Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more ➡
Download
Standard view
Full view
of .
Add note
Save to My Library
Sync to mobile
Look up keyword
Like this
14Activity
×
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Constructia Unei Case

Constructia Unei Case

Ratings: (0)|Views: 6,009|Likes:
Published by cb_cristian

More info:

Published by: cb_cristian on Oct 14, 2010
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, DOC, TXT or read online from Scribd
See More
See less

01/15/2013

pdf

text

original

 
Constructia unei case
Notiuni de baza.
Orice constructie, indiferent de scop, poate impartita in trei componente de baza:-structura de rezistenta-finisaje-utilitatiStructura de rezistenta este acea parte care face ca totul "sa stea in picioare". Daca in trecut sefolosea pentru calculul elementelor structurale metoda gravitationala, empirica, experienta in acestdomeniu a dus la un calcul foarte riguros, care are in vedere atat fortele gravitationale care apar dingreutatea proprie a structurii si cele care apar din exploatare, cat si cele asa-numite "incarcariexceptionale" care pot aparea de foarte putine ori, chiar niciodata.Aceste "incarcari exceptionale" sunt in mare parte reprezentate, dar nu limitate, la: seism, incendii,deflagratii. Cea mai importanta dintre ele este seismul care induce eforturi suplimentare, uneori decateva ori mai mari decat cele normale, uneori avand sensul si orientarea complet diferite fataincarcarile normale de exploatare. Ca sa va puteti imagina, inchipuiti-va un stalp care sustine un pod,de exemplu.Daca in cazul incarcarilor normale de explatare, stalpul va fi solicitat in mod proponderent numai lacompresiune, in cazul in care se produce un cutremur, prin componeta acestuia de miscare orizontala,in stalp vor aparea eforturi total diferite, eforturi de incovoiere si forfecare. Stalpul va trebui sa preiaforta colosala provocata de inertia masei podului si sa o transmita de fundare, prin intermediulfundatiei, fara a fi afectat structural.Finisajele sunt cele care vin peste elementele structurale. Departe de a avea dor rol decorativ, ele ausi rolul de a proteja elementele de structura impotriva deteriorarii. Am vazut nenumarate case in care proprietarii s-au mutat si locuiesc, fara a avea fatada tencuita. Sunt cazuri in care situatiile materiale iiforteaza pe oameni sa faca acest lucru. De preferat in acest caz ar fi sa se renunte la finisarea catorvacamere si sa se terminte exteriorul casei si chiar daca acesta nu este complet gata macar stratul de protectie reprezentat de tencuiala bruta sa fie prezent.De ce este atat de importanta protectiaexterioara? Pentru ca cel mai mare dusman al unei cladiri este APA. Apa, acest element indispensabilvietii, poate avea efecte distrugatoare elementelor de structura ale unei case, cat si aspura confortuluilocatarilor ei. In primul rand apa are proprietatea ca prin inghet sa isi mareasca volumul actionand cuforte foarte mari asupra elementelor care o impiedica sa faca acest lucru. Ganditi-va la roci, deexemplu. Rocile care compun muntii sunt sfaramate de apa. Aceasta se infiltreaza in structura rocii, iar  prin inghet actioneaza ca o pana introdusa in lemn. Il sparge.Pe de alta parte, apa prezenta in elementele structurale favorizeaza dezvoltarea mucegaiurilor (atatde cunoscuta igrasie), ciupercilor, etc. Nu este nevoie sa spunem ca o casa in care este prezenta igrasiaeste o casa neconfortabila, plina de mirosuri neplacute si umezeala.Utilitatil sunt reprezentate de apa curenta - calda si rece, canalizare, instalatii de climatizare (atat denecesare pentru mentinerea unei temperaturi interioare cat mai apropiata de idealul de 24 gradeCelsius), energia electrica si gaze. Utilitatile sunt cele care confera calitate vietii si tot ele trebuiesc proiectate si executate in asa fel incat sa nu puna in pericol viata celor care beneficiaza de ele.Utilitatile trebuiescsa aiba calitatea sa fie fiabile si in plus, ori de cate ori este posibil, ele trebuie "sa fie acolo"dar sa nu deranjeze ata vizual cat si in exploatare.
 
