Professional Documents
Culture Documents
Tugas penyusunan proposal proyek ini disusun guna memenuhi tugas Mata Kuliah Menejemen Konstruksi
Dosen Pengampu :
Ir. H.Sumardjito, MT
Disusun oleh :
Fadliansyah
08510134013
Dewi Rosari Indah Sibarani
08510134011
1
KATA PENGANTAR
Segala puji bagi Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat-Nya, sehingga
kami dapat menyelesaikan tugas mata kuliah Manajemen Konstruksi ini sesuai
dengan waktu yang ditentukan.
Pada dasarnya, mata kuliah Menejemen Konstruksi mempelajari mengenai
prosedur pembangunan, baik dalam aspek sumber daya, tahap-tahap, sistem
pelaksanaan, dan perhitungan waktu dan biaya. Dalam Jalan Tol Yogyakarta - Solo
meliputi Struktur Organisasi Proyek, Konsultan Manajemen Konstruksi, dan
Kontraktor. Tugas ini dimaksudkan agar mahasiswa dapat lebih mengerti dan lebih
memahami mengenai apa saja yang diberikan di mata kuliah Manajemen Konstruksi.
Semoga apa yang kami tuangkan dalam laporan ini dapat bermanfaat bagi
kami pada khususnya, karena dengan mengerjakan laporan ini kami banyak sekali
mendapatkan masukan dari berbagai pihak dan bermanfaat bagi para pembaca pada
umumnya.
Terima kasih atas dukungan pihak-pihak yang telah membantu kami sehingga
laporan in dapat terselesaikan.
Penyusun
2
DAFTAR ISI
LEMBAR KONSULTASI……..……………………………………….…. i
HALAMAN JUDUL ................................................................................. 1
KATA PENGANTAR .............................................................................. 2
DAFTAR ISI ............................................................................................ 3
BAB I. PENDAHULUAN
A. Latar Belakang.................................................................. 5
B. Tujuan .............................................................................. 6
C. Ruang Lingkup ................................................................ 6
3
D. Kontraktor Spesialis Landscape
1. Struktur Organisasi Personil .......................................... 30
2. Uraian Penugasan .......................................................... 31
3. Jadwal Kerja (work schedule) ....................................... 33
4. Jadwal Penugasan (Manning schedule) ......................... 34
E. Kontraktor Spesialis Building
1. Struktur Organisasi Personil ........................................... 35
2. Uraian Penugasan ........................................................... 36
3. Jadwal Kerja (work schedule) ........................................ 38
4. Jadwal Penugasan (Manning schedule) .......................... 39
F. Kontraktor Spesialis Jalan
1. Struktur Organisasi Personil ........................................... 40
2. Uraian Penugasan ........................................................... 41
3. Jadwal Kerja (work schedule) ........................................ 44
4. Jadwal Penugasan (Manning schedule) .......................... 45
G. Kontraktor Spesialis Jembatan
1. Struktur Organisasi Personil ........................................... 46
2. Uraian Penugasan ........................................................... 47
3. Jadwal Kerja (work schedule) ........................................ 49
4. Jadwal Penugasan (Manning schedule) .......................... 50
4
BAB I
PENDAHULUAN
A. Latar Belakang
Sektor transportasi dalam konteks makro pembangunan nasional memiliki
posisi yang cukup strategis. Mengapa tidak, sektor transportasi memiliki jaringan
yang saling melekat dengan sektor yang lain seperti industri dan perdagangan,
bahkan juga terhadap sektor riil. Oleh karenanya, maka jalur tronsportasi sangat
dibutuhkan. Dalam hal ini Jalan Tol mempunyai peran yang sangat penting,
karena merupakan sarana transportasi yang menghubungkan daerah yang satu
dengan daerah yang lain untuk menunjang sistem transportasi tersebut maka Dinas
Pekerjaan Umum berupaya untuk membangun Jalan Tol Yogyakarta – Solo yang
bertujuan untuk memperlancar jalannya arus transportasi. Jika kita lihat upaya dan
usaha dalam membangun sebuah Jalan Tol ini merupakan proses yang panjang,
dimana kegiatan dan mekanismenya terdiri dari banyak sekali kegiatan dan
pekerjaan serta personil didalamnya.
Kegiatan–kegiatan tersebut merupakan sumbang peran dari berbagai keahlian
dan profesi, yaitu para engineer, personil penunjang, manajer proyek, konsultan
perencana dan masih banyak lainnya serta tidak lupa produsen dan agen material
serta peralatan dan sebagainya. Sesuai dengan kepentingan dan tangung jawab
mereka masing-masing.
Sebagian besar dari kegiatan ini bersifat pembangunan fisik. Oleh karena itu,
organisasi proyek secara keseluruhan harus dilakukan sebagai suatu sistem.
Sistem yang dimaksud adalah sebagai kumpulan komponen kegiatan yang saling
berhubungan dan tergantung antara satu pihak dengan pihak yang lain, yang harus
dikoordinasikan dan dikendalikan sehingga menjadi kesatuan yang menyeluruh.
