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1. REQUERIMENTO
duas vias assinadas pelos proprietários
firmas reconhecidas
data posterior ao último documento juntado (refazer a cada apresentação)
declarar se será rural ou urbano, citando a legislação correlata
citar expressamente as matrículas dos imóveis envolvidos
10. CERTIDÕES
a. Quanto aos Imóveis (atentar para a validade de cada uma)
ITR e CCIR dos últimos 5 anos (se no período o imóvel foi rural)
IPTU e taxas municipais dos últimos 5 anos
Dicas Úteis:
fazer um check-list das certidões para ver se não faltou alguma
verificar o prazo de validade de cada documento juntado
certidões sempre originais, não apresentar cópias autenticadas
não juntar documentos inúteis (se já inválidos, deixá-los em casa)
deixar por último o pedido de certidões de prazo curto de validade
não rasurar nenhum documento, principalmente os do Graprohab
certidões pessoais: locais de domicílio e trabalho dos últimos 10 anos
havendo ações criminais, fiscais, cíveis de relevo, juntar certidão específica e, se for
ocaso, juntar declaração esclarecendo cada fato (comprovando que não causarão
prejuízo ao empreendimento).
Proprietários:
o Fulano da Silva
(RG e CPF); e
o Beltrano da Silva
(RG e CPF).
Cópias de Manejo
Levantamento planialtimétrico
Projeto Urbanístico
Seções Transversais e Teraplanagem
Croqui de Localização
Memoriais Descritivos
Modelo do Contrato-Padrão
Projeto Urbanístico
1. TRIBUTOS
ITR (Receita Federal)
IPTU E TAXAS MUNICIPAIS
2. AÇÕES JUDICIAIS
AÇÕES REAIS
AÇÕES REIPERSECUTÓRIAS
3. ÔNUS REAIS
CERTIDÃO ATUALIZADA DO
REGISTRO DE IMÓVEIS
EX-PROPRIETÁRIOS:
4. Fulano dos Santos (de…/… a …/…)
RG 10.000.000-0
CPF 010.098.098-23