Lei Complementar 126-2008 - Codigo de Obras

PREFEITURA MUNICIPAL DA ESTNCIA DE SOCORRO
ESTADO DE SO PAULO
LEI COMPLEMENTAR N. 126/2008.
Dispe sobre instituir o Cdigo de Obras e Edificaes do Municpio da Estncia de Socorro, e d outras providncias.
JORGE FRUCHI, PREFEITO MUNICIPAL DA ESTNCIA DE SOCORRO, ESTADO DE SO PAULO, EM EXERCCIO, USANDO DE SUAS ATRIBUIES LEGAIS, FAZ SABER QUE A CMARA MUNICIPAL APROVOU E ELE SANCIONA E PROMULGA A SEGUINTE LEI:
CAPTULO I Das Disposies Preliminares Art. 1 - Toda e qualquer construo, reforma e ampliao de edifcios, efetuada por particulares ou entidade pblica, a qualquer ttulo, regulada pela presente lei, obedecidas s normas federais e estaduais relativas matria. Art. 2 - Esta lei tem como objetivos: I - orientar os projetos e a execuo de edificaes no Municpio; II - assegurar a observncia de padres mnimos de segurana, higiene salubridade, e conforto das edificaes de interesse para a comunidade; III - promover a melhoria de padres de segurana, higiene, salubridade e conforto de todas as edificaes em seu territrio. Art. 3 - Os projetos devero estar de acordo com esta lei e com as demais Normas Municipais vigentes. Art. 4 - As disposies construtivas de todas as edificaes no Municpio da Estncia de Socorro seguiro as Normas Tcnicas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas-ABNT e as Normas do Corpo de Bombeiros do Estado de So Paulo, DEPRN, CETESB e demais rgos quando necessrio. Art. 5 - Os edifcios de uso pblico devero possuir condies tcnicas-construtivas que assegurem aos portadores de necessidades especiais, pleno acesso circulao nas suas dependncias, em atendimento s Normas Tcnicas vigentes. Art. 6 - Para efeitos desta lei, somente profissionais habilitados e devidamente inscritos na Prefeitura podero assinar, como responsveis tcnicos, qualquer documento, projeto ou especificao a ser submetido Prefeitura. Pargrafo nico - A responsabilidade Civil pelos servios de projeto, clculo e especificaes cabe a seus autores e responsveis tcnicos, e pela execuo das obras, aos profissionais e empresas que as construrem. CAPTULO II Das Condies Relativas e Apresentao do Projeto Art. 7 - Para a aprovao de projeto para construo de edificaes residenciais, comerciais e industriais, reformas e regularizaes, o interessado apresentar requerimento Prefeitura acompanhado de ficha cadastral de informaes tcnicas, comprovante de ocupao, posse ou propriedade do imvel, cpia da Anotao de Responsabilidade Tcnica, devidamente recolhida, e das seguintes informaes e peas grficas: I - indicao de rea de lote, da rea construda total e em cada pavimento, da rea de lote ocupada por edificaes, do coeficiente de aproveitamento e da taxa de ocupao do lote; II - planta de situao do lote, sem escala, com a localizao do mesmo e a denominao do arruamento circunvizinho; 1
Av. Jos Maria de Faria, 71 CEP 13960-000 Fone: (019) 3855-9600 Fax: (019) 3895-3145 e-mail:financas@socorro.sp.gov.br Estncia de Socorro/SP

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III - projeto firmado pelo interessado e por profissional habilitado contendo natureza e local da obra, nome do proprietrio, escalas utilizadas, nmero de identificao cadastral, planta do lote com respectivas dimenses, localizao da edificao no terreno e respectivos recuos; planta de cada pavimento, com indicao das dimenses internas, finalidade de cada compartimento, orientao do norte magntico, posio e dimenses das aberturas, cortes longitudinais e transversais da edificao; planta de cobertura, fachadas e beirais; indicao de rvores, postes, terminais telefnicos, ou quaisquer outros equipamentos que se situem defronte ao lote da futura construo com sua exata localizao; IV - declarao que a aprovao do projeto no implica no reconhecimento, por parte da Prefeitura, do direito de propriedade do terreno; V - declividade do terreno, com indicao das cotas de nveis nos vrtices do imvel; VI - 05 (cinco) vias dos projetos e memoriais descritivos; VII - outros elementos solicitados pela Prefeitura para perfeita compreenso dos projetos, se necessrio. 1 - Para as obras de adaptao, reforma, reconstruo ou acrscimo a edificaes existentes, os projetos sero apresentados tambm com indicaes precisas das partes a conservar, a demolir e a acrescer, devendo ser indicadas atravs de legendas com as seguintes cores: a conservar, azul; a demolir, amarelo; e a acrescer, vermelho. 2 - Para os projetos especificados neste artigo, devero ser usadas as escalas grficas mnimas de 1:100 para plantas, cortes, fachadas, gradil, locao e perfil de terreno; 1:200 at 1:500 para cobertura e implantao; para edificaes de grandes dimenses sero aceitos, a critrio da Prefeitura, escala mnima de 1:200. 3 O medidor de volume de gua (hidrmetro) de qualquer dimetro dever ser instalado dentro de caixa de proteo de hidrmetro no padro determinado pela administrao municipal, na divisa frontal do lote, voltada para o passeio pblico. Excepcionalmente, permitida essa instalao nas divisas laterais do lote, com afastamento mximo de 1,50m (um metro e meio) da divisa frontal do lote e com recuo de fechamento (muro, grade, etc.) de largura mnima de 1,00m (um metro), permitindo livre acesso pela calada. 4 Caso ocorra modificao ou reforma que dificulte ou impea o acesso caixa de proteo do hidrmetro e a sua leitura, atravs de muros, grades, alambrados, a administrao dar um prazo de no mximo 30 dias teis para a sua desobstruo. O no atendimento da notificao implicar o corte de fornecimento de gua no registro de derivao (ferrule) junto rede, at que seja sanada a irregularidade. Art. 8 - Na apresentao dos projetos nas reparties competentes, o interessado pagar os tributos correspondentes aprovao. Art. 9 - Para efeito da presente lei, so adotadas as seguintes definies: I - alinhamento: a linha divisria entre lote e logradouro pblico; II - alvar: documento que autoriza o incio dos servios sujeitos a fiscalizao da Prefeitura; III - rea construda: a soma das reas dos pisos utilizveis cobertos de todos os pavimentos de uma edificao; IV - rea ocupada: a projeo, em plano horizontal, da rea construda situada acima do nvel do solo; V - coeficiente de aproveitamento: a relao entre a soma das reas construdas sobre um terreno e a rea desse mesmo terreno; VI - declividade: a relao percentual entre a diferena das cotas altimtricas de dois pontos e a sua distncia horizontal; VII - dependncia de uso comum: compartimento ou conjunto de compartimentos e instalaes da edificao que podero ser utilizadas em comum por usurios de duas ou mais unidades autnomas ou pela totalidade dos seus usurios da edificao; VIII - edificao residencial unifamiliar: a edificao que constitui unidade independente, no integrante de um grupo de edificaes projetadas e construdas em conjunto, contendo apenas uma unidade autnoma residencial; 2

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IX - edificao de residncias agrupadas horizontalmente: duas ou mais unidades autnomas residenciais, agrupadas de forma a terem paredes e outros elementos construtivos em comum, mas com reas privativas para acesso e circulao; X - edificao residencial multifamiliar: duas ou mais unidades autnomas residenciais integradas numa mesma edificao, de forma a terem elementos construtivos em comum, tais como corredores, escadas, vestbulos, e outros, e acesso, obrigatoriamente, atravs de um hall de entrada comum; XI - embargo: ato administrativo que determina a paralisao de uma obra; XII - galeria comercial: conjunto de lojas voltadas para rea de circulao interna, coberta ou no, com acesso a via pblica; XIII - garagem individual: espao destinado a estacionamento de uso privativo de uma unidade autnoma; XIV - garagem coletiva: espao destinado a estacionamento, para vrios veculos, reservado para os usurios de determinada edificao; XV - garagem comercial: aquela destinada localizao de espao para estacionamento e guarda de veculos, podendo, ainda, nela haver servios de lavagem, lubrificao e abastecimento; XVI - habite-se: documento expedido pela Prefeitura que autoriza a ocupao de uma edificao; XVII - logradouro pblico: toda parcela de territrio de propriedade pblica e de uso comum da populao; XVIII - lote urbano: terreno resultante de parcelamento do solo para fins urbanos e registrado como lote edificvel; XIX - passeio ou calada: parte do logradouro pblico destinado ao trnsito de pedestres; XX - pavimento: conjunto de compartimentos situados no mesmo nvel, numa edificao; XXI - pavimento trreo: aquele definido em projeto podendo situar-se entre 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) acima ou 1,00m (um metro) abaixo do nvel mediano do logradouro pblico junto testada principal do lote ou gleba, na linha de projeo horizontal da fachada da edificao considerada: a) quando os blocos de edificaes tiverem seus pavimentos trreos em um s plano de entrada ou com diferena de cota de at 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), a referncia de nvel ser a linha da fachada do conjunto; b) ser permitido o movimento de terra necessrio para colocar o pavimento trreo no nvel do logradouro pblico de acesso edificao; c) o pavimento trreo poder ser desenvolvido em vrios planos, desde que estes sempre permaneam entre as cotas de mais 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) e menos 1,00m (um metro) em relao ao terreno natural no ponto considerado; XXII - p-direito: menor distncia vertical entre o piso e o forro de um compartimento; XXIII - recuo: distncia entre o limite externo da rea ocupada por edificao e a divisa do lote; XXIV - rea til: o espao de uma edificao, considerado de uso privativo do proprietrio; XXV - rea comum: o espao de uso comum aos moradores de uma habitao coletiva, destinado a acessos, lazer e servios; XXVI - rea total: a soma da rea til e a rea comum nas habitaes de uso coletivo; XXVII - frao ideal: a porcentagem de terreno correspondente a uma unidade em habitao coletiva; XXVIII - taxa de ocupao: a porcentagem obtida pela relao entre a projeo horizontal da rea coberta construda e a rea total do terreno; XXIX - unidade autnoma residencial: conjunto de compartimentos de uso privativo para moradia; no caso de edifcios, coincide com apartamentos; XXX - unidade autnoma: conjunto de compartimentos de uso privativo de um proprietrio ou inquilino, de uso no residencial; XXXI - vistoria: diligncia efetuada pela Prefeitura, tendo por fim verificar as condies de uma obra;

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XXXII - desdobro: a diviso de uma gleba em duas, sem a abertura de novas vias de circulao ou prolongamento das j existentes, ou obstruo do sistema virio; XXXIII - fracionamento: a diviso de uma gleba em at seis, sem a abertura de novas vias de circulao ou prolongamento das j existentes, ou obstruo do sistema virio; XXXIV - desmembramento: a subdiviso de uma gleba em sete ou mais, sem a abertura de novas vias de circulao ou prolongamento das j existentes, ou obstruo do sistema virio; XXXV - anexao: a unio de duas ou mais glebas ou lotes para constiturem uma nica rea; XXXVI - viela sanitria: a faixa de terreno, no edificvel, destinado a passagem da rede de esgoto e guas pluviais, quando se torna invivel sua interligao diretamente na via pblica; XXXVII - comunique-se: o documento expedido pela Prefeitura Municipal atravs do qual o interessado tomar cincia das irregularidades existentes; XXXVIII - construo principal: a edificao construda para uso prprio ou de terceiros, de acordo com a destinao dada ao lote pelo zoneamento urbano, podendo ela ser de uso residencial, comercial, industrial ou recreativo; XXXIX - construo secundria: so edificaes dentro do lote, isoladas da construo principal, que a complementam no que se refere a servios: lavanderia, quarto de empregados, sanitrios para empregados, casa de guarda, portarias, entre outros; depsitos: despensa, despejo, garagem, almoxarifado, guarda volumes, entre outros; lazer: salo de festas, churrasqueiras, salo de jogos, entre outros; tais edificaes no podero exceder a 30% do ndice urbanstico admitido na zona de uso nem possuir mais de dois pavimentos; XL - cobertura leve sobre recuo: cobertura leve que poder ser construda sobre o recuo obrigatrio com materiais como: toldos, chapas metlicas, fibras diversas, cermica, fibrocimento, vidros, acrlicos, policarbonatos e outros materiais desenvolvidos por novas tecnologias para este fim, desde que seu peso, inclusive a estrutura, no seja superior a 50 kg/m (cinqenta quilos por metro quadrado). Fica vedado o uso de concreto como elemento construtivo, e outros materiais pesados. CAPTULO III Da Aprovao dos Projetos Art. 10 - Os projetos sero aprovados pelas reparties competentes da Prefeitura, desde que, satisfaam as condies seguintes: I - estejam de acordo com esta lei; II - estejam assinados pelo: a) proprietrio e autor do projeto, nos casos que se refiram aprovao, to somente do projeto; b) proprietrio, autor do projeto e responsvel ou responsveis tcnicos pela edificao, nos demais casos. III - que o lote esteja devidamente aprovado; IV - estejam de acordo com os planos de arruamento, loteamentos e zoneamentos; V - apresentem outros elementos necessrios para perfeita compreenso do projeto. Art. 11 - As plantas devero representar, com fidelidade e clareza, o levantamento do local das obras e os elementos do projeto. Pargrafo nico - No so consideradas erradas as medidas que apresentarem diferenas inferiores a 2% (dois por cento) em distncias e 5% (cinco por cento) em reas. Art. 12 - A natureza dos compartimentos ser aquela que foi designada no projeto, e aprovada pela Prefeitura. Art. 13 - Quando os projetos apresentados forem claros, tero prazo mximo de aprovao de 30 (trinta) dias contados a partir da data do protocolo. Art. 14 - Quando os projetos apresentados no forem suficientemente claros, para a perfeita compreenso, a repartio competente chamar o interessado, por comunique-se, para dentro de 15 (quinze) dias prestar esclarecimentos. 1 - Findo o prazo, se o interessado no comparecer, ser arquivado o seu requerimento. 2 - Caso seja necessria a execuo de correes nos projetos, novo prazo de 30 (trinta) dias ser contado a partir do atendimento do comunique-se.

