CQNG HOA xA HQI CHU NGHiA VI~T NAM BQc I,p - T" do - Hanh phuc

CHiNH PHU

S6: 112/2009/Nf)-CP

. ,tHONG TIN DI~N TiJ CHiNO pOO

~2.~~'f~:,.~!~

Ngay .. ~~.thang .. .JlUlamY7.'." .•. '

t •

Klnh chuy n: .

Ha N(Ji, ngay 14 thdng 12 nam 2009

NGHIDINH

n If chi phi diu to' xiy dl}'ng c()ng trinh

CHiNH PHU

Can cu Luat T6 chirc Chinh phu ngay 25 thang 12 nam 2001; Can eu Luat Xay dung ngay 26 thang 11 nam 2003;

Xet d@ nghi cua BQ tnrong BQXay dung,

NGHJ BJNH:

Chuang I

NHUNG QUY BJNH CHUNG

Di~u 1. Dai tUQ'ng ap dyng

Nghi dinh nay ap dung dAi voi cac t6 chirc, ca nhan lien quan dSn viec quan ly chi phi dAu tu xay dung cong trinh tai cac du an su dung 30% vAn nha mroc tro len.

Khuyen khieh cac t6 chirc, ca nhan lien quan dSn vi~e quan ly chi phi dAu tu xay dung cong trinh su dung it han 30% vAn nha mroc ap dung cac quy dinh cua Nghi dinh nay.

Di~u 2. Pham vi di~u cbinb

Nghi dinh nay quy dinh v@ quan ly chi phi dAu tu xay dung cong trinh bao g6m: t6ng mire dAu tu; du toan xay dung cong trinh; dinh rmrc va gia xay dung; di@u kien nang luc; quyen va trach nhiem cua nguoi quyet dinh dAu tu, chu dAu tu, nha thAu trong quan ly chi phi dAu nr xay dung; thanh toan, quyet toan vAn dAu tu xay dung cong trinh su dung vAn nha mroc, bao g6m vAn ngan sach nh~ mroc, vAn h6 tro phat trien ehinh thirc, vAn tin dung dAu tu phat trien cua Nha mroc, vAn tin dung do Nha nuoc bao lanh va vAn dAu tu khac cua Nha mroc.

2

D6i voi cac cong trinh su dung nguon v6n h6 tro phat triSn chinh thirc (goi t~t la ODA), nSu DiSu uoc qu6c tS rna Vi~t Narn la thanh vien co nhtrng quy dinh vS quan Iy chi phi dau tu xay dung cong trinh khac voi quy dinh cua Nghi dinh nay thi thuc hien theo cac quy dinh tai DiSu iroc quoc tS do.:

,

Di~u 3. Nguyen tic quan ly chi phi diu ttl xiy d,!ng cong trinh

1. Quan Iy chi phi dau tu xay dung cong trinh (sau day goi t~t la quan Iy chi phi) phai bao dam muc tieu, hieu qua du an dau tu xay dung cong trinh va phil hQ'P voi co chS kinh tS thi tnrong,

2. Quan Iy chi phi theo tirng cong trinh, phil hQ'P voi cac giai doan dau tu xay dung cong trinh, cac buoc thiet kS, loai nguon v6n va cac quy dinh cua Nha mroc.

3. TAng mire dau tu, du toan xay dung cong trinh phai diroc du tinh theo dung phuong phap, du cac khoan muc chi phi theo quy dinh va phil hQ'P dQ dai thai gian xay dung cong trinh. TAng mire dau tu la chi phi t6i da rna chu dau tu duoc phep su dung dS dau tu xdy dung cong trinh.

4. Nha mroc thuc hien chirc nang quan Iy chi phi thong qua viec ban hanh, huang dfin va kiem tra viec thuc hien cac quy dinh vS quan ly chi phi.

5. Chu dau tu xay dung cong trinh chiu trach nhiem toan dien vS viec quan Iy chi phi tir giai doan chuan bi dau tu dSn khi kSt thuc xay dung dua cong trinh vao khai thac, su dung,

6. Nhirng quy dinh tai Nghi dinh nay va chi phi dau tu xay dung cong trinh dff diroc ngiroi quyet dinh dau nr hoac chii dau nr phe duyet theo quy dinh cua Nghi dinh nay la co so d~ cac t6 chirc co clnrc nang thuc hien cong tac thanh tra, kiem tra, kiem toan chi phi dau nr xay dung cong trinh.

Chmrng II

TONG Mire DAu TU xA Y Dl/NG eONG TRINH

Di~u 4. Nqi dung tAng mire diu ttl xiy d,!ng cong trinh

1. TAng mire dau tu xay dung cong trinh (sau day goi t~t la tAng mire dau tu) la chi phi du tinh cua dtr an duoc xac dinh theo quy dinh tai khoan 1 DiSu 5 Nghi dinh nay. TAng mire dau tu Ia co sa dS chu dau tu I~p kS hoach va quan Iy v6n khi thirc hien dau tu xay dung cong trinh.

2. TAng mire dau tu bao g6m : chi phi xay dung; chi phi thiet bi; chi phi b6i thusng, h6 tro va tai dinh cu; chi phi quan Iy du an; chi phi tu v§n dau tu xay dung; chi phi khac va chi phi dtr phong.

3

3. Cac chi phi cua t6ng mire dAu tu dircc quy dinh cu thS nhu sau:

a) Chi phi xay dung bao g6m: chi phi xay dung cac cong trinh, hang muc cong trinh; chi phi pha dO' cac cong trinh xay dung; chi phi san ldp m~t b~ng xay dung; chi phi xay dung cong trinh tam, cong trinh phu tro phuc vu thi cong; nha tarn tai hien tnrong dS a va di~u hanh thi cong;

b) Chi phi thiet bi bao g6m: chi phi mua s~m thiet bi cong nghe; chi phi dao tao va chuyen giao cong nghe (n8u co); chi phi l~p d~t, thi nghiem, hieu chinh; chi phi v~n chuyen, bao hiem; thue va cac loai phi lien quan khac;

c) Chi phi b6i thirong, h6 tro va tai dinh cu bao gom: chi phi b6i thuong nha, cong trinh tren ddt, cac tai san g~n li~n voi ddt theo quy dinh duoc b6i thuong va chi phi b6i thirong khac; cac khoan h6 tro khi nha nuoc thu h6i ddt; chi phi tai dinh cu; chi phi t6 chirc b6i thuong, h6 tro va tai dinh cu; chi phi sir dung ddt trong thai gian xfty dung (neu co); chi phi dAu tu xay dung ha tAng ky thuat (neu co);

d) Chi phi quan ly du an bao g6m cac chi phi dS t6 clnrc thuc hien quan ly du an til khi l~p du an d@n d@n khi hoan thanh, nghiem thu ban giao, dua cong trinh vao khai thac sir dung va chi phi giam sat, danh gia du an dAu tu;

d) Chi phi tu vdn dAu tu xay dung bao g6m: chi phi tu van khao sat, l~p du an, thi@t k@, giam sat xay dung va cac chi phi tu vdn khac lien quan;

e) Chi phi khac bao gom: v6n luu dQng trong thai gian san xuAt thir d6i voi cac du an dAu tu xay dung nham muc dich kinh doanh; Hli vay trong thai gian xay dung va cac chi phi cAn thiet khac;

g) Chi phi du phong bao g6m: chi phi du phong cho kh6i hrong cong viec phat sinh va chi phi du phong cho y8u t6 tnrot gia trong thai gian thuc hien du an.

