CATASTRO MULTIFINALITARIO

Autor: Adalberto Pinzn Cortez

Ing. Danny Rodney Reynoso Siles DOCENTE FAADU

NOTAS Y PONDERACIN

 31 de enero 2011: Primer Parcial 15 ptos.  8 trabajos prctico (monografas, controles, investigacin, lecturas, etc.) cada uno 5 pts, la entrega de cada trabajo es viernes. 40 ptos.  Exposicin grupal 15 ptos.  Examen final (21 al 25 febrero) 30 ptos.  Asistencia (adicional 90%) 5 ptos.  TOTAL 100 ptos.

Catastro Catastro Multifinalitario Objetos Territoriales Fsico legales fsicos

Jurdico

Econmico

Predios Usos de Suelo Edificaciones/Parques Calles Servidumbres Cursos de Agua reas Protegidas Alumbrado Pblico Afectacines/Derechos Poblacin/censos Unidades adm.(Provincias, Distritos, Estados, etc.)

territorio
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FUENTE: Ing. Roberto Torrez

CUNDO?

CATASTRO MULTIFINALITARIO

QU?

CMO?

4
Fuente: Ing. Roberto Trrez Valdez

Catastro Multifinalitario

 Voluntad Poltica

CUANDO?

 Poltica de estado  Marco Legal Adecuado

Conceptualizacin de la Realidad del Pas

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FUENTE: Ing. Roberto Torrez

Catastro Multifinalitario

  

Intercambio de Experiencias (ej. Institucin Permanente, Coordinacin inter-institucional (Definir competencias) Alianzas Estratgicas (pblicas y/o privadas) Convenios de Cooperacin Inversiones Compartidas (nivel municipal - departamental estatal) Informar Ciudadana (beneficios)

QU?

  

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FUENTE: Ing. Roberto Torrez

Catastro Multifinalitario

CMO?
Obtencin de Datos (Objetos Territoriales)

Ministerios Instituciones

Sector

Municipios

Privado
Integracin de Datos

Sistema de Informacin Territorial

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FUENTE: Ing. Roberto Torrez

FUENTE: Adalberto Pinzon Cortez

Catastro Multifinalitario

Impuesto predial Mejora pblicas y privadas Recoleccin de basura Datos propietarios de vehculos Comercios o negocios existentes Redes de aguas Redes distribucin energa elctrica Distribucin y cobro agua Distribucin y cobro telfono Ubicacin de Escuelas, hospitales, etc Obras Pblicas, carreteras Transferencias de inmuebles Registro de Contribuyentes (rentas) Titulares Datos de Inscripcin/anotaciones reg. Informe de Censos Poblacin Actividades econmicas Informes de Votaciones Auto declaraciones

CMO?
MUNICIPIO Empresa Serv.Pblicos GOBIERNO Hacienda Reg. de Prop. Estadsticas Corte Electoral Personas
Ing. Roberto Trrez Valdez

Reportes/Informes/Consultas Usuarios Pblicos y Privados 8

Catastro Multifinalitario

La implementacin de un catastro multifuncional implica un cambio de paradigma para su administracin y exige una nueva estructura de usos de suelo y nuevas relaciones entre los sectores pblico y privado..... ...para que un catastro sea realmente multifuncional es necesario Integrar todas las instituciones pblicas y privadas que trabajan al Nivel de predios con un identificador nico y definir parmetros para las bases de datos alfanumricas y cartogrficas...
Erba, Land Lines Newsletter, Volumen 16, No.2, Lincoln Institute of Land Policy, 2004

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FUENTE: Ing. Roberto Torrez

Catastro Multifinalitario

Informacin sobre uso actual y potencial tierra Ubicacin nuevos centros urbanos Planificacin de desarrollos agropecuarios Mercado de Tierras incremento actividad

FINALIDAD?
ECONMICA
Informacin sobre valoraciones Tributacin Justa Municipal/Nacional Aumento de base impositiva (nuevos contribuyentes) Mayores ingresos fiscales

FISCAL

Informacin sobre derechos/restricciones Seguridad jurdica Inversin ms segura Disminucin de Conflictos/justicia adm.,etc.

JURDICO
Informacin OBJETOS TERRITORIALES Planificacin urbana y rural Polticas Pblicas reas protegidas/Territorios indgenas Zonas de Desastres/Amortiguamiento 10
FUENTE: Ing. Roberto Torrez

OTROS

CONCLUSIONES

Un sistema catastral integral es una herramienta necesaria para una adecuada planificacin pblica y privada;y, para la ejecucin de todo tipo de programas. Existir mayor y ms variada inversin cuando se cuente con un sistema catastral que proporcione con certeza la mayor cantidad de aspectos jurdicos y fsicos del territorio. Un Sistema de Informacin Territorial no se compra, se construye; su multifinalidad? ..... Ello lo definir QUIENES Y CMO LO CONSTRUYEN!

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FUENTE: Ing. Roberto Torrez

REFLEXIN FINAL

El Ordenamiento Territorial no es slo demarcar o delimitar un Pedazo de tierra. Es mucho ms profundo. El Ordenamiento Territorial tiene dos partes: una espiritual que se refiere al pensamiento y otra fsica que se refiere a la tierra. Esas dos partes siempre estn unidas, no se pueden separar, pues el Territorio es uno solo. Ordenar el territorio requiere ordenar el Pensamiento... Indgenas de la Sierra Nevada de Santa Marta

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FUENTE: Ing. Roberto Torrez