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Las Ciudadelas. Transformación y desarrollo

Las Ciudadelas. Transformación y desarrollo

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Por Obdulio Coca, Historia y Transformación de las ciudadelas habaneras, ademas conocidas de COMO solares.
Por Obdulio Coca, Historia y Transformación de las ciudadelas habaneras, ademas conocidas de COMO solares.

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ELACIÓN 
 
CO
 
EL
 
CONTEXTO 
 
URBANO 
La existencia de la ciudadela es un fenómenoesencialmente urbano, y particularmente de las zo-nas de morfologías compactas y semicompactas,caracterizadas por la medianería, como forma deasociación de las edificaciones. La mayor parte delas ciudadelas está concentrada en las áreascentrales de la ciudad, no obstante puedenencontrarse también en los núcleos primarios quedieron origen a barrios periféricos actuales.Como tipo arquitectónico no tiene contradicciónpara que pudieran construirse en zonas de la ciudadcon otra morfología, solo, que al ser proscritas en1938 y dejarse de construir, las nuevas zonas de laciudad que fueron desarrolladas posteriormente condiversas morfologías, no contaron con este modelo.El crecimiento urbano a través de un procesocontinuo de relleno de su trama, mediante laocupación de los espacios intersticiales, condicionóel uso de lotes vacíos para la construcción de nuevasciudadelas, la mayoría de las cuales se ubicó enlotes intermedios, debido a que las esquinas en la trama tradicional constituyeronlos puntos mas importantes de las manzanas, destinadas a diferentes tipos deservicios, como bares, carnicerías, farmacias, barberías y bodegas,
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por citaralgunos ejemplos. Las ciudadelas ubicadas en esquinas son casos excepcionales,y ocuparon generalmente la planta alta para permitir la existencia del servicio enla planta baja.Otros espacios menos favorecidos de la trama urbana, son los espacioscentrales de las manzanas los cuales como consecuencia del proceso deocupación del suelo urbano a partir de una lotificación definida para las diferenteszonas de la ciudad, generó en algunas manzanas espacios residuales en loscentros, fundamentalmente en aquellas de grandes dimensiones y lotes profundos.Estos espacios, devaluados por las desfavorables condiciones ambientales, porsu colindancia con la parte trasera de las viviendas y su alejamiento visual de lacalle, fueron adquiridos a precios más bajos por propietarios con fines especulativos,que desarrollaron en los mismos otro modelo de ciudadela.La gran diversidad de formas y proporciones de estos espacios, así como, lacombinación del uso de los mismos, en correspondencia con la adquisición poruno o varios propietarios, condicionó una amplia variedad de soluciones deciudadelas, pero todas con un aspecto en común: el vínculo con la calle a travésde un pasillo y el uso intensivo del terreno.La ciudadela es una tipología de vivienda concebida para sectores de bajosingresos, no obstante, comparte el espacio urbano con otras edificaciones demayores estándares e ingresos de sus moradores, la causa esencial es quecomo tendencia, las clases más pudientes se han ido desplazando a nuevaszonas residenciales buscando segregarse, pero los altibajos de los precios delos terrenos y de su explotación indiscriminada
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fueron frenando el intento deestratificación social, generando la mezcla de las clases sociales. Esto semanifiesta no solo en zonas de concentración de los sectores pobres como en LaHabana Vieja, sino además en barrios residenciales de la pequeña y medianaburguesía como El Vedado, Cerro y Marianao.La ciudadela es un tipo habitacional extendido e insertado colindando conamplias viviendas unifamiliares, edificios multifamiliares y servicios, no solamente,
LA CIUDADELA. TRANSFORMACIÓN Y DESARROLLO 
Obdulio Coca
OBDULIO COCA RODRÍGUEZ 
 Arquitecto, Profesor Auxiliar de Diseño Arquitectónico, Facultad de Arquitectura, Instituto SuperiorPolitécnico José Antonio Echeverría,Cuidad de La HabanaE-mail: coca@arquitectura.cujae.edu.cu
Interior de una ciudadela habanera.Recibido: octubre 2002 Aprobado: enero 2003
CON CRITERIOArquitectura y Urbanismo, Vol. XXIV, No. 2/2003
HÁBITAT/LA HABANA
 