5
B. Tujuan
Tugas ini bertujuan untuk :
1. Lebih memahami mata kuliah manajemen konstruksi
2. Menambah pengetahuan tentang lingkungan proyek, baik itu meliputi
aspek sumber daya maupun pekerjaan dalam proyek
3. Mengembangkan pengetahuan dan daya kreativitas mahasiswa dalam
memahami dan menerapkan manajemen konstruksi pada suatu proyek
C. Ruang Lingkup
Dalam tugas ini dimaksudkan agar mahasiswa dapat lebih mengerti dan
memahami tentang manajemen konstruksi secara mendasar pada ruang lingkup
tertentu. Adapun ruang lingkup atau batasan – batasan yang dipelajari diantaranya
adalah :
1. Jenis – jenis pekerjaan
2. Personil yang terlibat
3. Uraian masing – masing tugas personil
4. Struktur organisasi
5. Jadwal kegiatan pekerjaan
6
BAB II
PIHAK – PIHAK YANG TERKAIT DALAM PEMBANGUNAN
JALAN TOL JOGJA – SOLO
Konsultan.Perencana ME
Konsultan MK
Konsultan Perencana Building
Keterangan :
Garis Komando :
Garis Koordinasi :
7
B. JENIS PEKERJAAN
2. Berdasarkan Sektor
a. Pekerjaan Jalan
Pekerjaan Jalan Sektor A
Pekerjaan Jalan Sektor B
Pekerjaan Jalan Sektor C
b. Pekerjaan Jembatan
Pekerjaan Jembatan Sektor A
Pekerjaan Jembatan Sektor B
Pekerjaan Jembatan Sektor C
8
C. PIHAK – PIHAK YANG TERKAIT
Dalam proses perealisasian proyek pembangunan Jalan Tol Jogja-Solo akan
melibatkan pihak-pihak terkait untuk kelancaran sebuah proses. Hal ini sangat
diperlukan untuk mewujudkan bangunan yang memiliki kualitas sehingga di
dalamnya akan terjadi suatu mekanisme kerja yang saling berhubungan satu
dengan lainnya.
Pihak-pihak yang dimaksud adalah :
1. Owner / Pimpinan Proyek
2. Konsultan Manajemen Konstruksi
3. Konsultan Perencana
4. Kontraktor Spesialis Site Development
5. Kontraktor Spesialis Struktur Jalan & Jembatan
6. Kontraktor Spesialis Electrical
7. Kontraktor Spesialis Mechanical
8. Kontraktor Spesialis Building
9. Kontraktor Spesialis Landscape
Dalam operasionalnya masing – masing pihak tersebut melaksanakan tugasnya
dengan ketergantungan antara yang satu dengan lainnya, sehingga proses
pewujudan fisik bangunan dapat tercapai dengan baik. Dari pihak yang terlibat itu
apabila dibuat struktur organisasinya adalah sebagai berikut :
9
D. URAIAN PENUGASAN PERSONIL ( JOB DESCRIPTION )
10
b) Tahap konstruksi:
1. Bersama kontraktor menyiapkan fasilitas yang dibutuhkan di
lapangan.
2. Melakukan kontrol terhadap kualitas
3. Memeriksa dan memberikan persetujuan pada setiap
penyelesaian pekerjaan.
4. Membimbing dan mengadakan pengawasan secara periodik
dalam pelaksanaan pekerjaan.
5. Mengkoordinasi dan mengendalikan kegiatan konstruksi serta
aliran informasi antar berbagai bidang agar pelaksanaan pekerjaan
berjalan lancar.
6. Menyusun laporan kemajuan pekerjaan.
7. Menyusun laporan semua perintah dari pemberi tugas
c) Tahap Pasca Konstruksi
1. Menyusun laporan akhir proyek
2. Menyelesaikan segala administrasi dan keuuangan serta
perubahan pekerjaan yang terjadi pada tahap pekerjaan konstruksi
3. KONSULTAN PERENCANA
Yaitu orang atau badan yang membuat perencanaan bangunan secara
lengkap baik bidang arsitektur, sipil, maupun bidang lain yang melekat erat
danmembentuk sebuah sistem bangunan.
Tugas dan wewenang :
a. Membuat perencanan secara lengkap ( baik gambar rencana,
rencana kerja, hitungan struktur, RAB dll)
b. Memberikan usulan dan pertimbangan kepada pengguna jasa
dan kontraktor tentang pelaksanaan pekerjan.
c. Membuat gambar revisi bila terjadi perubahan perencanaan.
d. Menghadiri rapat koordinasi pengelolaan proyek
e. Menyelenggarakan pelelangan.
11
4. KONTRAKTOR SPESIALIS SITE DEVELOPMENT
Adalah suatu badan atau orang yang diberi wewenang untuk
melaksanakan pekerjaan site development berdasarkan ketentuan yang
berlaku.
