Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more ➡
Download
Standard view
Full view
of .
Add note
Save to My Library
Sync to mobile
Look up keyword
Like this
16Activity
×
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Ad - Art (Perhimpunan Penghuni Rumah Susun)

Ad - Art (Perhimpunan Penghuni Rumah Susun)

Ratings: (0)|Views: 4,308|Likes:

More info:

Published by: Mukroni Caleg Hanura on Nov 12, 2010
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See More
See less

04/14/2013

pdf

text

original

 
DRAFT
ANGGARAN DASARPERHIMPUNAN PENGHUNI RUMAH SUSUN (PPRS)
“MENARA CAWANG”
 
Mukadimah
Bahwa berkat rahmat Tuham Yang Maha Esa, sebagaimana telah diatur dalam UUD1945, setiap warga negara Indonesia berhak berserikat dan berkumpul membentuk organisasi sesuai dengan maksud dan tujuannhya, Negara Indonesia wajibmelindungi setiap warganya yang berserikat dan berkumpul sesuai denganketentuan-peraturan yang berlaku di wilayahnya sebagaiman diamanatkan olehUUD 1945.Begitu juga dalam Undang-undang Nomor 16 Tahun 1985 Pasal 19, Ayat 1 tentangRumah
Susun berbunyi: “Penghuni Rumah Susun wajib membentuk PerhimpunanPenghuni”, yang kemudian diatur 
dengan Peraturan Pemerintah Nomer 4 Tahun1988 tentang Rumah Susun.Pengertian Rumah Susun adalah bangunan gedung bertingkat yang terstruktursecara fungsional dalam arah horizontal dan arah vertikal yang terbagi dalamsatuan-satuan yang masing-masing jelas batas-batasnya, ukuran dan luasnya, dandapat dimiliki dan dihuni secara terpisah, ada Bagian Bersama dari bangunantersebut serta Benda Bersama dan Tanah Bersama yang diatasnya didirikan RumahSusun yang karena sifat dan fungsinya harus digunakan dan dinikmati bersama dantidak dapat dimiliki secara perseorangan.
Satuan Rumah Susun “Menara Cawang”
yang merupakan milik perseorangandikelola oleh pemiliknya, sedangkan yang merupakan hak bersama harus digunakandan dikelola secara bersama karena menyangkut kepentingan untuk kehidupanbersama. Penggunaan dan pengelolaan hak bersama harus diatur dan dilakukan olehsuatu Perhimpunan Penghuni Rumah yang diberi wewenang dan tangung jawabuntuk itu. Oleh karena itu penghuni Rumah Susun wajib membentuk PerhimpunanPenghuni Rumah Susun yang mempunyai tugas dan wewenang untuk mengelola
 
2 |
AD PPRS
MC
 
dan memelihara rumah susun beserta lingkungannya dan menetapkan peraturan-peraturan mengenai tata tertib penghunian.Perhimpunan Penghuni Rumah Susun (PPRS) dapat membentuk atau merujuk Badan Pengelola yang bertugas untuk menyelenggarakan pengelolaan yang meliputipengawasan terhadap penggunaan Bagian Bersama, Benda Bersama, TanahBersama dan pemeliharaan serta perbaikannya. Dana yang dipergunakan untuk membiayai pengelolaan dan pemeliharaan Rumah Susun diperoleh dari pemungutanIuran Pengelolaan dari anggota Perhimpunan Penghuni Rumah Susun (PPRS)Dan dari hal tersebut di atas, maka diharapkan timbulnya kesadaran akan tangung jawab terhadap Bangsa dan Negara. Dilihat dari kondisi masyarakat Indonesia makatujuan dari kegiatan pembangunan di Indonesia seutuhnya yang mampu berkarya didalam pembangunan nasional, maka dengan rahmat Tuhan Yang Maha Esa paraPemilik dan Penghuni
Rumah Susun “Menara Cawang”
telah berketetapan hati danbertekad bulat untuk membentuk dan mendirikan suatu perhimpunan para Pemilik dan Penghuni Rumah Susun
“Menara Cawang”
yaitu dengan dibentuknya suatuPerhimpunan Penghuni Rumah Susun (PPRS)
“Menara Cawang”
yang disingkat
PPRS “MC”.
 Mengingat pentingnya kedudukan Perhimpunan Penghuni Rumah Susun (PPRS)
“Menara Cawang”
yang diberikan status Badan Hukum oleh Undang-undang No. 16Tahun 1985 dan atas dasar pertimbangan kebersamaan dan kekeluargaan sertadengan mengharapkan rakhmat dari Tuhan Yang Maha Esa, maka diatur dandisusunlah
Anggaran Dasar (AD) Perhimpunan Penghuni Rumah Susun(PPRS)
“Menara Cawang”
sebagai berikut :
BAB IKETENTUAN UMUMPasal 1Definisi
1.
 
