MEMORIA DE CALCULOS Y ESPECIFICACIONES

EDIFICIO DE APARTAMENTOS
“LA PAZ”

PROYECTO EDIFICIO DE
APARTAMENTOS
LA PAZ

INTRODUCCIÓN.-
El proyecto Torre de Apartamentos “La Paz” se encuentra ubicado en el municipio de santo domingo, en
la calle 4 del ensanche La Paz, Distrito Nacional, R.D.
En este proyecto esta compuesto de un nivel de parqueos, y tres niveles de apartamentos tipo (cuatro
por nivel).

Este proyecto constará con todos los servicios públicos requeridos, tales como:

* Abastecimiento de Agua Potable.

* Sistema de Drenaje Sanitario.
* Sistema de Drenaje Pluvial.

El tipo de edificación que aquí se construirá contribuirá al desarrollo urbano de la zona.

A.- ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE.-

1.- En este caso tendremos como fuente de Abastecimiento un empalme a la red de distribución
del acueducto.
Esta línea suplirá directamente al Edificio.
Datos asumidos para el consumo de Agua Potable:

1ro.- Hemos asumido un consumo de 300 lts/p/día (300 litros por persona por día) dado el tipo de
proyecto y su ubicación en la zona.
2do.- Número de personas por apartamentos =====> 2 y 4
3ro.- Total de personas en el Edificio =====> 36
4to.- Población Flotante =====> 1
5to.- Área de Estacionamiento y áreas comunes 290 m2
6to.- Por cada m2 de áreas comunes tenemos 1.5 lit./m2
7mo.- Para un total de 290 m2 tendremos: 435 litros = 115 galones.
Total de personas estimadas =====> 37

2.- CALCULO DE LA CAPACIDAD DE LA CISTERNA.

Número de personas estimadas ==> 37
Gasto total por día es igual al No. de personas x 300 lts./d. =11,100 lt./d.
Estimaremos una reserva de agua de 2 días para casos de emergencias por averías en el suministro del
acueducto.
Reserva total de la cisterna =11,100 lts./d. x 2 + Reserva de área común.
Reserva total de la cisterna = 22,200 lts./d. + 435 lts./d.
Reserva total de la cisterna = 5,873 Gls. + 115 Gls.
Reserva total de la cisterna = 5,988 gls.
-------------------------------------------------
Volumen útil de la Cisterna = 5,988 galones.
E.- CAUDAL DE DISEÑO (Qo).

Qo = Qi + Q.

Qo = 15 + Q. (1)

F.- CALCULO DE DIÁMETROS DE TUBERÍAS.

Como se puede apreciar cada apartamento tiene:
Un (1) baño completo y un Fregadero.
De acuerdo a la tabla VI, pág. 68 del Texto de Rodríguez Avial el gasto simultáneo de un baño completo
es de 0.30 lts./seg.

La tabla IV del mismo texto nos dice lo siguiente:

Un Baño completo tiene un gasto de 0.30 lts./seg.

Un lavamanos tiene un gasto de 0.10 lts./seg.
Una Ducha tiene un gasto de 0.10 lts./seg.
Un inodoro tiene un gasto de 0.10 lts./seg.
Un fregadero tiene un gasto de 0.15 lts./seg.
Un lavadero tiene un gasto de 0.20 lts./seg.
Una Lavadora tiene un gasto de 0.20 lts./seg.
Una Bañera tiene un gasto 0.20 lts./seg.

Según todos estos datos tenemos que un apartamento tiene un gasto total de 0.45 lts./seg.

El gasto simultáneo total de un apartamento será según la Tabla VIII de Rodríguez Avial para un número
de grupos de aparatos igual a 2 es de 0.41 lts./seg., y una velocidad de 1.33 m/seg. (Como sabemos la
velocidad nunca debe exceder los 2 m/seg.)

Para un gasto de 0.41 lts./seg. con una velocidad de 1.33 m/seg., tenemos que nuestro diámetro para
cada apartamento será de 3/4”.
Como se puede ver en los planos habrá una línea matriz que se encuentra en el 1er. Nivel de la cual sale
la alimentación de varias columnas, de diferentes diámetros y suben a alimentar a todos los
apartamentos completos.

Para el cálculo de nuestra columna matriz tendremos que el gasto total de un apartamento será según
todos los datos anteriores igual a 0.41 lits./seg.

* El número de grupos será igual a 12.

* El por ciento de simultaneidad = 0.54 (según Tabla VIII, texto de Rodríguez Avial).

El gasto simultáneo por apartamento será de 0.41 lts./seg.

Para un total de 12 apartamentos tendremos un gasto de 4.92 lts./seg.
Según la tabla VIII pág. 69 del texto de Rodríguez Avial tenemos que para un número de grupo = 12 el
porcentaje de simultaneidad será: 0.54 Según esto tenemos que el gasto simultáneo total del Edificio es:

Q1 = 0.54 X 4.92 = 2.65 lts./seg.