Di~u 5. LfP tAng rmrc diu tu

1. T6ng rmrc dAu tu duoc xac dinh theo mQt trong cac phuong phap sau:

a) Tinh theo thiet k@ co so, trong do chi phi xay dung duoc tinh theo kh6i hrong chu y@u til thi@t k8 co so, cac kh6i hrong khac du tinh va gia xay dung phil hop voi thi tnrong; chi phi thi@t bi diroc tinh theo s6 hrong, chung loai thiet bi phil hop voi thiSt kS cong nghe, gia thiet bi tren thi tnrong va cac ySu t6 khac (nSu co); chi phi b6i thuong, h6 tro va tai dinh cu dtroc tinh theo kh6i hrong phai b6i thuong h6 tro, tai dinh cu cua du an va cac chS dQ cua nha mroc co lien quan; chi phi quan ly du an, chi phi tu vdn dAu tu xfty dung va chi phi khac diroc xac dinh bang each l~p du toan hoac tarn tinh theo ty l~ phAn tram (%) tren t6ng chi phi xay dung va chi phi thi8t bi; chi phi dtr phong dirqc xac dinh theo quy dinh tai khoan 3 Di~u nay;

4

DBi voi cong trinh chi yeu cAu I~p bao cao kinh tS-ky thuat thi t6ng mire dAu tu d6ng thai lei du toan cong trinh va chi phi b6i thuong, giai phong m~t bang tai dinh cu (neu co). Dir toan cong trinh tinh theo kh6i IUQ'l1g tir thiSt k8 ban ve thi cong va cac quy dinh tai Di8u 9 Nghi dinh nay.

b) Tinh theo dien tich hoac cong sudt su dung cua cong trinh va gia xay dung t6ng hQ'P theo be> phan kSt cdu, theo dien tich, cong nang su dung (sau day goi la gia xay dung t6ng hQ'P), sudt v6n dAu tu xay dung cong trinh nrong irng tai thai diSm I~p du an co di8u chinh, b6 sung nhirng chi phi chua tinh trong gia xay dung t6ng hQ'P va sudt v6n dAu tu dS xac dinh t6ng mire dAu tu;

c) Tinh tren co sa s6 lieu cua cac du an co chi tieu kinh tS-ky thuat nrong tg dii thirc hien. Truong hQ'P ap dung phirong phap nay phai tinh quy d6i cac s6 lieu cua du an nrong tu v8 thai diSm I~p du an va di8u chinh cac khoan muc chi phi chua xac dinh trong t6ng mire dAu tu;

d) KSt hQ'P cac phirong phap quy dinh tai diSm a, diSm b va diem c, khoan 1 Di8u nay.

2. SO' bQ t6ng mire dAu tu cua cac cong trinh phai I~p bao cao dAu tu va cac cong trinh ap dung hinh thirc hQ'P d6ng chia khoa trao tay duoc iroc tinh tren co sa sudt v6n dAu tu hoac chi phi cac cong trinh nrong tu dii thuc hien va cac ySu t6 chi phi anh huang toi t6ng mire dAu tu theo dQ dai thai gian xay dung cong trinh.

3. Chi phi du phong cho kh6i IUQ'l1g cong viec phat sinh duoc tinh bang ty l~ phan tram (%) tren t6ng cac chi phi quy dinh tai diSm a, b, c, d, d va e khoan 3 Di8u 4 Nghi dinh nay. Chi phi du phong cho y8u t6 tnrot gia duoc tinh tren co sa dQ dai thai gian xay dung cong trinh va chi s6 gia xay dung hang nam phil hQ'P voi loai cong trinh xay dung co tinh d8n cac kha nang bien dQng gia trong mroc va qu6c tS.

f)i~u 6. Thim djnh, phe duy~t tAng nnrc diu tu

1. ThAm dinh t6ng mire dAu tu la mQt nQi dung cua viec thAm dinh du an dAu tu xay dung cong trinh, bao g6m cac nQi dung:

a) Sir phil hQ'P cua phuong phap xac dinh t6ng rmrc dAu tu voi d~c diem, tinh chdt ky thuat va yeu cAu cong nghecua du an dAu tu xay dung cong trinh;

b) Tinh dAy du, hQ'P Iy va phil hQ'P voi yeu cAu thuc tS thi tnrong cua cac khoan rnuc chi phi trong t6ng mire dAu tu;

5

c) Xac dinh gia tri t6ng mire dAu nr ~ao dam hieu qua dAu tir xay dung cong trinh.

2. Ngiroi quyet dinh dAu nr t6 clnrc thfun dinh t6ng rmrc dAu nr hoac thue cac t6 chirc, ca nhan nr v§n thirc hien cong tac quan ly chi phi (sau day goi cit la cac t6 chtrc, ca nhan tu v§n quan ly chi phi) du di€u kien nang hrc theo quy dinh tai Chirong V cua Nghi dinh nay thfun tra. L~ phi thfun dinh ho~c chi phi tham tra diroc tinh trong t6ng mire dAu nr. Cac t6 chirc, ca nhan thirc hien viec thfun dinh, tham tra t6ng mire dAu nr phai chiu trach nhiem tnroc phap lu~t v€ tinh hop ly, chinh xac cua kSt qua thfun dinh, thfun tra.

3. T6ng rmrc dAu tir diroc ghi trong quyet dinh dAu tu do nguoi quyet dinh dAu tu phe duyet.

DiSu 7. DiSu chinh tang mire diu til

1. T6ng rmrc dAu nr da duoc phe duyet chi dircc di€u chinh trong cac tnrong hop di€u chinh du an theo quy dinh tai khoan 2 Di€u 1 Luat sua d6i, b6 sung met s6 diSu cua cac lu~t lien quan dSn dAu tu xay dung co ban rna lam thay d6i t6ng mire dAu tir (tang hoac giam);

2. Ngiroi quyet dinh dAu tu quyet dinh viec phe duyet t6ng rmrc dAu nr di€u chinh, Truong hop tc3ng mire dAu nr di€u chinh khong virot t6ng rmrc dAu nr da diroc phe duyet va khong lam thay dc3i dia diem, quy mo, muc tieu cua du an thi chu dAu nr tv quyet dinh va chiu trach nhiem vS viec phe duyet tc3ng

mire dAu tir diSu chinh. .

3. PhAn t6ng rmrc dAu tu diSu chinh thay d6i so voi t6ng mire dAu tir da dtroc phe duyet phai duoc t6 clnrc thfun dinh hoac thfun tra tnroc khi phe duyet,

4. NSu viec diSu chinh t6ng mire dAu nr theo quy dinh tai khoan 1 DiSu nay lam tang quymo (nhom) du an thi viec quan ly du an v§n thuc hien theo quy mo (nhom) du an da duoc phe duyet truce khi di€u chinh.

Churrng III

Dl/ToAN xAY D\fNG CONG TRiNH

DiSu 8 . NQi dung d., toan xiy d1}'Dg cong trinh

1. DV toan xay dung cong trinh (sau day goi t~t la du toan cong trinh) dtroc xac dinh theo cong trinh xay dung cu thS va la can cir dS chu dAu tu quan ly chi phi dAu ttr xay dung cong trinh.

6

2. Du toan cong trinh duQ'c l~p din cir tren co sa kh6i hrong cac cong viec xac dinh theo thiet k~ ky thu~t hoac thiet k~ ban ve thi cong, nhiem vu cong viec phai thirc hien cua cong trinh va don gia xay dung cong trinh, chi phi tinh theo ty l~ phAn tram (%) (sau day goi la dinh mire chi phi tY I~) cAn thiet d~ thuc hien kh6i hrong, nhiem vu cong viec do.

3. NQi dung du toan cong trinh bao g6m: chi phi xay dung; chi phi thiet bi; chi phi quan ly du an; chi phi nr vfut dAu tu xay dung; chi phi khac va chi phi dtr phong,

Di~u 9. L~p d., toan cong trinh

1. Du toan cong trinh ducc I~p nhu sau: ..

a) Chi phi xay dung duQ'c l~p cho cong trinh, hang muc cong trinh chinh, cac cong viec cua cong trinh cu th~ va duoc xac dinh b&ng each l~p du toan (dir toan chi phi xay dung), D6i voi cac cong trinh phu tro, cong trinh tam phuc vu thi cong, chi phi xay dung diroc xac dinh bang each l~p du toan; nha tarn d~ a va di~u hanh thi cong tai hien tnrong, chi phi xay dung diroc xac dinh bang dinh mire ty I~;

Dir toan chi phi xay dung bao g6m chi phi tnrc tiep, chi phi chung, thu nhap chiu thu~ tinh tnroc, thue gia tri gia tang, chi phi xay dung nha tam d~ a va di~u hanh thi cong tai hien tnrong. Dir toan chi phi xay dung co th~ xac dinh theo tirng nQi dung chi phi hoac tAng hop cac nQi dung chi phi.