Pasul 1 - cum o sa arate casa mea
 Aspectul casei. Cum o sa arate casa mea?
Din momentul in care v-ati hotarat sa va apucati de constructia unei case, presupunand ca dispunetide fondurile necesare trebuie sa fiti hotarati sa va implicati activ in desfasurarea proiectului.Bineinteles ca este si varianta in care sa dispunti de fonduri arhisuficiente si sa nu treceti pe la lucraredecat la inceperea constructiei si la predarea cheii dar va asigur ca, in cazul in care va implicati incunoastere de cauza, economiile facute vor fi substantiale.In primul rand trebuie sa aveti foarte clar in cap ce doriti de la viitoarea casa, ce nevoi sa vasatisfaca. Am intalnit destule cazuri de oameni, care fiind frustrati de o viata la bloc intr-un apartamentde 50-70 metri patrati au inceput hotarati case cu suprafata desfasurata de peste 250 mp ajungand ca,intr-un final, cu toate creditele si impovararea financiara aferenta sa nu isi poata finaliza lucrarea.Tin sa precizez urmatoarele:-desi noi romanii, ca orice latini in general suntem foarte apropiati de familie, in realitate sunt putinesituatiile in care doua generatii sa aleaga sa convietuiasca sub acelasi acoperis. Cu atat mai putine suntcazurile de trei generatii. Ideea care se desprinde este ca e o alegere gresita sa ne facem casa mare saaiba si copii odata casatoriti loc cu noi. Aduceti-va aminte ca, in preajma terminarii adolescentei, ceamai mare dorinta a tanarului este sa fie independent. Ca atare eu personal consider total nepracticaindatorarea la limita maxim suportata doar in ideea "ii fac casa lu' ala micu'".- luand ca familie etalon o familie compusa din sot, sotie si doi-trei copii, consider ca o suprafatadesfasurata de 150-180 metri patrati este arhisuficienta, avand in componenta urmatoarele spatii delocuit: living, dormitor matrimonial+baie, alte doua dormitoare pentru copii plus baia aferenta, bucatarie, spatii de depozitare plus un eventual birou pentru munca la domiciliu.- in aceiasi idee, o camera sau doua rezervate special pentru oaspeti mi se pare un lucru total nepractic,tinand cont ca investim cel putin 15-20000 euro (constructia si mobilarea) unei camere care va fifolosita cel mult cateva saptamani pe an. Musafirii pot foarte bine sa foloseasca livingul. In spirit degluma, este posibil ca o eventuala camera rezervata doar musafirilor sa ii indemne pe acestia sa isi prelungeasca vizita, iar daca musafirul este soacra, s-ar putea sa nu va doriti acest lucru.- suntemm cu totii impresionati de ce vedem prin filme. Case imense, pereti culisanti din sticla caredau inspre plaje, garaje subterane imense pentru trei-patru masini. Acestea se potrivesc doar in filme siin resedintele de lux. Ganditi-va ca toate aceste excese costa. Ganditi-va cat costa sa incalzesti iarna sisa racesti vara o casa de trei sute de metri patrati care mai are in plus si cine stie cati metri patrati desuprafata vitrata.Legat de garaj simt nevoia sa revin nu niste observatii. Sigur ca da bine sa te dai jos din masina, sadeschizi usa si sa ajungi direct in living, DAR: un garaj incorporat in casa ridica costul de constructieal acesteia cu cel putin 15 000 euro. Sa va explic de ce. In ordine, este vorba in primul rand de costul proiectului, care proiect in general sa tarifeaza la metru patrat de suprafata desfasurata construita. Apoiun garaj de acest fel presupune fundatie ca a unei casa, zidarie, finisaje, acoperis si canalizare. Seaduna. In plus, tendinta economiei capitaliste de consum este sa mute masina familiei din sferaachizitiilor pe termen lung spre un termen mic-mediu. In practica, durata de viata a unei masini proaspat achizitionate a cobarat foarte mult, de la cincisprezece ani cat era acum ceva vreme,indreptandu-se catre cinci-sapte ani.Sincer, se merita sa dai pe garaj mai mult decat pe masina? Un asa numit car-port care nu estealtceva decat un schelet metalic acoperit cu o copertina si costa pana la o mie de euro este
 