Según la tabla I página 48 del texto antes mencionado tendremos que para un gasto de 2.65 lts./seg., El
diámetro mínimo correspondiente es 2” con una velocidad de 1.325 m/seg.
Conocidos todos estos datos tendremos de acuerdo al diseño del proyecto el siguiente gráfico:
Para las columnas de Agua Potable tendremos el siguiente Cuadro.

-------------------------------------------------
SUMA DE GASTOS DE No. DE TANTO GASTO SIMULT. DIAM. VELOC.
-------------------------------------------------
COL. DERIVAC. Y GRUPO GRUPOS POR % (LTS./SEG.) (PULG.) (M/SEG.)
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LTS./SEG.
-------------------------------------------------
1 1.23 3 85 1.05 1” 1.973
-------------------------------------------------
2 1.23 3 85 1.05 1” 1.973
-------------------------------------------------
3 1.23 3 85 1.05 1” 1.973
-------------------------------------------------
4 1.23 3 85 1.05 1” 1.973

-------------------------------------------------
TRAMO
-------------------------------------------------
1-2 1.05 1 100 1.05 1” 1.973
-------------------------------------------------
4-3 1.05 1 100 1.05 1” 1.973
-------------------------------------------------
5-3 1.05 1 100 1.05 1” 1.973
-------------------------------------------------
3-2 2.10 2 90 1.89 1 1/2” 1.438
-------------------------------------------------
2-6 2.94 3 85 2.50 1 1/2” 1.892
-------------------------------------------------
7-6 1.05 1 100 1.05 1” 1.973
-------------------------------------------------
6-8 3.55 4 80 2.84 2” 1.931

Q1 = 2.84 lit./seg..
Qt = 2.84 lit./seg.
Vel. = 1.931 m/s
Diámetro de nuestra línea matriz: D = 2”
SISTEMA DE AGUAS NEGRAS.

Haremos un esquema de todos los bajantes de aguas negras, según nuestro diseño.
Según la tabla XV, pág. 186 del texto de Rodríguez Avial tendremos los siguientes valores de unidades de
descarga por cada batería de baños:

Un baño (Ba) completo (con bidet) tiene ===> 7 unidades de descarga.

Un baño (Ba) completo (sin bidet) tiene ===> 6 unidades de descarga.
Un Fregadero (Fo) tiene ===> 3 unidades de descarga.
Un baño de Servicio (Bas) tiene ===> 5 unidades de descarga.
Una Lavadora (Lav) tiene ===> 3 unidades de descarga.
Un Lavadero (Lo) tiene ===> 3 unidades de descarga.
Un (1/2) baño (Inodoro y Lavamanos) ===> 5 unidades de descarga.
Un baño completo con bidet y Jacuzzi tiene ===> 7 unidades de descarga.
Con todos estos datos tendremos el siguiente gráfico:

-------------------------------------------------
No. TUB. HORIZ. MAX. CAPAC. MAX. CAPAC. MAX CAPAC. DIAM.
-------------------------------------------------
TRAMO UD PENDIENTE HORIZONTAL HORIZONTAL DE LA DE LA
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(S) (UD) DIAMETRO COLUMNA COLUMNA

-------------------------------------------------
COL. 1 9 72 UD 3”
-------------------------------------------------
COL. 2 36 382 UD 4”
-------------------------------------------------
COL. 3 9 72 UD 3”
-------------------------------------------------
COL. 4 9 72 UD 3”
-------------------------------------------------
COL. 5 18 384 UD 4”
-------------------------------------------------
COL. 6 18 384 UD 4”
-------------------------------------------------
COL. 7 9 72 UD 3”

TRAMO
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I-II 9 1% 27 3”
-------------------------------------------------
III-II 36 1% 114 4”
-------------------------------------------------
II-IV 45 1% 114 6”
-------------------------------------------------
V-VII 9 1% 27 3”
-------------------------------------------------
 VI-VII 9 1% 27 3”
-------------------------------------------------
VII-IV 18 1% 27 3”
-------------------------------------------------
IV-IX 63 1% 114 4”
-------------------------------------------------
VIII-IX 18 1% 114 4”
-------------------------------------------------
IX-XI 81 1% 114 4”
-------------------------------------------------
X-XI 9 1% 27 3”
-------------------------------------------------
XI-XIII 90 1% 114 4”
-------------------------------------------------
XII-XIII 18 1% 114 4”
-------------------------------------------------
XIII-XIV 108 1% 114 4”

Como se puede apreciar nuestro diámetro matriz es correcto.

CALCULO DE LA CAMARA SEPTICA.

* Como se pudo apreciar en el acápite A el total de personas estimadas era de 37.

Si nos fijamos en la tabla XXIII, página 276 del texto de Rodríguez Avial esta nos da
Las dimensiones de la cámara séptica en función de las unidades de depuración a que han de Servir.

Chequeando esta tabla vemos que para un total de 37 unidades de depuración, tendremos la siguiente
Cámara Séptica:

Capacidad = 7,370 litros = 1,946 galones.

Primera Cámara:
L = 3.20 m.l.
A = 1.60 m.l.
P = 1.50 m.l.

Segunda Cámara:
L = 1.60 m.l.
A = 1.60 m.l.
P = 1.50 m.l.
SISTEMA DE AGUAS PLUVIALES.