Tugas dan wewenang :
a. Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan gambar pelaksanaan dan RKS,
berita acara.
b. Membuat gambar pelaksanaan yang disahkan oleh konsultan pengawas
sebagai wakil dari pengguna jasa, jika dianggap perlu
c. Menyediakan alat keselamatan kerja seperti yang diwajibkan dalam
peraturan untuk menjaga keselamatan pekerja dan masyarakat.
d. Membuat laporan hasil pekerjaan berupa laporan harian, mingguan dan
bulanan.
e. Menyerahkan seluruh atau sebagian pekerjaan yang telah diselesaikan
sesuai dengan ketetapan yang berlaku.
13
8. KONTRAKTOR SPESIALIS BUILDING
Adalah suatu badan atau orang yang diberi wewenang untuk
melaksanakan pekerjaan building berdasarkan ketentuan yang berlaku.
Tugas dan wewenang
a. Melaksanakan pekerjaan building sesuai dengan gambar bestek dan
RKS.
b. Berkoordinasi dengan kontraktor lain.
14
BAB III
KONTRAKTOR
15
bulan ke
No Kontraktor
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
1. K.S.Site Development
2. K.S.Building
3. K.S.Jembatan Sektor A
4. K.S.Jembatan Sektor B
5. K.S.Jalan Sektor A
6. K.S.Jalan Sektor B
8. K.S.Electrical
9. K.S.Mechanical
10. K.S.Landscape
16
A. Kontraktor Spesialis Site Development
1. Struktur Organisasi Personil
Site Manager
17
2. Uraian Penugasan Personil
a. Site Manager
Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek
agar sesuai dengan gambar syarat-syarat bestek.
Bertanggungjawab atas pelaksanaan pekerjaan keseluruhan
b. Administrasi dan keuangan
Membuat administrasi proyek berupa kelengkapan yang
harus dibuat kontraktor sesuai dengan peraturan yang ada.
Mengurusi administrasi keuangan proyek.
Bertanggungjawab kepada site manager
c. Logistik / Bahan
Bertanggungjawab kepada site manager dalam hal
menyelenggarakan kegiatan perbekalan dan peralatan unruk
proyek .
Melakukan kegiatan perbendaharaan material dalam hal
barang milik pemerintah yang digunakan untuk proyek.
Memberikan bantuan dan jasa kepada pelaksana dalam
masalah yang khusus ssifatnya logistik.
d. Peralatan / Bengkel
Memberikan bantuan kepada pelaksana di dalam kontruksi
dan penyelenggaraan pengawaan terhadap penggunaan yang
tepat dari equipment.
Memberikan data kepada site manager mengenai analisis
biaya peralatan dalam kondisi yang ada dan berhubungan
dengan kemampuan produktif berikut biaya eksploitasinya.
Bertanggungjawab kepada site manager.
e. Pengendali Mutu
Bertanggungjawab kepada site manager.
Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan
dan pelaksanaan pembangunan di lapangan agar didapat
kualitas bangunan yang baik
18
f. Operator Alat Berat
Mengoperasikan alat-alat yang dapat menunjang proses
pelaksanaan pekerjaan.
Dalam melaksanakan tugasnya dibantu asisten operator alat.
g. Security
Bertanggung jawab kepada Site Manager.
Bertanggungjawab atas keamanan pelaksanaan di lapangan.
h. Ahli Mekanika Tanah
Bertanggung jawab kepada Site Manager.
Bertanggung jawab terhadap perencanaan struktur tanah.
Mengkoordinasi dan Mengevaluasi struktur tanah
i. Geodetic Engineer
Bertanggung jawab kepada Site Manager.
Bertanggung jawab terhadap perencanaan struktur geodetic
Mengkoordinasi dan Mengevaluasi geodetic engineer
j. Pelaksana Lapangan 1, 2
Bertanggung jawab atas pekerjaan konstruksi lapangan .
Memberikan data kepada tentang alat atau barang yang perlu
ditambah demi terlaksananya pekerjaan.
Mengkoordinir pihak-pihak yang berhubungan dengan
pelaksanaan pekerjaan di lapangan.
Memberikan laporan tentang kemajuan pekerjaan kepada site
manager.
Bertanggungjawab kepada site manager.
19
3. Jadwal Kerja Kontraktor Spesialis Site Development
1 1 1 1 2 2 2 2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 11 12 13 14 16 19 24
NO. KEGIATAN 0 5 7 8 0 1 2 3
1 Pengukuran X X
2 Pekerjaan Tanah X X X
Pembuatan fasilitas X X X X X X X
3
penunjang proyek
1 Site Manager
2 Operator Alat Berat
3 Peralatan dan Bengkel
4 Pengendali Mutu
5 Security
6 Geodetic Engineer
7 Administrasi Keuangan
8 Logistic dan Bahan
9 Ahli Mekanika Tanah
10 Pelaksana Lapangan 1
11 Pelaksana Lapangan 2
B. Kontraktor Spesialis Electrical
20
1. Struktur Organisasi Personil
Manager
Gudang Security
21
2. Uraian Penugasan Personil
a. Site Manager
Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek
agar sesuai gambar syarat-syarat bestek.