Du toan chi phi xay dung diroc I~p theo mQt trong cac phirong phap sau: - Phuong phap kh6i hrong va don gia xay dung cong trinh dAy du;

- Phuong phap tAng kh6i hrong hao phi v~t lieu, nhan cong, may thi

cong va bang gia nrong irng;

- Phuong phap sUdt chi phi xay dung cong trinh co cac chi tieu kinh t~ky thu~t nrong nr dff thuc hien;

- Cac phirong phap khac phil hop voi tinh chdt, d{tc di~m xay dung cong trinh. b) Chi phi thi~t bj trong du toan cong trinh bao g6m chi phi mua sftm thiet bi, k~ ca chi phi dao tao va chuyen giao cong nghe (neu co); chi phi lftp d{tt thiet bi, chi phi thi nghiem, hieu chinh va cac chi phi khac lien quan (neu co);

Chi phi mua sam thiet bi diroc xac dinh tren co sa khoi hrong, s6 hrong chung loai thi~t bi cAn mua, gia cong va gia mua hoac gia cong thi~t bi, Chi phi dao tao va chuyen giao cong nghe, chi phi lftp d{tt thiet bi, chi phi thi nghiem, hieu chinh va cac chi phi khac lien quan (neu co) duoc xac dinh b&ng du toan;

c) Chi phi quan ly du an bao g6m cac khoan chi phi cAn thiet d~ chu dAu tir tA chirc thuc hien quan Iy du an. Chi phi quan Iy du an diroc xac dinh bang dinh rmrc chi phi ty l~ ho{tc l~p du toan;

7

d) Chi phi tu v~n dAu tu xay dung bao g6m chi phi tu v~n l~p du an dAu tu xay dung, khao sat, thiSt kS, tham tra, giam sat xay dung, quan ly chi phi va cac chi phi tu v~n khac co lien quan. Chi phi tu v~n dAu tu xay dung duqc xac dinh tren co s6 tham khao dinh mire chi phi ty l~ do nha. mroc cong b6 hoac xac dinh bang du toano

Mire luang thang cua chuyen gia tu v~n khi l~p dtr toan thang - nguoi duoc xac dinh can cir vao rmrc luang co ban, cac khoan chi phi xii hQi, chi phi quan ly, loi nhuan, cac phu c~p khac binh quan thi tnrong hoac do nha mroc cong b6. Truong hop dii xac dinh duoc t6 chirc nr v~n cu thS thi din cu tren mire luang thuc tS, cac khoan chi phi xii hoi, chi phi quan ly, lei nhuan, cac phu c~p khac trong bao cao tai chinh dii diroc kiem toan hoac dii diroc xac nhdn cua co quan thue, tai chinh hoac cac hop d6ng nrong tu dii ky kSt hoac dang thuc hien trong nam gAn nh~t cua t6 chirc tu v~n do va mire tnrot gia tiSn luang hang nam dS tinh toan, xac dinh;

d) Chi phi khac bao g6m cac chi phi chua quy dinh tai cac diSm a, b, c va d khoan 1 DiSu nay va diroc xac dinh bAng l~p du toan hoac dinh mire chi phi ty l~;

e) Chi phi du phong cho kh6i hrong cong viec phat sinh duoc tinh bfuIg ty l~ phan tram (%) tren t6ng cac chi phi quy dinh tai diSm a, b, c, d va d khoan 1 DiSu nay. Chi phi du phong cho ySu t6 tnrot gia dircc tinh tren co s6 dQ dai thai gian xay dung cong trinh va chi s6 gia xay dung hangnam phu hop voi loai cong trinh xay dung.

2. D6i voi cong trinh chi yeu cAu l~p bao cao kinh tS - ky thuat thi t6ng rmrc dAu tu d6ng thai la du toan cong trinh. Truong hop nay, du toan cong trinh bao g6m ca chi phi b6i thuong, giai phong m~t bang tai dinh cu (neu co).

3. D6i voi du an co nhiSu cong trinh xay dung, chu dAu tu co thS xac dinh t6ng du toan cua du an dS ph\lC vu cho viec quan ly chi phi. T6ng du toan cua du an duqc xac dinh bang each cong cac du toan chi phi cua cac cong trinh va cac chi phi co lien quan thuoc du an.

Di~u 10. Thim djnh, phe duy~t dt}' toan coog trinh

1. Chu dAu tu t6 chirc viec thdm dinh du toan cong trinh tnroc khi phe duyet, NQi dung tham dinh bao g6m:

a) KiSm tra su phu hop gitra kh6i hrong chu ySu cua du toan voi kh6i hrong thiet ke;

.

b) KiSm tra tinh dung dAn, hop ly cua viec ap dung, v~ dung dan gia xay dung cong trinh, dinh mire chi phi tY l~, du toan chi phi tu v~n va du toan c~c khoan muc chi phi khac trong du toan cong trinh;

c) Xac dinh gia tri dir toan cong trinh.

8

2. Truong hop chu d§.u tu khong du diSu kien, nang hrc thdm dinh thi duoc phep thue t6 chirc, ca nhan tu v§n du di@u kien nang hrc, kinh nghiem chuyen mon dS thdm tra du toan cong trinh, T6 chirc, ca nhan tu v§n thuc hien thdm tra du toan cong trinh chiu trach nhiem tnroc phap lu~t va chu d§.u tu v@ kSt qua thdm tra.

3. Chu d§.u tu phe duyet du toan cong trinh (tnr cac cong trinh chi yeu c§.u l~p bao cao kinh tS - ky thuat se do nguoi quyet dinh d§.u tu phe duyet) sau khi da thdm dinh hoac thdm tra va chiu trach nhiem truce phap lu~t vS kSt qua phe duyet du toan cong trinh. DV toan cong trinh dircc phe duyet la co sa dS xac dinh gia goi th§.u, gia xay dung cong trinh va la can cir dS dam phan ky kSt hop d6ng, thanh toan voi nha th§.u trong tnrong hop chi dinh th§.u.

Bi~u 11. Bi~u chinh d" toan cong trinh

1. DV toan cong trinh duoc diSu chinh trong cac tnrong hop sau day:

a) Cac tnrong hop quy dinh tai khoan 1 Di@u 7 Nghi dinh nay.

b) Cac tnrong hop duoc phep thay d6i, b6 sung thiet kS khong trai voi t~iSt kS co ~a hoac thay d6i co cAu chi phi v=s du toan nhung khong virot tong mire dau tu cong trinh da ducc phe duyet, ke ca chi phi du phong,

2. DV toan cong trinh di@u chinh ducc xac dinh theo phuong phap bu tnr tnrc tiSp, phirong phap h~ s6 diSu chinh, phirong phap di@u chinh b&ng chi s6 gia xay dung va cac phuong phap khac. Gia tri ph§.n di@u chinh theo tnrong hop neu tai khoan 1 Di@u nay duoc xac dinh rieng khi thuc hien b6 sung vao du toan di@u chinh (neu co).

3. Chu d§.u tu t6 chirc thdm dinh, phe duyet du toan cong trinh di@u chinh. D6i voi cac cong trinh chi yeu c§.u l~p bao cao kinh tS-ky thuat, neu gia tri du toan cong trinh di@u chinh khong virot gia tri du toan da duoc nguoi quyet dinh d§.u tu phe duyet thi Chu d§.u tu tv t6 clnrc thb dinh, phe duyet; tnrong hop vuot gia tri dir toan da diroc nguoi quyet dinh d§.u tu phe duyet thi Chu d§.u tu bao cao ngiroi quyet dinh d§.u tu tnroc khi t6 chirc tham dinh du toan va trinh nguoi quyet dinh d§.u tu phe duyet,

Chuang IV

DINH Mue xA Y D\fNG vA GIA. XAY D\fNG eONG TRiNH

Bi~u 12. Djnh mire xiy d"ng

1. Djnh mire xay dung bao gom dinh mire kinh tS - ky thuat va dinh rmrc chi phi ty 1~.

2. Dinh mire kinh tS - ky thuat quy dinh mire hao phi c§.n thiet v@ v~t lieu, nhan cong va may thi cong dS hoan thanh mot dan vi kh6i hrong cong tac xay dung.

