MINUTA DE RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD, DEL PREDIO

URBANO, UBICADO EN LA AVENIDA RICARDO PALMA Y LA CALLE

CUARTO CENTENARIO, EN EL DISTRITO DE CHILCA – CAÑETE, QUE
DECLARA DON FRANCISCO RAMOS HUAMBACHANO Y DOÑA
JESÚS EUGENIA SANTOS CAMACHO-
Señor Juez, sírvase usted extender en los Registros de Escrituras
Imperfectas del Juzgado, a falta de Notario Publico en esta localidad,
una de RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD, que declara Don
FRANCISCO RAMOS HUAMBACHANO, peruano, de estado civil
casado, de setenta y dos años de edad, identificado con el Documento
Nacional de Identidad numero quince millones, trescientos sesenta y
siete mil, setecientos cuarenta y cuatro unidades y Doña JESÚS
EUGENIA SANTOS CAMACHO, peruana, de estado civil casada, de
setenta y siete años de edad, identificada con documento Nacional de
Identidad numero quince millones trescientos sesenta y siete mil,
ochocientos cincuenta y uno unidades, ambos con domicilio en la
Avenida Ricardo Palma, Manzana 103, Lote 2, a quienes en adelante se
le denominara LOS DECLARANTES, bajo los términos y las condiciones
siguientes:-------------------------------------------
PRIMERO: LOS DECLARANTES, declaran bajo juramento, ser los
propietarios de un lote de terreno de condición urbano, de un área de
seiscientos cincuenta y siete metros cuadrados (657.00 m2), ubicado en
la Manzana 103, Lote 2, entre la Avenida Ricardo Palma y la Calle Cuarto
Centenario, del Distrito de Chilca – Cañete, el mismo que lo adquieren
por herencia de su señor padre Don Facundo Ramos, Modesto, quien a
su vez lo adquirió mediante un Contrato de Compra – Venta, otorgado
por Don Valeriano Malasquez y Doña Manuela Camacho Caycho, de
fecha treinta y uno de Marzo del año mil novecientos cuarenta y dos e
inscrito en la Unidad de Rentas y en el Departamento de Catastro y
Medio Ambiente, de la Municipalidad Distrital de Chilca - Cañete, con el
código de contribuyente Nº3304 y código de predio Nº 05-000110-
2.-------SEGUNDO: El predio que se menciona, en la cláusula anterior,
tiene las colindancias y medidas perimétricas siguientes:--------
Por el NORTE, colinda con el lote 3, de propiedad de Terceros, y con el
lote 18, de propiedad de los Herederos de Rómulo Montes Vilcas, con
una medida en cinco tramos de catorce punto treinta y cinco metros
lineales (14.35 m.l.), de seis punto noventa metros lineales (6.90m.l.),
de siete metros lineales (7.00m.l.), de tres punto cincuenta y cinco
metros lineales (3.55 m.l.) y nueve punto ochenta metros lineales (9.80
m.l.), Por el SUR, colinda con la Avenida Ricardo Palma, con una medida
de treinta y uno punto veinte y cinco metros lineales (31.25 m.l.), Por el
ESTE, colinda con el lote 19, de propiedad de Guillermo Francisco
Ramos Santos, con el lote 20, de propiedad de Maria Asunción Ramos
Huambachano y con el lote 21, de propiedad de Amadeo Reyes Santos,
con una medida total de veinte y uno punto treinta metros lineales
(21.30 m.l.), Por el OESTE, colinda con la calle Cuarto Centenario, con
una medida de diecinueve punto veinte metros lineales (19.20 m.l.)
Encerrando un área total superficial de seiscientos cincuenta y siete
metros cuadrados (657.00 m2)---------------------------------
TERCERO: LOS DECLARANTES, declaran que por la presente MINUTA
DE RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD, en el predio urbano incluye
sus aires, vuelos, usos, costumbres, servidumbres, entradas y salidas
propias, de dicho lugar, cuanto de hecho y por derecho pudiera
corresponderle a dicho bien.-----------------
CUARTO: LOS DECLARANTES, declaran que sobre el predio urbano de
su propiedad no pesa hipoteca, gravamen, medida judicial o extra-
judicial alguna que limite o restringe la propiedad, comprometiéndose
en todo caso al saneamiento por evicción, de acuerdo a
ley.-------------------------------------------
QUINTO: Así mismo, LOS DECLARANTES, se comprometen en asumir
los gastos que demande la presente Escritura Imperfecta, que incluye el
pago del Impuesto Predial, de los gastos Notariales y Regístrales y otros
de saneamiento que pudiera afectar a su
propiedad.------------------------------------------------
SEXTO: LOS DECLARANTES, declaran que el predio urbano, que
representan como propietarios legítimos, constituye perpetuamente y
legalmente mediante el documento que firman para su saneamiento, en
el Registro de Escrituras
Imperfectas.--------------------------------------------------------------
SEPTIMO: En el supuesto negado que existieran adeudos,
correspondientes al valor de la propiedad predial o de la contribución,
por las mejoras frente al fisco y/o Municipalidad, serán de cuenta de
LOS DECLARANTES. ------------------------------
Agregue usted Señor Juez, las formalidades de Ley y proceda a insertar
en su Registro de Escrituras Imperfectas. En el Distrito de Chilca,
Provincia de Cañete, Departamento de Lima, a los quince días del mes
de Julio del año dos mil ocho.----------------

………………………………………….. ……...…………………………………
FRANCISCO RAMOS HUAMBACHANO JESÚS EUGENIA SANTOS
CAMACHO
PROPIETARIO DECLARANTE PROPIETARIA DECLARANTE
DNI Nº15367744 DNI Nº15367851

DECRETO DE JUZGADO: Pase a la Municipalidad Distrital de Chilca –

Cañete para su respectivo conocimiento y asentamiento con arreglo a
ley. En el Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima,
a los quince días del mes de Julio del año dos mil
ocho.-------------------------------