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Art. 15 - O protocolo ou o recibo do pagamento dos tributos habilitar o responsvel tcnico, o proprietrio ou um seu representante devidamente autorizado, a retirar a documentao do projeto e o respectivo alvar. CAPTULO IV Da Execuo da Obra SEO I Licena para Construir Art. 16 - Nenhuma obra de adaptao, reforma, reconstruo, demolio ou acrscimo a edificaes, bem como, o desdobro, fracionamento, desmembramento e anexao de terrenos e abertura de ruas e estradas sero feitos no Municpio sem a prvia licena da Prefeitura. Pargrafo nico - Para obteno da licena o proprietrio ou seu representante ter que satisfazer as condies seguintes: I - projeto aprovado, no qual conste tambm assinatura do profissional responsvel pela construo; II - prova de pagamento dos tributos municipais referentes ao imvel. Art. 17 - Estando os elementos apresentados de acordo com as disposies da presente lei e pagos os tributos devidos, ser expedido o respectivo alvar. 1 - O alvar ser vlido por 1 (um) ano, a contar da data de sua expedio e caducar, caso a construo no seja iniciada dentro deste prazo. 2 - O alvar poder ser revalidado a pedido do interessado e por igual prazo, respeitadas as exigncias em vigor na data do pedido de revalidao. Art. 18 - Uma obra ser considerada iniciada assim que estiver com os alicerces prontos. Art. 19 - O alvar dever ser mantido no local da obra juntamente com uma cpia do projeto aprovado. Art. 20 - Independem de alvar os servios de reparo e substituio de elementos no estruturais tais como: revestimentos, impermeabilizaes, coberturas, calhas, portas, janelas e condutores em geral, assim como a construo de caladas no interior de terrenos. Art. 21 - No ser permitida, sob pena de multa ao responsvel pela obra, a permanncia de qualquer material de construo no logradouro pblico, por tempo superior a 6 (seis) horas para sua descarga e remoo. SEO II Terraplenagem Art. 22 - Os servios de escavao devero ser feitos sem afetar a estabilidade dos edifcios vizinhos ou do leito da rua. Pargrafo nico - Todo servio de terraplenagem somente poder ser executado por profissional legalmente habilitado. Art. 23 - A terraplanagem no poder desviar guas pluviais para os terrenos vizinhos. Art. 24 - Os terrenos podero ser arrimados por muros ou paredes vizinhas, nas condies seguintes: I - pelos muros divisrios quando os mesmos tiverem capacidade para suportar o empuxo; II - pelas paredes divisrias quando, alm das condies fixadas no item anterior, o proprietrio do terreno proceder a impermeabilizao da face externa da parede. SEO III Dos Tapumes, Andaimes e Demais Protees Art. 25 - Nenhum servio de adaptao, reforma, reconstruo, demolio ou acrscimo a edificaes poder ser executado no alinhamento de uma via pblica, sem que esta seja protegida com a colocao de tapume. Pargrafo nico - Esta exigncia ser dispensada quando se tratar da construo de muros de fecho ou gradis de altura inferior a 2,00m (dois metros).

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Art. 26 - Os tapumes tero a altura mnima de 2,00m (dois metros), e podero avanar at a metade da largura do passeio. 1 - A ocupao dos passeios em proporo superior fixada neste artigo somente ser tolerada quando comprovada a absoluta necessidade da medida para execuo das obras e pelo prazo estritamente necessrio, aps aprovao por parte da Prefeitura. 2 - No caso do pargrafo anterior a ocupao do passeio no poder ser superior a 2/3 (dois teros) da largura do mesmo. 3 - Na zona central, a Prefeitura poder fixar o prazo para utilizao dos passeios nas condies deste artigo, obrigando a construo de dispositivo especial para proteo do pblico. 4 - No caso de paralisao da obra por mais de 60 (sessenta) dias, o tapume dever ser recuado para o alinhamento dos prdios vizinhos, de maneira a deixar o passeio totalmente livre. Art. 27 - Durante a execuo da estrutura do edifcio e alvenarias, ou demolio, ser obrigatria a colocao de andaimes de proteo, tipo bandejas salva-vidas, com espaamento de 3 (trs) pavimentos, at o mximo de 10 (dez) metros, salvo o disposto no artigo 28. Pargrafo nico - Os andaimes de proteo constaro de um estrado horizontal de 1,20m (um metro e vinte centmetros) de largura mnima, dotado de guarda-corpo at a altura de 1,00m (um metro) com inclinao aproximada de 45 (quarenta e cinco graus). Art. 28 - As fachadas construdas no alinhamento das vias pblicas, e as paredes e obras realizadas junto s divisas dos lotes, devero ter andaimes fechados em toda a sua altura, mediante tabuado de vedao, com separao mxima vertical de 0,10m (dez centmetros) entre tbuas, ou tela apropriada. Pargrafo nico - O tabuado de vedao poder apresentar em cada pavimento uma soluo de descontinuidade de 0,60m (sessenta centmetros), em toda a extenso da fachada, para fins de iluminao natural. Essa abertura ser localizada junto ao tabuleiro do andaime correspondente ao piso do pavimento imediatamente superior. Art. 29 - Concluda a estrutura do edifcio, podero ser instalados andaimes mecnicos, mediante comunicao prvia a Prefeitura. 1 - Esses andaimes devero ser dotados de guarda-corpo, em todos os lados livres, at a altura de 1,20m (um metro e vinte centmetros). 2 - Nas fachadas situadas no alinhamento da via pblica, a utilizao de andaimes mecnicos depender de colocao prvia de um andaime de proteo, altura de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) acima do passeio. Art. 30 - Os andaimes fechados podero avanar at a metade da largura do passeio, observando o mximo de 3,00m (trs metros). Art. 31 - Em caso algum podero prejudicar a iluminao pblica, a visibilidade de placas de nomenclatura de ruas e de dsticos, aparelhos de sinalizao de trnsito, assim como o funcionamento de equipamento ou instalaes de quaisquer servios de utilidade pblica, os tapumes de proteo, os andaimes fechados e os de proteo a que se referem os artigos anteriores. Art. 32 - Durante o perodo de construo, o responsvel pela obra obrigado a conservar o passeio fronteirio, de forma a oferecer boas condies de trnsito aos pedestres. Art. 33 - No ser permitida a ocupao de qualquer parte do passeio pblico com materiais de construo, alm do alinhamento do tapume. Art. 34 - Os tapumes devero ser executados com materiais facilmente removveis. SEO IV Da Proteo Contra Descargas Atmosfricas Art. 35 - Devem, obrigatoriamente, serem equipados com sistema de proteo contra descargas atmosfricas: I - os edifcios em que habitualmente se rena grande nmero de pessoas, tais como reparties pblicas, igrejas, escolas, quartis, teatros, cinemas, grandes lojas e outros com essa caracterstica; II - os edifcios que contenham objetos de valor especial, principalmente os cientficos e artsticos; III - as chamins das fbricas, torres, campanrios e outras estruturas ou construes particularmente elevadas; 6

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IV - Os edifcios em que sejam fabricados ou depositados materiais inflamveis e explosivos, tais como fbricas de munies, de artigos pirotcnicos de munies explosivas, petrleo e derivados, gasmetros e outros que possuam essas caractersticas, no importando o nmero de pessoas que trabalham nesses edifcios. Pargrafo nico - A critrio da autoridade competente, por situao e circunstncia especficas devidamente comprovadas, estruturas ou edifcios podero ser dispensados da instalao de equipamentos de proteo contra descargas atmosfricas. SEO V Fiscalizao de Obras Art. 36 - A Prefeitura, pelas suas reparties e agentes, fiscalizar a execuo das construes, a fim de que elas sejam executadas de acordo com os planos aprovados e as exigncias desta lei. Art. 37 - Os responsveis pelas construes, independentemente de qualquer providncia da fiscalizao, devero notificar a Prefeitura do incio e da concluso de obra ou da demolio. Art. 38 - Os responsveis por quaisquer obras so obrigados a facilitar por todos os meios a fiscalizao municipal e a manter no local o projeto aprovado o respectivo alvar, e a caderneta de obra. Art. 39 - A Prefeitura expedir intimaes para cumprimento dos dispositivos desta lei, endereados ao proprietrio ou ao responsvel pelo imvel ou pela obra. Pargrafo nico - A intimao fixar, sempre, o prazo dentro do qual dever ser cumprido. Art. 40 - No cumprida a intimao, a Prefeitura tomar as medidas legais cabveis. CAPTULO V Da Concluso e Entrega das Obras SEO NICA Do Habite-se Art. 41 - Nenhuma edificao poder ser ocupada sem o habite-se expedido pela Prefeitura. Art. 42 - Para obteno do habite-se, o interessado apresentar requerimento Prefeitura, acompanhado das informaes e peas grficas a que se refere o Captulo III, desta lei e, quando for o caso, do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros e da carta de entrega dos elevadores, fornecida pela empresa instaladora. Art. 43 - Estando as obras de acordo com o projeto aprovado e, ainda, tendo sido pagos os tributos devidos, ser expedido o habite-se at o prazo mximo de 15 (quinze) dias a partir da data do requerimento. Art. 44 - Em se tratando de edificaes mistas, ncleos habitacionais ou comerciais, a Prefeitura poder conceder habite-se parcial para partes j concludas da edificao, desde que cumpridas as exigncias dos artigos anteriores. Art. 45 - Estando as obras de acordo com as normas tcnicas da legislao municipal pertinente, inclusive as da presente lei, e em desconformidade com os elementos a que se refere o Captulo III desta lei, poder ser expedido habite-se, mediante a apresentao das informaes e peas grficas referentes ao executado. Art. 46 - Estando as obras de acordo com as normas tcnicas da legislao municipal pertinente, inclusive as da presente lei, mas sem o competente alvar para sua execuo, poder ser expedido habite-se mediante apresentao das informaes e peas grficas a que se refere o Captulo III desta lei. Art. 47 - Estando as obras em desacordo com as normas tcnicas, explicitadas no Captulo III da presente lei, s ser expedido habite-se se as obras forem modificadas, e demolidas, se necessrio, para torn-las conforme a lei. CAPTULO VI Das Condies Gerais Relativas a Edificao SEO I

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Das Fundaes Art. 48 - As fundaes sero executadas de modo que a carga sobre o solo no ultrapasse os limites indicados nas especificaes da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT). 1 - As fundaes no podero invadir o leito do logradouro pblico. 2 - As fundaes das edificaes devero ser executadas de maneira que no prejudiquem os imveis vizinhos, sejam totalmente independentes e situadas dentro dos limites do lote. SEO II Das Paredes e dos Pisos Art. 49 - As paredes tanto externas como internas devero ter espessura mnima de 0,15m (quinze centmetros). Pargrafo nico - As paredes de alvenaria que constiturem divises entre economias distintas, e as construdas nas divisas dos lotes, devero ter espessura mnima de 0,20m (vinte centmetros). Art. 50 - As espessuras mnimas de paredes constantes no artigo anterior podero ser alteradas, quando forem utilizados materiais de natureza diversa desde que possuam, comprovadamente, no mnimo os mesmos ndices de resistncia, impermeabilidade e isolamento trmico e acstico, conforme o caso. Art. 51 - Sero toleradas paredes provisrias, deslocveis, de materiais leves, tais como madeira, plstico, vidro e outros indicados pela Associao Brasileira de Normas Tcnicas, nos estabelecimentos e escritrios comerciais, para separao dos seus diversos setores. Art. 52 - As paredes que estiverem em contato com o solo sero impermeabilizadas na altura do piso do pavimento trreo. Art. 53 - As paredes dos edifcios que servirem de arrimo ao terreno natural ou a aterros, tero as duas faces impermeabilizadas at a altura de 0,80m (oitenta centmetros) acima do nvel do terreno. Art. 54 - Os pisos de compartimentos apoiados diretamente sobre o solo, devero ser assentados sob uma camada de concreto, impermeabilizado e de espessura mnima de 0,05m (cinco centmetros).
SEO III Das Portas de Sada, Corredores, Escadas, Rampas e Elevadores Art. 55 - Todos os edifcios ou unidades econmicas independentes disporo de meios de sada, consistindo em portas, escadas, rampas ou passagens, ligando-os diretamente via pblica. Pargrafo nico - No ser permitida a colocao de qualquer fecho nas passagens entre os andares, seja em porta, grade, ou qualquer tipo de vedao, ainda que de fcil remoo, permitindo-se somente o fechamento a chave, das portas para a via pblica. Art. 56 - Nos corredores ou passagens, ligando as vias pblicas com meios de sada, no ser permitida a colocao de vitrinas ou exerccio de comrcio ou qualquer outra atividade que reduza as suas dimenses. Art. 57 - Quando um edifcio se destinar a diferentes atividades, devero ser exigidos meios de sadas prprios para cada um quando houver incompatibilidade entre elas. 1 - Quando, devido s propores do edifcio, se justificar apenas uma sada, ainda assim ser exigida uma sada de servio. 2 - As portas de sada devero abrir-se obrigatoriamente direcionada para o lado externo da edificao e no podero reduzir a largura da passagem. 3 - Nenhuma porta dever abrir-se diretamente para uma escada, devendo medir entre elas um espao mnimo (patamar) de 1,20m (um metro e vinte centmetros). Art. 58 - A largura mnima do corredor ou entrada ligando a caixa de escada com a via pblica, ser a da escada.

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Pargrafo nico - No caso de o corredor ou entrada servir a mais de uma escada, ou a escada e elevador, a sua largura mnima ser de 2,00m (dois metros). Art. 59 - A largura mnima dos corredores ser: I 1,00m (um metro) para os corredores internos e externo dos edifcios, de uso privativo de uma residncia ou conjunto de salas; II 1,20m (um metro e vinte centmetros) para os corredores de uso comum dos edifcios de habitao coletiva ou de finalidade comercial; Art. 60 - Nos casos do item II do artigo anterior, os corredores devero obedecer s condies seguintes: I - ter as suas paredes revestidas com material liso e impermevel at a altura de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros); II - receber luz direta e ter ventilao permanente, quando a sua extenso exceder a 10,00m (dez metros). Art. 61 - As escadas tero a largura livre de, no mnimo: I 1,00m (um metro) quando se destinar ao uso de uma nica residncia; II 1,20m (um metro e vinte centmetros), nos demais casos. 1 - Podero ser executadas escadas tipo caracol para as residncias e em estabelecimentos comerciais, quando de uso restrito de seus funcionrios. 2 - Quando se tratar de escadas destinadas a fins secundrios, de acesso a compartimentos no habitveis, a juzo da Prefeitura, podero ser reduzidos esses mnimos. Art. 62 - As escadas devero ter em toda a sua extenso uma altura mnima de 2,30m (dois metros e trinta centmetros). Art. 63 - Nos edifcios de habitao coletiva, comercial ou comercial-residencial, as escadas sero de material incombustvel. Pargrafo nico - Aplicam-se aos edifcios de 3 (trs) ou mais pavimentos, qualquer que seja o seu destino, todas as exigncias deste artigo. Art. 64 - Todas as vezes que o nmero de degraus exceder a 16 (dezesseis), ser obrigatrio um patamar intermedirio. Art. 65 - As escadas no podero ter dimenses inferiores aos valores estabelecidos nas normas especficas para as respectivas edificaes de que fazem parte e, quando no previstas nas referidas normas especficas, aos valores abaixo: I - degraus, com piso (p) e espelho (e), atendendo relao: 0,63m 2e + p 0,64m, sendo 16,0cm < e < 18,0cm, com tolerncia de 0,5cm. II - larguras: a) quando de uso comum ou coletivo, 1,20m (um metro e vinte centmetros); b) quando de uso restrito poder ser admitida reduo at 1,00m (um metro); c) quando, no caso especial de acesso a giraus, torres, adegas e situaes similares, 0,80m (oitenta centmetros); Pargrafo nico - As escadas de segurana obedecero s normas definidas pelos rgos competentes. Art. 66 - Nas escadas dos edifcios de habitao coletiva, comercial ou de qualquer destinao, com mais de 2 (dois) pavimentos, ser obrigatria a colocao de corrimo. Pargrafo nico - As mudanas de direo das escadas sero concordadas por patamares com a mesma largura da escada. Art. 67 - Quando a ligao entre os diversos pavimentos de edifcios se fizer por meio de rampas, estas obedecero s mesmas dimenses das escadas e devero obedecer Norma Tcnica de Acessibilidade de Portadores de Necessidades Especiais. Pargrafo nico - As mudanas de direo das rampas sero concordadas por patamares com a mesma largura da rampa. Art. 68 - obrigatria a instalao de elevadores de passageiros nos edifcios que apresentam piso de pavimento a uma distncia vertical maior que 10,00m (dez metros) contada a partir do nvel da soleira do andar trreo. 1 - No ser considerado o ltimo pavimento, quando for de uso privativo do penltimo, ou quando destinado exclusivamente a servios do edifcio ou habitao do zelador. 2 - Em caso algum os elevadores podero constituir o meio exclusivo de acesso aos pavimentos do edifcio. 3 - Quando o edifcio possuir mais de oito pavimentos dever ser provido de dois elevadores, no mnimo.