9

3. Dinh mire chi phi ty I~ dung d8 xac dinh chi phi cua mQt sB loai cong viec, chi phi trong d~u tu xay dung bao gAin: quan ly du an, tu vAn d~u tu xay dung, chuan bi cong tnrong, chi phi chung, true ti~p phi khac, nha tarn d8 a va diSu hanh thi cong tai hien tnrong, thu nhap chiu thu~ tinh tnroc va mQt sB cong viec, chi phi khac.

Di~u 13. Lip va quan Iy djnh muc xiy d1J11g

1. BQ Xay dung huang dfut phirong phap l~p dinh mire xay dung va cong bB dinh mire xay dung.

2. Tren co sa phirong phap I~p dinh mire xay dung theo quy dinh tai khoan 1 DiSu nay, cac BQ, Uy ban nhan dan cAp tinh t6 chirc I~p va cong bB cac dinh rmrc xay dung eho cac cong viec d~e thu cua nganh, dia phirong.

3. DBi voi cong tac xay dung dff co trong h~ thong dinh mire xay dung duoc cong bB nhung chua phil hQ'P voi bien phap, diSu kien thi cong hoac yeu e~u ky thuat cua cong trinh thi chu d~u tu, nha th~u, t6 chirc tu vAn diroc diSu chinh nhirng dinh mire do eho phil hQ'P d8 ap dung eho cong trinh.

4. DBi voi cac cong tac xay dung moi chua co trong h~ thong dinh rmrc xay dung dff diroc cong bB thi chu d~u tu, nha th~u, t6 chirc tu vAn can cir theo yeu e~u ky thuat, diSu kien thi cong va phuong phap xay dung dinh mire do BQ Xay dung huang dfut d8 xay dung dinh rmrc hoac ap dung cac dinh mire xay dung nrong nr a cac cong trinh khac,

5. Chu d~u tu duoc thue t6 chirc tu vAn co du diSu kien nang hrc, kinh nghiem d8 thirc hien 1~I?' diSu chinh, thfun t~a cac dinh rmrc xay dung quy dinh a khoan 3 va 4 Dieu nay. To chirc tu van chiu trach nhiem truce phap Iu~t va chu d~u tu vS tinh hQ'P ly, chinh xac cua cac dinh mire xay dung dff thuc hien,

6. Truong hQ'P cac dinh rmrc diroc I~p theo quy dinh tai khoan 3 va 4 DiSu nay diroc sir dung d8 I~p cac dan gia trong cac goi th~u sir dung vBn ngan sach nha mroc ap dung hinh thirc chi dinh th~u thi chu d~u tu bao cao ngiroi quyet dinh d~u tu xem xet, quyet dinh (rieng cong trinh xay dung thuoc du an d~u tu do Thu tuong Chinh phu quyet dinh d~u tu thi BQ tnrong BQ quan ly nganh, Chu tich Uy ban nhan dan cAp tinh quyet dinh).

Di~u 14. H~ th8ng gia xiy dl}'ng cong trinh

1. H~ thong gia xay dung cong trinh bao gAm don gia xay dung cong trinh va gia xay dung t6ng hop, Dan gia xay dung cong trinh diroc I~p eho cong trinh xay dung cu th8. Gia xay dung t6ng hop diroc t6ng hop til cac don gia xay dung cong trinh.

10

2. H~ thong gia xay dung cong trinh dung dS xac dinh chi phi xay dung trong t6ng mire dAu tu va dtr toan cong trinh.

f)i~u 15. L~p don ghi xiiy dt}'Dg coog trioh

1. Dan gia xay dung cong trinh diroc l~p tren co sa gia ihi tnrong hoac mire hao phi cAn thiet v~ v~t lieu, nhan cong va may thi cong dS hoan thanh mot dan vi khdi hrong cong tac xay dung va cac ySu t6 chi phi co lien quan cu thS dSn cong trinh nhu sau:

a) Gia v~t lieu xay dung duoc xac dinh phil hop voi tieu chuan, chung loai va chat hrong v~t li~u sir dung cho cong trinh xay dung cu thS. Gia v~t lieu xay dung xac dinh tren co sa gia thi tnrong do t6 chirc co chirc nang cung cap, bao gia cua nha san xuat, thong tin gia cua nha cung cap ho~c gia da diroc ap dung cho cong trinh khac co tieu chuan, chat hrong nrong tu, Gia v~t lieu dSn hien tnrong xay l~p duoc tinh theo phuong phap l~p dan gia xay dung cong trinh;

b) Gia nhan cong xay dung diroc xac dinh tren co sa tinh dung, tinh du ti~n luang nhan cong va phil hop voi m~t b~g thi tnrong lao dQng ph6 bien cua tung khu vue, tinh theo tung nganh nghe cAn sir dung;

c) Gia ca may va thiSt bi thi cong diroc xac dinh theo cong trinh cu thS va theo phirong phap do BQ Xay dung huang d~n hoac theo m~t bang thi tnrong gia ca may ph6 bien,

2. D6i voi nhirng cong trinh xay dung (kS ca cac cong trinh sir dung nguon v6n ODA) co yeu cAu sir dung lao dQng mroc ngoai, v~t tu, v~t li~u nhap khau, thiSt bi thi cong nh~p khAu va cac yeu cAu d~c thu khac thi dan gia xay dung diroc l~p b6 sung cac chi phi theo di~u kien thuc tS va d~c thu cua cong trinh.

f)i~u 16. Quan If ghi xiiy d,!og coog trinh

1. Chu dAu tu can cir phtrong phap l~p dan gia xay dung cong trinh, yeu cAu ky thuat, bien phap thi cong cu thS cua cong trinh t6 chirc l~p dan gia xay dung cong trinh, gia xdy dung t6ng hop lam Co' sa cho vi~c xac dinh t6ng mire dAu tu va du toan xay dung cong trinh dS quan ly chi phi.

2. Chit dAu tu xay dung cong trinh diroc thue t6 chirc, ca nhan tu van co du di~u kien nang 19c, kinh nghiem thuc hien cac cong viec hoac phan cong viec lien quan toi viec l~p gia xay dung cong trinh. T6 chirc, ca nhan tu vdn phai chju trach nhiem truce phap lu~t va chu dAu tu v~ tinh hop ly, chinh xac cua gia xay dung cong trinh do minh l~p.

11

3. Uy ban nhan dan cfip tinh cong b6 gia nhan cong, gia ca may va thiet bi thi cong ph6 bien theo phirong phap do BQ Xay dung huang d~n va cong b6 gia nhan cong xay dung tren dia ban tinh lam co s'a tham khao cho viec l~p

dan gia xay dung cong trinh. _-

Di~u 17. Chi sA ghi xay d1}'ng

1. Chi s6 gia xay dung la chi tieu phan anh rmrc dQ bien dQng cua gia xay dung cong trinh theo thai gian va lam co sa cho viec xac dinh, diSu chinh t6ng mire dAu tir, du toan xay dung cong trinh, gia hop d6ng xay dung va quan ly chi phi dAu nr xay dung cong trinh.

2. Chi s6 gia xay dung diroc xac dinh theo loai cong trinh, theo cac ySu t6 chi phi, co cfiu chi phi, loai v~t lieu xay dung chu ySu, theo khu V\1C va diroc cong b6 theo tung thai di~m. BQ Xay dung cong b6 chi s6 gia xay dung va phirong phap xay dung chi s6 gia xay dung,

3. D6i voicong trinh xay dung d~c thu rna chua co trong chi s6 gia xay dung do BQ Xay dung cong b6 thi chu dAu nr duoc thue cac t6 clnrc tu vfin co du diSu kien nang lire xac dinh chi s6 gia xay dung cho cong trinh theo phirong phap xay dung chi s6 gia do BQ Xay dung cong b6 d~ lam co sa l~p, diSu chinh t6ng mire dAu nr, d\I toan xay dung cong trinh, gia hop d6ng xay dung va quan ly chi phi. T6 chirc nr vfin chiu trach nhiem vS tinh chinh xac, hop ly cua cac chi s6 gia xay dung dd cung cfip.

