-1-

Singaraja, 1 Pebruari 2011

Prihal : Kesepakatan Perdamaian Perkara Perdata

Nomor : 191/PDT.G/2010/PN.SGR tanggal
27 Desember 2010;

Kepada Yth,
Bapak Ketua Majelis Hakim Yang Menyidangkan
Perkara Perdata No. 191/PDT.G/2010/PN.SGR
Pada Pengadilan Negeri Singaraja
Jalan Kartini No. 2 Singaraja
Di –

Singaraja;

Menyampaikan dengan hormat;

Yang bertanda tangan di bawah ini: I GD. AGUS T. SOMANDHANA, S.H

adalah Advokat dan Penasihat Hukum yang berkantor di Jl. Raya Kerobokan No. 99X,
Singaraja-Bali, berdasarkan Surat Kuasa Khusus yang dibuat tanggal 22 Desember
2010 dan telah didaftarkan di Kantor Kepanitraan Pengadilan Negeri Singaraja pada
tanggal 27 Desember 2010, sehingga sah bertindak untuk dan atas nama:------------------

KETUT L A B E K, Laki-laki, Umur: 61 tahun, Warga Negara Indonesia,

Pekerjaan: Wiraswasta, Bertempat tinggal di Br. Dinas
Kajanan, Desa Tejakula, Kec. Tejakula, Kab. Buleleng,
yang selanjutnya disebut sebagai: PENGGUGAT;----------

---------------------------------------------------Melawan-----------------------------------------------------
1. I NYOMAN TANGKAS, Laki-laki, Umur: 63 tahun, Warga Negara Indonesia,
Pekerjaan: Petani, Bertempat tinggal di Br. Dinas
Kajanan, Desa Tejakula, Kecamatan Tejakula,
Kabupaten Buleleng, yang selanjutnya disebut sebagai:
TERGUGAT I;---------------------------------------------------------

2. GEDE SUARTA, Laki-laki, Umur: 47 tahun, Warga Negara Indonesia,

Pekerjaan:Petani, Bertempat tinggal di Br. Dinas
Kajanan, Desa Tejakula, Kecamatan Tejakula,
Kabupaten Buleleng, yang selanjutnya disebut sebagai:
TERGUGAT II;--------------------------------------------------------
 -2-

3. KADEK WIDNYANA, Laki-laki, Umur: 28 tahun, Warga Negara Indonesia,

Pekerjaan: Wiraswasta, Bertempat tinggal di Banjar
Dinas Kajanan, Desa Tejakula, Kecamatan Tejakula,
Kabupaten Buleleng, yang selanjutnya disebut sebagai:
TERGUGAT III;-------------------------------------------------------

4. KOMANG SASTRADI, Laki-laki, Umur: 26 tahun, Warga Negara Indonesia,

Pekerjaan: Wiraswasta, Br. Dinas Kajanan, Desa
Tejakula, Kecamatan Tejakula, Kabupaten Buleleng,
yang selanjutnya disebut sebagai: TERGUGAT IV;---------

5. KETUT PERMADI, Laki-laki, Umur: 22 tahun, Warga Negara Indonesia,

Pekerjaan: Wiraswasta, Bertempat tinggal di Banjar
Dinas Kajanan, Desa Tejakula, Kecamatan Tejakula,
Kabupaten Buleleng, yang selanjutnya disebut sebagai:
TERGUGAT V;--------------------------------------------------------
Selanjutnya Tergugat I s/d V dalam perkara ini disebut sebagai: PARA TERGUGAT;---

--------------------------------------------------------D a n-----------------------------------------------------
GEDE MARUTA, Laki-laki, Umur: 52 tahun, Warga Negara Indonesia, Pekerjaan:
Pedagang, Bertempat tinggal di Br. Dinas Kajanan, Desa Tejakula, Kec. Tejakula,
Kabupaten Buleleng, yang selanjutnya disebut sebagai: TURUT TERGUGAT;-------------