Bertanggungjawab atas pelaksanaan pekerjaan keseluruhan
b. Administrasi Keuangan
Membuat administrasi proyek berupa kelengkapan yang harus
dibuat kontraktor sesuai dengan peraturan yang ada.
Mengurusi administrasi keuangan proyek.
Bertanggungjawab kepada site manager
c. Logistik / bahan
Bertanggungjawab kepada site manager dalam hal
menyelenggarakan kegiatan perbekalan dan peralatan unruk
proyek .
Melakukan kegiatan perbendaharaan material dalam hal
barang milik pemerintah yang digunakan untuk proyek.
Memberikan bantuan dan jasa kepada pelaksana dalam
masalah yang khusus ssifatnya logistik..
d. Pengendali mutu
Bertanggungjawab kepada site manager.
Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan
dan pelaksanaan pembangunan di lapangan agar didapat
kualitas bangunan yang baik.
e. Peralatan / Bengkel
Memberikan bantuan kepada pelaksana di dalam kontruksi
dan penyelenggaraan pengawaan terhadap penggunaan yang
tepat dari equipment.
Memberikan data kepada site manager mengenai analisis
biaya peralatan dalam kondisi yang ada dan berhubungan
22
dengan kemampuan produktif berikut biaya eksploitasinya.
Bertanggungjawab kepada site manager.
f. Security
Bertanggung jawab kepada Site Manager.
Bertanggungjawab atas keamanan pelaksanaan di lapangan.
g. Electrical Engineer
Bertanggung jawab kepada Site Manager.
Merencanakan pekerjaan-pekerjaan elektrik.
Bertanggung jawab kepada elektrikal engineer
23
3. Jadwal Kerja Kontraktor Spesialis Electrical
1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2
NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 15 23 24
0 1 2 3 4 6 7 8 9 0 1 2
1 Pengukuran X X X X
2 Pekerjaan Tanah X X X X X
3 Pek. jaringan listrik X X X X X X X X X X
4 Pasang lampu jalan X X X X X X X
1 Site Manager
2 Operator Alat Berat
3 Peralatan dan Bengkel
4 Pengendali Mutu
5 Security
6 Electrical Engineer
7 Administrasi Keuangan
8 Logistic dan Bahan
9 Pelaksana Lapangan 1
10 Pelaksana Lapangan 2
11 Pelaksana Lapangan 3
24
1. Struktur Organisasi Personil
Site Manager
25
2. Uraian Penugasan Personil
a. Site Manager
Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek
agar sesuai gambar syarat-syarat bestek.
Bertanggungjawab atas pelaksanaan pekerjaan keseluruhan
b. Administrasi Keuangan
Membuat administrasi proyek berupa kelengkapan yang harus
dibuat kontraktor sesuai dengan peraturan yang ada.
Mengurusi administrasi keuangan proyek.
Bertanggungjawab kepada site manager
c. Logistik / bahan
Bertanggungjawab kepada site manager dalam hal
menyelenggarakan kegiatan perbekalan dan peralatan unruk
proyek .
Melakukan kegiatan perbendaharaan material dalam hal
barang milik pemerintah yang digunakan untuk proyek.
Memberikan bantuan dan jasa kepada pelaksana dalam
masalah yang khusus ssifatnya logistik.
d. Pengendali mutu
Bertanggungjawab kepada site manager.
Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan
dan pelaksanaan pembangunan di lapangan agar didapat
kualitas bangunan yang baik
e. Peralatan / Bengkel
Memberikan bantuan kepada pelaksana di dalam kontruksi
dan penyelenggaraan pengawaan terhadap penggunaan yang
tepat dari equipment.
Memberikan data kepada site manager mengenai analisis
biaya peralatan dalam kondisi yang ada dan berhubungan
dengan kemampuan produktif berikut biaya eksploitasinya.
26
Bertanggungjawab kepada site manager.
f. Security
Bertanggung jawab kepada Site Manager.
Bertanggungjawab atas keamanan pelaksanaan di
lapangan.
g. Mechanical Engineer
Bertanggung jawab kepada Site Manager.
Merencanakan pekerjaan-pekerjaan mekanik.
Bertanggung jawab kepada mekanik engineer.
27
28
3.Jadwal Kerja Kontraktor Spesialis Mechanical
1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2
NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 15 23 24
0 1 2 3 4 6 7 8 9 0 1 2
1 Pengukuran X X X X
2 Pekerjaan Tanah X X X X X
3 Saluran Drainase X X X X X X X X X X
4 Pasang Jaringan Pipa X X X X X X X
29
4.Manning Schedule Kontraktor Spesialis Mechanical
1 1 1 1 1 1 2 2 2
NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 2 13 4 5 16 7 8 19 0 1 22 3 24
1 Site Manager
2 Operator Alat Berat
3 Peralatan dan Bengkel
4 Pengendali Mutu
5 Security
6 Mechanical Engineer
7 Administrasi Keuangan
8 Logistic dan Bahan
9 Pelaksana Lapangan 1
10 Pelaksana Lapangan 2
11 Pelaksana Lapangan 3
30
1. Struktur Organisasi Personil
Site Manager
31
2. Uraian Penugasan Personil
a. Site Manager
Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek
agar sesuai gambar syarat-syarat bestek.