Chuong V

DIEU KI~N NANG LVC

CVA cAc TO CHUC, cA NHAN TU VAN QUAN LV CHI PHi

Di~u 18. Quy c1inh chung v~ c1i~u ki~n nang Il}'c cua cac ta clure, ca nhfln quan Iy chi phi

1. T6 chirc, ca nhan khi thuc hien nr vfin cac cong viec quan ly chi phi

sau day phai co du diSu kien nang lire theo quy dinh:

a) Lap, th:1m tra t6ng mire dAu nr;

b) Danh gia hieu qua du an dAu tu xay dung cong trinh;

c) Xac dinh chi tieu sufit v6n dAu nr, dinh mire, dan gia xay dung cong

trinh, chi s6 gia xay dung;

d) Do boc khdi hrong xay dung cong trinh;

d) Lap, th:1m tra dtr toan xay dung cong trinh;

e) Xac dinh gia goi thAu, gia hop d6ng trong hoat dQng xay dung;

12

g) KiSm soat chi phi xay dung cong trinh;

h) L~p h6 so thanh toan, quyet toan hop d6ng;

i) L~p h6 so thanh toan, quyet toan vim ddu tu xay dung cong trinh .

.

2. Nang hrc cua cac t6 chirc tu van quan ly chi phi diroc thS hien theo 02 hang va ducc xac dinh tren co so s6 hrong ca nhan co chirng chi Ky su dinh gia xay dung thuoc t6 chirc.

3. Nang 19c cua cac ca nhan tu v~n quan ly chi phi duoc th~ hien diroi hinh thirc clurng chi Ky su dinh gia xay dung,

4. Ca nhan la cong chirc dang lam viec trong cac co quan hanh chinh nha mroc co lien quan den quan ly chi phi dap irng du diSu kien quy dinh cua Nghi dinh nay diroc cap Chirng chi Ky su dinh gia xay dung; viec hanh nghS tu van cua cong chirc phai tuan thu theo quy djnhcua phap lu~t vS cong clurc.

5. T6 chirc tu van quan ly chi phi quy dinh tai Nghi dinh nay bao g6m t6 chirc tir van chi thuc hien nhtmg cong viec cu thS trong quan ly chi phi va cac t6 chirc tu van khac co chirc nang hanh nghe thuc hien nhtrng cong viec lien quan den quan ly chi phi va dap irng diSu kien nang 19c theo quy dinh,

Di~u 19. Chung chi Ky SU' djnh gia xiy d1}'ng

1. Chung chi Ky su dinh gia xay dung duoc cap cho 'cac ca nhan co du diSu kien theo quy dinh tai DiSu 20 Nghi dinh nay.

2. Chirng chi Ky su dinh gia xay dung diroc phan thanh Chirng chi Ky sir dinh gia xay dung hang 1 va hang 2 theo mdu thong nhat va co gia tri trong pham vi ca mroc.

3. Chirng chi Ky su dinh gia xay dung do Giam d6c So Xay dung cap.

Giam d6c So Xay dung chiu trach nhiem t6 chirc cap Chirng chi Ky su dinh gia xay dung theo cac quy dinh tai Nghi dinh nay cong b6 tren trang thong tin di~n tu cua dia phirong.

Di~u 20. Di~u ki~n c§p Chung chi Ky SU' djnh gia xiy dung 1. DiSu kien cap Chung chi Ky sir dinh gia xay dung hang 2:

a) Co ddy du nang hrc hanh vi dan sir, khong bi cam hanh nghe theo quyet dinh cua co quan co tham quyen, khong dang trong tinh trang bi truy CUu trach nhiem hinh sir, chap hanh an phat tu;

b) Co bang t6t nghiep tir cao d~ng tro len thuoc chuyen nganh kinh t€, kinh t€ ', ky thuat, ky thuat, cu nhan kinh te do cac t6 chirc hop phap 0 Viet Nam hoac mroc ngoai cap va dang thuc hien cong tac quan ly chi phi;

13

c) Co gi~y chimg nhan da qua dao tao, b6i duong nghiep vu dinh gia xay

dung theo quy dinh cua B9 Xay dung; .

d) Da tham gia hoat d9ng xay dung it nh~t 5 nam kS tir ngay duoc c~p bang t6t nghiep. Rieng cac tnrong hop co bang t6t nghiep kinh t8 xay dung chuyen nganh thai gian hoat d9ng xay dung it nh~t la 03 nam;

d) Da tham gia thirc hien it nhftt 5 cong viec neu tai khoan 1 DiSu 18

Nghi dinh nay.

2. DiSu kien cftp clnrng chi Ky su dinh gia xay dung hang 1:

a) Co Chirng chi Ky su dinh gia xdy dung hang 2;

b) Co it nhftt 5 nam lien tuc tham gia hoat d9ng quan ly chi phi kS tir khi duoc cftp chirng chi Ky su dinh gia xay dung hang 2;

c) Da tham gia khoa dao tao, b6i dirong nang cao nghiep vu quan 1y chi phi va co ch8 chinh sach dAu nr xay dung;

d) Da chu tri thuc hien it nhftt 5 cong viec neu tai khoan 1 DiSu 18 Nghi dinh nay.

3. Truong hop dS nghi cftp chimg chi Ky su dinh gia xay dung hang 1 khi chua co chtrng chi Ky su dinh gia xay dung hang 2 thi ngiroi dS nghi cftp clnrng chi phai co t6i thieu 10 nam lien tuc tham gia hoat d9ng quan 1y chi phi va chu tri thirc hien it nhftt 5 cong viec neu tai khoan 1 DiSu 18 Nghi dinh nay.

4. Nguoi Vi~t Nam va ngiroi mroc ngoai co clnrng chi Ky sir dinh gia xay dung hoac gifty to khac nrong duong do cac t6 chirc hop phap cua mroc ngoai cftp con gia tri str dung duoc cong nhan dS hoat d9ng tu vftn cac cong viec quan ly chi phi tai Viet Nam. D6i voi cac t6 chirc, ca nhan nguoi mroc ngoai tnroc khi thuc hien tu vftn cac cong viec quan ly chi phi phai diroc co quan quan ly nha mroc co thfim quyen c~p gifty phep hoat d9ng va cftp gifty phep lao d9ng theo quy dinh cua phap 1u~t Viet Nam.

Di~u 21. Di~u ki~n nang Il}'c cua cac tA ch.rc, ca nhan nr yin quan Iy chi phi

1. T6 chirc tu vftn thirc hien cac cong viec quan ly chi phi phai co diI diSu kien sau:

a) T6 chirc tu vftn quan 1y chi phi hang 1: co it nhftt 5 ca nhan thuoc t6 chirc co chirng chi Ky su dinh gia xay dung hang 1;

b) T6 chuc nr vftn quan ly chi phi hang 2: co it nhftt 3 ca nhan thuoc t6 chirc co chimg chi Ky su dinh gia xay dung hang 2 hoac 1 ca nhan co chirng chi Ky su dinh gia xay dung hang 1.

