Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more
Download
Standard view
Full view
of .
Save to My Library
Look up keyword
Like this
85Activity
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
reglamento nacional de edificaciones 3

reglamento nacional de edificaciones 3

Ratings:

4.6

(5)
|Views: 18,442 |Likes:
Published by Rocio Y?

More info:

Published by: Rocio Y? on Jul 29, 2008
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

06/24/2013

pdf

text

original

 
110
NORMAS LEGALES
El Peruano
Martes 23 de mayo de 2006
TITULO IIIEDIFICACIONES
CONSIDERACIONES GENERALESDE LAS EDIFICACIONES
NORMA GE. 010
ALCANCES Y CONTENIDOArtículo 1.-
Las normas técnicas contenidas en el pre-sente Título son aplicables en el diseño y ejecución de lasedificaciones a nivel nacional. Adicionalmente las edifica-ciones deben cumplir con lo establecido en el Plan Urba-no aprobado de cada distrito.
Artículo 2.-
Las normas técnicas establecidas en elpresente Título contienen los elementos para el diseño yla ejecución de las edificaciones, garantizando el desa-rrollo de las actividades de las personas. Estas normascomprenden lo siguiente:
a)
Las condiciones generales de diseño que debencumplir las edificaciones para proveer de espacios ade-cuados al uso al que se destinen.
b)
Las condiciones específicas aplicables a las dife-rentes tipologías arquitectónicas destinadas para fines re-sidenciales, comerciales, industriales y de otros usos.
c)
La descripción y características de los componen-tes estructurales de las edificaciones.
d)
La descripción y características de las instalacio-nes de las edificaciones.
Artículo 3.-
Las normas técnicas del presente Títulocomprenden:
a) Arquitectura:-
Condiciones generales de diseño;
-
Vivienda;
-
Hospedaje;
-
Educación;
-
Salud;
-
Industria;
-
Comercio;
-
Oficinas;
-
Servicios comunales;
-
Recreación y deportes;
-
Comunicación y transporte;
-
Accesibilidad para personas con discapacidad;
-
Requisitos de seguridad; y
-
Bienes culturales inmuebles y zonas monumentales.
b) Estructuras:-
Madera;
-
Cargas;
-
Diseño sismorresistente;
-
Vidrio;
-
Suelos y cimentaciones;
-
Concreto armado;
-
Albañilería;
-
Adobe; y
-
Estructuras Metálicas.
c) Instalaciones Sanitarias
:
-
Instalaciones sanitarias para edificaciones; y
-
Tanques sépticos.
d) Instalaciones Eléctricas y Mecánicas:-
Instalaciones eléctricas interiores;
-
Instalaciones de comunicaciones;
-
Instalaciones de ventilación;
-
Instalaciones de gas;
-
Instalaciones de climatización;
-
Chimeneas y hogares;
-
Transporte mecánico;
-
Instalaciones con energía solar;
-
Instalaciones con energía eólica; e
-
Instalaciones de alto riesgo.
Artículo 4.-
Las edificaciones podrán ejecutarse entodo el territorio nacional, con excepción de las siguien-tes zonas:
a)
Arqueológicas, históricas o de patrimonio cultural de-claradas intangibles por el Instituto Nacional de Cultura.
b)
De alto riesgo de desastres naturales calificadas enel Plan de Desarrollo Urbano.
c)
Superficies de parques existentes y de áreas de re-creación pública de las habilitaciones urbanas.
d)
Áreas públicas de las riberas de ríos, lagos o mares.En terrenos reservados para obras viales, y cuya ex-propiación y/o ejecución dependa de financiamiento u otromotivo, se podrá autorizar de manera temporal la ejecu-ción de edificaciones, con la condición que se libere elterreno de toda obra cuando así lo requiera en organismoejecutor de la obra.Esta situación deberá ser aceptada mediante declara-ción jurada por el propietario, quién no tendrá derecho acompensación por las obras que deberá retirar.
NORMA GE. 020
COMPONENTES Y CARACTERÍSTICAS DE LOSPROYECTOSArtículo 1.-
Los proyectos elaborados por los profe-sionales responsables deberán cumplir con requisitos deinformación suficiente para:
a)
Permitir al propietario reconocer que la informacióncontenida en los planos y especificaciones corresponde asus necesidades;
b)
Comprender los alcances y características delproyecto por parte de las comisiones técnicas calificado-ras de proyectos o de quién haga sus veces; y
c)
Lograr que el constructor cuente con todos los ele-mentos que le permitan estimar el costo de la edificacióny posteriormente ejecutarla sin contratiempos.
Artículo 2.-
Los proyectos deben ser ejecutados porprofesionales con Título a Nombre de la Nación, inscritosen el Colegio Profesional respectivo y con Certificado deHabilitación vigente, de acuerdo a su especialidad.
Artículo 3.-
Los proyectos de edificación se dividenpor especialidades según los aspectos a que se refieren,y pueden ser de:
a)
Arquitectura, referente a la concepción general, ocu-pación del terreno y la relación con el entorno, distribu-ción de ambientes, dimensiones, relaciones espaciales,volumetría, uso de materiales, sistemas constructivos ycalidad;
b)
Estructura, referente a las dimensiones y caracte-rísticas de los elementos estructurales;
c)
Instalaciones sanitarias, referente a las dimensio-nes y características del sistema de saneamiento y de lasredes de agua y desagüe;
d)
Instalaciones eléctricas, referente a las dimensionesy características de las redes eléctricas y de electrificación;
e)
Instalaciones de climatización, referente a las di-mensiones y características de los servicios de aire acon-dicionado y calefacción;
f)
Instalaciones mecánicas, referente a las dimensio-nes y características de los servicios de vapor, aire com-primido, equipos de movimiento de carga y personas; y
g)
Instalaciones de comunicaciones, referente a las di-mensiones y características de los servicios de transmi-sión de voz y datos.
h)
Instalaciones de gas, referente a las dimensiones ycaracterísticas de los servicios de energía a gas.
Artículo 4.-
Los proyectos de cada especialidad estáncompuestos de:
a)
Planos;
b)
Especificaciones técnicas; y
c)
Memoria descriptiva o de cálculo.
Artículo 5.-
Los proyectos de arquitectura pueden serformulados en dos niveles de desarrollo y son:
a)
Anteproyecto, cuando se elaboran para obtener laaprobación del propietario y/o de la comisión calificadorade proyectos o quién haga sus veces.
 
