CRÉDITO HIPOTECARIO A LARGO PLAZO

DESCRIPCIÓN DEL INSTRUMENTO FINANCIERO

Con recursos del Fondo de Ahorro
F.A.O.V. Obligatorio para la Vivienda.
Ley del Régimen Prestacional.
Tipo de Crédito
Con Recursos Propios.
L.D.H
Ley del Deudor Hipotecario
TASA DE MERCADO Con recursos propios.
A grupos de Familias cuyos ingresos están
F.A.O.V.
comprendidos hasta Bs.7.000, 00.
A grupos de familias cuyos ingresos están
L.D.H comprendidos entre Bs.7.001, 00 y hasta
A quién va Dirigido
Bs.23.000, 00.
Para familias con ingresos superiores a los
TASA DE MERCADO establecidos en Ley o que declaren poseer
Vivienda Principal.
Destino del Crédito Adquisición de Vivienda Principal o Secundaria.
 CRÉDITO F.A.O.V

CONDICIONES FINANCIERAS

Con recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda a través de la Ley
Tipo de Producto del Régimen Prestacional de Vivienda; están constituidos por el ahorro obligatorio
proveniente de los aportes monetarios efectuados por los trabajadores.

Hasta 360 meses.

Plazo Máximo de Financiamiento hasta 30 años:

Plazo
Podrán ser otorgados los préstamos hasta un 100% del valor del inmueble, dado en
garantía, según el avaluó que se practique y de acuerdo al ingreso del grupo fami-
liar justificado.
Otorgamiento del subsidio Directo Habitacional al Beneficiario o grupo familiar don-
Subsidio de sus ingresos no superen a los Bs.2.600, 00; dicho subsidio podrá variar de
acuerdo a lo establecido por el Ejecutivo Nacional.

Tasa de Interés La Establecida por el Ejecutivo Nacional.

Forma de Pago Cuotas mensuales iguales y consecutivas contentivas de Capital e Interés.

Comisiones 0,5% por gastos administrativos y 1,43% por Fondo de garantía.

Garantías Hipoteca de primer grado sobre el inmueble objeto de la compra.

CARACTERISTICAS CRÉDITOS POR F.A.O.V.

Porcentaje Máximo de
Ingreso Familiar Mensual Financiamiento sobre el Tasa
Ingreso Mensual

Hasta Bs.2.800,00 20% 4,66%

Desde Bs.2.800,00
25% 6,61%
Hasta Bs.5.474,00
Desde Bs.5.474,00
30% 8,55%
Hasta Bs.7.000,00
 INGRESO FAMILIAR MENSUAL SUBSIDIO
hasta 799 46.000,00
desde 799 hasta 850 45.425,00
desde 850 hasta 900 44.850,00
desde 900 hasta 950 44.275,00
desde 950 hasta 1.000 43.700,00
desde 1.000 hasta 1.050 43.125,00
desde 1.050 hasta 1.100 42.550,00
desde 1.100 hasta 1.150 41.975,00
desde 1.150 hasta 1.200 41.400,00
desde 1.200 hasta 1.250 40.825,00
desde 1.250 hasta 1.300 40.250,00
desde 1.300 hasta 1.350 39.675,00
desde 1.350 hasta 1.400 39.100,00
desde 1.400 hasta 1.450 38.525,00
desde 1.450 hasta 1.500 37.950,00
desde 1.500 hasta 1.550 37.375,00
desde 1.550 hasta 1.600 36.800,00
desde 1.600 hasta 1.650 36.225,00
desde 1.650 hasta 1.700 35.650,00
desde 1.700 hasta 1.750 35.075,00
desde 1.750 hasta 1.800 34.500,00
desde 1.800 hasta 1.850 33.925,00
desde 1.850 hasta 1.900 33.350,00
desde 1.900 hasta 1.950 32.775,00
desde 1.950 hasta 2.000 32.200,00
 INGRESO FAMILIAR MENSUAL SUBSIDIO
desde 2.000 hasta 2.050 31.625,00
desde 2.050 hasta 2.100 31.050,00
desde 2.100 hasta 2.150 30.475,00
desde 2.150 hasta 2.200 29.900,00
desde 2.200 hasta 2.250 29.325,00
desde 2.250 hasta 2.300 28.750,00
desde 2.300 hasta 2.350 28.175,00
desde 2.350 hasta 2.400 27.600,00
desde 2.400 hasta 2.450 27.025,00
desde 2.450 hasta 2.500 26.450,00
desde 2.500 hasta 2.550 25.875,00
desde 2.550 hasta 2.600 25.300,00
 L.D.H. (RECURSOS PROPIOS)