Bertanggungjawab atas pelaksanaan pekerjaan keseluruhan
b. Administrasi Keuangan
Membuat administrasi proyek berupa kelengkapan yang harus
dibuat kontraktor sesuai dengan peraturan yang ada.
Mengurusi administrasi keuangan proyek.
Bertanggungjawab kepada site manager
c. Logistik / bahan
Bertanggungjawab kepada site manager dalam hal
menyelenggarakan kegiatan perbekalan dan peralatan unruk
proyek .
Melakukan kegiatan perbendaharaan material dalam hal
barang milik pemerintah yang digunakan untuk proyek.
Memberikan bantuan dan jasa kepada pelaksana dalam
masalah yang khusus ssifatnya logistik..
d. Pengendali mutu
Bertanggungjawab kepada site manager.
Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan
dan pelaksanaan pembangunan di lapangan agar didapat
kualitas bangunan yang baik
e. Peralatan / Bengkel
Memberikan bantuan kepada pelaksana di dalam kontruksi
dan penyelenggaraan pengawaan terhadap penggunaan yang
tepat dari equipment.
Memberikan data kepada site manager mengenai analisis
biaya peralatan dalam kondisi yang ada dan berhubungan
dengan kemampuan produktif berikut biaya eksploitasinya.
32
Bertanggungjawab kepada site manager.
f. Security
Bertanggung jawab kepada Site Manager.
Bertanggungjawab atas keamanan pelaksanaan di
lapangan.
g. Landscaping Engineer
Bertanggung jawab kepada Site Manager.
Merencanakan pekerjaan-pekerjaan Landscape.
Bertanggung jawab kepada landscape engineer
33
34
3. Jadwal Kerja Kontraktor Spesialis Landscape
NO 1
KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 20 21 22 23 24
. 9
1 Pengukuran X
2 Pekerjaan Tanah X X
3 Pembuatan Taman X X X
Pembuatan Tempat X X
4
Parkir
5 Pembuatan Box Ticket X X
6 Pembuatan Fasilitas X X
35
1 Site Manager
2 Operator Alat Berat
3 Peralatan dan Bengkel
4 Pengendali Mutu
5 Security
6 Landscaping Engineer
7 Administrasi Keuangan
8 Logistic dan Bahan
9 Pelaksana Lapangan 1
10 Pelaksana Lapangan 2
11 Pelaksana Lapangan 3
36
Site Manager
37
2. Uraian Penugasan Personil
a. Site Manager
Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek
agar sesuai gambar syarat-syarat bestek.
Bertanggungjawab atas pelaksanaan pekerjaan keseluruhan
b. Administrasi Keuangan
Membuat administrasi proyek berupa kelengkapan yang harus
dibuat kontraktor sesuai dengan peraturan yang ada.
Mengurusi administrasi keuangan proyek.
Bertanggungjawab kepada site manager
c. Logistik / bahan
Bertanggungjawab kepada site manager dalam hal
menyelenggarakan kegiatan perbekalan dan peralatan unruk
proyek .
Melakukan kegiatan perbendaharaan material dalam hal
barang milik pemerintah yang digunakan untuk proyek.
Memberikan bantuan dan jasa kepada pelaksana dalam
masalah yang khusus ssifatnya logistik..
d. Pengendali mutu
Bertanggungjawab kepada site manager.
Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan
dan pelaksanaan pembangunan di lapangan agar didapat
kualitas bangunan yang baik
e. Peralatan / Bengkel
Memberikan bantuan kepada pelaksana di dalam kontruksi
dan penyelenggaraan pengawaan terhadap penggunaan yang
tepat dari equipment.
Memberikan data kepada site manager mengenai analisis
biaya peralatan dalam kondisi yang ada dan berhubungan
dengan kemampuan produktif berikut biaya eksploitasinya.
38
Bertanggungjawab kepada site manager.
f. Security
Bertanggung jawab kepada Site Manager.
Bertanggungjawab atas keamanan pelaksanaan di lapangan.
g. Architect Engineer
Bertanggung jawab kepada Site Manager.
Merencanakan pekerjaan-pekerjaan arsitek.
Bertanggung jawab kepada Arsitektur engineer
39
3. Jadwal Kerja Kontraktor Spesialis Building
1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2
NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 15 23 24
0 1 2 3 4 6 7 8 9 0 1 2
1 Pengukuran X X
2 Pasang Bouwplang X X
3 Pasang Pondasi X X X
4 Pek. konstrusi X X X X X X X X X X
5 Pek. Atap X X X
6 Penghijauan X X X
1 Site Manager
40
2 Operator Alat Berat
3 Peralatan dan Bengkel
4 Pengendali Mutu
5 Security
6 Architect Engineer
7 Administrasi Keuangan
8 Logistic dan Bahan
9 Pelaksana Lapangan 1
10 Pelaksana Lapangan 2
11 Pelaksana Lapangan 3
41
Administrasi
Ahli MekanikaTanah Ahli Struktur Jln Ahli Transportasi Geodetik Engineer Operator Alat Berat
42
2. Uraian Penugasan Personil
a. Site Manager
Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek
agar sesuai gambar syarat-syarat bestek.
