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Manual de Retificação e Georreferenciamento - 2011 (Eduardo Augusto)

Manual de Retificação e Georreferenciamento - 2011 (Eduardo Augusto)

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Published by edaugusto
Versão atualizada (2011) do Manual Básico de Retificação de Registro Imobiliário e Georreferenciamento, de Eduardo Augusto (Diretor do Irib e registrador em Conchas-SP), destinado principalmente a registradores, topógrafos, agrimensores, tabeliães, advogados e proprietários de imóveis que necessitam de retificação de sua descrição tabular. Mas também pode ser bastante interessante para estudiosos do Direito e da Agrimensura.
- Outra opção para download (Google Docs): https://docs.google.com/viewer?a=v&pid=explorer&chrome=true&srcid=0BxUMvuPpLZM4ZGYyZjk3MzItZGFiOC00NTFlLWExMDgtMzg1MzJjMzRiZTg1&hl=pt_BR
Versão atualizada (2011) do Manual Básico de Retificação de Registro Imobiliário e Georreferenciamento, de Eduardo Augusto (Diretor do Irib e registrador em Conchas-SP), destinado principalmente a registradores, topógrafos, agrimensores, tabeliães, advogados e proprietários de imóveis que necessitam de retificação de sua descrição tabular. Mas também pode ser bastante interessante para estudiosos do Direito e da Agrimensura.
- Outra opção para download (Google Docs): https://docs.google.com/viewer?a=v&pid=explorer&chrome=true&srcid=0BxUMvuPpLZM4ZGYyZjk3MzItZGFiOC00NTFlLWExMDgtMzg1MzJjMzRiZTg1&hl=pt_BR

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07/10/2014

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MANUAL BÁSICO
 
RETIFICAÇÃO DE REGISTROE GEORREFERENCIAMENTO
Comentários, Modelos e Legislação
ConchasAbril de 2011
Eduardo Agostinho Arruda Augusto
Diretor de Assuntos Agrários do IRIBOficial de Registro de Imóveis de Conchas-SPDoutorando e Mestre em Direito Civil pela Fadisp
 
Manual de Retificação de Registro e Georreferenciamento (Eduardo Augusto)
 http://eduardoaugusto-irib.blogspot.com/ 
 
1
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Comentários, Modelos e Legislação
V
ERSÃO
2011
 
.
 
Eduardo Agostinho Arruda Augusto
Diretor de Assuntos Agrários do IRIBOficial de Registro de Imóveis de Conchas-SPDoutorando e Mestre em Direito Civil pela Fadisp
ConchasAbril de 2011
 
Manual de Retificação de Registro e Georreferenciamento (Eduardo Augusto)
 http://eduardoaugusto-irib.blogspot.com/ 
 
2
SUMÁRIO
PARTE 1
 –
RETIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL DE REGISTRO IMOBILIÁRIO
..........
3
Retificação Extrajudicial de Registro;
Um Novo Tempo para o Registro de Imóveis ......................... 3
 Modelos a Cargo do Requerente ..................................................................................... 17
Rol dos Documentos a serem Apresentados ............................................................................ 18Modelo 1
 –
Requerimento......................................................................................................... 19Modelo 2
 –
Laudo Técnico........................................................................................................ 20Modelo 3
 –
Memorial Descritivo ................................................................................................ 21Modelo 4
 –
Levantamento Planimétrico .................................................................................... 23Modelo 5
 –
Carta de Anuência ................................................................................................. 24Anuência obtida com ajuda de e-mail (exemplo de criatividade) ............................................... 25
Modelos a Cargo do Registro .......................................................................................... 27
Modelo 1
 –
Notificação de Confrontante ................................................................................... 28Modelo 2
 –
Decisão Interlocutória ............................................................................................. 29Modelo 3
 –
Audiência de Conciliação ....................................................................................... 30Modelo 4
 –
Qualificação Registral Negativa (decisão formal) ................................................... 31Modelo 5
 –
Qualificação Registral Negativa (decisão de mérito) .............................................. 32Modelo 6
 –
Qualificação Registral Positiva ............................................................................... 33Modelo 7
 –
Matrícula com Descrição Retificada ....................................................................... 34
Legislação da Retificação Extrajudicial ............................................................................ 35
PARTE 2
 –
GEORREFERENCIAMENTO DE IMÓVEIS RURAIS
.............................
39
A Aplicabilidade da Lei do Georreferenciamento ............................................................. 40Comentários sobre o Decreto nº 5.570/2005 ................................................................... 53Comentários sobre os novos atos normativos do Incra ................................................... 56Georreferenciamento de Imóveis Rurais; Conceito de Unidade Imobiliária ..................... 59
Consulta formulada pelo Incra .................................................................................................. 59Parecer do IRIB ........................................................................................................................ 60
Legislação do Georreferenciamento ................................................................................ 73
Lei dos Registros Públicos (artigos 176 e 225) ......................................................................... 74Decreto nº 4.449/2002 (com as alterações do Decreto nº 5.570/2005) ..................................... 76Decreto nº 5.570/2005 .............................................................................................................. 79Atos Normativos do Incra.......................................................................................................... 80
 Resolução Incra/CD nº 29, de 28/11/2005 .......................................................................................... 80
 Portaria nº 514, de 1º/12/2005 ........................................................................................................... 81
 Portaria nº 515, de 1º/12/2005 ........................................................................................................... 81
 
Instrução Normativa nº 24, de 28/11/2005 ......................................................................................... 82
 
 
Instrução Normativa nº 25, de 28/11/2005 ......................................................................................... 84
 
 
Instrução Normativa nº 26, de 28/11/2005 ......................................................................................... 88
 
BIBLIOGRAFIA ..................................................................................................... 92

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Marcelo Vidal added this note
Dr. Eduardo Gostaria que se possível o Dr. pudesse me orientar no seguinte: Estou em meio a um processo de retificação administrativa. Já foram feitas várias notificações aos confrontantes A, B, C, D e E. Nesse intervalo o confrontante B adquiriu a propriedade do confrontante A. O Oficial solicitou novas plantas e memoriais p/ notificação. Nesse caso não poderia ser feita uma carta d correção?
Luciano Cantanhêde added this note
Pretendo adquirir este manual, como faço? Não importa o custo. Já tentei por aqui e não consigo. Meu e-mail é: lucianos2005@hotmail.com
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