111
NORMAS LEGALES
El Peruano
Martes 23 de mayo de 2006
b)
Proyecto, cuando se elaboran para obtener la licen-cia de obra y ser posteriormente ejecutados.
Artículo 6.-
El anteproyecto de arquitectura para edifi-cación debe contener la siguiente información:
a)
Plano de ubicación, que indica la posición del terre-no respecto de las calles adyacentes, dimensiones, usode los inmuebles colindantes y cuadro de áreas, inclu-yendo un plano de localización, con las vías y lugares im-portantes de la zona donde se ubica el terreno;
b)
Planos de distribución por niveles.
c)
Planos de elevaciones
d)
Planos de cortes por los elementos de circulaciónvertical
Artículo 7.-
El proyecto de arquitectura para edifica-ción debe contener la siguiente información:
a)
Plano de localización y ubicación;
b)
Planos de distribución por niveles;
c)
Planos de elevaciones;
d)
Planos de cortes por los elementos de circulaciónvertical;
e)
Planos de detalles constructivos;
f)
Planos de seguridad;
g)
Memoria descriptiva, incluyendo aspectos de segu-ridad; y
h)
Especificaciones técnicas.
Artículo 8.-
El plano de localización y ubicación debe-rá contener la siguiente información:
a)
Información de sección de las vías frente al terreno,distancia a la esquina mas cercana, norte magnético, altu-ra y zonificacion de los terrenos colindantes, árboles y pos-tes, indicación del número de niveles de la edificación; y
b)
Cuadro de áreas y de parámetros urbanísticos yedificatorios exigibles para edificar en el predio.
Artículo 9.-
Los planos de distribución por niveles delproyecto de arquitectura deben contener, en lo que seapertinente, la siguiente información:
a)
Niveles de pisos terminados;
b)
Dimensiones de los ambientes;
c)
Indicación de los materiales de acabados;
d)
Nombres de los ambientes;
e)
Mobiliario fijo;
f)
Amoblamiento, cuando se trate de dimensiones mí-nimas o sea necesario para entender el uso; y
g)
Ubicación de los tableros eléctricos.
Artículo 10.-
Si se trata de una ampliación o remode-lación, los planos deben contener la identificación de laobra nueva y de la obra existente.
Artículo 11.-
Los planos de seguridad deben contenerla siguiente información:
a)
Rutas de escape e indicación de salidas;
b)
Ubicación de luces de emergencia;
c)
Ubicación de extintores, gabinetes contra incendio,y elementos de detección
d)
Señalización;
e)
Zonas de seguridad;
Artículo 12.-
El proyecto de estructuras para edifica-ciones debe contener la siguiente información:
a)
Plano de cimentación, con referencia al estudio desuelos;
b)
Plano de armadura de cada techo, indicando nive-les y cargas de diseño;
c)
Plano de columnas y placas;
d)
Plano de vigas y detalles;
e)
Memoria de calculo;
f)
Especificaciones técnicas de los materiales estruc-turales; y
g)
Procedimiento de ejecución, de ser necesario.
Artículo 13.-
El proyecto de instalaciones sanitariaspara edificaciones debe contener la siguiente información:
a)
Planos de distribución de redes de agua y desagüepor niveles;
b)
Planos de isometría y montantes;
c)
Plano de detalles constructivos;
d)
Especificaciones técnicas de los materiales; y
e)
Procedimiento de ejecución, de ser necesario.
Artículo 14.-
El proyecto de instalaciones eléctricaspara edificaciones debe contener la siguiente información:
a)
Plano de iluminación y tomas de corriente por niveles;
b)
Plano de diagramas de tableros eléctricos;
c)
Plano de detalles de banco de medidores;
d)
Plano de detalles constructivos;
e)
Especificaciones técnicas de los materiales; y
f)
Procedimiento de ejecución, de ser necesario.
Artículo 15.-
El proyecto de instalaciones de climati-zación para edificaciones debe contener la siguiente in-formación:
a)
Plano de instalación de equipos;
b)
Plano de sistemas de distribución de salidas de airefrío o caliente;
c)
Plano de medios de control;
d)
Plano de detalles constructivos;
e)
Especificaciones técnicas de los materiales y equi-pos; y
f)
Procedimiento de ejecución, de ser necesario.
Artículo 16.-
El proyecto de instalaciones mecánicaspara edificaciones debe contener la siguiente información:
a)
Plano de instalación de equipos;
b)
Plano de sistemas de generación y distribución devapor, de extracción de gases, de aire comprimido, de equi-pos especiales;
c)
Plano de medios de control;
d)
Plano de detalles constructivos;
e)
Especificaciones técnicas de los materiales y equi-pos; y
f)
Procedimiento de ejecución, de ser necesario.
Artículo 17.-
El proyecto de instalaciones de comuni-caciones para edificaciones debe contener la siguiente in-formación:
a)
Plano de conexión a la red pública de comunicaciones
b)
Plano de sistema de distribución
c)
Plano de salidas de comunicaciones telefónicas, ca-ble, internet, sistemas de alarma, detectores de humo,sensores de movimiento, sistemas inteligentes, circuitoscerrados de TV, sistemas de control de accesos, siste-mas de seguridad, redes de enlace entre computadoras,sistema de llamadas y música ambiental, sistema de par-lantes, sistema de control de personas y sistema de con-trol de medios audiovisuales, en lo que sea pertinente;
d)
Plano de diagramas de instalación de equipos elec-trónicos;
e)
Plano de detalles de equipos;
f)
Plano de detalles constructivos;
g)
Especificaciones técnicas de los materiales y equi-pos; y
h)
Procedimiento de ejecución, de ser necesario.
NORMA GE.030
CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓNArtículo 1.-
El concepto de calidad de la construcciónidentifica las características de diseño y de ejecución queson críticas para el cumplimiento del nivel requerido paracada una de las etapas del proyecto de construcción ypara su vida útil, así como los puntos de control y los cri-terios de aceptación aplicables a la ejecución de las obras.El proyecto debe indicar la documentación necesariapara garantizar el cumplimiento de las normas de calidadestablecidas para la construcción, así como las listas deverificación, controles, ensayos y pruebas, que deben rea-lizarse de manera paralela y simultanea a los procesosconstructivos.
Artículo 2
.-
 