Bertanggungjawab atas pelaksanaan pekerjaan keseluruhan
b. Administrasi Keuangan
Membuat administrasi proyek berupa kelengkapan yang harus
dibuat kontraktor sesuai dengan peraturan yang ada.
Mengurusi administrasi keuangan proyek.
Bertanggungjawab kepada site manager
c. Surveyor Jalan
i. Bertanggungjawab atas pengukuran-pegukuran di lapangan .
ii. Bertanggungjawab kepada pelaksana lapangan
d. Logistik / bahan
Bertanggungjawab kepada site manager dalam hal
menyelenggarakan kegiatan perbekalan dan peralatan unruk
proyek .
Melakukan kegiatan perbendaharaan material dalam hal
barang milik pemerintah yang digunakan untuk proyek.
Memberikan bantuan dan jasa kepada pelaksana dalam
masalah yang khusus ssifatnya logistik.
e. Peralatan / Bengkel
Memberikan bantuan kepada pelaksana di dalam kontruksi
dan penyelenggaraan pengawaan terhadap penggunaan yang
tepat dari equipment.
Memberikan data kepada site manager mengenai analisis
biaya peralatan dalam kondisi yang ada dan berhubungan
dengan kemampuan produktif berikut biaya eksploitasinya.
43
Bertanggungjawab kepada site manager.
f. Security
Bertanggung jawab kepada Site Manager.
Bertanggungjawab atas keamanan pelaksanaan di lapangan.
i. Ahli transportasi
Bertanggung jawab kepada Site Manager.
Merencanakan pekerjaan transportasi jalan
Bertanggung jawab kepada ahli mekanika tanah, struktur
jalan, transportasi dan geodetik engineer
j. Geodetik Engineer
Bertanggung jawab kepada Site Manager.
Merencanakan pekerjaan struktur jalan
Bertanggung jawab kepada ahli mekanika tanah, struktur
jalan, transportasi dan geodetik engineer
44
Dalam melaksanakan tugasnya dibantu asisten operator alat.
Operator alat bertanggungjawab kepada ahli struktur jalan
dan mekanika tanah
l. Pelaksana Lapangan
Bertanggungjawab atas pekerjaan konstruksi lapangan .
Memberikan data kepada tentang alat atau barang yang perlu
ditambah demi terlaksananya pekerjaan.
Mengkoordinir pihak-pihak yang berhubungan dengan
pelaksanaan pekerjaan di lapangan.
Memberikan laporan tentang kemajuan pekerjaan kepada site
manager.
Bertanggungjawab kepada site manager.
45
3. Jadwal Kerja Kontraktor Spesialis Jalan (Sektor A dan B)
1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2
NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 15 23 24
0 1 2 3 4 6 7 8 9 0 1 2
1 Pengukuran X X X
2 Pekerjaan Tanah X X X X X
3 Pekerjaan Perkerasan X X X X X X X X X X X X
4 Pek. Pengaspalan X X X X X X X X X X X X X
5 Pemeliharaan X X X X
46
1 1 1 1 1 1 2 2 2
NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 2 13 4 5 16 7 8 19 0 1 22 3 24
1 Site Manager
2 Administrasi Keuangan
3 Surveyor Jalan
4 Pengendali Mutu
5 Security
6 Ahli Mektan
7 Ahli Struktur Jalan
8 Ahli Transportasi
9 Geodetik Engineer
10 Operator Alat Berat
11 Pelaksana Lapangan
47
Manager
Ahli Struktur Jemb Ahli Tanah Ahli Hidro Operator Alat Berat Administrasi Lab & Pengujian
Gudang Security
48
2. Uraian Penugasan Personil
a. Site Manager
Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek
agar sesuai gambar syarat-syarat bestek.
Bertanggungjawab atas pelaksanaan pekerjaan keseluruhan
b. Ahli Struktur Jembatan
• Bertugas melaksanakan pembangunan kontruksi jembatan
dilapangan
c. Ahli Tanah
• Bertanggungjawab melaksanakan pengujian tanah pada lokasi
proyek dan melaksanakan pekerjaan yang berkenaan dengan tanah
d. Ahli Hidro
• Bertanggungjawab melakukan pengujian dibidang hidro, atau
melaksanakan pembangunan kontruksi yang berhubungan dengan
air.
e. Administrasi Keuangan
Membuat administrasi proyek berupa kelengkapan yang harus
dibuat kontraktor sesuai dengan peraturan yang ada.
Mengurusi administrasi keuangan proyek.