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SEO IV Das Fachadas Art. 69 - livre a composio das fachadas, excetuando-se as localizadas ZHC Zona Histrica Central devendo, neste caso, ser ouvido o rgo federal, estadual ou municipal competente. SEO V Das Coberturas Art. 70 - As coberturas das edificaes sero construdas com materiais que possuam perfeita impermeabilidade e isolamento trmico. Art. 71 - As guas pluviais provenientes das coberturas sero esgotadas dentro dos limites do lote, no sendo permitido o desge sobre lotes vizinhos ou logradouros pblicos. Pargrafo nico - Os edifcios situados no alinhamento devero dispor de calhas e condutores, e as guas canalizadas por baixo do passeio. SEO VI Das Marquises e Balanos Art. 72 Na rea livre do lote, resultante do recuo de frente obrigatrio, sero permitidos os seguintes elementos: I - beirais, marquises e outros elementos em balano, desde que sua rea no ultrapasse 30% da rea livre do recuo; II - sacadas em balano desde que sua rea no ultrapasse 30% da rea livre do recuo; 1 - Os elementos permitidos no caput deste artigo, s podero ser construdos numa mesma edificao, quando a soma de suas reas no ultrapassar a 50% da rea livre do recuo. 2- As reas desses elementos permitidos no so computadas no clculo do coeficiente de aproveitamento e na taxa de ocupao. 3 - A rea do recuo de frente, em nenhuma hiptese poder ser ocupada por construes em subsolo. Art. 73 - A construo de marquises no poder prejudicar a arborizao e a iluminao pblica. Art. 74 - As fachadas construdas no alinhamento ou as que dele ficarem recuadas, em virtude do recuo obrigatrio, podero ser balanceadas a partir do segundo pavimento. 1 - Quando as fachadas se situarem no alinhamento, o balano a que se refere o caput deste artigo no poder exceder a medida correspondente a 50% (cinqenta por cento) da largura do passeio, com o mximo de 1,20m (um metro e vinte centmetros). 2 - Quando as fachadas se situarem no recuo obrigatrio, o balano a que se refere o caput deste artigo no poder exceder a medida correspondente a 50% (cinqenta por cento) da largura do recuo, com o mximo de 2,00m (dois metros). SEO VII Dos Muros, Caladas e Passeios Art. 75 - Os proprietrios, titulares do domnio til ou possuidores, a qualquer ttulo, de terrenos localizados na Zona Urbana do Municpio da Estncia de Socorro, ficam obrigados a fechlos em alinhamento de frente, segundo as especificaes constantes da presente seo. Art. 76 - Os fechamentos dos terrenos no construdos, em seu alinhamento de frente, ser feito com muro de alvenaria, tela de arame, ou cerca viva. 1 - Os muros devero ter altura mxima de 3,00m (trs metros) contados a partir do passeio.
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2 - Para os terrenos de esquina, a exigncia do caput deste artigo se aplica tambm para a via secundria do imvel. Art. 77 - A separao entre terrenos particulares e vias pblicas, poder ser feita, opcionalmente, com telas de arame, desde que os fios tenham espaamento de 0,15m (quinze centmetros), e as telas sejam esticadas e fixadas em colunas de concreto armado, colocadas a uma distncia mxima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) de vo. Art. 78 - Em qualquer dos tipos de fechamento previstos nesta Seo ser obrigatria a instalao de meio de acesso ao terreno, de forma a permitir sua limpeza, e impedir a permanncia de estranhos dentro de seus limites. Art. 79 - A Prefeitura poder exigir dos proprietrios, a construo de muros de arrimo e de proteo, sempre que o nvel do lote for superior ao logradouro pblico, ou quando houver desnvel entre os lotes que possam ameaar a segurana pblica. Art. 80 - Os edifcios construdos com recuo sobre os alinhamentos das vias pblicas podero ser isolados destas por meio de elementos de vedao, nas seguintes condies: I - quando o material usado for gradil de ferro ou elemento vazado, ou compacto, ter a altura mxima de 3,00m (trs metros) a contar do nvel do piso da construo principal; II - a altura do trecho do muro divisrio das propriedades contidas entre o alinhamento e linha de recuo obrigatrio ser de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), no mnimo e mximo de 2,00m (dois metros); III - os jardins das frentes das habitaes recuadas podero ficar em aberto, ou separadas das vias pblicas por simples meio fio, mureta ou gradil. Pargrafo nico - A Prefeitura estabelecer, em cada caso concreto, as regras a observar para execuo e conservao dos jardins, reservando-se sempre o direito de exigir, se necessrio, o fecho dos mesmos nos termos legais. Art. 81 - Os muros divisrios entre imveis particulares j edificados, aps a linha de recuo, devero ser executados em alvenaria, com altura mnima de 2,00m (dois metros), contados a partir do nvel do terreno do executor. Art. 82 - Os proprietrios dos imveis que tenham frente para logradouros pblicos pavimentados ou dotados de meio-fio so obrigados a pavimentar 80% (oitenta por cento) da largura do passeio, e a mant-los em bom estado em frente de seus lotes. Pargrafo nico - Em determinados logradouros pblicos, a Prefeitura poder determinar a padronizao da pavimentao dos passeios pblicos, por razes de ordem tcnica e esttica. Art. 83 - Enquanto no houver a construo do passeio, o proprietrio se obriga a mant-lo nivelado e livre para o trnsito de pedestres. Art. 84 - Ser permitida a construo de passeios de concreto, que obedecer as seguintes normas: I - a espessura mnima ser de 0,06m (seis centmetros); tratando-se de entrada para veculo, a espessura mnima ser de 0,15m (quinze centmetros); II - o trao do concreto ser 1:2:3: em volume; III - a superfcie ser desempenada e com declividade mxima de 4% (quatro por cento); IV - os passeios, no sentido longitudinal, devero ser contnuos, sem mudana de declividade que dificulte o trnsito seguro de pedestres; V - no caso de ruas com declividade longitudinal de at 10% (dez por cento), a acomodao do passeio junto aos acessos de veculos dever ser feita de modo as preservar faixa de pelo menos 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de passeio com no mximo 4% (quatro por cento) de declividade transversal, livres de postes, rvores ou outros elementos que possam impedir o livre trnsito de portadores de necessidades especiais de qualquer natureza; VI - no caso de ruas com declividade longitudinal superior a 10% (dez por cento) ser permitido o uso de patamares no lado interno das curvas. Dever ser prevista uma faixa de trnsito contnua, do lado externo, de no mnimo, 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de largura, totalmente desobstruda; VII - nos demais casos, o desnvel entre o passeio e o terreno lindeiro dever ser feito no interior do imvel; VIII - nos locais antigos, com passeios de largura inferior a 1,50m, (um metro e cinqenta centmetros) somente sero permitidas as implantaes de postes e equipamentos de sinalizao estritamente necessrios, e colocados por rgo da Prefeitura, ou por esta autorizados.
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1 - Outros materiais, que no o concreto, podero ser autorizados pela Prefeitura, em funo da evoluo da tcnica e dos costumes. 2 - A Prefeitura poder determinar as modificaes nos jardins dos passeios sempre que julgar que est havendo prejuzo para o trnsito de pedestres. Art. 85 - As sadas de gua da chuva devero ser canalizadas sob o passeio, desde o ponto anterior ao alinhamento do muro at a sarjeta. Art. 86 - Na construo de passeio, dever ser reservado, para a rvore que exista ou venha a ser plantada, um anel livre, em seu redor, de 0,50m (cinqenta centmetros), de dimetro, com bordas protetoras de 0,10m (dez centmetros), de altura, aproximadamente, ou um quadrado de 0,60 x 0,60m (sessenta por sessenta centmetros) ou uma rea equivalente a 0,40 m (quarenta centmetros quadrados). Pargrafo nico - O eixo da rvore a ser plantada dever se situar a 0,50m (cinqenta centmetros) da borda externa da guia. Art. 87 - A implantao de lixeira, externa s divisas do imvel, dever ser executada em material resistente, lavvel, de fcil higienizao, com todos os seus cantos arredondados, de maneira que esta possa ser inserida em uma figura slida, com largura mxima de 0,50m (cinqenta centmetros), comprimento mximo de 1,00m (um metro) e profundidade mxima de 0,30 m (trinta centmetros). 1 - A altura da borda superior da lixeira dever situar-se entre 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) e 1,20m (um metro e vinte centmetros) acima do passeio, devendo seu comprimento situar-se paralelamente guia. 2 - A base da lixeira dever situar-se a 0,50m (cinqenta centmetros) da borda externa da guia, vedada sua implantao junto aos muros, grades e demais elementos de divisa do imvel. 3 - As lixeiras existentes e em desacordo com estas prescries tero prazo de 60 (sessenta) dias, a contar da publicao desta lei para serem removidas, sob pena de multa. Art. 88 - O gabarito dos passeios depender da largura do logradouro e da situao deste. SEO VIII Da Insolao, Ventilao e Iluminao Art. 89 - Para fins de iluminao e ventilao natural, todo compartimento dever dispor de abertura comunicando-o diretamente com o exterior. 1 - Excetuam-se os corredores de uso privativo, os de uso coletivo at 10,00m (dez metros) de comprimento, poos e sagues de elevadores, devendo as escadas de uso comum ter iluminao natural, direta ou indireta. 2 - Para efeito de insolao e iluminao, as dimenses dos espaos livres, em planta, sero contadas entre as projees das salincias, excetuando-se os beirais com at 0,70m (setenta centmetros). Art. 90 - Consideram-se suficientes para insolao, iluminao e ventilao de quaisquer compartimentos, em prdios de um pavimento e de at 4,00m (quatro metros) de altura: I - espaos livres fechados, com rea no inferior a 6,00m (seis metros quadrados) e dimenso mnima de 2,00m (dois metros) em quaisquer de seus lados; II - espaos livres abertos nas duas extremidades ou em uma delas (corredores), de largura no inferior a 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), quer quando junto s divisas do lote, quer quando entre corpos edificados no mesmo lote, de altura no superior a 4,00m (quatro metros). A medida da largura deve ser tomada sempre do eixo da abertura e perpendicularmente divisa do imvel. Pargrafo nico - A altura referida neste artigo ser a altura mdia no plano da parede voltada para a divisa do lote ou para outro corpo edificado. Art. 91 - Consideram-se suficientes para insolao, iluminao e ventilao de dormitrios, salas, sales, e locais de trabalho, em prdios de mais de um pavimento ou altura superior a 4,00m (quatro metros): I - os espaos livres fechados que contenham, em plano horizontal, rea equivalente a H/4 (H ao quadrado, dividido por quatro) onde H representa a diferena de nvel entre o teto do pavimento mais alto e o piso do pavimento mais baixo a ser insolado, iluminado ou ventilado, permitindo-se o escalonamento;
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II - os espaos livres abertos nas duas extremidades ou em uma delas (corredores), junto s divisas do lote ou entre corpos edificados, de largura maior ou igual a H/6 (H dividido por seis), com o mnimo de 2,00m (dois metros). A medida da largura deve ser tomada do eixo da abertura e perpendicularmente divisa do imvel. 1 - A dimenso mnima do espao livre fechado, referido no item I, ser sempre igual ou superior a H/4 (H dividido por quatro) no podendo ser inferior a 2,00m (dois metros) em qualquer de seus lados e sua rea no inferior a 10,00m (dez metros quadrados), podendo ter qualquer forma, desde que nele possa ser inscrito, no plano horizontal um crculo de dimetro igual a H/4 (H dividido por quatro). 2 - Quando H/6 (H dividido por seis), for superior a 3,00m (trs metros), a largura excedente deste valor poder ser contada sobre o espao aberto do imvel vizinho, desde que constitua recuo legal obrigatrio, comprovado por certido da Prefeitura ou apresentao da legislao municipal. Art. 92 - Para iluminao e ventilao de cozinhas, copas e despensas sero suficientes: I - os espaos livres fechados com: a) 6,00m (seis metros quadrados) em prdios de at 3 (trs) pavimentos e altura no superior a 10,00m (dez metros); b) 6,00m (seis metros quadrados) de rea mais de 2,00m (dois metros quadrados) por pavimento excedente de trs: com dimenso mnima de 2,00m (dois metros) em quaisquer de seus lados e relao entre seus lados de 1 para 1,5, em prdios de mais de 3 (trs) pavimentos ou altura superior a 10,00m (dez metros); II - espaos livres abertos de largura no inferior a: a) 2,00m (dois metros) em prdios de 3 (trs) pavimentos ou 10,00m (dez metros) de altura; b) 2,00m (dois metros) mais 0,15m (quinze centmetros) por pavimento excedente de trs, em prdios de mais de 3 (trs) pavimentos. Art. 93 - Para ventilao de compartimento sanitrio, caixas de escadas e corredores com mais de 10,00m (dez metros) de comprimento ser suficiente o espao livre fechado com rea mnima de 4,00m (quatro metros quadrados) em prdios de at 4 (quatro) pavimentos. Para cada pavimento excedente haver um acrscimo de 1,00m (um metro quadrado) por pavimento. A dimenso mnima no ser inferior a 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) e a relao entre os seus lados de 1 para 1,5. Pargrafo nico - Em qualquer tipo de edificao ser admitida a ventilao indireta ou ventilao forada de compartimentos sanitrios mediante: I - ventilao indireta atravs de compartimento contguo, por meio de duto de seo no inferior a 0,40m (quarenta centmetros quadrados) com dimenso mnima de 0,40m (quarenta centmetros) e extenso no superior a 4,00m (quatro metros). Os dutos devero se abrir para o exterior e ter as aberturas teladas; II - ventilao natural por meio de chamin de tiragem atendendo aos seguintes requisitos mnimos: a) seo transversal dimensionada de forma a que correspondam no mnimo, 6 cm (seis centmetros quadrados) de seo, para cada metro de altura da chamin, devendo em qualquer caso, ser capaz de conter um crculo de 0,60m (sessenta centmetros) de dimetro; b) ter prolongamento de, pelo menos, um metro acima da cobertura; c) ser provida de abertura inferior, que permita limpeza, e de dispositivo superior de proteo contra a penetrao de guas de chuva. Art. 94 - A rea iluminante dos compartimentos dever corresponder, no mnimo, a: I - nos locais de trabalho e nos destinados a ensino, leitura e atividades similares: 1/5 (um quinto) da rea do piso; II - nos compartimentos destinados a dormir, estar, cozinhar, comer em compartimentos sanitrios: 1/8 (um oitavo) da rea do piso, com o mnimo de 0,60m; (sessenta centmetros quadrados); III - nos demais tipos de compartimento: 1/10 (um dcimo) de rea do piso, com o mnimo de 0,60 m (sessenta centmetros quadrados); Art. 95 - A rea de ventilao natural dever ser em qualquer caso de, no mnimo, a metade da superfcie de iluminao natural. 13

