Sentença ProferidaSentença nº 3138/2009 registrada em 26/11/2009 no

livro nº 534 às Fls. 185/198: 9.

Do exposto, julgo procedentes os pedidos deduzidos por Associação dos

Adquirentes de Apartamentos do Condomínio Residencial Pêssego contra
Cooperativa Habitacional dos Bancários de São Paulo (Bancoop) e
Cooperativa Habitacional dos Associados da APCEF/SP Ltda. (AFCEP COOP)
e, por conseguinte:

(a) nos contratos dos associados da parte autora, declaro a nulidade das
cláusulas contratuais que autorizem cobranças eventuais de saldo de
apuração final, custo adicional etc., especialmente a cláusula 15ª (ou 16ª,
conforme o caso) de cada instrumento particular; em conseqüência, declaro
a inexigibilidade da cobrança de aporte extraordinário, ou de apuração final,
ou como quer que se chame contra os associados da parte autora; e

(b) condeno as ditas rés a outorgar aos associados adimplentes da parte

autora escritura definitiva das respectivas unidades residenciais. Declaro
resolvido o mérito da demanda (Código de Processo Civil, art. 269, I).

A antecipação de tutela (fls. 815-816) fica confirmada em todos os seus

efeitos. As partes rés, sem solidariedade, pagarão as custas, as despesas
processuais e os honorários advocatícios, estes os quais arbitro em quinze
por cento sobre o valor da condenação.

Façam-se as anotações e comunicações de praxe. P. R. I. São Paulo, 19 de

novembro de 2009. JOSUÉ MODESTO PASSOS Juiz de Direito Auxiliar