La presente norma tiene como objetivo:
a)
Orientar la aplicación de la gestión de calidad entodas las etapas de ejecución de una construcción, desdela elaboración del proyecto hasta la entrega al usuario.
b)
Proteger los intereses de los constructores, clientesy usuarios de las construcciones, mediante el cumplimientode requisitos de calidad establecidos en la documenta-ción de los proyectos.
Articulo 3.-
Los derechos y obligaciones de las perso-nas que intervienen en el proceso de ejecución de una
 
112
NORMAS LEGALES
El Peruano
Martes 23 de mayo de 2006
construcción se encuentran establecidos en la normaG.030 Derechos y responsabilidades.
Artículo 4.-
Los proyectos implican la ejecución de unadiversidad de procesos, y cada uno de ellos está consti-tuido por una secuencia de actividades que tiene comoresultado un producto intermedio. El conjunto de estosproductos intermedios dan como resultado el producto fi-nal de la construcción.Las especificaciones que se establezcan para los pro-yectos deben incluir una descripción de los requisitos decalidad que serán aplicables a los productos intermediosy finales y definir los diferentes ensayos y pruebas, queserán de aplicación obligatoria a los procesos para ase-gurar la calidad del producto final.
Articulo 5.-
Los criterios de calidad de los proyectosde construcción, serán:
a)
La construcción se ejecutará bajo la responsabili-dad de un profesional colegiado.
b)
El Proyecto desarrollado mediante proyectos par-ciales, mantendrá entre todos ellos la suficiente coordina-ción y compatibilidad, para evitar que se produzca duplici-dad en la documentación o se generen incompatibilida-des durante la ejecución de los procesos de construcción.
c)
Los diseños estructurales que forman parte del pro-yecto debe considerar las memorias de cálculo.
d)
El responsable deberá dejar evidencia objetiva quetomó en cuenta las características de calidad exigidas porel usuario, y que éstas fueron formalizadas en el contrato.
e)
La documentación al término de la construcción de-berá dejar constancia de las decisiones, pruebas, contro-les, criterios de aceptación, aplicados a las etapas de laconstrucción.
f)
En la documentación del diseño del proyecto se es-tablecerá los procedimientos y registros que deberá cum-plir el responsable de la construcción.
g)
En el diseño de cualquier especialidad del proyec-to, el responsable deberá identificar las característicascríticas que incidan en la operación, seguridad, funciona-miento y en el comportamiento del producto de la cons-trucción, según los parámetros de cálculo.
Artículo 6.-
Todo proyecto de construcción debe tenerdefinido el número de etapas y el alcance de cada una ydeberá comprender los estudios necesarios que asegurenla inversión, bajo los siguientes requerimientos técnicos:
a)
Las soluciones arquitectónica y de ingeniería debe-rán dar como resultado un proyecto, que represente elequilibrio eficiente entre el nivel de calidad determinadoen el diseño y el monto de inversión resultante del pro-yecto
b)
Deberá adecuarse a las necesidades del cliente.
c)
El diseño del proyecto deberá asegurar el cumpli-miento de la vida útil estimada para la construcción.
d)
Los rubros de costos relativos a la calidad, deberánestar definidos de manera explícita.
Artículo 7.-