en manzanas interiores de barrio, sino también en menor medida, sobre víasprincipales y arterias comerciales de la ciudad.El obligatorio cumplimiento de las disposiciones establecidas en las regulacionesurbanas vigentes (visto a través del análisis de un conjunto de factores determinadospor Enrique Fernández, como caracterizadores de la morfología),
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condicionóuna armónica adecuación de la ciudadela a las características morfológicas de lazona urbana donde se insertan.La forma de asociación de la ciudadela con las edificaciones colindantes, semanifiesta de forma similar a como se produce con otras edificaciones en laszonas compactas y semicompactas mediante la pared común o medianera, estapared se extiende en uno de sus lados, a todo lo largo de la edificación, mientrasque en el otro solo parcialmente, pues corresponde generalmente al patio o pasillo,espacio que facilita el acceso a las habitaciones así como los requerimientosambientales de iluminación y ventilación. En tipologías arquitectónicas de patiocentral, las dos paredes exteriores son medianeras y las fachadas interiores ventilanhacia el patio.Igualmente sucede con la inserción de la ciudadela en relación con los diferenteselementos componentes de la sección de una calle (calle, parterre, acera, jardín,portal), cuya disposición y existencia establece la diferencia entre las zonasmorfológicas de la ciudad. Se produce una relación de subordinación al contexto,así, se encuentran ciudadelas en manzanas interiores de barrios en zonas comoLa Habana Vieja y Centro Habana con la fachada de sus accesorias sobre laacera, en forma idéntica al resto de las edificaciones; o en arterias comercialesimportantes de la ciudad antecedidas por el portal corrido, característico de estascalles o muchos ejemplos del Vedado, donde aparece además el portal antecedidopor un jardín. Existe una gama de variantes de adecuación, pero en todos loscasos su imagen externa se ha adaptado a las características arquitectónicas yurbanas específicas de cada zona.La densidad de edificaciones en diferentes zonas urbanas tiene una estrecharelación con la altura predominante en las mismas, la mayor parte de las ciudadelasen La Habana son de un solo nivel, sin embargo en zonas de alta densidad deedificaciones, donde la altura predominante es de dos plantas, casi la totalidadde ellas fueron construidas con más de un nivel, alcanzando a veces hasta tresniveles y en casos excepcionales, cuatro. Generalmente, las de más de dosniveles han sido construidas sobre instalaciones de servicio o viviendasunifamiliares. Como regla, los puntales
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de las ciudadelas también son similaresal de las edificaciones del contexto en que se inscriben.Otros aspectos que condicionan la relación de la ciudadela con el contexto y ala vez establecen un conjunto de variantes de solución de la misma, son la formay tamaño de las manzanas, los cuales están determinados por el trazado de lared vial, que conforma una retícula con un comportamiento variable en los distintosbarrios y zonas de la ciudad, ya que fue creciendo en diferentes períodos a partirdel núcleo original de La Habana Vieja, adaptándose a las condicionantesespecíficas de cada lugar. En estudios realizados se ha puesto de manifiesto laexistencia de ciudadelas en manzanas de diferente tamaño y forma, así lasencontramos en manzanas con formas cuadradas, rectangulares, trapezoidalese irregulares y con tamaños que pueden variar entre 50X50 m hasta 110 X 110 my de 40X300 m como números límites inferior y superior.
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Tienda de productos comestibles que generalmente funcionaba al mismo tiempo como bar.
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Roberto Segre.
La vivienda en Cuba: República y Revolución,
p.31.
3
Enrique Fernández. “Una tipología para la renovación urbana
”. Arquitectura Cuba,
No. 372, La Habana, 1988
.
Eneste trabajo se define como factores esenciales para la caracterización de las zonas morfológicas de la ciudadlos siguientes: la forma de asociación de las edificaciones en la manzana, secciones entre fachadas de la calle,altura predominante de las edificaciones y forma y tamaño de las manzanas.
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Espacio interior medido de piso a techo.
Cuarterías y ciudadelas en La Habana Vieja(antigua zona intramural).Cuarterías y ciudadelas en un sector del barrioEl Vedado.Cuarterías y ciudadelas en un sector del municipioCentro Habana.
 
