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1. ADELANTO DE MATERIALES
Amortización de Adelantos
La amortización de los adelantos se hará mediante descuentos proporcionales
en cada uno de los pagos que se efectúe al Contratista. Cualquier diferencia que
se produzca respecto de la amortización de los adelantos se tomará en cuenta
al momento de efectuar el pago siguiente o en la liquidación.
Garantías
Plazos para los pagos
Las garantías son la Carta fianza y la póliza de caución, las mismas que deberán
ser incondicionales, solidarias, irrevocables y de realización automática al solo
requerimiento de la Entidad, siempre y cuando hayan sido emitidas por una
empresa autorizada y sujeta al ámbito de la Superintendencia de Banca y
Seguros.- Las entidades están obligadas a aceptar las garantías que se hubieren
emitido.
Tiene como función principal y solidaria verificar el fiel cumplimiento de la obra entregada,
verificando la entrega en el lugar de la obra, confrontándola con los planos aprobados y el
Expediente Técnico, debiendo realizar las pruebas que considere conveniente realizar.
El Comité de Recepción de Obra, deberá estar integrado por lo menos por un representante
de la Entidad (ingeniero o arquitecto) y por el Inspector o Supervisor.
El Comité debe elaborar un Acta, en el cual anotara el día y hora que conjuntamente con el
representante del Contratista verificaran en el lugar de la obra, los pormenores, detalles de la
entrega, comprobando el funcionamiento de las instalaciones, equipos u otros,
comprobándose la culminación con el CUADERNO DE OBRA, la fecha de cumplimiento de
entrega.
3. LIQUIDACION DE OBRA
PROCEDIMIENTO
Esta norma dispone que la Municipalidad, a través del Coordinador de Obra o quien haga
sus veces, entregará a LA COMISION la documentación necesaria, que constará
básicamente de:
4. CALENDARIO DE OBRA
Es el gráfico que marca la pauta o ritmo que seguirá la obra. Esta compuesto por
columnas y renglones (a parte de su encabezado que contendrá la información referente
a la compañía y nombre de la obra). La primera columna, empezando de izquierda a
derecha, será de los conceptos; la segunda, tercera, etc., hasta donde sea necesario,
serán columnas de tiempo, anotándose en el encabezado de cada uno, los nombres de
los meses durante los cuales se trabajará en esa obra.
Cada columna de cada mes se subdividirá en otras columnas y son para los días, se
pondrá la inicial de cada día, de lunes a sábado; en caso de que las columnas sean
destinadas para semanas, entonces se enumeraran de izquierda a derecha y del uno
Est. Arq. Vivian López Vallejos Gestión y
Administración de
Obras
Administración directa
Orden de trabajo
Adjudicación directa
Convocatoria pública
Por invitación restringida.
Contratación por suma global o fija, o suma alzada
Est. Arq. Vivian López Vallejos Gestión y
Administración de
Obras
6. CONTRATA Y SUBCONTRATA.
SUBCONTRATA
Est. Arq. Vivian López Vallejos Gestión y
Administración de
Obras
- Amonestación escrita
- Suspensión sin goce de remuneraciones de 30 a 90 días
- Cese temporal sin goce de remuneraciones hasta por 12 meses
- Destitución
Est. Arq. Vivian López Vallejos Gestión y
Administración de
Obras
La Entidad estará obligada a remitir dentro de los 1 días siguientes al cierre de cada
trimestre a la Contraloría General de la República, una relación de todas las
convocatorias a Licitación Pública y Concurso Público realizados en dicho periodo,
con la documentación que permita apreciar su resultado.
La Entidad supervisará directamente o a través de terceros todo el proceso de
ejecución, para lo cual el Contratista deberá ofrecer las facilidades necesarias.
7. VALORIZACIÓN DE OBRA
Las valorizaciones tienen el carácter de pagos a cuenta y serán elaboradas el último día
de cada periodo previsto en las Bases o en el contrato, por el supervisor y el
contratista. Podemos definir una valorización de obra como el documento que refleja
la cuantificación económica de un avance físico, realizado en un período dado.
A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de estas valorizaciones, el
contratista tendrá derecho al reconocimiento de los intereses pactados en el contrato
y, en su defecto, al interés legal, de conformidad con los artículos 1244°, 1245° y 1246°
del Código Civil. El pago de los intereses se efectuará en las valorizaciones siguientes.