CONDICIONES FINANCIERAS
Son créditos hipotecarios destinados a la compra de Vivienda Principal (si el ingre-
so familiar mensual supera a lo establecido en Ley) ó Secundaria (si el cliente ya
Tipo de producto
posee Vivienda principal), otorgados con dinero proveniente de los recursos propios
de la Banca Pública y Privada.
Plazo Hasta 240 meses (20 años).
Tasa de Interés Variable según lo establecido en el Mercado.
Forma de Pago Cuotas mensuales iguales y consecutivas contentivas de Capital e Interés.
Comisiones 0,5% por gastos administrativos.
Garantías Hipoteca de primer grado sobre el inmueble objeto de la compra.

CARACTERISTICAS CRÉDITOS POR L.D.H.

Porcentaje Máximo de
Ingreso Familiar Mensual Financiamiento sobre el Tasa
Ingreso Mensual

Hasta Bs.2.800,00 20% 4,66%

Desde Bs.2.801,00
25% 6,61%
Hasta Bs.5.474,00
Desde Bs.5.474,00
30% 8,55%
Hasta Bs.7.000,00
Desde Bs.7.001,00
30% 10,50%
Hasta Bs.10.120,00
Desde Bs.10.121,00
30% 12,44%
Hasta Bs.16.560,00
Desde Bs.16.561,00
30% 14,39%
Hasta Bs.23.000,00
 TASA DE MERCADO

CONDICIONES FINANCIERAS
Son créditos hipotecarios destinados a la compra de Vivienda Principal (si el ingre-
so familiar mensual supera a lo establecido en Ley) ó Secundaria (si el cliente ya
Tipo de producto
posee Vivienda principal), otorgados con dinero proveniente de los recursos propios
de la Banca Pública y Privada.
Plazo 180 meses (15 años).
Tasa de Interés Variable según lo establecido en el Mercado.
Forma de Pago Cuotas mensuales iguales y consecutivas contentivas de Capital e Interés.
Comisiones 3% por gastos administrativos.
Garantías Hipoteca de primer grado sobre el inmueble objeto de la compra.

CRÉDITO HIPOTECARIO A LARGO PLAZO F.A.O.V.

RECAUDOS
1. Fotocopia legible y Vigente de la Cédula de Identidad del solicitante y del cón-
yuge, si fuera el caso. Si mantiene relación estable de hecho, bajo la forma de
Concubinato deberán presentar constancia de Concubinato.
2. Si el estado civil es diferente al que presenta la cédula de identidad, deberá
consignar la documentación que lo demuestre.

