We YR, de suministro en la parcela de agua, energia eléc- trica, gas natural y teléfono, asf como cualquier otro elemento 0 servicio que de o pueda dar uso a la totalidad del Complejo.--- VI).- REGIMEN DE LA COMUNIDAD, ---- El edificio se regirA por la Ley de 21 de Julio de 1.960 y, en lo que la misma permita, por los si- guientes, --- ARTICULO 1.- La figura de Propiedad Horizontal en que estén constituides todos los edificios, vivien- das, locales y garajes 2 que se refieren estos Es- tatutos, implica una conjuncién de intereses y fi- nes, que configuran los derechos privativos de cada titular, de manera que cada uno, sdlo puede hacer uso de los servicios comunes y, en general, ejerci- tar sus derechos privativos, con sometimiento a los superiores intereses comunes. ARTICULO 2.- Todos los interesados en esta cComu- nidad quedan sometidos alos Tribunales de Madrid para cuantas cuestiones litigiosas surjan de sus re- laciones por razén del complejo inmobiliario y de cada bloque o edificio integrante de ese complejo. Cada vivienda o local se entender& constituida porDX 0697361 la cabida comprendida dentro de sus muros o paredes actuales, cualquiera que sea su diferencia con la Geclarada en su descripcién o inscripcién, sin que proceda reclamacién alguna por exceso o defecto de cabida ARTICULO 3.- Todas las viviendas, locales y gara- jes se considerarén como una unidad a los efectos de la Entidad de Conservaciéa, cuyos Zetatutos fue- ron aprobados por la Junta de Compensacién en su Asamblea del 4 de Febrero de 1987.- ARTICULO 4.- Bl valor de la parte privativa de cada propietario, en relacién con el total valor del complejo inmobiliario y del bloque conereto al que pertenezca, a los efectos de distribucién de benefi- cios y cargas, es el de las cuotas que se expresan a continuacién de la descripcién de cada vivienda o local, en esta escritura de Divisién Horizontal, una referida al Complejo y la otra referida a los ele- mentos y servicios propios y exclusivos de cada blo-ARTICULO S.- El uso y disfrute de las viviendas y locales independientes, de los elementos comunes y de los propios de cada bloque, no tendré més limita- ciones que las derivadas de la Ley, la moralo el orden ptblico, y las establecidas en los Articulos siguientes, Quedan sometidos a estas limitaciones los propietarios, arrendatarios, usuarios y ocupan- tes de los mismos. ARTICULO 6,- Respecto del departamento denominado LOCAL GARAJE, declara establecida una comunidad de intente sobre dicha finca, destinada exclusivamente al estacionamiento de ciento catorce (114) automévi- les de turismo, una Comunidad Proindivisa de ciento catorce cuctas o partes indivisas iguales, para el servicio 0 utilidad comin de los actuales y futuros propietarios de dichas cuotas o partes indivisas, con los efectos de lo establecido en el articulo cuarto de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de Julio de 1960. La citada Comunidad Indivisa de Intento se regira por las siguientes normas: 1.- Cada cucta o parte indivisa dard derecho a estacionar un automévil en la finca sobre la cual se establece dicha Comunidad, mediante el uso exclu- -