concreto.
Duració n de la compañ ía
Domicilio de la compañ ía
Importe del capital social, el nú mero de participaciones/
acciones en que este dividido y el valor nominal de las
mismas
Indicació n de las participaciones que cada socio suscriba
y pague en numerario o en especie y la parte del capital
no pagado, la forma y plazo para integrarlo.
La forma de organizació n de la administració n y
fiscalizació n de la compañ ía.
Forma de deliberació n y toma de resoluciones, modo de
convocatoria
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Para que una empresa sea inscrita en el Registro Mercantil,
debe presentar:
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Original y copia, o copia certificada de la escritura
pú blica de constitució n o domiciliació n inscrita en el
Registro Mercantil
Original y copia, o copia certificada del nombramiento
del representante legal, inscrito en el Registro
Mercantil
Original y copia de la hoja de datos generales emitido
por la Superintendencia de Compañ ías
Original y copia de cédula de identidad, ciudadanía o
pasaporte del representante legal
Original del certificado de votació n
Original y copia de la planilla de servicio eléctrico, o
consumo telefó nico, o consumo de agua potable, de uno
de los ú ltimos tres meses anteriores a la fecha de
inscripció n; u,
Original y copia del comprobante de pago del impuesto
predial, puede corresponder al del añ o actual, o del
inmediatamente anterior; u,
Original y copia del contrato de arrendamiento vigente
a la fecha de inscripció n
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Informe de Compatibilidad de Uso del Suelo ICUS,
para los establecimientos considerados como
especiales o restringidos.
Requisitos adicionales para los establecimientos que
deseen colocar publicidad exterior:
Patentes Municipales.
US$*
Fracció n Excedente Sobre Sobre
Bá sica Fracc. Exced.
Sobre valor Desde Hasta Bá sica %
del
Patrimonio
Neto o 0 10,000.00 1.0
Capital
10,000.00 20,000.00 100.00 1.2
20,000.00 30,000.00 220.00 1.4
30,000.00 40,000.00 360.00 1.6
40,000.00 50,000.00 520.00 1.8
50,000.00 En 700.00 2.0
adelante
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reformas de estatutos, si los hubiere ( SOLO PERSONAS
JURÍDICAS),
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Planilla de mejoras otorgado por el inspector de
salud
V. MINISTERIO DE TURISMO
Requisitos para la obtenció n de la licencia ú nica anual de
funcionamiento (LUAF) para establecimientos nuevos
VI. BOMBEROS
Requisitos para la obtenció n del permiso de
funcionamiento:
1. Informe favorable de inspecció n, realizada por el señ or
inspector del Cuerpo de Bomberos del DMQ
2. Copia de la cédula de ciudadanía del representante legal
o propietario
3. Copia del RUC
4. Copia del Permiso de Funcionamiento del Cuerpo de
Bomberos del DMQ del añ o anterior
5. Copia de la Patente Municipal vigente
6. Copia de centralita de gas emitida por el CB-DMQ si lo
tuviera
REQUISITOS:
Los requisitos que se deben entregar son los siguientes:
Formulario ú nico de Licencia Metropolitana de funcionamiento
Una copia del Registro Ú nico de Contribuyente (RUC)
Una copia de la cedula de identidad del representante legal, y
Una copia de la papeleta de votació n.
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3. Licencias para establecimientos que requieren control sanitario (plazas de toros,
camales, cines, clubes deportivos privados, estadios, coliseos y todos sobre los
cuales el Municipio tenga competencia)
C. ADMINISTRATIVOS
El proceso de contratació n del personal para el restaurante de
Comida Light debe hacérselo tomando en cuenta los siguientes
puntos:
Realizar una lista del personal necesario en la cocina, en la
administració n, en la recaudació n y demá s personal de
apoyo.
Analizar el tiempo de labor en el Restaurante para poder
establecer el salario de cada uno de ellos tomando en
consideració n los sueldos en vigencia y demá s beneficios
de ley, como se puede apreciar en el siguiente cuadro:
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Servicio doméstico 200.00
Colaboradores de microempresa 185.00
(no artesanal)
Operarios de artesanía 185.00
Remuneraciones adicionales
Remuneraciones y otros beneficios
adicionales en el año (USD)
Décima tercera remuneració n* 218.00
Décima cuarta remuneració n** 218.00
Vacaciones pagadas*** 109.00
Fondo de Reserva**** 218.00
Aporte mensual %
Aporte personal al IESS 9.35
Aporte patronal al IESS 11.15
SECAP 0.50
IECE 0.50
Jornadas laborales
Horas de trabajo diurna y por semana
Jornada diurna normal 8 horas
Semana de trabajo 40 horas
Costos de horas extras y suplementarias
Jornada nocturna* Salario + 25%
Hora suplementaria** Salario + 50%
Hora extraordinaria*** Salario + 100%
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* Entre las 19H00 y las 06h00 del día siguiente.