Antecedentes Ju- 3. Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF) del solicitante y Cosolicitan-
rídicos te, de ser el caso.
4. Fotocopia legible y vigente de la Cédula de identidad de los vendedores.
5. Fotocopia legible del Registro de Información Fiscal (RIF) de los vendedores.
6. En caso de que los vendedores sean de estado civil casado o mantengan una
unión estable de hecho bajo la forma de Concubinato, deberán presentar foto-
copia del Acta de Matrimonio o Constancia de Concubinato, respectivamente.
7. Declaración Jurada simple, firmada y estampada en ella sus huellas dactilares,
en la que expresen que no son propietarios ni copropietarios de vivienda princi-
pal.
Antecedentes 8. Si el vendedor es persona jurídica deberá consignar: fotocopia legible del regis-
Jurídicos tro de Información Fiscal (RIF) de la Empresa y de los representantes legales;
Acta constitutiva y estatutos sociales con todas sus modificaciones; Acta de
asamblea de Designación de la Junta Directiva vigente y fotocopia de la Cédula
de identidad del o los representantes legales.
 9. Balance Personal emitido por un Contador Público Colegiado (C.P.C), en su
respectivo papel de seguridad, firmado por el Solicitante, con fecha de emisión
no mayor a tres (3) meses.
10. Fotocopia de documentos que demuestren la propiedad sobre bienes refleja-
dos en el Balance Personal.
11. Constancia de Trabajo en original, emitida en papelería de la Empresa, con
emisión no mayor a tres (3) meses, donde indique: Nombre, apellido, cargo,
antigüedad e ingreso total mensual, del trabajador, así como: dirección, teléfo-
no y número de Registro de Información Fiscal (RIF) y sello húmedo de la Em-
Antecedentes Fi- presa.
nancieros
12. Recibos de pago de nómina correspondientes a los últimos tres (3) meses.
13. Si es profesional de libre ejercicio o dueño de Empresa, deberá consignar:
constancia de ingresos suscrita por un CPC (emisión no mayor a 3 meses) y
Antecedentes Fi- firmada por el solicitante.
nancieros
14. Fotocopia de la última declaración del Impuesto Sobre la Renta o declaración
de no contribuyente.
SI EL SOLICITANTE O COSOLICITANTE TRABAJAN EN EMPRESA PROPIA
15. Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF) de la Empresa.
16. Fotocopia del Documento Constitutivo, sus últimas modificaciones y Acta de
Asamblea de designación de la Junta Directiva vigente.
17. Referencias bancarias en original de las entidades donde maneje cuentas, con
un máximo de treinta (30) días de emitidas.
18. Fotocopia de los estados de cuenta para los últimos seis (6) meses con identifi-
cación del titular, y en caso de ser impresos por Internet deberán presentar se-
llo de verificación y Firma del Funcionario autorizado del Banco respectivo.
19. Balance General y Estado de Resultados de los tres (3) últimos ejercicios, sus-
critos por un Contador Público Colegiado (CPC), emitidos con su respectivo pa-
pel de seguridad, en Valores Históricos y firmados por el Representante Legal
Antecedentes Fi- de la Empresa.
nancieros
20. Balance de Comprobación (elaborado en formato de Balance General y Estado
de Resultados), suscrito por un CPC en su respectivo papel de seguridad, fir-
mado por el representante legal de la Empresa y con una vigencia no mayor a
tres (3) meses.
21. Fotocopia de las declaraciones de Impuesto Sobre la Renta de los tres (3) últi-
mos ejercicios fiscales, (anverso y reverso) legibles.
 22. Constancia de Inscripción en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda
(FAOV), en el cual se indique que está activo y solvente, en caso de no estar al
día en los aportes por causas imputables al patrono o empleador, anexar foto-
copia de la denuncia interpuesta por ante el Banco Nacional de Vivienda y Há-
bitat (BANAVIH).
23. Referencias bancarias en original de las entidades donde maneje cuentas, con
un máximo de treinta (30) días de emitidas (en caso de poseerlas).
24. Fotocopia de los estados de cuenta para los últimos Tres (3) meses con identi-
Antecedentes ficación del titular, y en caso de ser impresos por Internet deberán presentar
Económicos sello de verificación y Firma del Funcionario autorizado del Banco respectivo.
25. Dos (2) referencias personales en original, con fotocopia de cédula de identi-
dad de quién la emite y número telefónico local para su verificación.
26. Dos (2) referencias comerciales con antigüedad no mayor a tres (3) meses. (en
caso de poseerlas).
27. Referencias de las Tarjetas de Crédito y/o Estados de Cuenta de las mismas,
de los tres (3) últimos meses.
28. Fotocopia de recibo de pago de servicio público, que evidencie domicilio actual.
29. Planilla de solicitud de Préstamo Hipotecario y subsidio directo habitacional (si
Información Inter- aplica este último) debidamente llenadas y firmadas.
na
30. Constancia de Apertura de Cuenta Bancaria en la Institución.