14

2. Ca nhan hoat dQng dQc l~p v~ tu vfin quan ly chi phi phai co du di~u kien sau:

a) Co clnrng chi Ky su dinh gia xay dung;

b) Co dang ky kinh doanh hoat dQng tu v~n theo quy dinh cua phap lu~t. Di~u 22. Pham vi hoat dQng ciia tA eh.rc, ell nhan tU'vin quan ly chi phi 1. Pham vi hoat dQng cua t6 chirc tu v~n quan ly chi phi:

a) T 6 chirc tu vfin quan ly chi phi hang 1: diroc thuc hien tu v~n cac cong viec quan ly chi phi cac du an quan trong qu6c gia, du an nhom A, B, C va cac cong trinh chi yeu cAu l~p Bao cao kinh tS - ky thuat,

b) T6 chirc tu v~n quan ly chi phi hang 2: diroc thirc hien tu v~n cac cong viec quan ly chi phi nhu cac t6 chirc tu v~n hang 1 tnr cac cong viec quy dinh tai diem a, b va g khoan 1 Di~u 18 Nghi dinh nay d6i voi cac du an quan

,

trong quoc gia;

c) D6i voi cac t6 chirc chua du di~u kien xSp hang: ducc thuc hien tu vfin cac cong viec quan ly chi phi cac cong trinh chi yeu cAu l~p Bao cao kinh tS - ky thuat,

2. Pham vi hoat dQng cua cac ca nhan hoat dQng dQc l~p v~ tu v~n quan ly chi phi:

a) Ca nhan co chirng chi Ky su dinh gia xay dung hang 1 diroc thirc hien: - Thirc hien tu vfin mQt hoac mQt s6 cong viec quan ly chi phi cac du an quan trong quoc gia (tnr cac cong viec quy dinh tai diem a, b va g khoan 1 Di~u 18 Nghj dinh nay); cac du an nhom A;

- Thuc hien tir v~n t~t ca cac cong viec quan ly chi phi cac du an nhom B, C va cac cong trinh chi yeu cAu l~p Bao cao kinh tS - ky thuat.

b) Ca nhan co chimg chi Ky su dinh gia xay dung hang 2 diroc tlnrc hien:

- Thuc hien tu v~n cac cong viec quan ly chi phi nhu ca nhan co chirng chi Ky su dinh gia xay dung hang 1 tnr cac cong viec quy djnh tai diSm a, b va g khoan 1 Di~u 18 Nghi dinh nay d6i voi cac du an nhom A, B;

- Thuc hien tir v~n t~t ca cac cong viec quan ly chi phi cac du an nhom C va cac cong trinh chi yeu cAu l~p Bao cao kinh tS - ky thuat.

3. D6i voi cac du an dAu tu xdy dung 0 vung co di~u kien kinh tS - xa hQi kho khan, nhiing ca nhan co bang t6t nghiep tit trung c~p ky thuat, kinh tS, kinh tS - ky thuat tro len, co gi~y chimg nhan da qua dao tao, b6i dirong nghiep -vu dinh gia xay dung cua cac co so dao tao quy dinh tai khoan 1 Di~u 23 Nghi dinh nay thi duoc thuc hien tu v~n quan ly chi phi d6i voi cac du an nhom C va cac cong trinh chi yeu cAu l~p Bao cao kinh tS - ky thuat.

15

4. Ca nhan co chirng chi Ky su dinh gia xay dung nhung khong dang ky kinh doanh hoat dQng tu vAn quan ly chi phi thea quy dinh cua phap lu~t duoc thirc hien cac cong viec quan ly chi phi nhung khong diroc ky cac bao cao, k~t qua tham tra cac cong viec quan ly chi phi neu tai khoan 1 Di~u 18 Nghi dinh nay.

Di~u 23. Qmin Iy vi~c dao t~o va cip chung chi Ky sir djnh ghi xiy dung 1. CO' so dao tao, b6i duong nghiep VI) dinh gia xay dung phai co du cac di~u kien sau:

a) Co GiAy chirng nhan dang ky kinh doanh ho~c Quyet dinh thanh l~p d6i voi cac co so khong co Gidy chirng nhan dang ky kinh doanh thea quy dinh cua phap lu~t; co chirc nang, nhiem VI) dao tao, b6i duong nghiep vu thuoc linh vue chuyen mon lien quan d~n quan ly chi phi;

b) Co chuang trinh, tai lieu giang day phil hop voi chuang trinh khung do BQ Xay dung ban hanh;

c) Co t6i thieu 03 giang vien tnrc thuoc co trinh dQ chuyen men va kinh nghiem giang day dap irng yeu d.u nQi dung chuang trinh khung do BQ Xay dung ban hanh va co kinh nghiem t6i thi€u 7 nam trong linh Vl!C quan Iy chi phi.

2. BQ Xay dung thong nhAt quan ly nha mroc v~ dao tao, b6i dufrng nghiep vu dinh gia xay dung, cAp clnrng chi Ky su dinh gia xay dung; huang dfuJ cac nQi dung lien quan d~n chuang trinh khung dao tao, b6i dirong nghiep vu dinh gia xay dung va trinh tu thutuc cAp clnrng chi Ky su dinh gia xay dung,

, .. ,

3. So Xay dung la Co' quan xet duyet ho So' dang ky cap clnrng chi Ky su

dinh gia tai dja phirong; t6 chirc cdp, d6i, cAp lai chirng chi Ky su dinh gia xay dung, giai quyet cac khi~u nai, t6 cao lien quan d~n quan ly dao tao va cAp chirng chi Ky sir dinh gia xay dung thea thftm quyen; t6 chirc kiem tra cac Co' so dao tao, khong cong nhan hoac thu h6i cac chirng chi dao tao, b6i duong nghiep vu dinh gia xay dung do cac Co' so dao tao khong du di~u kien cdp.

Cheong VI QUYENVATRA.CHNHl¢M

CUA NGV'm QUYET DJNH DAu TV', CHU DAu TV', NHA THAu TRONG QUAN LY CHI PHi DAu TV' XAY DV'NG

Di~u 24. Quy~n va trach nhi~m cua Nguiti quy~t djnh diu nr

1. Nguoi quyet dinh dAu tu co cac quyen va trach nhiem sau :

a) Dam bao du nguon v6n dAu tu d€ thanh toan cho dir an, cong trinh thea thai gian, ti~n dQ da: diroc phe duyet;

16

b) T6 chirc tham dinh hoac quyet dinh thue t6 chirc, ca nhan tu vfrn du diSu kien nang hrc dS tham tra t6ng mire dAu tu xay dung cong trinh;

c) Phe duyet t6ng mire dAu tu cling voi viec phe duyet du an va t6ng rmrc dAu tu diSu chinh theo quy dinh;

d) Quyet dinh ap dung cac dinh mire moi chua co trong h~ thong dinh mire dff cong b6 hoac, cac dinh mire dff co trong h~ thong dinh rmrc xay dung duoc cong b6 nhung chua phu hop voi bien phap, diSu kien thi cong ho~c yeu cAu ky thuat cua cong trinh dS l~p dan gia trong cac goi thAu su dung v6n ngan sach nha mroc ap dung hinh thirc chi dinh thau;

d) Quyet dinh cac hinh thirc gia hop d6ng, gia goi thAu trong hoat dQng xay dung;

e) Phe duyet quyet toan v6n dAu tu d\l an;

g) Cac quyen va trach nhiem khac lien quan d€n quan ly chi phi theo quy dinh hien hanh cua phap luat.

2. Tuy theo quy mo, tinh chfrt cua du an, nguoi quyet dinh dAu tu dircc uy quyen hoac phan cfrp cho co quan cfrp diroi tnrc ti€p thuc hien mot hoac mot s6 cong viec thuoc trach nhiem cua minh.

Di~u 25. Quy~n va trach nhi~m cua chu diu to'

1. Chu dAu tu chiu trach nhiem toan dien vS viec quan ly chi phi dAu tu xay dung cong trinh.

2. Chu dAu tu co cac quyen, trach nhiem sau:

-

a) T6 chirc l~p du an dAu tu xay dung cong trinh va dua ra cac chi dful, yeu cAu, gioi han v6n dAu tu lam co sa cho viec l~p du an. Lira chon phirong an thi€t k€, cong nghe, thiet bi, v~t lieu xay dung chu y€u trinh ngiroi quyet dinh dAu tu xem xet, chfrp thuan;

b) Duoc phep diSu chinh va phe duyet t6ng mire dAu tu diSu chinh trong cac tnrong hop diSu chinh co cfru cac khoan muc chi phi trong t6ng mire dAu tu ho~c cac tnrong hop diSu chinh t6ng mire dAu tu theo quy dinh tai khoan 1 fJiSu 7 Nghi dinh nay nhung khong lam vuot t6ng mire dAu tu dff duoc phe duyet;

c) T6 chirc lap, tham dinh va phe duyet dir toan xay dung cong trinh;

d) T6 chirc l~p, quyet dinh ap dung cac dinh rmrc moi chua co trong h~ thong dinh mire dff duoc cong b6 hoac ap dung, sir dung cac dinh mire diSu chinh, dinh mire xay dung nrong tu a cac cong trinh khac trir cac dinh mire quy dinh tai khoan 6 fJiSu 13 Nghi dinh nay;