Anggaran Dasar Perhimpunan Penghuni Rumah Susun
“Menara Cawang”
ataudisingkat AD PPRS
“MC”
adalah Anggaran Dasar Perhimpunan PenghuniRumah Susun (PPRS)
“Menara Cawang”
 
 
3 |
AD PPRS
MC
 
2.
 
Anggaran Rumah Tangga (ART) Perhimpunan Penghuni Rumah Susun
“MenaraCawang”
atau ADT
PPRS “MC”
adalah Anggaran Rumah Tangga Rumah
Susun “Menara Cawang”
 3.
 
Anggota adalah Anggota Perhimpunan Penghuni Rumah Susun (PPRS)
“MenaraCawang”
 4.
 
Badan Pengelola adalah suatu badan yang akan melaksanakan pengelola rumahsusun
“Menara Cawang”
 5.
 
Bagian Bersama adalah bagian-bagian tertentu dari Rumah Susun
“MenaraCawang”
yang mempunyai fungsi yang tidak dapat dipisahkan dari RumahSusun
“Menara Cawang”
, dan dimiliki serta digunakan secara bersama-samaoleh para Penghuni Rumah Susun
“Menara Cawang”
, seperti : ruang tangga, lift,pondasi, kolom balok, dinding, lantai, atap, talang air, saluran-saluran, pipa-pipa, jaringan-jaringan listrik, telekomunikasi, ruang ac, genset dan yang bersifatsejenis lainnya.6.
 
Benda bersama adalah benda-benda atau barang-barang yang sifatnya secaraterstruktur terpisah dari bangunan Rumah Susun
“Menara Cawang”
tetapi,dimiliki secara bersama-sama untuk pemakaian bersama, seperti : mebel, pottanaman, bangunan pertamanan, bangunan sarana sosial, bangunan saranarekreasi, bangunan gardu, tempat bermain, tempat parkir, kolam renang, saranaolah raga dan yang bersifat sejenis lainnya.7.
 
Nilai Perbandingan Proporsional (NPP) adalah angka perbandingan yangmenunjukan perbandingan besarnya hak dan kewajiban Pemilik dan/atauPenghuni
Satuan Rumah Susun “Menara Cawang”
 
“Menara Cawang”
terhadapBagian Bersama, Benda Bersama dan Tanah Bersama, sebagaimana akandihitung secara proporsional berdasarkan perbandingan antara luas Satuan
Rumah Susun “Menara Cawang”
 
“M
enara Cawang
yang dimiliki terhadap luasRumah Susun
“Menara Cawang”
secara keseluruhan;8.
 
Pemilik 
Rumah Susun “Menara Cawang”
adalah subyek hukum dan baik perseorangan dan/atau badan hukum yang menjadi pemilik Satuan Rumah
Susun “Menara Cawang”
 
“Menara Cawang
, yang memenuhi syarat sebagaipemegang Hak Milik atas
Satuan Rumah Susun “Menara Cawang”
 
“M
enaraCawang
sesuai dengan perundang-undangan yang berlaku.

Activity (16)

You've already reviewed this. Edit your review.
1 hundred reads
1 thousand reads
Noni Richan liked this
yannasti liked this
Hendra Wowo liked this
Hendra Wowo liked this
Hendra Wowo liked this
Hendra Wowo liked this

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->