GARANTÍAS
1. Fotocopia del Documento de Opción Compra-Venta, vigente por un mínimo de
90 días prorrogable por 30 días. Este deberá ser consignado dentro de los
siete (7) días hábiles siguientes a su autenticación.
2. Fotocopia del Documento de Propiedad del inmueble, en caso de que el
inmueble forme parte de una sucesión hereditaria debe presentarse el
documento de declaración Sucesoral.
3. Fotocopia del Documento de parcelamiento o de Condominio según sea el
caso debidamente registrado en el que se aprecien los sellos y notas del
mismos.
Hipotecas Inmobi-
liarias 4. Certificación de Gravámenes sobre el inmueble que comprenda un período no
inferior a los diez (10) últimos años, con fecha de emisión no mayor a treinta
(30) días.
5. En caso de que el inmueble este hipotecado deberá presentar liberación de
hipoteca debidamente registrado ò borrador de liberación
6. Fotocopia del permiso de habitabilidad para viviendas en proyectos de
construcción.
7. Original del informe de Avalúo del inmueble con fecha de emisión no mayor a
noventa (90) días realizado por el perito avaluador designado por el Banco.
8. Fotocopia de la Solvencia Municipal de Impuesto de Inmuebles urbanos
Hipotecas Inmobi- vigentes.
liarias
9. Fotocopia de la Ficha catastral.

REQUISITOS
 Ser venezolano, en caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
 Ser mayor de edad.
 Declarar ingresos mensuales para el cálculo del ingreso total del grupo familiar.
 Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda.
 No ser propietario ni copropietario de vivienda principal.
 No haber recibido durante los últimos cinco (5) años préstamo hipotecario con recursos regulados
por las leyes.
 CRÉDITO HIPOTECARIO A LARGO PLAZO L.D.H.