17

d) Quyet dinh vi~c ap dung, sir dung gia v~t li~u xay dung cong trinh, gia nhan cong, gia may va thiSt bi thi cong lam co sa cho viec l~p dan gia xay dung, du toan xdy dung cong trinh; tham khao gia do cac t6 chirc co chirc nang cong b6, bao gia cua nha san xuat, thong tin gia cua nha.cung cAp hoac gia da: ap dung cho cong trinh khac co tieu chuan, chAt hrong nrong tu va m~t bang gia thi tnrong d@ ap dung cho cong trinh;

e) D8 xuAt viec hra chon hinh thirc gia hop d6ng, gia goi thAu trong hoat dong xay dung trinh nguoi quyet dinh dAu tir;

g) Bao dam v6n, thanh toan va quyet toan hop d6ng dung tiSn d{> va cac quy dinh trong hQ'P d6ng da: ky kSt voi nha thAu;

h) T6 chirc kiem soat chi phi dAu tu xdy dung cong trinh thea quy dinh; i) Quyet dinh va chiu trach nhiem v8 tinh chinh xac, hop ly cua gia tri d8 nghi co quan thanh toan v6n dAu tu thanh toan v6n cho nha thAu;

k) Diroc phep thue cac t6 chirc, ca nhan nr vAn cong tac quan ly chi phi d@ thuc hien cac cong viec v8 quan ly chi phi va chiu trach nhiem tnnrc phap lu~t v8 viec lira chon cac t6 chirc, ca nhan nr vAn nay;

1) Duoc quyen doi b6i thirong hoac khoi kien ra Toa hanh chinh hoac Toa kinh tS doi b6i thuong cac thiet hai do viec cham ch@ cua co quan thanh toan v6n dAu tu;

m) Chap thuan hoac til choicac d8 xuAt, thay d6i bien phap thi cong, yeu cAu ky thuat do nha thAu d8 xuAt. Kiem soat cac thay d6i trong qua trinh thi cong xay dung cong trinh co lien quan dSn thay d6i chi phi-dAu tu xay dung cong trinh hoac dAy nhanh tiSn dQ thirc hien xay dung cong trinh;

n) Cac quyen va trach nhiem khac lien quan dSn quan ly chi phi thea quy dinh hien hanh cua phap lu~t.

Di~u 26. Quy~n va trach nhi~m ciia cac nha thiu ttr vin quan Iy chi phi 1. Duoc thirc hien tu vAn cac cong viec quan ly chi phi thea nang hrc va pham vi hoat dQng da: quy dinh,

2. Duoc yeu cAu chu dAu tir thanh toan cac khoan chi phi thea hop d6ng da: ky kSt; duoc thanh toan cac khoan un yay do cham thanh toan, duoc quyen doi b6i thirong hoac khoi kien ra Toa Hanh chinh hoac Toa Kinh tS doi b6i thuong thiet hai do viec cham tr@ thanh quyet toan cua chu dAu tu.

3. Chiu trach nhiem truce phap lu~t va chu dAu tu v8 kSt qua heat dQng quan ly chi phi va b6i thuong thiet hai gay ra cho chu dAu tu (neu co) thea nQi dung hop d6ng da: ky kSt.

18

4. Mua bao hiem trach nhiem nghe nghiep,

5. Khong duoc ti8t lQ cac thong tin, tai lieu co lien quan d8n hoat dQng quan ly chi phi do minh thuc hien khi chua diroc phep cua chu dAu tu hoac cfip co thAm quyen,

6. Cac quyen va trach nhiem khac lien quan d8n quan ly chi phi theo quy dinh hien hanh cua phap luat.

Di~u 27. Quy~n va trach nhi~m ciia nha thiu xay dung

1. Quyet dinh dinh mire, don gia va cac chi phi khac co lien quan d8n gia du thAu khi tham gia dfiu thAu.

2. Trong giai doan thi cong xay dung diroc thay d6i cac bien phap thi cong sau khi dii duoc chu dAu tu hoac dai dien chu dAu tu chap thuan nham dAy nhanh ti8n dQ, bao dam chfit hrong, an toan lao dQng tren co sa gia tri trong hop d6ng dii ky k8t.

3. Duoc d~ xufit va thoa thuan voi chu dAu tu v~ cac dinh mire, don gia cho cac cong vi~c phat sinh trong qua trinh xay dung cong trinh.

4. Duoc chu dQng sir dung cac khoan chi phi xay dung nha tarn dS a va di~u hanh thi cong tai hien tnrong, tnrc ti8p phi khac cho cac cong viec phuc vu thi congo

5. Duoc quyen yeu cAu thanh toan cac khoan liii yay do cham thanh toan; diroc b6i thuong v~ nhirng thiet hai do viec cham ban giao mat bang va

cac thiet hai khac khong do 16i cua nha thau. ._

6. Nha thAu chiu trach nhiem b6i thuong cho chu dAu tu va cac ben co lien quan nhtmg thiet hai gay ra do 16i cua nha thAu (neu co) trong viec thi cong cham ti8n dQ quy dinh.

7. Cac quyen va trach nhiem khac lien quan d8n quan ly chi phi theo quy dinh hien hanh cua phap luat.

Chuong VII

THANH ToAN, QUYET ToAN VON DAu TU xA Y DVNG CONG TRINH

Di~u 28. Thanh toan hVp dAng xay dvng

Viec tarn irng, thanh toan, h6 sa thanh toan hop d6ng xay dung thuc hien theo cac quy dinh tai Nghi dinh cua Chinh phu v~ Hop d6ng trong hoat dQng xay dung.

19

f)i~u 29. Thanh toan vAn dAu nr xir dl}'ng cong trinh

1. Trong thai han 7 ngay lam viec kS til ngay nhan du h6 so thanh toan theo quy dinh, co quan thanh toan v6n ddu tu co trach nhiem thanh toan v6n ddu tu theo dS nghi thanh toan cua chu ddu tu hoac dai dlen hop phap cua chu ddu tu tren co sa k~ hoach v6n duoc giao.

2. Chu ddu tu chiu trach nhiem vS dan gia, kh6i luong va gia tri dS nghi thanh toan trong h6 so dS ngh] thanh toan; ca quan thanh toan v6n ddu tu khong chiu trach nhiem vS dan gia, kh6i hrong va gia tri dS nghi thanh toan trong h6 so dS nghi thanh toan cua chu ddu tu hoac dai dien hop phap cua chu ddu tu. Trong qua trinh thanh toan, n~u phat hien nhfrng sai sot trong h6 so dS nghi thanh toan, co quan thanh toan v6n ddu tu thong bao bAng van ban dS Chu ddu tu hoac dai dien hop phap cua Chu dau tu b6 sung, hoan chinh h6 so.

3. Nghiem cam cac co quan thanh toan v6n ddu tu va Chu ddu tu tu d~t ra cac quy dinh trai phap luat trong viec thanh toan v6n ddu tu xay dung.

f)i~u 30. Quy~t roan vAn dAu ttl xiy dung cong trinh

1. Cac cong trinh xay dung su dung v6n nha mroc sau khi hoan thanh dSu phai thirc hien quyet tom v6n ddu tu xfty dung cong trinh.

2. V6n ddu tu duoc quyet toan la toan bQ chi phi hop phap dff thirc hien trong qua trinh ddu tu dS dua cong trinh vao khai thac, su dung. Chi phi hop phap la chi phi duoc thirc hien trong pham vi du an, thiet, k~, du toan duoc duyet kS ca phan diSu chinh, b6 sung theo quy dinh cua hgp d6ng dff ky k~t, phu hop voi quy dinh cua phap lu~t. D6i voi cac cong trinh su dung v6n ngan sach nha mroc, v6n ddu tu duoc quyet toan phai nam trong gioi han t6ng mire ddu tir duoc c§.p co thfim quyen phe duyet,

3. Chu dau tu co trach nhiem l~p H6 so quyet tom v6n dau tu xay dung cong trinh dS trinh ngiroi quyet dinh ddu tu phe duyet cham nh§.t la 12 thang d6i voi cac dtr an quan trong quec gia va du an nhom A, 9 thang d6i voi du an nhorn B va 6 thang d6i voi dir an nhom C kS til ngay cong trinh hoan thanh, dua vao khai thac, su dung, Sau 6 thang kS til khi co quyet dinh phe duyet quyet toan v6n ddu tu du an hoan thanh, chu ddu tu co trach nhiem giai quyet cong no, t§.t toan tai khoan du an tai co quan thanh toan v6n dau tu.