Bertanggungjawab kepada site manager
f. Surveyor Jembatan
• Bertugas melakukan survey tempat (mencari data-data) yang
akan dibangun jembatan
g. Logistik / bahan
Bertanggungjawab kepada site manager dalam hal
menyelenggarakan kegiatan perbekalan dan peralatan unruk
proyek .
Melakukan kegiatan perbendaharaan material dalam hal
barang milik pemerintah yang digunakan untuk proyek.
Memberikan bantuan dan jasa kepada pelaksana dalam
masalah yang khusus ssifatnya logistik..
49
h. Peralatan / Bengkel
Memberikan bantuan kepada pelaksana di dalam kontruksi
dan penyelenggaraan pengawaan terhadap penggunaan yang
tepat dari equipment.
Memberikan data kepada site manager mengenai analisis
biaya peralatan dalam kondisi yang ada dan berhubungan
dengan kemampuan produktif berikut biaya eksploitasinya.
Bertanggungjawab kepada site manager.
i. Lab dan Pengujian
Bertanggungjawab kepada site manager.
Menguji mutu pekerjaan di lab pada setiap satuan bangunan
dan pelaksanaan pembangunan di lapangan agar didapat
kualitas bangunan yang baik
j. Security
Bertanggung jawab kepada Site Manager.
Bertanggungjawab atas keamanan pelaksanaan di lapangan.
l. Pelaksana Lapangan
Bertanggungjawab atas pekerjaan konstruksi lapangan .
Memberikan data kepada tentang alat atau barang yang perlu
ditambah demi terlaksananya pekerjaan.
Mengkoordinir pihak-pihak yang berhubungan dengan
pelaksanaan pekerjaan di lapangan.
Memberikan laporan tentang kemajuan pekerjaan kepada site
manager.
Bertanggungjawab kepada site manager.
50
3. Jadwal Kerja Kontraktor Spesialis Jembatan (sektor A dan B)
1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2
NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 15 23 24
0 1 2 3 4 6 7 8 9 0 1 2
1 Pengukuran X
2 Pekerjaan Tanah X X X
3 Pekerjaan Konstruksi X X X X X X
4 Pek. Pengaspalan X X
5 Pemeliharaan X X
51
1 Site Manager
2 Administrasi Keuangan
3 Pengendali Mutu
4 Logistic dan Bahan
5 Peralatan Bengkel
6 Security
7 Ahli Struktur Jembatan
8 Ahli Transportasi
9 Operator Alat Berat
10 Pelaksana Lapangan
BAB IV
KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI
52
A. STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL
CRE
Spv. Draf Spv. Draf Spv. Draf Spv. Draf Spv. Draf Spv. Draf Keterangan :
Str. ter Str. ter elec ter Mecha ter Lands ter Archi ter : Garis Koordinasi
Jalan 1 Jembt. 2 trical 3 nical 4 cape 5 tecture 6 : Garis Intruksi
53
B. URAIAN PENUGASAN PERSONIL
1. CRE
a. Mengendalikan proses pelaksanaan pekerjaan MK di lapangan.
b. Tenaga ahli yang berwenang penuh untuk mengambil keputusan dalam
proyek MK ini.
c. Bertanggung jawab terhadap kelancaran dan keberhasilan pekerjaan
MK ini
d. Mengkoordinir staf dalam penyelesaian tugas MK ini
e. Mengadakan rapat koordinasi dengan kontrakator, wakil pemberi tugas
serta instasi PU dalam rangka evaluasi dan koordinasi proyek serta
program bulanan.
f. Bertanggung jawab kepada pimpro.
2. Civil Engineer
a. Bertanggung jawab terhadap kelancaran dan keberhasilan pengawasan
yang menyangkut geometrik dan struktur jalan dan jembatan
b. Mengkoordinasi staf dalam penyelesaian tugas pekerjaan.
c. Memberikan rekomendasi hasil pekerjaan dan memebei ijin terhadap
pekerjaan selanjutnya
d. Dalam menjalankan tugasnya dibantu oleh struktur engineer jalan dan
struktur engineer jembatan.
e. Bertangungg jawab kepada CRE.
3. M E Engineer
a. Bertanggung jawab terhadap pengawasan elektrikal dan mekanikal.
b. Mengordinir staf dalam penyelesaian tugas M dan E.
c. Memberikan rekomendasi dan memberi ijin terhadap pekerjaan
selanjutnya
d. Dalam menjalankan tugasnya dibantu oleh mekanikal engineer dan
elektrikal enggineer.
e. Bertanggung jawab kepada CRE.
54
4. L (landscape) & A (architecture) Engineer
a. Bertanggunjawab terhadap kelancaran pengawasan L & A
b. Mengkoordinir staf dalam penyelesaian tugas pekerjaan L & A.
c. Memberikan rekomendasi terhadap pekerjaan dan mmeberi ijin untuk
pekerjaan selanjutnya.
d. Bertanggung jawab kepada CRE.
e. Dalam pelaksanaannya dibantu Landscape Engineer dan Architekture
Engineer.
