Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more ➡
Download
Standard view
Full view
of .
Add note
Save to My Library
Sync to mobile
Look up keyword
Like this
4Activity
×
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
ANALISIS EKONOMI TEKNIK

ANALISIS EKONOMI TEKNIK

Ratings: (0)|Views: 599|Likes:
Published by denz3l

More info:

categoriesTypes, School Work
Published by: denz3l on Nov 21, 2010
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, DOC, TXT or read online from Scribd
See More
See less

07/14/2012

pdf

text

original

 
ANALISIS EKONOMI TEKNIK UNTUK UTILITAS YANG DIMILIKI SENDIRI OLEHINVESTOR 1.KARAKTERISTIK UMUM PERUSAHAAN PENYEDIA UTILITAS YANG DIMILIKIINVESTOR 
1. Investasi modal per pekerja dan rasio biaya tetap terhadap biaya variabel sangat tinggi, sehinggaharus diperhatikan terhadap masalah investasi dan untuk menjamin arus modal yang tepat bagikeperluan ekspansi.2. Perusahaan penyedia utilitas harus memberikan pelayanan apa pun yang diminta oleh konsumendalam rentang tarif yang telah ditetapkan.3. Sebuah perusahaan penyedia utilitas diharuskan untuk terus mengikuti perkembangan teknologidalam bidangnya yang akan memungkinkan penurunan biaya pelayanan serta memperbaikikualitasnya.4. Tarif yang dibebankan pada jasa sebuah utilitas didasarkan pada biaya total, termasuk  pendapatan setelah pajak yang tidak berlebihan, terhadap nilai tarif dasar properti yangdimilikinya.5. Konsep dasar dalam menentukan tarif utilitas adalah bahwa perusahaan harus dapatmenghasilkan keuntungan yang cukup untuk membayar dividen sedemikian rupa sehingga dapatmenarik modal yang diperlukan.6. Pendapatan jasa utilitas dibatasi oleh tarif dasar.7. Perusahaan penyedia utilitas memiliki stabilitas pendapatan yang lebih besar dibandingkandengan perusahaan-perusahaan lainnya. Batas maksimum pendapatan setelah pajak penghasilan,tidak selalu diijinkan melebihi 12% sampai 16% dari ekuitas modal.8. Karena sifat kestabilan bisnis serta pendapatannya, perusahaan penyedia utilitas umumnyamendanai pengeluaran modalnya dengan persentase modal pinjaman yang lebih tinggidibandingkan dengan perusahaan nonuitilitas.9. Secara rata-rata aset perusahaan penyedia utilitas melibatkan periode penghapusan jangka lebih panjang dibandingkan dengan yang dilakukan oleh perusahaan nonutilitas.10. Jika perusahaan penyedia utilitas akan melakukan ekspansi, mereka harus menyediakan modal baru yang lebih besar dibandingkan deengan yang harus disediakan oleh perusahaannonutilitas.11. Perusahaan penyedia utilitas tidak begitu terbatas dalam hal ketersediaan modal dibandingkandengan perusahaan nonutilitas karena stabilitas pendapatan mereka yang lebih besar.
2.KONSEP-KONSEP UMUM ANALISIS EKONOMI PADA PERUSAHAAN PENYEDIAUTILITAS
1.Analisis ekonomi pada perusahaan penyedia utilitas yang diatur pemerintah biasanyamenggambarkan kepentingan konsumen. Analisis ekonomi pada perusahaan nonutilitasumumnya menggambarkan sudut pandang pemilik.2.Analisis ekonomi pada perusahaan penyedia utilitas yang dimiliki oleh investor biasanyamelibatkan alternatif cara untuk atau alternatif program untuk melakukan sesuatu.3.Biaya administrasi dan pengawasan umuum sering tidak dimasukkan.4.Biaya uang, penyusutan, pajak penghasilan dan pajak properti biasanya dinyatakan dalamsatuan modal yang diinvestasikan.
 