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Art. 96 - No sero considerados isolados ou iluminados os compartimentos cuja profundidade a partir da abertura iluminante for maior que trs vezes seu p direito, includa na profundidade a projeo das salincias, alpendres ou outras coberturas, excetuando-se os beirais com at 0,70m (setenta centmetros). Art. 97 - Em casos especiais podero ser aceitas ventilao e iluminao artificial, em substituio s naturais, desde que comprovada sua necessidade e atendidas as normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas. Pargrafo nico - Para os sub-solos, a autoridade municipal poder exigir a ventilao artificial ou demonstrao tcnica de suficincia da ventilao natural. Art. 98 - Poder ser aceita, para qualquer tipo de edificao, como alternativa ao atendimento das exigncias dos artigos anteriores, referente insolao e ventilao natural, demonstrao tcnica de sua suficincia, na forma que for estabelecida em Norma Tcnica Especial. SEO IX Dos Alinhamentos e dos Afastamentos Art. 99 - Todos os prdios construdos ou reconstrudos dentro do permetro urbano devero obedecer ao alinhamento e ao recuo obrigatrio, fornecidos pela Prefeitura. Art. 100 - Afastamentos mnimos previstos sero: I - afastamento frontal: 4,00m (quatro metros), devendo esta medida ser tomada, de qualquer ponto do lote, sempre perpendicularmente da edificao s divisas do lote; II - afastamento lateral: 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) quando existir abertura lateral para iluminao e ventilao; III - aos lotes de esquina alm dos recuos previstos nos itens I e II, dever ser observado o recuo lateral de 2,00m (dois metros) para a via secundria, devendo esta medida ser tomada, de qualquer ponto, sempre perpendicularmente da edificao s divisas do lote; IV - Nos imveis que confrontem pela frente e pelos fundos com vias pblicas, dever ser respeitado o afastamento de 4,00m (quatro metros) para cada uma das vias. Art. 101 - Fica permitida a Cobertura Leve Sobre Recuo em atividades comerciais da categoria de uso tipo restaurante, bar, lanchonete, sorveteria e afins, destinadas exclusivamente a ambientes para alocao de pblico usurio no consumo de alimentos e dentro das seguintes condies: I - tenham altura mxima de 4,00m (quatro metros) e no haja possibilidade de circulao ou permanncia de pessoas sobre os mesmos; II - as coberturas no despejem as guas pluviais, atravs de beiral, sobre o passeio pblico e o lote vizinho; III - no infrinjam as disposies exigidas por lei quanto insolao, iluminao e ventilao dos ambientes existentes; IV - permaneam abertas, pelo menos, duas faces da rea coberta, sendo uma delas voltada para a rua, a qual poder receber vedao fixa macia at 0,90m (noventa centmetros) de altura, sendo que o restante desse vo s poder receber fechos fixos do tipo grade vazada ou fechos inteirios que possam ser recolhidos, destinados unicamente proteo casual contra intempries. 1 - As coberturas de que trata o caput deste artigo sero consideradas edificaes transitrias e sua autorizao dever ser renovada anualmente. 2 - Na hiptese de desapropriao o proprietrio no far jus a qualquer valor indenizatrio referente a esse tipo de edificao. 3 - Os interessados devero protocolizar requerimento na Prefeitura anexando as respectivas plantas e memoriais, firmados por profissional habilitado, solicitando a aprovao de projeto, a fim de obterem a devida autorizao para implantao. 4 - As coberturas j existentes data da promulgao desta lei sero passveis de legalizao, mesmo que o material de suas coberturas sejam diversos dos constantes do inciso XV do artigo 9, exceto o uso de laje de concreto, devendo os interessados protocolizarem as solicitaes nos termos do pargrafo anterior. Art. 102 - A prefeitura poder determinar a retirada de qualquer cobertura leve, caso julgue que estas possam causar prejuzos esttica, ao trnsito ou prejudicar outros imveis. SEO X
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Das Instalaes Hidrulicas e Sanitrias Art. 103 - Todo e qualquer servio de abastecimento de gua ou de coleta e disposio de esgotos dever sujeitar-se ao controle dos rgos competentes. Art. 104 - Os projetos de sistemas de abastecimento de gua e de coleta e disposio de esgotos devero ser elaborados em obedincia s normas e especificaes da Associao Brasileira de Normas Tcnicas-ABNT e s normas e especificaes adotadas pelos rgos tcnicos encarregados de aprov-los. Art. 105 - vedada a instalao de tubulaes de esgoto em locais onde possam representar risco de contaminao de gua potvel. Art. 106 - Sempre que os sistemas pblicos no tiverem condies de atendimento, os conjuntos habitacionais e as unidades isoladas devero possuir sistemas de abastecimento de gua e sistema de coleta e disposio de esgotos, aprovados pela autoridade competente. Art. 107 - A disposio de esgotos nos corpos de gua, bem como em reas adjacentes ou de influncia, s poder ser feita de modo a no causar riscos sade. Art. 108 - Todo prdio dever ser abastecido de gua potvel em quantidade suficiente ao fim a que se destina, e dotado de dispositivos e instalaes adequados destinados a receber e a conduzir os despejos. 1 - Onde houver redes pblicas de gua ou de esgotos, em condies de atendimento, as edificaes novas ou j existentes sero obrigatoriamente a elas ligadas e por elas respectivamente abastecidas ou esgotadas. 2 - vedada a interligao de instalaes prediais internas entre prdios situados em lotes distintos. Art. 109 - Sempre que o abastecimento de gua no puder ser feito com continuidade e sempre que for necessrio para o bom funcionamento das instalaes prediais ser obrigatria a existncia de reservatrios prediais. 1 - A capacidade mnima dos reservatrios prediais, adicional exigida para combate a incndios, ser equivalente ao consumo do prdio durante vinte e quatro horas e calculada segundo critrios fixados pela ABNT. 2 - So obrigatrias a limpeza e a desinfeco peridica dos reservatrios prediais, na forma indicada pela autoridade municipal. Art. 110 - No ser permitida: I - a instalao de dispositivos para suco de gua diretamente das redes de distribuio; II - a passagem de tubulaes de gua potvel pelo interior de fossas, ramais de esgotos, poos absorventes, poos de visita e caixas de inspeo de esgotos, bem como tubulaes de esgoto por reservatrios ou depsitos de gua; III - a interconexo de tubulaes ligadas diretamente a sistemas pblicos com tubulaes que contenham gua proveniente de outras fontes de abastecimento; IV - a introduo, direta ou indireta, de esgoto em conduto de guas pluviais; V - qualquer outra instalao, processo ou atividade que, a juzo da autoridade competente, possa representar risco de contaminao de gua potvel; VI - a ligao de ralos de guas pluviais e de drenagem rede de esgoto. Art. 111 - obrigatria: I - a existncia, nos aparelhos sanitrios, de dispositivos de lavagem contnua ou intermitente; II - a instalaes de dispositivos de captao de gua no piso dos compartimentos sanitrios e nas copas, cozinhas e lavanderias; III - a passagem dos despejos das pias da copa e cozinha residenciais, hospitais, hotis, restaurantes, estabelecimentos congneres, por caixa de gordura. Art. 112 - A utilizao de privadas qumicas ser regulamentada em Norma Tcnica Especial. Art. 113 - Toda habitao ter o ramal principal do sistema coletor de esgotos com dimetro no inferior a 100 (cem) milmetros e provido de dispositivo de inspeo. Art. 114 - expressamente proibida a introduo direta ou indireta de guas pluviais ou resultantes de drenagem nos ramais prediais de esgotos. 15

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Art. 115 - Os tanques e aparelhos de lavagem de roupas sero obrigatoriamente ligados rede coletora de esgotos atravs de fecho hidrulico. Art. 116 - Os aparelhos sanitrios quaisquer que sejam os seus tipos, sero desconectados dos ramais respectivos por meio de sifes individuais, com fecho hidrulico nunca inferior a 0,05m (cinco centmetros), munidos de pontos de inspeo de fcil acesso limpeza ou tero seus despejos conduzidos a um sifo nico, segundo a tcnica mais aconselhada. Art. 117 - Todos os sifes, exceto os auto-ventilados, devero ser protegidos contra dessifonamento e contrapresso, por meio de ventilao apropriada. Art. 118 - As instalaes prediais de esgotos devero ser suficientemente ventiladas e dotadas de dispositivos adequados para evitar refluxo de qualquer natureza, inclusive: I - tubos de queda, prolongados acima da cobertura do edifcio, conforme especificao da Norma Tcnica pertinente; II - canalizao independente ascendente, constituindo tubo ventilador. Pargrafo nico - O tubo ventilador poder ser ligado ao prolongamento de um tubo de queda acima da ltima insero do ramal de esgoto. Art. 119 - Nenhum prdio situado em via pblica dotada de rede de abastecimento de gua e coleta de esgotos poder realizar a abertura ou a manuteno de cisterna ou fossa. Art. 120 - A abertura de poos profundos de gua potvel depender de autorizao dos rgos municipais competentes. Art. 121 - A autoridade municipal poder estabelecer outras medidas de proteo sanitria, relativas s instalaes prediais de guas e esgotos, alm das previstas nessa seo. Art. 122 - Os edifcios, sempre que colocados nas divisas dos alinhamentos, sero providos de calhas e condutores para escoamento das guas pluviais. 1 - Para efeito deste artigo excluem-se os edifcios cuja disposio dos telhados orientem as guas pluviais para o seu prprio terreno. 2 - As guas pluviais provenientes das calhas e condutores dos edifcios, quando no armazenadas para posterior reaproveitamento, devero ser canalizadas at as sarjetas, passando sempre por baixo das caladas. SEO XI Das Dimenses Mnimas dos Compartimentos Art. 123 - Os compartimentos devero ter conformao e dimenso adequadas funo ou atividade a que se destinam, atendidos os mnimos estabelecidos neste cdigo e em Normas Tcnicas Especiais. Art. 124 - Os compartimentos no podero ter reas e dimenses inferiores aos valores estabelecidos nas normas especficas para as respectivas edificaes de que fazem parte, e, quando no previsto nas referidas normas especficas, aos valores abaixo: I - salas em habitao: 8,00m (oito metros quadrados), com dimenso mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); II - salas para escritrios, comrcio ou servios: 10,00m (dez metros quadrados), com dimenso mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); III - dormitrios: 8,00m (oito metros quadrados), com dimenso mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); IV - dormitrios coletivos: 5,00m (cinco metros quadrados) por leito, com dimenso mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); V - quartos de vestir, quando conjugado a dormitrios: 4,00m (quatro metros quadrados); VI - dormitrio de empregada: 6,00m (seis metros quadrados), com dimenso mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); VII - salas - dormitrios: 16,00m (dezesseis metros quadrados), com dimenso mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); VIII - cozinhas: 4,00m (quatro metros quadrados), com dimenso mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros); IX - lavanderias: 1,50m (um metro e cinqenta centmetros quadrados), com dimenso mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros) a) Quando conjugadas s cozinhas, a dimenso mnima poder ser reduzida a 1,00m (um metro);
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X - compartimentos sanitrios: a) contendo somente bacia sanitria: 1,44m (um metro e quarenta e quatro centmetros quadrados) com dimenso mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros); b) contendo bacia sanitria e lavatrio: 2,55m (dois metros e cinqenta e cinco centmetros quadrados), com dimenso mnima de 1,50m (um metro e meio); c) contendo bacia sanitria e rea para banho, com chuveiro, 3,00m (trs metros quadrados) com dimenso mnima de 1,50m (um metro e meio); d) contendo bacia sanitria, rea de banho, com chuveiro e lavatrio, 3,15m (trs metros e quinze centmetros quadrados) com dimenso mnima de 1,50m (um metro e meio); e) contendo somente chuveiro, 1,44m(um metro e quarenta e quatro centmetros quadrados) com dimenso mnima de 1,20m (um metro e vinte); f) antecmaras, com ou sem lavatrio 2,25m (dois metros e vinte e cinco centmetros quadrados) com dimenso mnima de 1,50m (um metro e meio); g) contendo outros tipos ou combinaes de aparelhos, a rea necessria, segundo disposio conveniente a proporcionar a cada um deles, uso cmodo; h) celas, em compartimentos sanitrios coletivos, para chuveiros ou bacias sanitrias, 1,44m (um metro e quarenta e quatro centmetros quadrados), com dimenso mnima de 1,20m (um metro e vinte); i) mictrios tipo calha, de uso coletivo, 0,60m (sessenta centmetros) em equivalncia a um mictrio tipo cuba; j) separao entre mictrios tipo cuba, 0,60m (sessenta centmetros), de eixo a eixo. XI - vestirios: 6,00m (seis metros quadrados); XII - largura de corredores e passagens: a) em habitaes unifamiliares e unidades autnomas de habitaes multifamiliares, 1,00m (um metro); b) em outros tipos de edificaes: - quando de uso comum ou coletivo, 2,00m (dois metros); - quando de uso restrito, poder ser admitida reduo at 1,00m (um metro). XIII - compartimentos destinados a outros fins, valores sujeitos a justificao. Art. 125 - Os ps-direitos no podero ser inferiores aos estabelecidos nas normas especficas para a respectiva edificao e, quando no previstos, aos valores a seguir: I - nas habitaes: a) salas e dormitrios: 2,70m (dois metros e setenta centmetros); b) garagens: 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); c) pores, depsitos, adegas e stos: 2,50m (dois metros e cinqenta); d) nos demais compartimentos: 2,70m (dois metros e setenta centmetros); e) no sero considerados habitveis os compartimentos cujo p direito for inferior a 2,00 m (dois metros). II - nas edificaes destinadas a comrcio e servios: a) em pavimentos trreos, 3,00m (trs metros); b) em pavimentos superiores, 2,70m (dois metros e setenta centmetros); c) pores, depsitos, adegas e stos, quando no destinados a locais de trabalho: 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); d) garagens: 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); e) no sero considerados habitveis os compartimentos cujo p direito for inferior a 2,00m (dois metros). III - nas escolas: a) nas salas de aula e anfiteatros, mnimo de 3,00m (trs metros); b) instalaes sanitrias: 2,70m (dois metros e setenta centmetros). IV - em locais de trabalho: a) indstrias, fbricas e grandes oficinas, 4,00m (quatro metros), podendo ser permitidas redues at 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros), segundo a natureza dos trabalhos; b) outros locais de trabalho, 3,00m (trs metros) podendo ser permitidas redues at 2,70m (dois metros e setenta centmetros), segundo a atividade desenvolvida. V - em salas de espetculo, auditrios e outros locais de reunio, 6,00m (seis metros) podendo ser permitidas redues at 4,00m (quatro metros), em locais de rea inferior a 250,00m 17

