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Grandes Proyectos Urbanos , GPU ¿Éxito de diseño, fracaso de gestión? Estudio de Caso Cordoba, Argentina

Grandes Proyectos Urbanos , GPU ¿Éxito de diseño, fracaso de gestión? Estudio de Caso Cordoba, Argentina

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La sostenida la demanda inmobiliaria en la ciudad de Córdoba en la decada del 2000 disparó la construcción de una gran cantidad de nuevos edificios de viviendas que se construyeron sobre barrios existentes o sobre áreas urbanas abandonadas que transformaron radicalmente la gestión de suelos, transformando al tiempo los ejes urbanos. Como parte del proceso de crecimiento extensivo de la ciudad han quedado numerosas tierras interiores vacantes y abandonadas, con instalaciones industriales en desuso y con valor emblemático en la memoria de la ciudad.

Una iniciativa de especial interés para compensar el fenómeno mencionado fue la encarada conjuntamente por la municipalidad, la Universidad Nacional de Córdoba y un buen núcleo de corredores inmobiliarios. Estos actores promovieron a través de la facultad de arquitectura y urbanismo el diseño de un GPU denominado Plan de Renovación Urbanística del Área Portal del Abasto a fin de revitalizar al Río Suquía, como eje urbano, alentando la rehabilitación del tejido edilicio próximo en todo su recorrido, con especial énfasis en el desarrollo de actividades complementarias al área central.

Entre otros, el proyecto busca a) Recuperar el área del río Suquía como del tejido interior con epicentro en el sector del Mercado Norte, b) Revalorizar y promover la oferta de espacios públicos como la sede del Concejo Deliberante de la ciudad c) Desarrollar productos inmobiliarios que generen una plataforma de servicios complementarios y un uso mixto del suelo que garantice actividad las 24 horas.
La sostenida la demanda inmobiliaria en la ciudad de Córdoba en la decada del 2000 disparó la construcción de una gran cantidad de nuevos edificios de viviendas que se construyeron sobre barrios existentes o sobre áreas urbanas abandonadas que transformaron radicalmente la gestión de suelos, transformando al tiempo los ejes urbanos. Como parte del proceso de crecimiento extensivo de la ciudad han quedado numerosas tierras interiores vacantes y abandonadas, con instalaciones industriales en desuso y con valor emblemático en la memoria de la ciudad.

Una iniciativa de especial interés para compensar el fenómeno mencionado fue la encarada conjuntamente por la municipalidad, la Universidad Nacional de Córdoba y un buen núcleo de corredores inmobiliarios. Estos actores promovieron a través de la facultad de arquitectura y urbanismo el diseño de un GPU denominado Plan de Renovación Urbanística del Área Portal del Abasto a fin de revitalizar al Río Suquía, como eje urbano, alentando la rehabilitación del tejido edilicio próximo en todo su recorrido, con especial énfasis en el desarrollo de actividades complementarias al área central.

Entre otros, el proyecto busca a) Recuperar el área del río Suquía como del tejido interior con epicentro en el sector del Mercado Norte, b) Revalorizar y promover la oferta de espacios públicos como la sede del Concejo Deliberante de la ciudad c) Desarrollar productos inmobiliarios que generen una plataforma de servicios complementarios y un uso mixto del suelo que garantice actividad las 24 horas.

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Published by: Javier Carranza Torres on Apr 20, 2011
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05/12/2014

 
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