RECAUDOS
1. Fotocopia legible y Vigente de la Cédula de Identidad del solicitante y del cón-
yuge, si fuera el caso. Si mantiene relación estable de hecho, bajo la forma de
Concubinato deberán presentar constancia de Concubinato.
2. Si el estado civil es diferente al que presenta la cédula de identidad, deberá
consignar la documentación que lo demuestre.
3. Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF) del solicitante y Cosolicitan-
te, de ser el caso.
4. Fotocopia legible y vigente de la Cédula de identidad de los vendedores.
5. Fotocopia legible del Registro de Información Fiscal (RIF) de los vendedores.
Antecedentes Ju-
rídicos 6. En caso de que los vendedores sean de estado civil casado o mantengan una
unión estable de hecho bajo la forma de Concubinato, deberán presentar foto-
copia de Acta de Matrimonio o Constancia de Concubinato, respectivamente.
7. Declaración Jurada simple, firmada y estampada en ella sus huellas dactilares,
en la que expresen que no son propietarios ni copropietarios de vivienda princi-
pal.
8. Si el vendedor es persona jurídica deberá consignar: fotocopia legible del regis-
tro de Información Fiscal (RIF) de la Empresa y de los representantes legales;
Acta constitutiva y estatutos sociales con todas sus modificaciones; Acta de
asamblea de Designación de la Junta Directiva vigente y fotocopia de la Cédula
de identidad del o los representantes legales.
9. Balance Personal emitido por un Contador Público Colegiado (C.P.C), en su
respectivo papel de seguridad, firmado por el Solicitante, con fecha de emisión
no mayor a tres (3) meses.
10. Fotocopia de documentos que demuestren la propiedad sobre bienes refleja-
Antecedentes Fi- dos en el Balance Personal.
nancieros
11. Constancia de Trabajo en original, emitida en papelería de la Empresa, con
emisión no mayor a tres (3) meses, donde indique: Nombre, apellido, cargo,
antigüedad e ingreso total mensual, del trabajador, así como: dirección, teléfo-
no y número de Registro de Información Fiscal (RIF) y sello húmedo de la Em-
presa.
 12. Recibos de pago de nómina correspondientes a los últimos tres (3) meses.
13. Si es profesional de libre ejercicio o dueño de Empresa, deberá consignar:
constancia de ingresos suscrita por un CPC (emisión no mayor a 3 meses) y
firmada por el solicitante.
14. Fotocopia de la última declaración del Impuesto Sobre la Renta o declaración
de no contribuyente.
SI EL SOLICITANTE O COSOLICITANTE TRABAJAN EN EMPRESA PROPIA
15. Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF) de la Empresa.
16. Fotocopia del Documento Constitutivo, sus últimas modificaciones y Acta de
Asamblea de designación de la Junta Directiva vigente.
17. Referencias bancarias en original de las entidades donde maneje cuentas, con
un máximo de treinta (30) días de emitidas.
Antecedentes 18. Referencias comerciales en original, con un máximo de dos (2) meses de emi-
Financieros sión.
19. Fotocopia de los estados de cuenta para los últimos Seis (6) meses con identi-
ficación del titular, y en caso de ser impresos por Internet deberán presentar
sello de verificación y Firma del Funcionario autorizado del Banco respectivo.
20. Balance General y Estado de Resultados de los tres (3) últimos ejercicios, sus-
critos por un Contador Público Colegiado (CPC), emitidos con su respectivo pa-
pel de seguridad, en Valores Históricos y firmados por el Representante Legal
de la Empresa.
21. Balance de Comprobación (elaborado en formato de Balance General y Estado
de Resultados), suscrito por un CPC en su respectivo papel de seguridad, fir-
mado por el representante legal de la Empresa y con una vigencia no mayor a
tres (3) meses.
22. Fotocopia de las declaraciones de Impuesto Sobre la Renta de los tres (3) últi-
mos ejercicios fiscales, (anverso y reverso) legibles.
23. Referencias bancarias en original de las entidades donde maneje cuentas, con
un máximo de treinta (30) días de emitidas (en caso de poseerlas).
24. Fotocopia de los estados de cuenta para los últimos Tres (3) meses con identi-
ficación del titular, y en caso de ser impresos por Internet deberán presentar
sello de verificación y Firma del Funcionario autorizado del Banco respectivo.
Antecedentes 25. Dos (2) referencias personales en original, con fotocopia de cédula de identi-
Económicos dad de quién la emite y número telefónico local para su verificación.
26. Dos (2) referencias comerciales con antigüedad no mayor a tres (3) meses. (en
caso de poseerlas).
27. Referencias de las Tarjetas de Crédito y/o Estados de Cuenta de las mismas,
de los tres (3) últimos meses.
28. Fotocopia de recibo de pago de servicio público, que evidencie domicilio actual.
29. Planilla de solicitud de Préstamo Hipotecario y subsidio directo habitacional (si
Información Inter- aplica este último) debidamente llenadas y firmadas.
na
30. Constancia de Apertura de Cuenta Bancaria en la Institución.