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(duzentos e cinqenta metros quadrados); nas frisas, camarotes e galerias, 2,70m (dois metros e setenta centmetros); VI - em garagens, 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); VII - em pores ou subsolos, os previstos para os fins a que se destinarem 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); VIII - em corredores e passagens, 2,70m (dois metros e setenta centmetros); IX - em armazns, sales e depsitos, excetuados os domiciliares, 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros); X - em outros compartimentos, os fixados pela autoridade municipal competente, segundo o critrio de similaridade ou analogia. SEO XII Das reas de Estacionamento Art. 126 - Os espaos de manobra e estacionamento de automveis sero projetados de forma que estas operaes no sejam executadas nos logradouros pblicos. Art. 127 - Os estacionamentos coletivos e comerciais devero ter rea de acumulao, acomodao e manobra dimensionada de forma a comportar, no mnimo, 3% (trs por cento) de sua capacidade. Esta porcentagem poder ser inferior, desde que comprovado que a rea de acumulao possui capacidade de absorver 90% (noventa por cento) da fila provvel na hora de pico. 1 - No clculo da rea de acumulao, acomodao e manobra podero ser consideradas as reas destinadas s rampas e faixas de acesso s vagas de estacionamento, desde que possuam a largura mnima de 6,00m para sentido duplo. 2 - Quando se tratar de estacionamento com acesso controlado, o espao de acumulao dever estar situado entre o alinhamento do logradouro e o local de controle. Art. 128 - As faixas de circulao de automveis devero apresentar largura mnima de 2,75m (dois metros e setenta e cinco centmetros) e altura livre de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros). Pargrafo nico - Ser permitida uma nica faixa de circulao quando esta se destinar, no mximo ao trnsito de 60 (sessenta) veculos em estacionamentos privativos e 30 (trinta) veculos em estacionamentos coletivos e comerciais. Art. 129 - As faixas de circulao em curva tero largura e raio interno de curvatura adequados circulao de veculos de passeio. Art. 130 - Os espaos de manobra e acesso sero dimensionados em funo do ngulo formado pelo comprimento da vaga e da faixa de acesso, respeitadas as dimenses mnimas conforme a seguinte tabela: TIPO DE VECULO Pequeno Mdio Grande Utilitrio Carro forte Caminhes nibus NGULO 0 a 45 2,75m 3,00m 3,30m 3,60m 7,50m 11,50m 11,50m (EM GRAUS) 46 a 90 4,50m 5,00m 5,50m 6,00m 11,50m 16,50m 16,50m
Art. 131 - As vagas de estacionamento sero dimensionadas conforme a tabela constante no artigo anterior, em funo do tipo de veculo a que se destinam. 1 - Os espaos para manobras em vagas em estacionamento sero de responsabilidade do autor do projeto e do dirigente tcnico da obra, devendo o projeto dispor graficamente sua exeqibilidade, atendendo s dimenses mnimas estabelecidas nesta seo. 2 - Ser admitida somente a manobra de at 2 (dois) veculos para liberar a movimentao de um terceiro. Art. 132 - As vagas de estacionamento devem ter as medidas mnimas, em metros, conforme a tabela abaixo:
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TIPO DE VECULO Pequeno Mdio Grande Deficiente fsico Moto Utilitrio Carro forte Caminhes e nibus LARGURA 2,30 2,30 2,50 3,50 1,00 3,00 3,00 3,00 COMPRIMENTO 4,00 4,50 5,00 5,50 2,00 5,50 10,00 15,00 ALTURA 2,30 2,30 2,30 2,30 2,00 3,00 4,50 4,50
Pargrafo nico - A vaga paralela faixa de acesso ser acrescida de 1,00m (um metro) no comprimento e 0,25m (vinte e cinco centmetros) na largura para automveis e utilitrios e 2,00m (dois metros) no comprimento e 2,00m (dois metros) na largura para caminhes, nibus e carro forte. Art. 133 - Quando o estacionamento for coberto, ou em subsolo, dever dispor de ventilao permanente por aberturas que garantam a ventilao cruzada e que correspondam, no mnimo, a 3% (trs por cento) da rea do ambiente. 1 - O vo de acesso de veculos, quando guarnecido por portas vazadas ou gradeadas, poder ser computado no clculo dessas aberturas. 2 - A ventilao natural poder ser substituda ou suplementada por dutos ou meios mecnicos, dimensionados a garantir a renovao de 5 (cinco) volumes de ar do ambiente por hora. Art. 134 - O nmero de vagas utilizadas nos estacionamentos ser distribuda a critrio do proprietrio, observando-se que a distino de vagas para veculos pequenos de, no mximo, 20% (vinte por cento) do nmero total de vagas, devendo o autor do projeto especificar nas peas grficas a que tipo de veculo se destina cada vaga. A no especificao indicar sempre a vaga para veculo mdio. Pargrafo nico - O disposto no caput deste artigo, no se aplica aos condomnios horizontais de interesse social. Art. 135 - Ser permitido que as vagas de veculos exigidas para as edificaes ocupem as reas liberadas pelos afastamentos laterais, frontais ou de fundos. Art. 136 - As reas de estacionamento que porventura no estejam previstas neste cdigo sero, por semelhana, estabelecidas pela Prefeitura. CAPTULO VII Das Edificaes Residenciais SEO I Das Edificaes Unifamiliares: Casas Art. 137 - Toda habitao dever dispor de pelo menos um dormitrio, uma cozinha, uma instalao sanitria e uma rea de servio. Art. 138 - As salas, dormitrios e cozinhas das habitaes devero apresentar reas no inferiores s seguintes: I - salas: 8,00m (oito metros quadrados), com dimenso mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); II - dormitrios: a) quando se tratar de um nico alm da sala: 12,00m (doze metros quadrados), com dimenso mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); b) quando se tratar de dois: 10,00m (dez metros quadrados) para cada um, com dimenso mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); c) quando se tratar de trs ou mais : 10,00m (dez metros quadrados) para um deles, 8,00m (oito metros quadrados) para cada um dos demais, com dimenso mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); d) quando se tratar de sala dormitrio: 16,00m (dezesseis metros quadrados), com dimenso mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); e) quartos de vestir, quando conjugados a dormitrios: 4,00m (quatro metros quadrados);
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f) dormitrios de empregada: 6,00m (seis metros quadrados), com dimenso mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); III - Cozinhas: 4,00m (quatro metros quadrados), com dimenso mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros). Art. 139 - As cozinhas tero paredes, at a altura de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), no mnimo, e os pisos, revestidos de material liso, resistente, impermevel; no se comunicaro diretamente com dormitrios ou compartimentos providos de bacias sanitrias. Pargrafo nico - Nas cozinhas, dever ser assegurada ventilao permanente. Art. 140 - Nas casas que no disponham de quarto de empregada, os depsitos, despensas, adegas, despejos, rouparias e similares, somente podero ter: I - rea no superior a 2,00m (dois metros quadrados) II - rea igual ou maior que 6,00m (seis metros quadrados), devendo neste caso atender s normas de insolao, iluminao e ventilao aplicveis a dormitrios. Art. 141 - Em toda habitao dever haver pelo menos um compartimento provido de bacia sanitria, lavatrio e chuveiro com: I - rea no inferior a 3,00m (trs metros quadrados); II - paredes at altura de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), no mnimo, e os pisos, revestidos de material liso, resistente, impermevel e lavvel. Pargrafo nico - Nestes compartimentos dever ser assegurada ventilao permanente. Art. 142 - Os pisos e demais paredes dos demais compartimentos sero revestidos com materiais adequados ao fim a que se destinem. Art. 143 - A largura dos corredores internos e das escadas, no poder ser inferior a 1,00m (um metro). Pargrafo nico - A largura mnima das escadas destinadas a acesso a jiraus, torres, adegas e outras situaes similares, ser de 0,80m (oitenta centmetros). Art. 144 - Os ps-direitos mnimos sero os seguintes: a) salas e dormitrios: 2,70m (dois metros e setenta centmetros); b) garagens: 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); c) pores, depsitos, adegas e stos: 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); d) nos demais compartimentos: 2,70m (dois metros e setenta centmetros); e) no sero considerados habitveis os compartimentos cujo p direito for inferior a 2,00m (dois metros). Art. 145 - A altura do piso de pavimento trreo ou da soleira da entrada em relao ao meio-fio, ou eixo da rua quando este no existir, dever ser tal que garanta uma declividade mnima de 3% (trs por cento) entre a soleira da entrada do edifcio e meio-fio. Pargrafo nico - Quando as condies tcnicas de escoamento de esgotos sanitrios e guas pluviais possibilitarem o escoamento pelos fundos do imvel, e seu direcionamento para a via pblica, ou se forem apresentadas solues tecnicamente viveis, a critrio da Prefeitura, no se aplica o disposto no caput deste artigo. Art. 146 - Os materiais aplicados nas residncias devero ser adequados ao fim a que se destinam e atender as normas e especificaes da Associao Brasileira de Normas Tcnicas. Art. 147 - Toda edificao dever ser perfeitamente isolada da umidade e emanaes provenientes do solo, mediante impermeabilizao entre os alicerces e as paredes e em todas as superfcies, da prpria edificao e das edificaes vizinhas, sujeitas penetrao de umidade. Art. 148 - As paredes tero espessuras e revestimentos suficientes a atender s necessidades de resistncia, isolamento trmico, acstico e impermeabilidade, segundo sua posio e os materiais nelas empregados. Art. 149 - A cobertura das construes ser feita com materiais impermeveis, incombustveis e maus condutores de calor. Pargrafo nico - Excetuam-se as construes secundrias, destinadas a lazer. Art. 150 - A utilizao de um prdio residencial para outra finalidade depende de autorizao da Prefeitura. Pargrafo nico - A Prefeitura conceder a autorizao quando os diversos compartimentos satisfizerem as novas finalidades, e a utilizao pretendida se enquadrar no zoneamento do local. 20

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SEO II Habitaes de Interesse Social Art. 151 - Considera-se habitao de interesse social, a habitao com o mximo de 60,00m (sessenta metros quadrados), integrando conjuntos habitacionais, construda por entidades pblicas de administrao direta ou indireta. Pargrafo nico- - Mediante atos especficos, podero ser considerados de interesse social habitaes construdas ou financiadas por outras entidades. Art. 152 - O projeto e a execuo de habitaes de interesse social, embora devam observar as disposies relativas aprovao, gozaro, em carter excepcional, das permisses especiais estabelecidas neste Captulo. Art. 153 - No projeto e na construo da unidade de interesse social sero admitidos os seguintes mnimos: I - p direito de 2,60m (dois metros e sessenta centmetros) em todas as peas; II - rea til de 7,00m (sete metros quadrados) nos quartos, desde que um, pelo menos tenha 8,00m (oito metros quadrados); III - rea til de 8,00m (oito metros quadrados) na sala; IV - rea til de 4,00m (quatro metros quadrados) na cozinha; V - rea til de 2,00m (dois metros quadrados) no compartimento sanitrio. Art. 154 - Todas as paredes devero ser construdas em alvenaria ou outro material que apresente especificaes tcnicas normatizadas pelos rgos competentes. Art. 155 - Barra impermevel nas paredes do compartimento sanitrio, com 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de altura, no mnimo, e sobre a pia da cozinha uma faixa de, no mnimo, 0,30m (trinta centmetros) de altura. Art. 156 - O piso dos compartimentos poder ser do tipo cimentado liso, com no mnimo, 0,02m (dois centmetros) sobre o contra-piso acabado. Art. 157 - As reformas, ampliaes e alteraes de uso das habitaes de interesse social que ultrapassarem 60,00m (sessenta metros quadrados) estaro sujeitas s demais exigncias contidas nesta Lei. Art. 158 - Para efeito desta lei, conjunto residencial de interesse social o agrupamento formado por duas ou mais unidades de habitao construdo em um mesmo lote de terreno ou em lotes reunidos formando um terreno contnuo. Pargrafo nico - Os conjuntos residenciais de interesse social somente sero permitidos na zona residencial. Art. 159 - Os conjuntos residenciais com capacidade para 100 (cem) ou mais unidades habitacionais e previso populacional superior a 600 (seiscentos) habitantes, devero obedecer s seguintes condies: I - respeitar todas as exigncias desta lei relativas implantao no terreno de cada unidade habitacional; II - fazer corresponder a cada unidade habitacional isolada uma rea prpria de 250,00m (duzentos e cinqenta metros quadrados); III - possuir reas livres de uso coletivo, destinadas a jardins, recreao, parques de estacionamento de veculos, proporcionais a populao calculada para todo o conjunto e nunca inferior a 50% (cinqenta por cento) da rea total do terreno. SEO III Das Residncias Geminadas Art. 160 - As casas geminadas s sero permitidas at uma srie de 2 (duas) unidades, com no mximo dois pavimentos, devendo o conjunto satisfazer s seguintes condies: I - corresponder a cada unidade uma testada mnima de 5,00m (cinco metros); II - quando, em um mesmo lote ou gleba, for edificado mais de uma srie de casas, formando conjuntos, estes devero obedecer aos ndices de recuos estabelecidos por esta lei para efeito de zoneamento, sendo os recuos laterais mnimos, entre os conjuntos, de 4,00m (quatro metros); III - respeitar, para o conjunto residencial e rea total de terreno sobre o qual est projetado, os ndices de ocupao do terreno estabelecidos por esta lei para efeito de zoneamento; IV - constituir um conjunto arquitetnico nico.
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SEO IV Das Residncias Superpostas Art. 161 - A construo de duas residncias superpostas s permitida nas seguintes condies: I - garantir o acesso independente a cada uma das residncias isoladamente; II - respeitar as exigncias desta lei relativas aos ndices estabelecidos para fins de zoneamento. Pargrafo nico - As residncias superpostas podero ser geminadas desde que atendam, alm das condies que lhes so prprias, as previstas para as casas geminadas. SEO V Das Edificaes Multifamiliares: Edifcios de Apartamentos Art. 162 - Aplicam-se aos edifcios de apartamentos as normas gerais referentes s edificaes e as especficas referentes s habitaes, no que couber, complementadas pelo disposto nessa Seo. Art. 163 - Nos edifcios de apartamentos dever existir compartimento para depsito do lixo domstico com capacidade suficiente para vinte e quatro (24) horas, no mnimo. Pargrafo nico - No recinto das caixas de escada no podero existir aberturas diretas para equipamentos ou dispositivos de coleta de lixo. Art. 164 - obrigatria a instalao de elevadores na forma disposta no artigo 68 deste Cdigo. Art. 165 - obrigatria a existncia de depsito de material de limpeza, compartimento sanitrio, vestirio e chuveiro para uso exclusivo do pessoal de servio. O vestirio no ter rea inferior a 6,00m (seis metros quadrados) Pargrafo nico - Essa exigncia poder ser dispensada, a juzo da autoridade municipal, nos edifcios que, comprovadamente, pelas suas dimenses e caractersticas a justifiquem. Art. 166 - As piscinas em edifcios, quando no privativas de unidade autnoma, sero consideradas de uso coletivo restrito, sujeitas, no que lhes for aplicvel, ao disposto neste Cdigo e em Normas Tcnicas Especiais. Pargrafo nico - As piscinas privativas sero consideradas piscinas de uso familiar. Art. 167 - Nos edifcios de habitao coletiva a estrutura, as paredes, os pisos, os forros e as escadas sero construdos inteiramente de material incombustvel. Pargrafo nico - A madeira, outro material combustvel, ser tolerado em esquadrias, corrimos e como revestimento assentado sobre concreto ou alvenaria. Art. 168 - Nos compartimentos destinados ao comrcio somente sero permitidos estabelecimentos comerciais que no perturbem o sossego dos moradores e cujo funcionamento, em hiptese alguma, prolongue-se alm das 22:00 (vinte e duas) horas. Art. 169 - A Prefeitura determinar as condies a serem obedecidas para o abastecimento de gua e o esgotamento do edifcio. Pargrafo nico - Quando, a juzo da Prefeitura, for necessrio, podero ser exigidos os projetos completos das instalaes de guas e esgotos. Art. 170 - Os vestbulos dos apartamentos quando tiverem rea superior a 6,00m (seis metros quadrados) devero satisfazer s exigncias para insolao e iluminao dos compartimentos de uso diurno. Art. 171 - Os edifcios de apartamentos devero possuir equipamento para combate a incndio, segundo normas da ABNT e atendendo s exigncias do Corpo de Bombeiros do Estado de So Paulo. Art. 172 - Nos prdios de apartamentos no ser permitido depositar materiais ou exercer atividades que, pela sua natureza, representem perigo ou sejam prejudiciais sade e ao bem estar dos moradores e vizinhos. Art. 173 - A habitao do zelador, quando prevista, poder ser construda em edcula, sempre, porm, com o mnimo dos seguintes compartimentos: sala, dormitrio, cozinha e instalao sanitria. Pargrafo nico - As condies tcnicas exigidas para os compartimentos da habitao do zelador, devero ser as mnimas estabelecidas nesta lei, para outros tipos de habitao.
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Art. 174 - Os edifcios de apartamentos ou de habitao coletiva devero ser dotados de locais para estacionamento ou guarda de veculos que sero cobertos, atendendo ao disposto na seo XII, do Captulo VI deste cdigo. Pargrafo nico - Os locais cobertos podero ser projetados: I - no subsolo, respeitada a rea dos recuos de frente obrigatrios e os acessos, inclusive s dependncias das edificaes; II - no pavimento trreo, quando em pilotis e altura mxima de 3,00m (trs metros), no sendo nesse caso considerado para efeito do coeficiente de aproveitamento. Art. 175 - Os locais de estacionamento ou guarda de veculos, devero atender as seguintes exigncias: I - os pisos sero dotados de sistema que permita perfeito escoamento das guas de superfcie; II - as paredes que o delimitarem sero executadas com material incombustvel; III - ter que existir, sempre, passagem de pedestre com largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros), separada das destinadas aos veculos. Art. 176 - Os locais cobertos para estacionamento ou guarda de veculos devero atender, ainda, as seguintes exigncias: I - quando no houver laje de forro, o travamento da estrutura da cobertura ser executada em material incombustvel; II - se no houver possibilidade de ventilao direta, devero ser garantidas perfeitas condies do ar ambiente por meio de dispositivos mecnicos; III - havendo mais de um pavimento, todos eles sero interligados por escada; IV - a altura mnima ser de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); V - quando providas de rampas, estas devero obedecer s condies seguintes: a) ter incio a partir da distncia mnima de 2,00m (dois metros) da linha de testada da edificao; b) largura mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) quando construda em linha reta e, 3,00m (trs metros), quando em curva sujeita est ao raio mnimo de 5,50m (cinco metros e cinqenta centmetros); c) ter inclinao mxima de 10% (dez por cento) ressalvado o caso de acesso a apenas um pavimento, com desnvel mximo de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros), quando ser tolerada a inclinao de at 20% (vinte por cento). Art. 177 - Os locais cobertos para estacionamento ou guarda de veculos, para fins privativos, podero ser construdos no alinhamento quando a linha de maior declive fizer, com o nvel do logradouro, ngulo igual ou superior a 45 (quarenta e cinco graus). As disposies deste artigo aplicam-se quando a capacidade mxima for de at 2 (dois) veculos. Art. 178 - Quando os locais para estacionamento ou guarda de veculos abrigar 30 (trinta) ou mais vagas (edifcios-garagem), devero atender ainda as seguintes exigncias: I - a entrada ser localizada antes dos servios de controle e recepo e ter de ser reservada rea destinada acumulao de veculos, correspondente a 5% (cinco por cento), no mnimo, da rea total das vagas; II - a entrada e sada devero ser feitas por dois vos, no mnimo, com largura mnima de 3,00m (trs metros) cada um, tolerando-se a existncia de um nico vo com largura mnima de 6,00m (seis metros). CAPTULO VIII Das Edificaes no Residenciais SEO I Das Edificaes para Uso Industrial e Comercial Art. 179 - Nenhuma edificao nova, ampliada ou reformada poder ser utilizada para local de trabalho, sem verificao de que foi executada de acordo com o projeto e memoriais aprovados. Pargrafo nico - Nenhum estabelecimento comercial poder funcionar em dependncia com rea inferior a 12,00m (doze metros quadrados) e possuir dimenso mnima inferior a 3,00m (trs metros), devendo possuir, no mnimo, uma instalao sanitria e atender s demais exigncias desta lei. 23