D6i voi cong trinh, hang muc cong trinh dQc l~p hoan thanh dua vao su dung thuoc du an dau tu xay dung, viec quyet toan thuc hien theo yeu cau cua ngiroi quyet dinh ddu tu.

20

4. ThAm quyen phe duyet quyet toan v6n dAu tu :

a) D6i voi cac du an quan trong qu6c gia va cac du an quan trong khac do Thu nrong quyet dinh dAu tu:

- B{> tnrong B{> Tai chinh phe duyet quyet toan cac du an thanh phAn sir dung v6n ngan sach nha mroc; duoc uy quyen hoac phan cdp phe duyet quyet toan cac du an thuoc thAm qUYSn;

- Chu dAu tu phe duyet quyet toan cac du an thanh phftn khong sir dung v6n ngan sach nha mroc,

b) D6i voi cac dir an con lai: ngiroi quyet dinh dAu tu hi ngiroi co tham quyen phe duyet quyet toan v6n dAu tu. Rieng cac du an co uy quyen quyet dinh dAu nr, ngiroi quyet dinh dAu tu quy dinh viec phe duyet quyet toan v6n dAu tu.

Ch uong VIII

QUAN L Y NHA NUOC VE CHI PHi DAu TU xA Y DVNG CONG TRINH

Di~u 31. BQ Xay d\fllg

B{> Xay dung la co quan chiu trach nhiem thuc hien thong nhdt quan Iy nha mroc vS chi phi dAu tu xay dung cong trinh va co trach nhiem :

1. Huang dftn phirong phap l~p va quan ly chi phi dAu tu xay dung cong trinh; huang dftn phirong phap do boc kh6i hrong cong trinh, gia.ca may va thiet bi thi cong, diSu chinh dir toan xay dung, chi s6 gia xay dung, d{> dai thai gian xay dung, kiem soat chi phi trong dAu tu xay dung; huang dftn dao tao, bdi dirong nghiep vu dinh gia xay dung va quan Iy viec cdp chimg chi Ky su dinh gia xay dung,

2. Cong b6 dinh mire xay dung cong trinh, dinh mire chi phi quan Iy dir an va tu vdn dAu tu xay dung cong trinh, cac chi tieu vS sudt v6n dAu tu xay dung cong trinh, chi s6 gia xay dung va cac chi tieu khac.

3. Thanh tra, kiem tra viec thuc hien cac quy dinh vS quan Iy chi phi dAu nr xay dung cong trinh.

Di~u 32. ne Tili chinh

.

1. Huang dftn viec thanh toan, quyet toan v6n dAu tu xay dung cong trinh,

2. (luy dinh mire thu I~ phi va huang dftn viec quan Iy sir dung I~ phi thAm dinh dir an dAu tu, I~ phi cdp chirng chi Ky sir dinh gia xay dung.

21

3. Thanh tra, kiem tra viec thanh toan, quyet toan cac dir an su dung v6n ngan sach nha mroc.

f)i~u 33. Cac BQ va Dy ban nhan dan cip tinh

1. Cac BQ, -Oy ban nhan dan cdp tinh din cu phuong phap l~p dinh mire xay dung do BQ Xay dung huang dfut, t6 chirc xay dung va cong b6 cac dinh mire xay dung cho cac cong viec d~c thu cua BQ, dia phuong. Cac BQ, -Oy ban nhan dan c~p tinh dinh ky hang nam giri nhirng dinh mire xay dung da cong b6 trong nam vS BQ Xay dung d8 theo doi, quan ly.

2. -Oy ban nhan dan c~p tinh huang d~n, l~p, quan Iy chi phi xay dung va kiSm tra viec thuc hien cac quy dinh vS quan ly chi phi d~u tu xay dung tren dia ban.

ChU'O'ngIX

DrEU KHOA.N THI HANH

f)i~u 34. Xir lY9buy~n ti~p

1. Du an d~u'tu'xay dung phe duyet tnroc ngay Nghi dinh nay co hieu hrc nhung chua trien khai hoac dang trien khai thi cac cong viec vS quan ly chi phi thuc hien theo cac quy dinh cua Nghi dinh s6 99/2007/ND-CP ngay 13 thang 6 nam 2007 va Nghi dinh s6 03/2008/ND-CP ngay 07 thang 01 nam 2008 cua Chinh phu vS sua d6i, b6 sung mQt s6 diSu cua Nghi dinh s6 99/2007/ND-CP vS Quan ly chi phi d~u tu xay dung cong trinh.

Truong hop thuc hien quan ly chi phi theo cac quy dinh cua Nghi dinh nay thi chu dau tu bao cao nguoi quyet dinh dau tu xem xet, quyet dinh,

2. Du an dau tu xay dung da l~p, tham dinh nhung chua duoc phe duyet truce ngay Nghi dinh nay co hieu lire thi hanh thi cac chi phi dau tu xay dung da tham dinh khong phai th~m dinh lai; cac cong viec quan ly chi phi tri8n khai sau khi phe duyet du an thirc hien theo cac quy dinh cua Nghi dinh nay.

f)i~u 35. T8 clnrc thtrc hien

. .

1. Nghi dinh nay co hieu lire thi hanh kS tir ngay 01 thang 02 nam 2010 va bai bo cac quy dinh vS quan ly chi phi dau tu xay dung cong trinh quy dinh tai Nghj dinh 86 99/2007/ND-CP ngay 13 thang 6 nam 2007 cua Chinh phu vS Quan ly chi phi dau tu xay dung cong trinh va Nghi dinh s6 03/2008/Nf)-CP ngay 07 thang 01 nam 2008 cua Chinh phu vS sua d6i, b6 sung mot s6 diSu cua Nghi dinh s6 99/2007/ND-CP.

22

2. Cac BQ tnrong, Thu twang co quan ngang BQ, Thu twang co quan thuoc Chinh phu, Chu tich Uy ban nhan dan cac tinh, thanh phd tnrc thuoc Trung irong, Thu twang cac t6 chirc chinh tri, chinh tri - xa hQi, t6 chirc chinh tri - xa hQi nghe nghiep, Chu tich HQi dBng quan tri cac t~p doan 'kinh t~, cac T6ng cong ty nha mroc va cac t6 clnrc, ca nhan co lien quan chiu trach nhiem thi hanh N ghi dinh nay.

3. BQ Xay dung chu tri, phdi hop voi cac BQ, nganh lien quan chiu trach nhiem huang d~n thuc hien Nghi dinh nay.!.

Nui nh~n:

- Ban Bi thir Trung irong Dang;

- ThU nrong, cac Ph6 Thu nrong Chlnh phu;

- Cac BQ, coo quan ngang BQ, coo quan thuoc CP;

- VP BCD TW v~ phong, cheng tham nhiing;

- HDND, VBND cac tinh, thanh ph6 tnrc thuoc TW;

- Van phong TW va cac Ban cua Dang;

- Van phong Chu tich mroc;

- HQi d6ng Dan tQc va cac VB cua Qu6c hQi;

- Van phong Qu6c hQi;

- Toa an nhan dan t6i cao;

- Vi~n Ki~m sat nhan dan t6i cao;

- VB Giam sat tai chinh QG;

- Kiem toan Nha mroc;

- Ngan hang Chinh sach Xa hQi;

- Ngan hang Phat tri~n Vi~t Nam;

- Uy ban TW M~t tr~n T6 qu6c Vi~t Nam;

- Coo quan Trung irong cua cac doan th~;

- VPCP: BTCN, cac PCN, Cong TTDT,

cac Vv, Cue, don vi true thuoc, Cong bao; - Liru: Van thu, KTN (5b). M ,[60

..

TM. CHiNH PHD T ~ TUONG

Nguy~n Tin Dung

._