Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more
Download
Standard view
Full view
of .
Save to My Library
Look up keyword
Like this
14Activity
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
pembuatan AJB TANAH

pembuatan AJB TANAH

Ratings:

5.0

(8)
|Views: 2,895 |Likes:
Published by anon-472322

More info:

Published by: anon-472322 on Jul 15, 2008
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

09/01/2012

pdf

text

original

 
May 3, 2007 at 1:30 am ( properti
 
)mungkin bermanfaat .. bila ada yang berpengalaman/ pernah melakukan transaksi jual- beli tanah bisa menambah/koreksi.Jual beli tanah merupakan hal yang sering terjadi dalam kehidupan sehari-hari dimasyarakat. Apabila antara penjual dan pembeli sudah bersepakat untuk melakukan jual beli tanah terhadap tanah yang sudah bersertifikat maka beberapa langkah yang harusditempuh adalah :
1. Akta Jual Beli (AJB)
Si penjual dan si pembeli harus datang ke Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)untuk membuat akta jual beli tanah. PPAT adalah Pejabat umum yang diangkat olehKepala Badan Pertanahan Nasional yang mempunyai kewenangan membuat akta jual belidimaksud. Sedangkan untuk daerah-daerah yang belum cukup jumlah PPAT-nya, Camatkarena jabatannya dapat melaksanakan tugas PPAT membuat akta jual beli tanah.
2. Persyaratan AJB
yang diperlukan untuk membuat Akta Jual Beli Tanah di Kantor Pembuat Akta Tanahadalah :a. Penjual membawa :· Asli Sertifikat hak atas tanah yang akan dijual.· Kartu Tanda Penduduk.· Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan.· Surat Persetujuan Suami/Isteri bagi yang sudah berkeluarga.· Kartu Keluarga. b. Sedangkan calon pembeli membawa :· Kartu Tanda Penduduk.· Kartu Keluarga.
3. Proses pembuatan akta jual beli di Kantot PPAT.
a. Persiapan Pembuatan Akta Jual Beli.1) Sebelum membuat akta Jual Beli Pejabat pembuat Akta Tanah melakukan pemeriksaanmengenai keaslian sertifikat ke kantor Pertanahan.2) Pejual harus membayar Pajak Penghasilan (PPh) apabila harga jual tanah di atas enam puluh juta rupiah di Bank atau Kantor Pos.3) Calon pembeli dapat membuat pernyataan bahwa dengan membeli tanah tersebut iatidak menjadi pemegang hak atas tanah yang melebihi ketentuan batas luas maksimum.4) Surat pernyataan dari penjual bahwa tanah yang dimiliki tidak dalam sengketa.5) PPAT menolak pembuatan Akta jual Beli apabila tanah yang akan dijual sedang dalamsengketa.

Activity (14)

You've already reviewed this. Edit your review.
1 hundred reads
1 thousand reads
Irvin Leonardo liked this
Dini Daine liked this
Dini Daine liked this
theblackarmy liked this
iwanmaulana_octo liked this
mikoaja liked this

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->