Bahwa Para Pihak sepakat untuk mengakhiri persengketaan dalam Perkara

Perdata Nomor: 191/PDT.G/2010/PN.SGR, tertanggal 27 Desember 2010 di
Pengadilan Negeri Singaraja dengan perdamaian dan adapun isi perdamaian dan
kesepakatan tersebut adalah sebagai berikut:--------------------------------------------------------
1. Bahwa Para Pihak sepakat untuk mengakhiri persengketaan dalam Perkara
Perdata Nomor: 191/PDT.G/2010/PN.SGR pada Pengadilan Negeri Singaraja,
dengan jalan perdamaian;----------------------------------------------------------------------------
2. Bahwa atas kesepakatan perdamaian tersebut pada point angka 1 di atas Para
Pihak sepakat untuk membagi harta warisan dari Almarhum GEDE PARBA tersebut
dengan pembagaian sebagai berikut:--------------------------------------------------------------
a. KETUT LABEK (Penggugat) dalam kesepakatan perdamaian Perkara Perdata
Nomor: 191/PDT.G/2010/PN.SGR mendapatkan bagian, yaitu :----------------------
1) Sebagian dari sebidang Tanah Hak Milik Pipil Nomor: 988, Persil Nomor:
76a, seluas: 0,4825 Ha (empatribu delapan ratus dua puluh lima persepuluh
ribu hektar) yang terletak di Desa Tejakula, Kecamatan Tejakula, Kabupaten
Buleleng dengan batas-batas :-------------------------------------------------------------
- Sebelah Utara : Tanah bagian Nym. Tangkas dan sekarang jalan;----
- Sebelah Timur : Tanah Milik Gede Sunantra;--------------------------------
- Sebelah Selatan : Tanah Milik Gede Sunantra;--------------------------------
- Sebelah Barat : Tanah Milik Gede Kama;------------------------------------
 -3-

2) Sebagian dari sebidang Tanah Hak Milik Pipil Nomor: 10, Persil Nomor: 75,
seluas: 1325 m² (seribu tiga ratus dua puluh lima meter persegi) yang
terletak di Subak Puseh, Banjar Dinas Antapura, Desa Tejakula, Kecamatan
Tejakula, Kabupaten Buleleng dengan batas-batas :---------------------------------
- Sebelah Utara : Tanah Milik;----------------------------------------------------
- Sebelah Timur : Tanah bagian Alm. Gd. Suta dan sekarang jalan;----
- Sebelah Selatan : Tanah Milik;-----------------------------------------------------
- Sebelah Barat : Tanah Milik;-----------------------------------------------------
3) Sebagian dari Tanah Hak Milik Pipil No. 1, Persil No. 21a, seluas: 1300 m²
(seribu tiga ratus meter persegi) yang terletak di Desa Tejakula, Kecamatan
Tejakula, Kabupaten Buleleng dengan batas-batas:----------------------------------
- Sebelah Utara : Tukad/Sungai;--------------------------------------------------
- Sebelah Timur : Tanah bagian Alm. Gd. Suta (Ayah T. II, III, IV & V);-
- Sebelah Selatan : Saluran Air Lebar ½ m dan Jalan;-------------------------
- Sebelah Barat : Tanah Milik;-----------------------------------------------------
b. NYOMAN TANGKAS (Tergugat I) dalam kesepakatan perdamaian Perkara
Perdata Nomor: 191/PDT.G/2010/PN.SGR mendapatkan bagian, yaitu :-----------
1) Sebagian dari sebidang Tanah Hak Milik Pipil Nomor: 988, Persil Nomor:
76a, seluas: 0,4825 Ha (empatribu delapan ratus dua puluh lima persepuluh
ribu hektar) yang terletak di Desa Tejakula, Kecamatan Tejakula,
Kabupaten Buleleng dengan batas-batas :---------------------------------------------
- Sebelah Utara : Jalan;------------------------------------------------------------
- Sebelah Timur : Tanah Milik Gede Sunantra;--------------------------------
- Sebelah Selatan : Tanah bagian dari Ketut Labek / sekarang Jalan;-----
- Sebelah Barat : Tanah Milik Gede Kama;------------------------------------