El sistema colector de aguas pluviales se compone de dos bajantes pluviales de 4” en el techo del
edificio, los cuales bajan al nivel de parqueos y son colectados por una canaleta pluvial que recorre todo
el primer nivel del proyecto.
Tenemos las siguientes especificaciones para los bajantes pluviales:

Bajante Pluvial #1:

Diámetro = 4”
Capacidad colección en m2 = De 171 a 335 m2
Área en m2 colectada en proyecto = 100 m2 aprox.

Bajante Pluvial #2:

Diámetro = 4”
Capacidad colección en m2 = De 171 a 335 m2
Área en m2 colectada en proyecto = 120 m2 aprox.

Teniendo estas especificaciones marcadas, ya sabemos que los diámetros de nuestras columnas
colectoras de aguas pluviales cumplen con los requerimientos de aéreas asignadas en el proyecto.

El primer nivel de parqueos y áreas comunes del proyecto tiene un área aproximada de 270 m2.
Tanto las aguas pluviales del primer nivel del proyecto, como las del techo de este se colectan en una
canaleta pluvial que recorre el área de parqueos en un extremo y se dirige hacia el exterior de este.
Conociendo las áreas a colectar tenemos los siguientes datos para nuestro tamaño de canaleta pluvial a
usar y diámetro de tubería a emplear en la colección final de las aguas pluviales del proyecto:

* Columnas colectoras de techo = 220 m2 aprox.

* Zona de parqueos y áreas comunes (primer nivel) = 270 m2 aprox.
* Total de áreas a colectar en horizontal = 490 m2 aprox.

Tubería a usar:

Diámetro = 6”
Pendiente = 1.5%

Tamaño de sección canaleta pluvial a usar:

Ancho = 0.25 m
Profundidad inicial = 0.20 m
Pendiente = 1.5%
ESPECIFICACIONES GENERALES
SISTEMA DE DRENAJE SANITARIO Y PLUVIAL.

* Todas las tuberías del Sistema de Aguas Negras serán de pvc-sdr-41

* La pendiente mínima de las tuberías será de un 1%.

* Todos los registros del sistema de aguas negras tendrán tapas de hierro fundido, al igual que la
Trampa de Grasa.

* En las instalaciones de éstas tuberías se tendrá en cuenta que el asiento de Arena para colocar las
mismas será de 12 centímetros y la protección de dichas tuberías en el tapado será de 15 centímetros
por encima de ellas.

* Luego las zanjas se taparán con material suave, para su correspondiente compactación.

* El ancho mínimo de las zanjas para la colocación de las tuberías será de 50 centímetros.

* La profundidad mínima de las tuberías en el exterior será de 60 centímetros.

* En el interior del Edificio todas las tuberías de drenaje serán colocadas colgantes, sujetadas con
colgadores de hierro, los cuales serán colocados con expansiones de Plomo y Pernos Tirafondo. Estas
tuberías serán pintadas de color negro para su correspondiente identificación.

* Las tuberías del Drenaje Pluvial serán pintadas de color verde Tilo.

SISTEMA DE AGUA POTABLE.

AGUA POTABLE INTERIOR Y EXTERIOR.

* Todas las tuberías del sistema de Agua Potable tanto en el interior como el exterior de la edificación
serán de Polipropileno rígido.

* Cada apartamento tendrá una válvula de cuña para su control en cada área de baño independiente
de los demás apartamentos.

* Antes de la colocación de los pisos de los diferentes apartamentos todas las tuberías deberán ser
probadas a una presión mínima de 225 psi. El tiempo de duración de dichas pruebas será de 4 horas
(mínimo), debiendo mantenerse durante ese tiempo sin ninguna variación.

* En el exterior la profundidad mínima para la colocación de las tuberías de agua potable será de 50
centímetros y tendrán un asiento de arena de 10 centímetros, luego serán tapadas con 15 centímetros
de arena más un relleno de material suave para su compactación.

* Se instalarán válvulas de control en los puntos indicados en los planos.

SISTEMA DE GAS PROPANO.

* Todas las tuberías del sistema de gas Propano serán de polipropileno flexible, roscada.
 * Cada apartamento tendrá una válvula de control en el interior de cada vivienda

* El tipo de válvula a usar será del tipo esférica.

* El suministro de gas propano será a través de tuberías 1/2” procedentes de un banco de cilindros de
gas individuales, uno por apartamento, los cuales se ubicaran en el primer nivel del proyecto.

* El banco de cilindros de gas se ubica en el exterior del edificio, en una zona lo bastante estratégica
como se puede apreciar en los Planos, protegido también con una malla ciclónica tal como exigen los
requerimientos de la Shell Company.

* En el interior de los apartamentos las tuberías serán instaladas de forma aérea abrazadas a la
estructura y colgadas de la losa.

* Todas las tuberías de gas serán probadas a una presión mínima de 150 psi con gas nitrógeno.

* El tiempo de duración de dichas pruebas será de 4 horas mínimo debiendo mantenerse la presión
durante ese tiempo sin ninguna alteración.