arhisuficient, indeplinind cu succes rolul unui garaj de cateva zeci de ori mai scump. Ca sa nu maivorbim despre garajele subterane. Fata de costurile enumerate mai sus, in acest caz mai intervine si pretul excavatiei plus problema deloc simpla a evacuarii apei aflata de cele mai multe ori sub nivelulcanalizarii.Forma si aspectul caseiFiecare ne dorim o casa care sa reflecte cat mai bine personalitatea proprie care sa fie cat maifrumoasa si mai originala. Perfect de acord. Dar trebuie sa stiti ca orice abatere de la forma clasicadreptunghiulara costa. Un balcon arata bine pe fatada unei case, dar stand la casa si avand o curte catde mica isi pierde utilitatea pe care o avea la bloc si anume de depozitare si uscare a rufelor. Un balconcosta amatura in plus, costa beton, costa lemn si manopera. Un balcon inseamna o usa in plus,inseamna cativa metri de gresie in plus care gresie se pune neaparat cu adeziv de exterior special, decimai scump. In concluzie pentru fiecare balcon veti cheltui bani doar pentru un spatiu avand singurautilitate ca puteti iesi la o tigara.O terasa la etaj da bine, dar in practica este iarasi nefolositoare. Nu cred ca veti gati in bucatarie, la parter, iar apoi sa urcati cu mancarea la etaj. Casele cu pereti rotunzi iarasi, sunt frumoase. Problema osa intervina cand o sa cautati constructori care sa vi le zideasca si finiseze. Va spun din experienta cameseriasi care sa faca si sa finiseze un perete rotund si sa si arate impecabil sunt foarte rari. Sunt rari bine platiti si de obicei ocupati cu bisericile.Toate celelalte fantezii, gen stucatura, glafuri profilate, console si retrageri, sunt intr-adevar frumoase dar cum am mai spus si repet costa. Acum cuvantul de ordine este practicitatea, cand cam totce se construieste se face indatorand viitorul prin credite, cand o locuinta unifamiliala a depasitapanajul celor foarte bogati si trece spre clasa de mijloc.La o plimbare prin centrul vechi al Bucurestiului, pe bulevardul Dacia sau imprejurimi sau prin alteorase cu traditie istorica remarcam adevarate monumente din punct de vedere arhitectural. Dar nu stiucati dintre dumneavoastra stiti ca o astfel de fatada costa in jur de o treime din pretul total deconstructie.Avand toate aceste lucruri in vedere, puteti purcede la urmatorul pas si anumePASUL 2
Arhitectul si alegerea lui.
 Avand in minte cum doriti sa fie compartimentata si cum sa arate casa dumneavoastraeste timpul sa incepeti a va cauta:1. Arhitectul care sa o proiecteze2. Constructorul care sa o cladeascaArhitectul este acela care da forma viselor dumneavoastra si nu este deloc romantat. Este bine sa stitice vreti sa faceti dar este si mai bine sa ascultati de sfaturile acestuia. Un arhitect are, printre multealtele, o pragatire bine pusa la punct legata de tot ce inseamna volumele unei case. Fiecare camera infunctie de destinatie are niste suprafete bine gandite in spiritul utilitatii si confortului. Iarasi fiecarecamera, functie de destinatieare o pozitionare mai mult sau mai putin buna, un acces mai mult sau mai putin facil si este treabaarhitectului sa compartimenteze spatiul cat mai ergonomic, cat mai functional. Tot arhitectul va vaconcepe si exteriorul casei, exterior care este intr-o foarte stransa legatura cu aranjamentul interior.Pana sa va hotarati sa colaborati cu unul sau cu altul trebuie sa stiti ce sa cereti ca sa stiti ce veti

Activity (14)

You've already reviewed this. Edit your review.
1 thousand reads
1 hundred reads
Bosslucian liked this
moiseelena liked this
Dan liked this
Costel Pl liked this
aurelvaduva liked this
oana* liked this
raven505 liked this
alexberno! liked this

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->