2) Sebagian dari sebidang Tanah Hak Milik Pipil Nomor: 103, Persil Nomor:
11a, Luas: 2600 m² (dua ribu enam ratus meter persegi) yang terletak di
Subak Gelanggang, Banjar Dinas Antapura, Desa Tejakula, Kecamatan
Tejakula, Kabupaten Buleleng dengan batas-batas :--------------------------------
- Sebelah Utara : Tanah bagian Alm. Gd. Suta (Ayah T. II, III, IV & V);-
- Sebelah Timur : Tanah Milik Gede Tangkas;---------------------------------
- Sebelah Selatan : Tanah Milik Made Sudarma;--------------------------------
- Sebelah Barat : Tanah Milik Nengah Ana;------------------------------------
c. Alm. GEDE SUTA (Ayah Tergugat II, III, IV dan V) dalam kesepakatan
perdamaian ini Perkara Perdata Nomor: 191/PDT.G/2010/PN.SGR
mendapatkan bagian, yaitu : --------------------------------------------------------------------
1) Sebidang Tanah Hak Milik Nomor: 13, Luas: 3500 m² (tiga ribu lima ratus
meter persegi) yang terletak di Subak Gelanggang, Banjar Dinas Antapura,
Desa Tejakula, Kecamatan Tejakula, Kabupaten Buleleng, dengan batas-
batas adalah sebagai berikut ;-------------------------------------------------------------
- Sebelah Utara : Tanah Milik Made Sukrata;----------------------------------
- Sebelah Timur : Tanah Milik Made Widiada;---------------------------------
- Sebelah Selatan : Tanah Bagian dari Ketut Labek (Penggugat);----------
- Sebelah Barat : Tanah Milik Lila Rebyah;------------------------------------
 -4-

2) Sebagian dari sebidang Tanah Hak Milik Pipil Nomor: 10, Persil Nomor: 75,
seluas: 825 m² (delapan ratus dua puluh lima meter persegi) yang terletak
di Subak Puseh, Banjar Dinas Antapura, Desa Tejakula, Kecamatan
Tejakula, Kabupaten Buleleng dengan batas-batas :--------------------------------
- Sebelah Utara : Tanah Milik;----------------------------------------------------
- Sebelah Timur : Tukad/Sungai;--------------------------------------------------
- Sebelah Selatan : Tukad/Sungai;--------------------------------------------------
- Sebelah Barat : Tanah bagian Ketut Labek dan sekarang Jalan;------
3) Sebagian dari Tanah Hak Milik Pipil No. 1, Persil No. 21a, seluas: 1300 m²
(seribu tiga ratus meter persegi) yang terletak di Desa Tejakula, Kecamatan
Tejakula, Kabupaten Buleleng dengan batas-batas:---------------------------------
- Sebelah Utara : Tukad/Sungai dan Tanah Milik De Kerta;---------------
- Sebelah Timur : Tanah Milik;-----------------------------------------------------
- Sebelah Selatan : Saluran Air Lebar ½ m dan Jalan;-------------------------
- Sebelah Barat : Tanah bagian Ketut Labek dan sekarang Jalan;------
d. GEDE MARUTA (Turut Tergugat) dalam kesepakatan perdamaian ini Perkara
Perdata Nomor: 191/PDT.G/2010/PN.SGR mendapatkan bagian, yaitu: -----------
 Sebagian dari sebidang Tanah Hak Milik Pipil No: 10, Persil No: 91b, Luas:
5000 m² (lima ribu meter persegi) yang terletak di Desa Tejakula Kecamatan
Tejakula, Kabupaten Buleleng dengan batas-batas:----------------------------------
- Sebelah Utara : Tanah Milik Nyoman Jadra;---------------------------------
- Sebelah Timur : Tanah Milik Nyoman Jerina;--------------------------------
- Sebelah Selatan : Tanah Milik Ketut Suta;--------------------------------------
- Sebelah Barat : Tanah Milik Gede Parta;-------------------------------------