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Art. 180 - A autorizao para instalao de estabelecimento de trabalho em edificaes j existentes de competncia da Prefeitura. Art. 181 - Os locais de trabalho no podero ter comunicao direta com dependncias residenciais. Art. 182 - Os compartimentos especiais destinados a abrigar fontes geradoras de calor devero ser isolados termicamente. Art. 183 - As guas provenientes de lavagem dos locais de trabalho devero ser lanadas na rede coletora de esgotos ou ter outra destinao conveniente, a critrio da autoridade competente, vedado o lanamento diretamente no passeio e via pblica. Art. 184 - No ser permitida a descarga de esgotos sanitrios de qualquer procedncia e despejos industriais in natura nas valas coletoras de guas pluviais, ou em qualquer curso dgua. Art. 185 - Os locais de trabalho tero, como norma, p-direito no inferior a 4,00m (quatro metros), assim considerada a altura livre compreendida a parte mais alta do piso e a parte mais baixa da estrutura do teto. Pargrafo nico - A juzo da autoridade municipal o p-direito poder ser reduzido a at 3,00m (trs metros), desde que na ausncia de fontes de calor, e atendidas as condies de iluminao e ventilao condizentes com a natureza do trabalho. Art. 186 - Os pisos dos locais de trabalho sero planos e em nvel, construdos com material resistente, lavvel, impermevel, e no escorregadio. Art. 187 - As estruturas de sustentao e as paredes de vedao sero revestidas com material liso, resistente, lavvel e impermevel, at 2,00m (dois metros) de altura no mnimo. Art. 188 - As coberturas dos locais de trabalho devero assegurar proteo contra as chuvas e insolao excessiva. Art. 189 - Os locais de trabalho devero ter dispositivos de preveno contra incndio de acordo com as normas da ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas e do Corpo de Bombeiros do Estado de So Paulo. Art. 190 - O interior dos locais de trabalho dever, de preferncia, ter acabamento em cores claras. Art. 191 - Em todos os locais de trabalho dever haver iluminao natural ou artificial, apropriada natureza da atividade. 1 - A rea para iluminao natural de um local de trabalho deve corresponder, no mnimo, a 1/5 (um quinto) da rea total do piso. 2 - Para a iluminao artificial, quando justificada tecnicamente, devero ser observadas as normas previstas na legislao sobre higiene e segurana do trabalho. Art. 192 - A iluminao deve ser adequada ao trabalho a ser executado, evitando-se o ofuscamento, reflexos fortes, sombras e contrastes excessivos. Art. 193 - Os locais de trabalho devero ter ventilao natural ou artificial que proporcionem ambiente compatvel com o trabalho realizado. 1 - A rea total das aberturas de ventilao natural dos locais de trabalho dever ser, no mnimo, correspondente a 2/3 (dois teros) da rea iluminante natural. 2 - A ventilao artificial ser obrigatria sempre que a ventilao natural no preencher as condies e conforto trmico a juzo da autoridade competente. Art. 194 - Os corredores, quando houver, devero ser livres, dimensionados para proporcionar o escoamento seguro dos empregados, e dirigidos para sadas de emergncia. Pargrafo nico - A largura dos corredores no poder ser inferior a 1,20m (um metro e vinte centmetros). Art. 195 - As sadas de emergncia tero portas abrindo para o exterior e largura no inferior que as dimensionadas para os corredores. Art. 196 - As rampas e as escadas devero ser construdas de acordo com as seguintes especificaes: I - a largura mnima da escada ser de 1,20m (um metro e vinte centmetros), devendo ser de 16 (dezesseis), no mximo, o nmero de degraus entre patamares; II - a altura mxima dos degraus (espelho) dever ser de 0,17m (dezessete centmetros), e a largura (piso) de 0,30m (trinta centmetros); III - sero permitidas rampas com 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de largura, no mnimo, e que obedeam Norma Tcnica de Acessibilidade de Portadores de Necessidades Especiais.
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Art. 197 - Os locais de trabalho tero instalaes sanitrias separadas para cada sexo, dimensionadas por turno de trabalho, nas seguintes propores: I - uma bacia sanitria, um mictrio, um lavatrio e um chuveiro para cada 20 (vinte) empregados do sexo masculino; II - uma bacia sanitria, um lavatrio e um chuveiro para cada 20 (vinte) empregados de sexo feminino. Pargrafo nico - Ser exigido um chuveiro para cada 10 (dez) empregados nas atividades ou operaes insalubres, nos trabalhos com exposio a substncias txicas, irritantes, alergizantes, poeiras ou substncias que provoquem sujidade e nos casos em que haja exposio a calor intenso. Art. 198 - Os compartimentos das bacias sanitrias e dos mictrios devero ser ventilados para o exterior, no podero ter comunicao direta com os locais de trabalho nem com os locais destinados s refeies, devendo existir entre eles antecmaras com abertura para o exterior. Art. 199 - As instalaes sanitrias devero atender aos seguintes requisitos: I - piso revestido de material resistente, liso, lavvel e impermevel, inclinado em direo aos ralos, os quais sero providos de sifes; II - paredes revestidas de material resistente, liso, impermevel e lavvel, at a altura de 2,00m (dois metros) no mnimo; III - portas que impeam o seu devassamento. Art. 200 - Os compartimentos com bacias sanitrias devero ter rea mnima de 1,44m (um metro e quarenta e quatro centmetros quadrados) com largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros). Pargrafo nico - No caso de agrupamento de aparelhos sanitrios da mesma espcie, os compartimentos destinados a bacias sanitrias e chuveiros, sero separados por divises com altura mnima de 2,00m (dois metros), tendo vos livres de 0,15m (quinze centmetros) de altura na parte inferior, e 0,35m (trinta e cinco centmetros) de altura na parte superior; rea mnima de 1,44m (um metro e quarenta e quatro centmetros quadrados) com largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros) e acesso mediante corredor de largura maior que 2,00m (dois metros). Art. 201 - As instalaes sanitrias podero ser alimentadas por gua proveniente do sistema pblico de abastecimento de gua e esgoto mediante ligao rede pblica. Pargrafo nico - Quando o local no for beneficiado pelos sistemas pblicos de gua e de esgotos, ser obrigatria a adoo de medidas a serem aprovadas pelas autoridades competentes, no que concerne proviso suficiente de gua e disposio dos esgotos e resduos lquidos industriais. Art. 202 - Os reservatrios de gua potvel devero ter capacidade mnima correspondente a 70 (setenta) litros por empregado. Art. 203 - O equipamento das instalaes sanitrias dever satisfazer s seguintes condies: I - os aparelhos sanitrios devero ser de material cermico vitrificado, ferro fundido, esmaltado ou material equivalente sob todos os aspectos, e atender s especificaes da Associao Brasileira de Normas Tcnicas, sendo rigorosamente proibida a instalao de aparelhos sanitrios construdos de cimento; II - No sero permitidos aparelhos ou canalizaes das instalaes sanitrias, de qualquer natureza, que apresentem defeitos ou solues de continuidade que possam acarretar infiltraes ou acidentes; III - as bacias e os mictrios sero ligados diretamente ao ramal de descarga ou tubo de queda, os demais aparelhos devero ter seus despejos conduzidos a um ralo sifonado, provido de inspeo. Art. 204 - As bacias sanitrias devero atender aos seguintes requisitos: I - ser instaladas em compartimentos individuais ventilados direta ou indiretamente para o exterior; II - no podero estar envolvidas com quaisquer materiais como caixas de madeira, blocos de cimento, cermica e outros; III - os seus receptculos devero fazer corpo com os respectivos sifes, devendo permanecer na bacia uma quantidade de gua suficiente para impedir a aderncia de dejetos; IV - sero providas de dispositivos que impeam a aspirao de gua contaminada no aparelho para a tubulao de gua. 25

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Art. 205 - Os mictrios devero ser de fcil limpeza e atender aos seguintes requisitos: I - podero ser do tipo cubo ou calha; II - devero ser providos de descarga contnua ou intermitente, provocada ou automtica; III - no mictrio do tipo calha, de uso coletivo, cada segmento de 0,60m (sessenta centmetros) corresponder a um mictrio do tipo cuba; IV - os mictrios do tipo cuba de uso individual, devero ser separados entre si, por uma distncia de 0,60m (sessenta centmetros), no mnimo, de eixo a eixo. Art. 206 - Os lavatrios devero atender ao seguinte: I - devem estar situados no conjunto de instalaes sanitrias ou em local adequado: II - podero ser do tipo individual ou coletivo devendo, neste ltimo, cada torneira corresponder a um lavatrio individual, desde que estejam separados por distncia no inferior a 0,60m (sessenta centmetros). Art. 207 - Em todos os locais de trabalho dever ser proporcionada, aos empregados, gua potvel em condies higinicas, sendo obrigatria a existncia de bebedouros, sendo proibida sua instalao em pias ou lavatrios. Pargrafo nico - Os bebedouros sero instalados na proporo de um para cada 200 (duzentos) empregados, sendo que o local de suprimento de gua dever estar acima do nvel de transbordamento do receptculo. Art. 208 - Junto aos locais de trabalho sero exigidos vestirios separados, para cada sexo. 1 - Os vestirios tero rea correspondente a 0,35m (trinta e cinco centmetros quadrados) por empregado que neles deva ter armrio, com o mnimo de 6,00m (seis metros quadrados). 2 - As reas para vestirios devero ter comunicao com as de chuveiro, ou ser a estas conjugadas. Art. 209 - Nos estabelecimentos em que trabalhem mais de 30 (trinta) empregados obrigatria a existncia de refeitrio, ou local adequado a refeies, atendendo aos requisitos estabelecidos neste Cdigo. Pargrafo nico - Quando houver mais de 300 (trezentos) empregados obrigatria a existncia de refeitrio com rea de 1,00m (um metro quadrado) por usurio, devendo abrigar de cada vez 1/3 (um tero) do total de empregados em cada turno de trabalho. Art. 210 - O refeitrio ou local adequado para refeies obedecer aos seguintes requisitos mnimos: I - piso revestido com material resistente, liso e impermevel; II - forro de material adequado, podendo ser dispensado em caso de cobertura que oferea proteo suficiente; III - paredes revestidas com material liso, lavvel, resistente e impermevel, at a altura de 2,00m (dois metros), no mnimo; IV - ventilao e iluminao de acordo com as normas fixadas no presente Cdigo; V - gua potvel; VI - lavatrios individuais ou coletivos; VII - cozinha no caso de refeio preparadas no estabelecimento, ou local adequado, com fogo, estufa ou similar, quando se tratar de simples aquecimento das refeies. Pargrafo nico - O refeitrio ou local adequado a refeies no poder comunicar-se diretamente com os locais de trabalho, instalaes sanitrias e com locais insalubres ou perigosos. Art. 211 - Em casos excepcionais, considerando as condies de durao, natureza do trabalho e peculiaridades locais, podero ser dispensadas as exigncias de refeitrio e cozinha. Art. 212 - Nos estabelecimentos em que trabalhem mais de 10 (dez) operrios dever existir compartimento para ambulatrio, destinados a socorros de emergncia, com 6,00m (seis metros quadrados) de rea mnima com: I - paredes revestidas at a altura de 1,50m, (um metro e cinqenta centmetros) no mnimo, com material liso, resistente, impermevel e lavvel; II - piso revestido com material liso, resistente, impermevel e lavvel. Art. 213 - A abertura de estabelecimentos comerciais e industriais ser autorizada pela Prefeitura quando, alm das exigncias da legislao vigente, satisfizer s condies seguintes: 26