3.METODE ANALISIS EKONOMI TEKNIK PADA PROYEK UTILITAS YANG DIMILIKIINVESTOR 
Metode syarat pendapatan minimum (
minimum revenue requirement method 
) : menghitung pendapatan yang harus dihasilkan sebuah proyek untuk menutupi semua biaya yang berkaitandengan proyek tersebut, termasuk pendapatan yang cukup bagi investor.
untuk membandingkan berbagai alternatif yang tidak saling tergantung (
mutually exclusive
). Metodee ini lebih seringdianggap sebagai teknik penyaringan daripada sebagai metode pemilihan akhir, karena metode inimelakukan pengurangan sejumlah kandidat alternatif sampai apada ukuran yang dapat dikelola.
4.PENGEMBANGAN REVENUE REQUIREMENT METHODS
Pendapatanuntuk  pemilik Pajak  penghasilanBunga utangBeban penyusutanBiaya-biayatahunanGambar hubungan antara syarat pendapatan dan biaya pada sebuah utilitas yang dimiliki investor Beban yang melekat (
carrying charges
) disebut juga sebagai
total fixed charges
, beban inimeliputi;
Bunga obligasi yang digunakan untuk membiayai sebagian proyek 
Syarat pengembalian ekuitas bagi para pemegang saham
Pajak penghasilan yang akan dibayar kepada pemerintah lokal dan negara bagian
Beban penyusutan pada investasiKonsep tarif beban tetap (
 fixed-charge rat 
e) digunakan secara luas dalam industri utilitas. Tarif  beban tetap didefinisikan sebagai biaya investasi kepemilikan tahunan (beban yang melekat) yangdinyatakan sebagai persentase dari investasi.Untuk menemukan biaya tambahan/administrasi tahunan pada tahun
, CC
:CC
= D
Bk 
+ [(1-
λ
)
e
+
λ
i
b
].UI
+ T
 DimanaD
 Bk 
= penyusutan buku pada tahun k, 1
N 
λ
= persentase modal pinjaman terhadap total kapitalisasie
a
= pengembalian terhadap modal ekuitas (dalam desimal)i
b
= biaya modal pinjaman (dalam desimal)UI
= investasi yang tidak tertutupi pada awal tahun UI
= I(investasi awal), k=1
SyaratpendapatanBeban-bebanyangmelekat(carryingcharges)TotalbiayasetelahpajakpenghasilanTotalbiayasebelum pajakpenghasilan
 
UI
k-2
– D
B
k-1
, 2
NT
= pajak penghasilan yang dibayarkan pada tahun k Pajak penghasilan pada tahuun tertentu : T
= t(CC
-
λ
 
i
b
 
UI
– D
T
)Dimana D
T
adalah penyusutan pajak untuk tujuan pajak penghasilan pada tahun k dan t adalahtarif pajak penghasilan efektif.T = [t/(1-t)][(1-
λ
)e
a
 
UI
+ D
B
– D
T
]Syarat pendapatan pada tahun k, (RR 
) adalah RR 
= CC
+ C
5.ASUMSI-ASUMSI PADA REVENUE REQUIREMENT METHOD
Investasi total dalam aset selama tahun tertentu sama dengan nilai bukunya pada awal tahun.
Jumlah modal pinjaman yang diinvestasikan dalam aset selama tahun tertentu merupakan bagian yang konstan dari nilai bukunya selama tahun tersebut, dan bagian ini tetap konstanselama umur hidup aset tersebut.
Modal ekuitas dan utang melibatkan tingkat pengembalian yang konstan selama umur proyek.
Beban penyusutan buku digunakan untuk menghentikan (retire) stok modal dan obliasi setiaptahun yang seimbang dengan pendanaan dari aburan ekuitas-utang yang dipergunakan.
Tarif pajak penghasilan efektif adalah konstan selama umur proyek.
6.PENGATURAN TARIF UTILITAS
Jika terjadi perubahan biaya atau pendapatan utilitas sebagai akibat perubahan instalasi fisik  perusahaan, maka dilaksanakan rapat lagi untuk mempertimbangkan apakah penetapan tarif barudapat dibenarkan.Tarif dasar = total investasi dalam penggunaan- akumulasi cadangan penyusutan+ material dan bahan-bahan kebutuhan pabrik (opsional)+ cadangan bahan bakar fosil (opsional)+ penyisihan modal kerja (opsional)- pajak penghasilan yang ditangguhkan (opsional)- kredit pajak investasi yang ditangguhkan (opsional)+ pengerjaan konstruksi yang sedang berjalan (opsional)Biaya utang setelah pajak i’
a
adalah :i’
a
= i’
 b
– ti’
 b
= (1-t)[(1+i
 b
)(1+
 f 
)-1]dimanai
 b
= biaya modal pinjaman yang telah disesuaikan dengan inflasi= [(1+i
 b
)(1+
 f 
)-1]t = tarif pajak penghasilan efektif f = laju inflasi tahunan rata-rataBiaya modal setelah pajak,
 K 
a
’ 
, termasuk penyesuaian inflasi adalah :
 K 
a
’ 
=
λ
i
a
’ + (1-
λ
) e
a
 
=
λ
(1-t)i
b
’ + (1-
λ
)e
a
dengan 1 = proporsi utang terhadap total kapitalisasi utilitas(1-
λ
) = proporsi modal ekuitas terhadap total kapitalisasie
a
’ = ekuitas yang telah disesuaikan dengan inflasi = [(1+e
a
)(1+
 f 
)-1]

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->