Los Estudios Básicos comprenden los pro-cesos que se ejecutan para demostrar la viabilidad: delproyecto. Son los que determinan el inicio del proyecto, ysu objetivo principal es demostrar que la idea conceptualsobre la necesidad del cliente, puede ser motivo de desa-rrollo en los niveles posteriores. Los proyectos deberáncontar con estudios básicos con el alcance y nivel de pro-fundidad requerido para el proyecto.
Artículo 8.-
El diseño del Proyecto es la etapa quecomprende el desarrollo arquitectónico y de ingeniería delproyecto y define los requisitos técnicos que satisfagan alcliente y al usuario del producto de la construcción.La información resultante de ésta etapa, comprenderátodo aquello que permita ejecutar la obra bajo requeri-mientos para la calidad definida.Los documentos que forman parte del expediente téc-nico del proyecto, formarán parte del contrato entre el clien-te y el responsable de la construcción.
Articulo 9.-
El constructor ejecutará los procesos cons-tructivos comprendidos en la obra, bajo indicadores deresultados de calidad, para demostrar el cumplimiento desu compromiso contractual, para ello el contratista tendráque entregar al cliente las evidencias de cumplimiento delos códigos, reglamentos y normas, así como las prue-bas, ensayos, análisis e investigaciones de campo pre-vistas en el proyecto.
Artículo 10.-
El Supervisor es el responsable de exigirel cumplimiento de la aplicación de la gestión de calidaden la ejecución de obra, con el fin de asegurar el cumpli-miento del nivel de calidad definido en el proyecto.El supervisor está en la obligación de requerir al clien-te, las aclaraciones o consultas sobre aspectos no defini-dos o ambiguos del proyecto. Las actividades del super-visor deben orientarse a criterios preventivos, ya que tie-ne como premisas de trabajo, el lograr que se cumpla conlas condiciones de alcances, plazo, calidad y costo.
Artículo 11.-
El proceso de recepción tiene por objetodemostrar que el producto de la construcción ha cumplidocon los requisitos de calidad establecidos en el proyecto.La responsabilidad de la oportunidad para la recep-ción de la construcción es del constructor.
Artículo 12.-
La liquidación de la obra tiene el carác-ter de perfeccionar la finalización de la obra, para lo cual,se debe efectuar la liquidación técnica, económica, finan-ciera y legal, con el fin de permitir la inscripción de la cons-trucción en el Registro de la propiedad respectivo.
Artículo 13.-
El responsable de la construcción elegi-rá como referencia la aplicación de las normas técnicasperuanas NTP ISO 9001-2000 ó NTP ISO 9004-2000 obien la demostración que cuenta con un sistema adecua-do sobre gestión de calidad.
Artículo 14.-
Todo proyecto requiere de una organi-zación específica con nombres, funciones y responsa-bilidades definidas. El constructor deberá definir su or-ganización y designar las personas que se harán cargode cada tarea.
Artículo 15.-
En cada etapa del proyecto se contarácon un plan de aseguramiento de calidad.Tal documento es el conjunto de reglas, métodos,formas de trabajo que permitirán ser consistentes conlas premisas del aseguramiento de calidad, que se in-dican:
a)
Planificar lo que será ejecutado.
b)
Ejecutar los procesos según lo planificado.
c)
Controlar lo ejecutado, para evaluar los resultadosy definir acciones correctivas o preventivas.El plan comprende los procedimientos escritos, regis-tros u otros
 