5. Proyek Administrasi
a. Bertanggung jawab terhadap seluruh proses dan hasil dari pekerjan
administrasi tersrebut.
b. Menyusun data-data laporan untuk disampaikan kepada CRE.
c. Dalam menjalankan tugasnya dibantu oleh Typist
d. Bertanggung jawab kepada CRE
8. Electrical Engineer
a. Bertanggungjawab terhadap pekerjaan elektrikal
b. Mengontrol perhitungan dan perencanaan elektrikal
c. Dibantu oleh Spv elektrikal
d. Bertanggungjawab kepada M,E Engineer jawab kepada CRE.
55
9. Mechanical Engineer
a. Bertanggungjawab terhadap pekerjaan mekanikal
b. Mengontrol perhitungan dan perencanaan mekanikal
c. Dibantu oleh Spv mekanikal
d. Bertanggungjawab kepada M,E Engineer
10. Landscape Engineer
a. Bertanggungjawab terhadap pekerjaan Landscape
b. Mengontrol perhitungan dan perencanaan Landscape
c. Dibantu oleh Spv Landscape
d. Bertanggungjawab kepada L & A engineer
12. Typist
a. Bertanggungjawab atas presentasi dan pengetikan laporan, berita acara,
surat-surata dan berkas-berkas lain yang digunakan untuk kelengkapan
proses administrasi MK
b. Bertanggungjawab kepada Proyek Administrasi
57
19. Site Supervisor Architecture
a. Bertanggungjawab atas proses dan hasil pekerjaan Arsitektur
b. Membantu engineer dalam mengawasai pekerjaan yang
dikerjakan oleh kontraktor.
c. Menyusun data-data laporan harrian mingguan dan bulanan
untuk disampaikan kepada engineer untuk diteliti dan diamati
d. Bertanggungjawab kepada L & A Engineer
20. Drafter 1
Bertanggung jawab atas pembuatan gambar-gambar kelengkapan/detail
pekerjaan struktur jalan, tetapi belum terdapat dalam gambar rencana atau
gambar-gambar perubahan yang disebabkan oleh masalah teknis atau kondisi
lapangan.
22. Drafter 2
Bertanggung jawab atas pembuatan gambar-gambar kelengkapan/detail
pekerjaan struktur jembatan, tetapi belum terdapat dalam gambar rencana atau
gambar-gambar perubahan yang disebabkan oleh masalah teknis atau kondisi
lapangan.
23. Drafter 3
Bertanggung jawab atas pembuatan gambar-gambar kelengkapan/detail
pekerjaan elektrikal, tetapi belum terdapat dalam gambar rencana atau
gambar-gambar perubahan yang disebabkan oleh masalah teknis atau kondisi
lapangan.
24. Drafter 4
Bertanggung jawab atas pembuatan gambar-gambar kelengkapan/detail
pekerjaan mekanikal, tetapi belum terdapat dalam gambar rencana atau
gambar-gambar perubahan yang disebabkan oleh masalah teknis atau kondisi
lapangan.
58
25. Drafter 5
Bertanggung jawab atas pembuatan gambar-gambar kelengkapan/detail
pekerjaan landscape, tetapi belum terdapat dalam gambar rencana atau
gambar-gambar perubahan yang disebabkan oleh masalah teknis atau kondisi
lapangan.
26. Drafter 6
Bertanggung jawab atas pembuatan gambar-gambar kelengkapan/detail
pekerjaan arsitektur, tetapi belum terdapat dalam gambar rencana atau
gambar-gambar perubahan yang disebabkan oleh masalah teknis atau kondisi
lapangan
59
C. MANNING SCHEDULE KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI
MAN
BULAN KE
No. JABATAN MONTH
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
Lelang Pelaksanaaan Pmlhr
1. Chief residen engineer 24
2. Civil engineer 24
3. M & E engineer 22
4. L & A engineer 6
5. Proyek administrasi 24
6. Quantity surveyor 24
7. Struktur engineer jalan 21
8. Struktur engineer jembatan 8
9. Electrical engineer 20
10. Mechanical engineer 20
11. Architectur engineer 24
12. Landscape engineer 5
13. Types/operator computer 24
14. Supervisor struktur jalan 21
15. Supervisor struktur jembatan 8
16. Supervisor struktur electrical 20
17. Supervisor struktur mechanical 20
18. Supervisor landscape 6
19. Supervisor architecture 6
20. Drafter 1 21
21. Drafter 2 8
22. Drafter 3 20
23. Drafter 4 20
24. Drafter 5 5
60
25. Drafter 6 5
61
D. DIAGRAM PANAH (FLOW CHART) PELAKSANAAN PROYEK
1. DAFTAR KEGIATAN AKTIVITAS PELAKSANAAN
A. Pekerjaan Site Development
B. Pekerjaan Struktur Jembatan
C. Pekerjaan Struktur Jalan
D. Pekerjaan Mechanical
E. Pekerjaan Electrical
F. Pekerjaan Building
G. Pekerjaan Landscape
A B F G
D
E
62