3. Bahwa untuk pembuatan sertifikat hak milik terhadap tanah-tanah bagaian dari
Tergugat I dan Alm. Gede Suta (Ayah Tergugat II, III, IV dan V) tersebut di atas
akan ditanggung oleh Penggugat dengan syarat tanah bagian Tergugat I pada
Point 2 huruf b sub angka 1 dan 2 serta bagain Alm. Gede Suta (Ayah Tergugat II,
III, IV dan V) pada Point 2 huruf c sub angka 2 dan 3 dipotong masing-masing
seluas 2,5 are (dua koma lima are) diberikan kepada Penggugat;-------------------------

4. Bahwa Tergugat I, II, III, IV dan V telah sepakat pula membuat jalan dengan lebar
3 M (tiga meter) yang diambil dari tanah bagian Tergugat I dan Alm. Gede Suta
(Ayah Tergugat II, III, IV dan V) agar Penggugat mendapatkan jalan menuju tanah
bagian Penggugat;--------------------------------------------------------------------------------------

5. Bahwa terhadap Putusan Perdamaian Pengadilan Negeri Singaraja ini dalam

Perkara Perdata Nomor: 191/PDT.G/2010/PN.SGR; Para Pihak tidak akan saling
menggugat lagi dan akan saling mematuhi isi putusan perdamaian tersebut;----------

6. Bahwa bilamana Para Tergugat mengingkari isi putusan perdamaian ini maka Para
Tergugat setuju dikenakan sanksi denda sebesar Rp. 100.000.000,- (seratus juta
rupiah) dan bila Para Tergugat tidak mampu membayar denda tersebut maka dapat
diganti dengan harta milik atau harta bagian Para Tergugat;--------------------------------
 -5-

7. Bahwa terhadap Putusan Perdamaian ini kami Para Pihak mohon dengan hormat
Kepada Yang Mulia Majelis Hakim Pengadilan Negeri Singaraja yang
menyidangkan Perkara Perdata Nomor: 191/PDT.G/2010/PN.SGR tanggal 27
Desember 2010 memerintahkan Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Buleleng
agar segera memperoses pensertifikatan terhadap pembagian waris tersebut
sesuai dengan hasil kesepakatan Para Pihak yang berperkara;----------------------------
8. Bahwa Kesepakatan ini akan ditandatangani pula oleh Para Pihak yang berperkara
di atas meterai yang cukup;--------------------------------------------------------------------------
Demikian Kesepakatan Perdamaian Perkara Perdata Nomor:
191/PDT.G/2010/PN.SGR, tanggal 27 Desember 2010 ini kami sampaikan, atas
perhatian Yth. Bapak Ketua Majelis Hakim Pengadilan Negeri Singaraja yang
menyidangkan perkara aquo tidak lupa kami ucapakan terima kasih;--------------------------

Hormat Kami
Kuasa Hukum Penggugat,

I GD. AGUS T. SOMANDHANA, SH.

ADVOKAT NIA. 07.11338

DISEPAKATI OLEH :
PARA PIHAK YANG BERPERKARA

KETUT LABEK 1. NYOMAN TANGKAS

Penggugat Tergugat I

2. GEDE SUARTA
Tergugat II

3. KADEK WIDNYANA
Tergugat III

4. KOMANG SASTRADI
Tergugat IV

5. KETUT PERMADI
Tergugat V
-6-

6. GEDE MARUTA
Turut Tergugat