documentos que permitan prever las accio-nes, y de ésta forma evitar la generación de costos paralos responsables.
Artículo 16.-
El proceso de selección del Constructordeberá basarse en criterios técnicos y de calidad, siendoestos últimos los siguientes:
a)
Referencias de obras ejecutadas bajo exigenciasde la aplicación de una gestión de calidad o de asegura-miento de la calidad y que la entrega de las obras hayansido a satisfacción del cliente. Deben tener respaldo enlos certificados extendidos por el cliente.
b)
Presentación detallada de todos los ítems que sus-tentan los costos de calidad que el constructor ha previstoaplicar durante el proceso de construcción.
c)
Documentos que serán entregados al término de laobra, y las garantías sobre la construcción y sus compo-nentes.
d)
Explicación de la capacidad de gestión empresarialsobre la base de las evidencias objetivas que demuestrenresultados financieros y económicos.
e)
Entrega de la relación de profesionales que se ha-rán cargo de la ejecución de la obra.
f)
Tener una organización con capacidad de gestiónpara alcanzar los resultados propuestos.
g)
Propuesta para mejorar la calidad del producto dela construcción
h)
Demostración de su compromiso de aplicar la polí-tica de calidad aprobada por el máximo ejecutivo de laempresa, y demostración objetiva de los resultados dedicha política hacia sus clientes anteriores.
i)
Entrega de un compromiso escrito de cumplir conlos requerimientos de calidad del proyecto.
Artículo 17.-
La finalización de cada etapa del pro-yecto requiere de la organización de un expediente fi-nal que demuestre haber cumplido con el plan de ase-guramiento de calidad definido contractualmente paraesa etapa.El expediente final será elaborado por el responsablede la etapa de construcción y será entregado al cliente.Esta documentación es necesaria para todo trabajo demantenimiento, remodelación u operación adecuada a finde garantizar el periodo de vida útil prevista en la cons-trucción.

Activity (85)

You've already reviewed this. Edit your review.
1 hundred reads
1 thousand reads
Miguel Litano liked this
OE COMO LO SERA
Percy Lopez Cohaila added this note
hola podrias subir el del 2009 porfa el modificado el e 060 graciaz
Michael Danilo J liked this
Ivan Ferdkin liked this

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->