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Arquitectura y Urbanismo
CON CRITERIO/HÁBITAT/LA HABANA
Las manzanas de tamaños más grandes poseen lotes delongitud o profundidad mayor, por lo que las ciudadelasconstruidas en ellas aprovecharon este factor como ventajapara sacar mejor provecho del lote, por lo que incluyen unnúmero mayor de habitaciones, aunque mantienen similaresesquemas de disposición de los espacios y funcionescomponentes. Las manzanas de forma irregular no puedenmantener en toda su área una lotificación regular rectangu-lar, por lo que las ciudadelas construidas en esos lotesadoptan las características geométricas de estos.
IPOLOGÍA
 
ARQUITECTÓNICA
Los autores han realizado una clasificación tipológica delas ciudadelas partiendo del análisis de un conjunto deelementos repetitivos en estas en las diferentes zonas dondese insertan, los cuales han sido:
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Ubicación en la manzana.
Forma y proporciones de los lotes.
Forma de acceso.
Disposición de pasillos y patios.
Ubicación de los servicios colectivos.
Ubicación de la escalera.
Tipología constructiva.
Estado técnico constructivo.La manifestación de estos rasgos permite establecer unaclasificación tipológica general en dos grupos principales endependencia de su ubicación en la manzana: un primer grupodefinido por las que ocupan los lotes con frente a la calle,generalmente antecedidas por accesorias, y un segundogrupo formado por aquellas construidas en los espaciosresiduales de los centros de manzanas, combinadas con unlote convencional como extensión de este, o vinculadas a lacalle por un largo pasillo entre edificaciones.Dentro del primer grupo se encuentra casi el 80 % de lasciudadelas de La Habana, presentándose una ampliadiversidad de soluciones motivadas por las característicasespecíficas de cada emplazamiento, aunque la tendenciaregularizada se manifiesta como dos tipos característicos:las de acceso y patio lateral, y las de acceso y patio central.Las ciudadelas en lotes con frente a la calle y de accesolateral están constituidas por una tira de habitaciones, unpasillo y/o patio lateral con servicios colectivos ubicados alfinal del patio o en el centro de este, dependiendo del anchode este. La mayoría de los casos de ciudadelas de más deun nivel aparecen en zonas de la ciudad con densidadesaltas de edificación, como Centro Habana y La Habana Vieja,y en menor escala en el resto. La escalera, en términosgenerales, se ubica en la entrada del pasillo para facilitar elacceso desde la calle a los niveles superiores, y evitar lacirculación forzada de los vecinos de las plantas altas através de toda la ciudadela, lo que no excluye su ocurrenciaen algunos casos.La inserción de este tipo está asociada a lotes de unacrujía o lote estrecho, donde tradicionalmente se construíauna vivienda unifamiliar de patio lateral, lo que condiciona elesquema de tira formado por una accesoria, una batería dehabitaciones y un estrecho pasillo lateral para el acceso alas mismas. Cuando el pasillo o patio no es lo suficientementeancho para admitir la inserción de los servicios colectivos,entonces estos ocupaban el espacio correspondiente a unade las habitaciones.Las ciudadelas de acceso central se estructuran en dostiras de habitaciones, un pasillo y (o) patio central con losservicios colectivos ubicados generalmente en el centro y alfondo de este. El número de niveles, como en el caso ante-rior, está determinado por la zona urbana en la que seencuentra y la ubicación de la escalera también se da conmayor frecuencia a la entrada, por las ventajas que estobrinda para los vecinos de los pisos superiores, aunque altener un ancho mayor de patio que las de acceso lateral,pueden ubicarse en el centro del patio y en menor medidase dan casos con escaleras al fondo o final del patio.La disponibilidad de uso de dos lotes colindantes o unlote ancho, los que eran ocupados generalmente por viviendasunifamiliares de dos crujías y patio central, o por edificiosmultifamiliares, permitió la ejecución de ciudadelas de patiocentral en lotes con frente a la calle. El esquema de desarrolloes similar a las de patio lateral, pero en este caso con dosbaterías de habitaciones a ambos lados del patio o alrededorde este. Tienen patios más amplios, lo cual, se debe a quesería el equivalente a la suma del espacio que corresponderíaa dos patios de ciudadelas de pasillo lateral unidas.Las ciudadelas en espacios centrales de las manzanasconstituyen el segundo grupo tipológico, presentan unaamplia diversidad de formas geométricas debido a suadaptación a las características específicas de cada lugar.Estos lotes, al ser una suma de áreas residuales presentanformas irregulares y dimensiones variables. Por esa razónpodemos encontrar ciudadelas pequeñas o con gran númerode habitaciones, algunas con patios más amplios, no porquese quisiera buscar mejores condiciones espaciales y
Ubicación de ciudadelas en el interior de una manzana en el barrio de Atarés, Cerro.Ciudadela Los Peniches (sombreada). Ejemplo de la inserción de ciudadela ocupandoel espacio interior de las manzanas.

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