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I - o edifcio ou compartimento preencher todas as exigncias deste Cdigo para a atividade prevista; II - o local do edifcio ou compartimento estiver situado em zona onde a atividade pretendida seja permitida. Pargrafo nico - O fato de no mesmo local j ter funcionado estabelecimentos iguais ou semelhantes, no cria direito para abertura de novo estabelecimento. Art. 214 - Os pedidos de abertura devero conter todos os elementos referentes ao edifcio e a natureza do estabelecimento comercial ou industrial, tais como: localizao, projeto completo, lay-out e memorial descritivo de atividades do ramo de negcio, indicando os diversos usos dos compartimentos, horrio do trabalho, nmero de operrios, potncia consumida, relao e localizao das mquinas e motores, entre outros. Art. 215 - As instalaes dos estabelecimentos contidos nesta seo devero obedecer Norma Tcnica de Acessibilidade de Portadores de Necessidades Especiais no que lhe couber. Art. 216 - Os estabelecimentos a que se refere esta seo, quando empregarem mais de 30 (trinta) funcionrios do sexo feminino, devero possuir recinto apropriado para creche, onde as funcionrias possam deixar, sob vigilncia e assistncia, seus filhos em fase de amamentao. SEO II Das Edificaes de Uso Coletivo: Hotis, Motis, Casas de Penso, Hospedarias e Estabelecimentos Congneres Art. 217 - Os hotis, motis, casas de penso, hospedarias e estabelecimentos congneres obedecero s normas e especificaes gerais para as edificaes e as especficas para habitao, no que aplicveis, complementadas pelo disposto nesta Seo. Art. 218 - Nos hotis, motis, casas de penso, hospedarias e estabelecimentos congneres, todas as paredes internas, at a altura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), sero revestidas ou pintadas com materiais impermeveis, no sendo permitidas paredes de madeira para diviso de dormitrios. Art. 219 - As instalaes sanitrias de uso geral devero: I - ser separados por sexo, com acesso independente; II - conter, para cada sexo, no mnimo, uma bacia sanitria, um chuveiro em box e um lavatrio para cada grupo de 20 (vinte) leitos, ou frao, do pavimento a que servem; III - nos pavimentos sem leitos, ter, no mnimo, uma bacia sanitria e um lavatrio para cada sexo; IV - atender s condies gerais para compartimentos sanitrios. Pargrafo nico - Para efeito do item II, no sero considerados os leitos de apartamentos que disponham de instalaes sanitrias privativas. Art. 220 - Os estabelecimentos devero ter reservatrios de gua potvel, com capacidade que atenda ao estabelecido pelas normas da ABNT. Art. 221 - Os dormitrios devero ter rea correspondente a, no mnimo, 5,00m (cinco metros quadrados) por leito e no inferior, em qualquer caso, a 8,00m (oito metros quadrados); quando no dispuserem de instalaes sanitrias privativas, devero ser dotados de lavatrio com gua corrente. Art. 222 - Os hotis, motis, casas de penso, hospedarias e estabelecimentos congneres, quando tiverem restaurantes prprios, estes devero obedecer a todas as exigncias desta lei, no que lhes sejam aplicveis. Quando se tratar de estabelecimentos que sirvam apenas o caf da manh, podero ser dotados de copas-quentes, com rea mnima de 6,00m (seis metros quadrados), nos termos definidos por esta lei. Art. 223 - Os estabelecimentos de que trata esta Seo, esto sujeitos a vistoria, pela autoridade municipal, para efeito de registro perante a autoridade competente. Art. 224 - Os motis sero providos, obrigatoriamente, dentro de suas divisas, de locais para estacionamentos de veculos. Art. 225 - As copas e cozinhas devero ter a rea mnima de 10,00m (dez metros quadrados). Pargrafo nico - Quando se tratar de copa destinada a servir um nico andar, a rea poder ser de 6,00m (seis metros quadrados). 27

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Art. 226 - Os compartimentos destinados lavanderia devero satisfazer s mesmas exigncias para copas e cozinhas, quanto s paredes, pisos, iluminao e acesso. Art. 227 - Alm dos compartimentos destinados habitao, os hotis devero ter, no mnimo os compartimentos seguintes: I - vestbulo com local destinado portaria; II - sala destinada a estar, leitura ou correspondncia; III - os estabelecimentos devero ter reservatrios de gua potvel, com capacidade que atenda ao estabelecido pelas normas da ABNT; IV - local centralizado para coleta de lixo com terminal em recinto fechado; V - ter instalao preventiva contra incndio, de acordo com as Normas Tcnicas da ABNT- Associao Brasileira de Normas Tcnicas e do Corpo de Bombeiros do Estado de So Paulo. SEO III Restaurantes, Bares e Estabelecimentos Congneres Art. 228 - As cozinhas, copas e despensas de restaurantes, bares e estabelecimentos congneres, tero os pisos revestidos de material impermevel, liso, resistente e no absorvente, e as paredes revestidas, at a altura de 2,00m (dois metros), de revestimento cermico de cor clara, impermevel e lavvel. 1 - Esses compartimentos no podero ser ligados diretamente aos sanitrios ou aos de habitao. 2 - Esses compartimentos devero ter os vos protegidos por dispositivos que evitem a entrada de moscas, roedores, insetos rasteiros e os ralos devero possuir grelhas com dispositivo de fechamento. Art. 229 - Os sales de consumao tero os pisos revestidos de material liso, impermevel, resistente e no absorvente e as paredes revestidas, at a altura de 2,00m (dois metros), de material cermico vidrado ou material equivalente, a juzo da repartio competente. Art. 230 - A rea mnima das cozinhas ser de 10,00m (dez metros quadrados) no podendo ter qualquer das dimenses inferior a 3,00m (trs metros). Art. 231 - Os projetos desses estabelecimentos devero prever: I - instalaes sanitrias para o pblico, separadas para cada sexo; II - instalaes sanitrias e vestirio para os empregados, separadas para cada sexo; Pargrafo nico - Ficam isentos das exigncias do item II os estabelecimentos com rea til inferior a 100,00m (cem metros quadrados). SEO IV Comrcio de Gneros Alimentcios Art. 232 - Os estabelecimentos comerciais e industriais de gneros alimentcios, alm das disposies relativas s habitaes e estabelecimentos de trabalho em geral, devero, ainda, naquilo que lhes for aplicvel, obedecer s exigncias e possuir as dependncias de que tratam o presente Captulo. Art. 233 - Os estabelecimentos destinados venda de gneros alimentcios devero obedecer ao seguinte: I - ter os pisos e as paredes, at a altura de 2,00m (dois metros) revestidos de material liso, impermevel, lavvel resistente e no absorvente; II - dispor, a juzo da Prefeitura, de tomadas e escoamento de gua necessrias lavagem do estabelecimento, vedado o lanamento diretamente no passeio e via pblica; III - ter a rea mnima de 16,00m (dezesseis metros quadrados) e a dimenso mnima de 3,00m (trs metros). Art. 234 - Os compartimentos destinados manipulao de produtos alimentcios devero obedecer ao seguinte: I - ter os pisos de material cermico vidrado ou equivalente; II - ter as paredes revestidas at a altura de 2,00m (dois metros) com material cermico; III - no ter forro de madeira; IV - ter todos os vos com dispositivos que impeam a entrada de moscas, roedores, insetos rasteiros e os ralos devero possuir grelhas com dispositivo de fechamento;
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V - no ter ligao direta com compartimento sanitrio ou de habitao. Art. 235 - Os aougues e peixarias, devero satisfazer s condies seguintes: I - as portas abriro diretamente para logradouro pblico, tero a altura mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) e largura total, igual ou superior a 2,00m (dois metros), sendo a medida de cada vo, no mnimo, de 1,00m (um metro); II - no tero aberturas de comunicao interna, salvo para reas de iluminao ou ventilao; III - tero a rea mnima de 20,00m (vinte metros quadrados) IV - os pisos tero ralos e declividades suficientes para o escoamento fcil das guas de lavagem e possuir grelhas com dispositivo de fechamento, vedado o lanamento diretamente no passeio e via pblica; V - ter as paredes revestidas at a altura de 2,00m (dois metros) com azulejos brancos. Art. 236 - Haver, sempre, torneiras e ralos dispostos de modo a facilitar a lavagem da parte industrial e comercial do estabelecimento, possuindo os ralos, grelhas com dispositivo de fechamento, sendo vedado o lanamento diretamente no passeio e via pblica. 1 - Todos os estabelecimentos tero, obrigatoriamente, reservatrio de gua com capacidade mnima correspondente ao consumo dirio, respeitado o mnimo absoluto de 1.000 (um mil) litros. 2 - As caixas dgua, quando subterrneas, devero ser devidamente protegidas contra infiltraes de qualquer natureza. Art. 237 - As paredes acima das barras e os forros sero lisos e pintados com tinta impermevel de cor clara, lavvel. Art. 238 - As sees industriais e residenciais, e de instalao sanitria, devero formar conjuntos distintos na construo do edifcio e no podero comunicar-se diretamente entre si a no ser atravs de antecmaras dotadas de aberturas para o exterior. Art. 239 - A critrio da autoridade municipal, os estabelecimentos cuja natureza acarrete longa permanncia do pblico, devero ter instalaes sanitrias adequadas, disposio de seus freqentadores. Art. 240 - As instalaes sanitrias devero ter piso de material cermico vidrado, paredes revestidas at 2,00m (dois metros) no mnimo, com material cermico vidrado, portas com molas e aberturas teladas. Art. 241 - Os vestirios no podero comunicar-se diretamente com os locais de trabalho, devendo existir entre eles antecmaras com abertura para o exterior, podendo utilizar-se da mesma antecmara do sanitrio do sexo correspondente e ter com ele comunicao por meio de porta, devendo ainda, possuir: I - um armrio, de preferncia impermeabilizado, para cada empregado; II - paredes revestidas at 2,00m, (dois metros) no mnimo, com material liso e impermevel; III - piso de material liso, resistente e impermevel; IV - portas com mola; V - aberturas teladas. Art. 242 - Os depsitos de matria-prima, adegas despensas tero: I - paredes revestidas de material cermico vidrado at a altura de 2,00m (dois metros), no mnimo; II - pisos revestidos de material cermico vidrado ou equivalente; III - aberturas teladas: IV - portas com mola e com proteo, na parte inferior, entrada de roedores e insetos rasteiros. Art. 243 - As cozinhas tero: I - rea mnima de 10,00m (dez metros quadrados) no podendo a menor dimenso ser inferior a 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) II - piso revestido de material cermico; III - paredes revestidas at a altura mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros), com material cermico vidrado e da para cima pintadas em cores claras com tinta lavvel; IV - aberturas teladas; 29

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V - portas com mola e com proteo, na parte inferior, entrada de roedores e insetos rasteiros; VI - dispositivos para reteno de gorduras em suspenso; VII - mesas de manipulao constitudas somente de ps e tampo, devendo este ser feito ou revestido de material liso, resistente e impermevel; VIII - gua corrente fervente, ou outro processo comprovadamente eficiente para higienizao das louas, talheres e demais utenslios de uso; IX - pias, cujos despejos passaro obrigatoriamente por uma caixa de gordura, conforme norma da ABNT. Art. 244 - As copas obedecero s mesmas exigncias referentes s cozinhas, com exceo da rea, a qual dever ser condizente com as necessidades do estabelecimento, a critrio da autoridade municipal. Art. 245 - As copas-quentes obedecero s mesmas exigncias relativas s cozinhas, com exceo da rea, que ter, no mnimo, 4,00m (quatro metros quadrados). Art. 246 - Os fornos dos estabelecimentos industriais que usem como combustvel lenha ou carvo, tero a boca de alimentao abrindo para a rea externa sendo vedado efetuar sobre eles depsito de qualquer natureza, permitida apenas a adaptao de estufas. Estes fornos devero ter aprovao do rgo encarregado do controle do meio ambiente. Pargrafo nico - Quando se utilizarem outros combustveis, tais fornos devero atender s Normas especficas que lhes forem aplicveis. Art. 247 - Os depsitos de combustvel no tero acesso atravs do local de manipulao. Art. 248 - As salas de manipulao, de preparo e de embalagem tero: I - piso revestido de material cermico ou equivalente; II - paredes revestidas de material cermico vidrado at a altura de 2,00m (dois metros), no mnimo, e, da para cima, pintadas em cores claras com tinta lavvel; III - forros exigidos, a critrio da autoridade municipal, em funo das condies de fabrico, vedados os de madeira; IV - rea no inferior, 20,00m (vinte metros quadrados), com dimenso mnima de 4,00m (quatro metros), admitidas redues nas pequenas indstrias, a critrio da autoridade municipal; V - mesas de manipulao constitudas somente de ps e tampo, devendo este ser feito ou revestido de material liso, resistente e impermevel; VI - portas com mola e com proteo, na parte inferior, entrada de roedores e insetos rasteiros; VII - aberturas teladas. Art. 249 - As salas de secagem obedecero s mesmas exigncias prescritas para as salas de manipulao, dispensada a de ventilao quando houver necessidade de manuteno, no ambiente, de caractersticas fsicas constantes, neste caso as esquadrias podero ser fixas, dispensadas as telas. Art. 250 - As salas de acondicionamento tero as paredes, at 2,00m (dois metros) de altura, no mnimo, e os pisos, revestidos de material liso, resistente e impermevel. Art. 251 - As sees de expedio e de venda tero: I - rea no inferior a 10,00m (dez metros quadrados) com dimenso mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); II - piso revestido de material resistente e impermevel; III - paredes revestidas de material liso, resistente e impermevel at a altura mnima de 2,00m (dois metros). Art. 252 - As sees de venda com consumao tero: I - rea no inferior a 10,00m (dez metros quadrados), com dimenso mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); II - piso revestido com material cermico ou equivalente; III - paredes revestidas com material cermico vidrado at a altura mnima de 2,00m (dois metros); IV - sanitrios para uso do pblico, separados por sexo. Art. 253 - Os entrepostos de gneros alimentcios tero as paredes at a altura utilizvel, obedecido o mnimo de 2,00m (dois metros), e os pisos, revestidos de material liso, resistente e impermevel.
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Art. 254 - Os supermercados e congneres tero rea mnima de 400,00m (quatrocentos metros quadrados), com dimenso mnima de 10,00m; (dez metros) seus locais de venda obedecero s exigncias tcnicas previstas neste Cdigo, segundo o gnero de comrcio, no que lhes forem aplicveis, dispensados os requisitos de reas mnimas. Art. 255 - Os mercados cujos locais de venda devero obedecer s disposies deste Cdigo, segundo o gnero de comrcio, no que lhes forem aplicveis, tero: I - piso de uso comum resistente, impermevel e com declividade para facilitar o escoamento de guas vedado o lanamento diretamente no passeio e via pblica; II - portas e janelas em nmero suficiente, para permitir franca ventilao e devidamente teladas de forma a impedir a entrada de roedores e insetos; III - abastecimento de gua e rede interna para escoamento de guas residuais e de lavagem. Art. 256 - Os armazns frigorficos tero piso impermevel e antiderrapante sobre base adequada e as paredes, at a altura da ocupao, impermeabilizadas com material liso e resistente. Art. 257 - As quitandas e casas de frutas, as casas de venda de aves e ovos, os emprios, mercearias, armazns, depsitos de frutas, depsitos de gneros alimentcios e estabelecimentos congneres sero constitudos, no mnimo, por seo de venda. Art. 258 - Os cafs, bares e botequins sero constitudos, no mnimo, por seo de venda com consumao e sanitrios para uso do pblico, separados por sexo. Pargrafo nico - Os estabelecimentos de que trata este artigo, que mantenham servios de lanches, devero possuir tambm copa-quente. Art. 259 - Os restaurantes tero cozinha, copa, se necessrio, depsito de gneros alimentcios e seo de venda com consumao. Pargrafo nico - Nos restaurantes que receberem alimentos preparados em cozinhas industriais licenciadas poder ser dispensada a existncia de cozinha, a critrio da autoridade municipal. Art. 260 - As pastelarias e estabelecimentos congneres tero cozinha, depsito de matria-prima e seo de venda com consumao. Pargrafo nico - Se no mesmo estabelecimento houver venda de caldo de cana, dever haver local apropriado para depsito e limpeza de cana, com caractersticas idnticas s do depsito de matria-prima, bem como, local apropriado para depsito de bagao. Art. 261 - Os estabelecimentos industriais de moagem de caf sero instalados em locais prprios e exclusivos, nos quais no se permitir a explorao de qualquer outro ramo de comrcio ou indstria de produtos alimentcios. Estes estabelecimentos devero ter aprovao do rgo encarregado do controle do meio ambiente. Art. 262 - Os estabelecimentos industriais de torrefao e moagem de caf tero ainda: I - dependncias destinadas torrefao, moagem e embalagem, independentes ou no, a critrio da autoridade municipal, que levar em conta o equipamento industrial utilizado; II - depsito de matria-prima; III - seo de venda e/ou expedio. Art. 263 - As docerias, buffets e estabelecimentos congneres tero: I - sala de manipulao; II - depsito de matria-prima; III - seo de venda com consumao e/ou seo de expedio. Art. 264 - As padarias, fbricas de massas e estabelecimentos congneres tero: I - depsito de matria-prima; II - sala de manipulao; III - sala de secagem; IV - sala de embalagem; V - seo de expedio e/ou de venda; VI - depsito de combustvel; VII - cozinha. Pargrafo nico - As salas de embalagem, secagem, depsito de combustvel e cozinha, sero exigidas, a critrio da autoridade municipal, levando em conta a natureza do estabelecimento e o processamento das operaes industriais. 31