GARANTÍAS
 1. Fotocopia del Documento de Opción Compra-Venta, vigente por un mínimo de
90 días prorrogable por 30 días. Este deberá ser consignado dentro de los sie-
te (7) días hábiles siguientes a su autenticación.
2. Fotocopia del Documento de Propiedad del inmueble, en caso de que el inmue-
ble forme parte de una sucesión hereditaria debe presentarse el documento de
declaración Sucesoral.
3. Fotocopia del Documento de parcelamiento o de Condominio según sea el
caso debidamente registrado en el que se aprecien los sellos y notas del mis-
mos.
4. Certificación de Gravámenes sobre el inmueble que comprenda un período no
Hipotecas Inmobi- inferior a los diez (10) últimos años, con fecha de emisión no mayor a treinta
liarias (30) días.
5. En caso de que el inmueble este hipotecado deberá presentar liberación de hi-
poteca debidamente registrado o borrador de liberación.
6. Fotocopia del permiso de habitabilidad para viviendas en proyectos de cons-
trucción.
7. Original del informe de Avalúo del inmueble con fecha de emisión no mayor a
noventa (90) días realizado por el perito avaluador designado por el Banco.
8. Fotocopia de la Solvencia Municipal de Impuesto de Inmuebles urbanos vigen-
tes.
9. Fotocopia de la Ficha catastral.

REQUISITOS
Ser venezolano, en caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
Ser mayor de edad.
Declarar ingresos mensuales para el cálculo del ingreso total del grupo familiar.
No ser propietario ni copropietario de vivienda principal
No haber recibido durante los últimos cinco (5) años préstamo hipotecario con recursos regulados por las
leyes.
 CRÉDITO HIPOTECARIO A LARGO PLAZO TASA DE MERCADO

RECAUDOS
1. Fotocopia legible y Vigente de la Cédula de Identidad del solicitante y del cón-
yuge, si fuera el caso. Si mantiene relación estable de hecho, bajo la forma de
Concubinato deberán presentar constancia de Concubinato.
2. Si el estado civil es diferente al que presenta la cédula de identidad, deberá
consignar la documentación que lo demuestre.
3. Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF) del solicitante y Cosolicitan-
te, de ser el caso.
4. Fotocopia legible y vigente de la Cédula de identidad de los vendedores.
Antecedentes Ju-
rídicos 5. Fotocopia legible del Registro de Información Fiscal (RIF) de los vendedores.
6. En caso de que los vendedores sean de estado civil casado o mantengan una
unión estable de hecho bajo la forma de Concubinato, deberán presentar foto-
copia de Acta de Matrimonio o Constancia de Concubinato, respectivamente.
7. Si el vendedor es persona jurídica deberá consignar: fotocopia legible del regis-
tro de Información Fiscal (RIF) de la Empresa y de los representantes legales;
Acta constitutiva y estatutos sociales con todas sus modificaciones; Acta de
asamblea de Designación de la Junta Directiva vigente y fotocopia de la Cédula
de identidad del o los representantes legales.
 8. Balance Personal emitido por un Contador Público Colegiado (C.P.C), en su
respectivo papel de seguridad, firmado por el Solicitante, con fecha de emisión
no mayor a tres (3) meses.
9. Fotocopia de documentos que demuestren la propiedad sobre bienes refleja-
dos en el Balance Personal.
10. Constancia de Trabajo en original, emitida en papelería de la Empresa, con
emisión no mayor a tres (3) meses, donde indique: Nombre, apellido, cargo,
antigüedad e ingreso total mensual, del trabajador, así como: dirección, teléfo-
no y número de Registro de Información Fiscal (RIF) y sello húmedo de la Em-
presa.
11. Recibos de pago de nómina correspondientes a los últimos tres (3) meses.
12. Si es profesional de libre ejercicio o dueño de Empresa, deberá consignar:
constancia de ingresos suscrita por un CPC (emisión no mayor a 3 meses) y
firmada por el solicitante.
13. Fotocopia de la última declaración del Impuesto Sobre la Renta o declaración
de no contribuyente.
SI EL SOLICITANTE O COSOLICITANTE TRABAJAN EN EMPRESA PROPIA
Antecedentes
Financieros 14. Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF) de la Empresa.
15. Fotocopia del Documento Constitutivo, sus últimas modificaciones y Acta de
Asamblea de designación de la Junta Directiva vigente
16. Referencias bancarias en original de las entidades donde maneje cuentas, con
un máximo de treinta (30) días de emitidas.
17. Referencias comerciales en original, con un máximo de dos (2) meses de emi-
sión.
18. Fotocopia de los estados de cuenta para los últimos Seis (6) meses con identi-
ficación del titular, y en caso de ser impresos por Internet deberán presentar
sello de verificación y Firma del Funcionario autorizado del Banco respectivo.
19. Balance General y Estado de Resultados de los tres (3) últimos ejercicios, sus-
critos por un Contador Público Colegiado (CPC), emitidos con su respectivo pa-
pel de seguridad, en Valores Históricos y firmados por el Representante Legal
Antecedentes de la Empresa.
Financieros
20. Balance de Comprobación (elaborado en formato de Balance General y Estado
de Resultados), suscrito por un CPC en su respectivo papel de seguridad, fir-
mado por el representante legal de la Empresa y con una vigencia no mayor a
tres (3) meses.
21. Fotocopia de las declaraciones de Impuesto Sobre la Renta de los tres (3) últi-
mos ejercicios fiscales, (anverso y reverso) legibles.
22. Referencias bancarias en original de las entidades donde maneje cuentas, con
un máximo de treinta (30) días de emitidas (en caso de poseerlas).
Antecedentes
Económicos 23. Fotocopia de los estados de cuenta para los últimos Tres (3) meses con identi-
ficación del titular, y en caso de ser impresos por Internet deberán presentar
sello de verificación y Firma del Funcionario autorizado del Banco respectivo.
 1. Dos (2) referencias personales en original, con fotocopia de cédula de identi-
dad de quién la emite y número telefónico local para su verificación.
2. Dos (2) referencias comerciales con antigüedad no mayor a tres (3) meses. (en
Antecedentes caso de poseerlas).
Económicos
3. Referencias de las Tarjetas de Crédito y/o Estados de Cuenta de las mismas,
de los tres (3) últimos meses.
4. Fotocopia de recibo de pago de servicio público, que evidencie domicilio actual.
5. Planilla de solicitud de Préstamo Hipotecario y subsidio directo habitacional (si
Información Inter- aplica este último) debidamente llenadas y firmadas.
na
6. Constancia de Apertura de Cuenta Bancaria en la Institución.