** Excede del horario normal, durante el día o hasta las 24h00.
*** Horas adicionales entre las 24h00 y 06h00 del día siguiente.
Fuente: Código de Trabajo.
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Seleccionar a varias personas para cada puesto con el fin
de aplicar una prueba de selecció n en especial en la
secció n de la preparació n de los alimentos, ya que es el
elemento primordial que hay que cuidar.
Depurar la lista de los mejores candidatos con el fin de
realizar los contratos de trabaja para cada uno de los
empleados.
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utensillos, vajillas y demá s implementos utilizados al
momento de preparar alimentos, colocar en las bandejas
los pedidos y ponerlos en la ventanilla para que el mesero
los recoja. Un factor importante de este cargo es que s
encargará de las compras de alimentos, legumbres y
hortalizas que el cocinero pida.
D. ECONOMICO – FINANCIERO
A nivel de prefactibilidad, la apertura del Restaurante contaría con el
financiamiento de aportaciones de familiares y amistades que
BIENES
SOCIO DINERO TOTAL
MUEBLES
1 (familiar) 1.250,00 1.132,00 2.382,00
2 (familiar) 700,00 12.500,00 13.200,00
3 (amigo) 3.500,00 2.450,00 5.950,00
4 (amigo) 3.000,00 3.000,00 6.000,00
TOTAL 0,00
vendrían a conformarse en una sociedad para poder repartir
beneficios y conocer la cuantía de aportació n, a simple decisió n se
contará con los siguientes recursos:
E. AMBIENTAL.
Uno de los deberes con la sociedad es general un mínimo impacto
ambiental con lo cual para llegar a este objetivo se debe contar con
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ciertas actividades que permitan cuidar el ambiente del Sector
donde está localizado el Restaurante de comida Light y son:
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Aparte hay que sacar una licencia ambiental:
Requisitos para los establecimientos que requieren de un
informe ambiental:
Los establecimientos que requieran de un Certificado
Ambiental, deberá n presentar como requisito dicho
certificado.
9. ALTERNATIVAS
El presente proyecto está dirigido a la instalació n de un restaurante de
Comida Light, donde se ofrece varios platillos y un menú diario (desayuno,
almuerzo, ensaladas, platos a la carta) que ayuda a la sociedad a
alimentarse mejor y tener una mejor calidad de vida.
Pero en caso de no ser factible la puesta en marcha de este proyecto se
puede variar el concepto del Restaurante que ayudará a no tomar por
sorpresa y actuar con rapidez, las otras opciones serían:
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Ofrecer alimentos denominados Lunch como es: sanduches de
diferentes tipos (pernil, jamó n, queso), batidos, jugos, etc.
Restaurante de Comida Típica.
Restaurante de Comida China (buscar socio con conocimiento de la
comida de ese país)
Parrilladas
11.PRESUPUESTO
COSTOS Y GASTOS
PARA LA CONSTITUCIÓN 450,00
Constitució n Legal 350,00
Copias y transporte 6,00
Pago de patente al Municipio 85,00
Permiso de funcionamiento 8,00
Centro de salud
Permiso de funcionamiento 1,00
Bomberos
ESTUDIO DE MERCADO 88,50
Impresiones de Encuestas 8,50
transporte 50,00
Internet 30,00
PLAN DE MARKETING 230,06
Costo total de Marketing 130,06
Creació n de Pá gina Web 100,00
INSTALACIÓN 2.300,00
Decoració n (pintura, adornos 500,00
cuadros, flores, plantas)
Arriendo y Garantía 1.800,00
EQUIPOS Y MAQUINARIA (ACTIVOS) 22.059,00
Muebles de Oficina 198,00
Muebles de Cocina 500,00
Muebles Restaurante 567,00
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Insumos 1.370,00
Maquinaria INGRESOS 3.824,00
Equipo de Oficina DINERO
SOCIO BIENES2.200,00TOTAL
Equipo de Computació n MUEBLES 900,00
Vehículo
1 (familiar) 1.250,00 1.132,00
12.500,00 2.382,00
2 (familiar) 700,00 12.500,00
TOTAL 13.200,00
25.127,56
3 (amigo) 3.500,00 2.450,00 5.950,00
4 (amigo) 3.000,00 3.000,00 6.000,00
TOTAL 0,00
RESUMEN
FINANCIAMIENTO INICIAL 27.532,00
COSTOS Y GASTOS 25.127,56
SALDO 2.404,44
12.IMPACTO AMBIENTAL
El Restaurante de Comida Light, genera un impacto ambiental mínimo, ya
que el plan de control de ambiente que cuenta este proyecto es colocar una
tubería especial que lleva el humo a las afueras altas del local, controlando
así el humo generado al momento de la preparació n de los alimentos, a
pesar de que el Restaurante no generará humo exagerado.
Ademá s el proyecto se enfoca en un plan de reciclaje de basura que servirá
de ejemplo para los locales y ciudadanía en general que vive cerca del local
(sector la Magdalena).
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