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Guía nº 6 de Mantenimiento de la Madera en Establecimientos Educacionales.

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03/02/2013

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GUÍA Nº 6
EL MANTENIMIENTO DE LA MADERAEN ESTABLECIMIENTOS EDUCACIONALES
EL MANTENIMIENTO COMPROMISO DE TODOS
Proyecto conjunto MINEDUC/UNESCOReforma Educacional ChilenaOptimización de la Inversión en Infraestructura EducativaUNESCOOficina Regional de Educación para América Latina y el CaribeMINISTERIO DE EDUCACIÓNDivisión de Planificación y PresupuestoConsultor:Centro de Transferencia Tecnológica de la MaderaCTT-CORMAProf. Alexander Fritz Durán, AsesorVersión preliminarEnero 2006
 
Versión preliminar3
ÍNDICE
Capítulo I – Mantenimiento
 1.1 – Introducción................................................................................................................................41.2 – Funciones de la edificación........................................................................................................41.3 ¿Qué es el mantenimiento?.......................................................................................................51.4 – Planificando a futuro...................................................................................................................81.5 – Proposición de periodicidad del programa de mantención........................................................9
Capítulo II – Problemas más recurrentes que se presentan durante el funcionamiento y vidaútil en la edificación en madera
 2 – Introducción.................................................................................................................................122.1 Humedad interior de los recintos.............................................................................................122.2 – Humedad del subsuelo.............................................................................................................142.3 Presencia de moho..................................................................................................................152.4 Falta de ventilación interior......................................................................................................152.5 Filtraciones...............................................................................................................................152.6 – Corrientes de aire y fuga de calor en edificaciones antiguas..................................................162.7 Corrosión de metales...............................................................................................................172.8 Pisos que vibran y/o crujen......................................................................................................172.9 – Infestación por insectos............................................................................................................182.10 Pudrimiento de piezas de madera.........................................................................................23
Capítulo III – Patologías más recurrentes en las edificaciones de madera
 3.1 – Diagnóstico, causa y solución en fundaciones y plataformas..................................................263.2 – Diagnóstico, causa y soluciones de patologías en muros exteriores......................................363.3 – Diagnóstico, causa y soluciones de patologías en puertas y ventanas...................................473.4 – Patologías en las cubiertas de techumbre...............................................................................643.5 – Diagnóstico, causa y solución en interiores.............................................................................70
Capítulo IV – Protección superficial de la madera
 4.1 – Introducción..............................................................................................................................844.2 Protección contra la radiación solar.........................................................................................844.3 Protección contra la humedad.................................................................................................854.4 – Tipos de tratamientos superficiales..........................................................................................854.5 Herramientas y equipos...........................................................................................................894.6 Preparación de la base............................................................................................................914.7 Aplicación de la pintura............................................................................................................934.8 – Problemas comunes en la terminación de la aplicación del barniz o pintura..........................974.9 Contaminantes de la pintura..................................................................................................100
Bibliografía
.....................................................................................................................................101

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