GARANTÍAS
1. Fotocopia del Documento de Opción Compra-Venta, vigente por un mínimo de
90 días prorrogable por 30 días. Este deberá ser consignado dentro de los sie-
te (7) días hábiles siguientes a su autenticación.
2. Fotocopia del Documento de Propiedad del inmueble, en caso de que el inmue-
ble forme parte de una sucesión hereditaria debe presentarse el documento de
declaración Sucesoral.
3. Fotocopia del Documento de parcelamiento o de Condominio según sea el
caso debidamente registrado en el que se aprecien los sellos y notas del mis-
mos.
4. Certificación de Gravámenes sobre el inmueble que comprenda un período no
Hipotecas Inmobi- inferior a los diez (10) últimos años, con fecha de emisión no mayor a treinta
liarias (30) días.
5. En caso de que el inmueble este hipotecado deberá presentar liberación de hi-
poteca debidamente registrado ò borrador de liberación.
6. Fotocopia del permiso de habitabilidad para viviendas en proyectos de cons-
trucción.
7. Original del informe de Avalúo del inmueble con fecha de emisión no mayor a
noventa (90) días realizado por el perito avaluador designado por el Banco.
8. Fotocopia de la Solvencia Municipal de Impuesto de Inmuebles urbanos vigen-
tes.
9. Fotocopia de la Ficha catastral.

REQUISITOS
 Ser venezolano, en caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
 Ser mayor de edad.
 Declarar ingresos mensuales para el cálculo del ingreso total del grupo familiar.