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Formato Contrato de Compraventa en General

Formato Contrato de Compraventa en General

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Published by: Julia Wanani Wanannon on May 01, 2011
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CONTRATO DE COMPRAVENTA EN GENERAL.
En la ciudad de _________________ , a __________de __________ de _______ comparecen por una parte, y en su calidad de vendedor (a/res/ras) oparte vendedora, ___________ Sr./ Sra. ________________________________,mayor de edad, de estado civil ___________ , vecino /a de ______________, condomicilio ubicado en _______________. Y por la otra, Sr./ Sra. ______________________________ y en su calidad de comprador (a/es/as),mayor de edad, de estado civil ______________ , vecino /a de ______________ ,con domicilio ubicado en __________________ que manifiestan estar al corrientedel pago del impuesto sobre la renta, para dejar formalizado el siguiente contratode compra venta, al tenor de las siguientes cláusulas:
CLÁUSULASPRIMERA.-
Manifiesta el vendedor Sr./Sra.__________________________________ que es dueño único y exclusivo,en legitima propiedad de ______________________________. 
SEGUNDA.-
Con los datos antes expuestos, sigue manifestando elvendedor el Sr./ Sra. ___________________________ ser su deseo de transmitir la propiedad de ___________________ citado en la cláusula anterior, alcomprador el Sr. /Sra. ____________________________ lo cual realiza por mediodel presente contrato de Venta y compra o, lo que es lo mismo, concurso de laoferta y aceptación o consenso en la cosa objeto del contrato, "con cuanto seaaccesorio e inherente a la misma, y cuya situación jurídica, física y registralconocen".Si se efectúa la venta o no libre de cargas y gravámenes _____________________.
TERCERA
.- El comprador Sr./Sra. _______________, manifiesta suconformidad con la transmisión del dominio de dicho bien antes referido,aceptando la misma y declarando, además, que el bien de referencia satisface lascondiciones indispensables para su uso y al efecto ha sido revisado por un peritopor él designado el Sr.___________________.
CUARTA.-
El precio de la compraventa y forma de pago.En este apartado así como en los siguientes, deben asentarse cláusulasdiversas entre ellas.
 
Pago al contado, Pago al contado y pago aplazado con o sin devengo deintereses. Pago en efectivo o en especie, Pago mediante letras de cambio,cheque, pagarés u otros que se crean convenientes.
QUINTA.-
Demás cláusulas y previsiones que se crean convenientes comola Posesión: Entrega o no en el acto, la Condición resolutoria expresa, la Reservade dominio, la Posposición, otorgamiento de escritura pública, Gastos notariales,del Registro de la Propiedad y de impuestos, Establecimiento de servidumbresentre otras.
SEXTA.-
En el caso de que cualquiera de los contratantes no cumplierecon su obligación en lugar y fecha señalados, se fija una pena de$_________ (______________) que deberán ser pagados en moneda nacionalpor la parte que no cumpla, en un termino de _____________ días contados apartir del a siguiente del fijado para el cumplimiento de la obligación.Remitiéndose a la competencia de las autoridades de ____________________,para conocer la demanda sobre la exigibilidad de esta cláusula para el caso de suincumplimiento.Comparecen, como testigos, los señores: ____________________, de _________ os de edad, estado civil ________________ nacionalidad ______________, originario de ____________________ con domicilio en _____________________ que manifiesta estar al corriente de sus pagos delimpuesto sobre la renta y ________________ de _________ años de edad,estado civil _______________, nacionalidad _________________________,ocupación_______ originario de _______________ domicilio en ______________________ y que manifiesta estar al corriente del pago delimpuesto sobre la renta, quienes manifiestan conocer a las personas contratantesy reconocen su capacidad para contratar y obligarse.
 
Y en prueba de conformidad firman el presente documento, por ___ (ejemplares cuantos sean para las partes contratantes), en el lugar y fecha alprincipio indicados.
 ____________________ ______________________VENDEDOR COMPRADOR ____________________ _______________________TESTIGO TESTIGO

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