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Art. 265 - As fbricas de doces, de conservas vegetais e estabelecimentos congneres tero: I - depsito de matria-prima; II - sala de manipulao; III - sala de embalagem; IV - sala de expedio e/ou de venda; V - cozinha; VI - estufa; VII - local para caldeiras; VIII - depsito de combustvel. Pargrafo nico - A sala de embalagem, a cozinha, a estufa e o depsito de combustvel, sero exigidas conforme a natureza do estabelecimento e o processamento das operaes industriais. Art. 266 - As fbricas de bebidas e estabelecimentos congneres tero: I - local para lavagem e limpeza dos vasilhames; II - depsito de matria-prima; III - sala de manipulao; IV - sala de envasamento e rotulagem; V - sala de acondicionamento; VI - sala de expedio. Pargrafo nico - Conforme a natureza do estabelecimento e equipamento industrial utilizado, podero constituir uma nica pea as salas de manipulao, envasamento e rotulagem, bem como as salas de acondicionamento e expedio, podendo ser dispensada a sala de lavagem de vasilhames quando o envasamento se d, exclusivamente, em garrafas plsticas. Art. 267 - As usinas e refinarias de acar e as refinarias de sal, conforme a natureza do estabelecimento e em funo do equipamento industrial utilizado tero: I - seo de manipulao para realizao das diversas fases do processamento; II - seo de ensacamento; III - seo de embalagem; IV - depsito de matria prima; V - seo de expedio. Art. 268 - As fbricas e refinarias de leo, conforme a natureza do estabelecimento em funo do equipamento industrial utilizado tero: I - seo de manipulao para realizao das diversas fases do processamento; II - seo de envasamento; III - depsito de matria-prima; IV - sala de acondicionamento; V - seo de expedio; VI - local para caldeiras; VII - depsito de combustvel. Art. 269 - As fbricas de gelo para uso alimentar tero: I - sala de manipulao; II - seo de venda e/ou de expedio. Art. 270 - Os matadouros-frigorficos, matadouros, triparias, charqueadas, fbricas de conservas de carnes, gorduras e produtos derivados, fbricas de conservas de pescados e estabelecimentos congneres, de acordo com a sua natureza, as atividades desenvolvidas, o processamento das operaes industriais e o equipamento industrial utilizado, tero alm de observado o disposto no art. 281, a critrio da autoridade municipal, e observada a legislao federal e estadual pertinentes: I - currais; II - departamento de necropsia; III - sala de matana; IV - cmaras frigorficas; V - depsito de matria-prima; VI - laboratrio; VII - sala de manipulao; VIII - sala de embalagem, envasamento ou enlatamento; IX - sala de acondicionamento;
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X - sala de expedio. Pargrafo nico - As dependncias utilizadas para preparo e fabrico de produtos destinados alimentao humana devero estar completamente isoladas das demais. Art. 271 - As granjas leiteiras, usinas de beneficiamento de leite, postos de refrigerao, postos de recebimento, fbricas de laticnios e estabelecimentos congneres, de acordo com a sua natureza, as atividades desenvolvidas, o processamento das operaes industriais e o equipamento industrial utilizado, tero, a critrio da autoridade municipal, e observada a legislao federal e estadual pertinentes: I - sala de recebimento de matria-prima; II - laboratrio; III - depsito de matria-prima; IV - cmaras frigorficas; V - sala de manipulao; VI - sala de embalagem, envasamento ou enlatamento; VII - sala de acondicionamento; VIII - local de expedio. SEO V Casas de Carnes Art. 272 - Denominam-se Casas de Carnes para os efeitos do disposto neste Cdigo, os estabelecimentos que se destinam a vender no varejo, aos consumidores, hospitais, hotis, restaurantes e similares, diretamente, carnes de bovinos, sunos, caprinos, ovinos, aves, e outras cuja comercializao for autorizada por lei; midos, carnes em conserva, enlatadas ou no, gorduras animais, leite, ovos, frios, queijos, manteiga e outros alimentos em que predominem elemento de origem animal. 1 - As Casas de Carnes podero ainda ter venda, embora no mesmo cmodo, mas em balces e mostrurios separados e em latas, garrafas ou outros tipos de embalagens originais, sem retalho, macarro, leo, bebidas e outros artigos com vendas permitidas em mercearias. 2 - Podero ainda ter venda pescados frescos, observadas s exigncias sanitrias desse ramo, e guardados em balces frigorficos ou geladeiras exclusivas. Art. 273 - Os aougues, entrepostos de carnes, casa de aves abatidas, peixarias e entrepostos de pescado tero: I - porta abrindo diretamente para logradouro pblico assegurando ampla ventilao; II - rea mnima de 20,00m (vinte metros quadrados) com dimenso mnima de 4,00m (quatro metros) com exceo dos entrepostos, que tero rea mnima de 40,00m (quarenta metros quadrados); III - piso de material cermico; IV - paredes revestidas at a altura mnima de 2,00m (dois metros) com material cermico vidrado branco; V - pia com gua corrente; VI - instalao frigorfica; VII - iluminao artificial, quando necessrio, de natureza tal que no altere as caractersticas organolpticas visuais do produto; VIII - pintura, revestimento de paredes e forros de natureza tal que no alterem as caractersticas organolpticas visuais do produto. Art. 274 - A exigncia do artigo anterior se destina a possibilitar que nos estabelecimentos aqui referidos se comportem: I - seo de exposio e vendas; II - seo de retalhamento, desossa e frigorfico. Art. 275 - As licenas para instalao de Casas de Carnes sero concedidas, observadas s exigncias cabveis constantes do Cdigo Tributrio do Municpio. Art. 276 - As carnes in natura e demais mercadorias destinadas venda, nos estabelecimentos de que trata o presente Cdigo, estaro sujeitas s respectivas leis sanitrias e fiscais do Municpio. Art. 277 - As infraes presente seo, sero punidas de conformidade com o disposto no Cdigo Tributrio do Municpio.
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Art. 278 - s Casas de Carnes, porventura existentes na data da promulgao desta lei, devidamente inscritas no rgo competente municipal, concedido o prazo improrrogvel de 180 (cento e oitenta) dias, a fim de que se enquadrem nos dispositivos da lei. SEO VI Fbrica de Produtos Alimentcios Art. 279 - As fbricas de produtos alimentcios devero obedecer s condies mnimas seguintes: I - no tero comunicao com compartimentos sanitrios ou de habitao; II - os pisos sero revestidos de material liso, resistente a freqentes lavagens e impermevel; III - as paredes sero revestidas at a altura de 2,00m (dois metros) com azulejos brancos; IV - as aberturas de ventilao devero ser protegidas de maneira a impedir a entrada de moscas, insetos rasteiros e roedores; V - devero dispor de vestirios separados para cada sexo. Art. 280 - Quando o compartimento ou edifcio se destinar fabricao de produtos que exijam condies especiais de trabalho, a Prefeitura determinar as medidas a serem adotadas na defesa da higiene e qualidade do produto, ou da sade e segurana dos trabalhadores. Art. 281 - Dentro do permetro do Municpio expressamente proibido o abate de gado bovino, suno, caprino e ovino para o consumo pblico, devendo as indstrias adquirirem a matria prima de matadouros devidamente autorizados. Pargrafo nico. No caso de instalao de indstria que preveja em seu projeto de instao a necessidade indispensvel de matadouro e/ou abatedouro prprio, este projeto dever seguir as normas previstas pela ABNT da Vigilncia Sanitria Estadual, alm daquelas previstas na presente lei. SEO VII Dos Mercados e Feiras Art. 282 - O Mercado Municipal, a Feira do Produtor e as Feiras Livres destinam-se ao comrcio, ao varejo de gneros de qualquer natureza, para o abastecimento da populao. Art. 283 - As cesses de quartos ou compartimentos no Mercado e na Feira do Produtor sero autorizadas mediante requerimento do interessado, em que especifique o ramo da atividade que pretenda exercer. Art. 284 - proibida a venda de bebidas alcolicas a varejo, no balco ou mesas, nos estabelecimentos ou bancas localizados no Mercado, Feira do Produtor e Feiras Livres. Art. 285 - Os horrios e normas de funcionamento do Mercado, Feira do Produtor e Feiras Livres sero estabelecidos em ato do Executivo. Art. 286 - A Prefeitura poder conceder licena para construo de mercados particulares, quando a julgar necessria ao abastecimento de um bairro ou da cidade e desde que a sua localizao no oferea inconveniente vizinhana ou ao trfego. 1 - Esses mercados sero edificados e constitudos por particulares, em terrenos de sua propriedade, sem qualquer favor do Municpio. 2 - A Prefeitura determinar os produtos que podero ser vendidos, cujos preos sero os fixados para os Mercados Municipais. Art. 287 - Os mercados particulares sero obrigados a manter, em local de fcil acesso, um veculo coletor de lixo, rebocvel, de tamanho e demais caractersticas fixadas pela Prefeitura. Art. 288 - Nos mercados particulares, constitudos por grupos de pavilhes onde os compartimentos destinados ao comrcio recebem luz direta, estes obedecero s especificaes prprias das lojas, sem prejuzo do contido neste captulo, que for aplicvel ao caso. Art. 289 - As edificaes destinadas a mercados particulares, devero observar o seguinte: I - ser recuado no mnimo 6,00m (seis metros) nas frentes para as ruas, devendo a rea correspondente ao recuo receber pavimentao do tipo determinado pela Prefeitura; 34

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II - permitir a entrada e circulao fceis de caminhes, por passagens de largura mnima de 4,00m (quatro metros), pavimentadas com material especificado pela Prefeitura; III - ter p-direito mnimo de 4,00m (quatro metros), medido no ponto mais baixo da estrutura do telhado; IV - ter os vos iluminantes distribudos de maneira a garantir uma iluminao uniforme e de rea nunca inferior a 1/5 (um quinto) da rea iluminada; V - ter metade da rea iluminante, no mnimo, utilizada para fins de ventilao permanente; VI - dispor de compartimentos sanitrios separados para cada sexo, isolados do recinto de vendas e dotados de uma bacia sanitria e um lavatrio, em nmero de um conjunto para cada sexo, e para cada 150,00m (cento e cinqenta metros quadrados) de rea; VII - dispor de cmaras frigorficas com capacidade suficiente, a juzo da Prefeitura, para atender ao mercado; VIII - as bancas tero a rea mnima de 8,00m (oito metros quadrados) e forma capaz de conter um crculo de 2,00m (dois metros) de dimetro; IX - os pisos de material liso, impermevel e resistente disporo de ralos e tero as declividades necessrias para garantir o escoamento fcil de guas de lavagens; X - os compartimentos destinados s bancas tero as paredes revestidas de azulejos brancos at a altura de 2,00m (dois metros); XI - as prateleiras, armaes, balces e demais acessrios das bancas sero, obrigatoriamente, metlicos, de mrmore ou de material que o substitua, a juzo da Prefeitura; XII - dispor de um compartimento destinado a uso da fiscalizao. Art. 290 - Os mercados particulares tero frente para duas ruas e sero isoladas das demais divisas por uma passagem de servio com largura mnima de 4,00m (quatro metros). SEO VIII Outros Locais de Trabalho Art. 291 - Aos locais de trabalho para pequenas oficinas e indstrias de pequeno porte aplicam-se s seguintes disposies: I - oficina de marcenaria, desde que utilizem somente mquinas portteis, devero ter compartimento de trabalho, com rea no inferior a 20,00m (vinte metros quadrados) e sero dotadas de instalao sanitria e, quando necessrio, de vestirio com chuveiro; II - oficinas de borracheiro: a) devero dispor, alm dos compartimentos destinados aos consertos de pneus e venda de materiais, de rea ou ptio de trabalho, vedada a manuteno de veculos na via pblica; b) quando no integradas ou conjugadas a outro local de trabalho que disponha de instalao sanitria devero ter suas prprias, alm de vestirio com chuveiro, quando necessrio; III - oficinas de funilaria e serralheria: a) os locais de trabalho para oficinas de serralheria e funilaria no podero fazer parte de edificaes para habitao ou escritrio; b) devero dispor, no mnimo, de compartimento de trabalho com rea no inferior a 20,00m (vinte metros quadrados), compartimento especial para aparelhos de solda a gs, instalao sanitria e, quando necessrio, vestirio com chuveiro; c) seo de pintura, quando houver, em local fechado, de maneira a no se permitir a disperso de odores ou tinta; IV - oficinas de tinturaria: devero dispor de, pelo menos, rea coberta para atendimento ao pblico, compartimento de trabalho com 20,00m (vinte metros quadrados), no mnimo, rea de secagem, instalao sanitria e, quando necessrio, vestirio com chuveiro; V - oficinas de sapateiro e de vidraceiro: devero ser constitudas, no mnimo, de compartimento de trabalho, instalao sanitria e, quando necessrio, de vestirio com chuveiro; VI - oficinas mecnicas diversas: a) os locais para oficinas mecnicas no podero fazer parte de edificaes para habitao ou escritrios; b) devero dispor de, pelo menos, compartimentos de trabalho com rea suficiente para sua execuo, vedada a manuteno de veculos na via pblica, de instalao sanitria e, quando necessrio, de vestirio com chuveiro; 35

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c) quando houver trabalhos de solda, devero dispor de compartimentos separados, adequados a essa atividade; d) quando houver trabalhos de pintura, devero dispor de compartimento separado, em local fechado, de maneira a no se permitir disperso de odores ou tinta. 1 - Outros tipos de locais no mencionados neste artigo tero as exigncias mnimas estabelecidas pela autoridade municipal, segundo critrio de similaridade. 2 - Os pisos dos locais a que se refere este artigo sero revestidos de material resistente, impermevel liso e lavvel e as paredes com barra impermevel at 2,00m (dois metros) de altura, no mnimo. Art. 292 - Os servios de pintura nas oficinas de veculos devero atender s prescries referentes ao controle da poluio do ar, estabelecidas pelo rgo encarregado da proteo do meio ambiente. Art. 293 - Os despejos das garagens, oficinas, postos de servio e de abastecimento de veculos, nos quais seja feita lavagem ou lubrificao, devero passar por instalao retentora de areia e graxa, aprovada pelo rgo competente. Art. 294 - Os alojamentos provisrios para trabalhadores, destinados a servios a cu aberto, devero ser adequados a oferecer proteo contra o frio, a umidade ou os ventos, e dispor de suprimentos de gua potvel e adequada disposio de esgoto. Pargrafo nico - Quando localizados em reas insalubres, sero tambm tomadas as medidas necessrias a prevenir a transmisso de endemias. SEO IX Edifcios de Escritrio Art. 295 - Os edifcios de escritrio devero ter, em cada pavimento, instalaes sanitrias separadas, para cada sexo, com acessos independentes. 1 - As instalaes sanitrias para homens sero na proporo de uma bacia sanitria, um lavatrio e um mictrio para cada 200,00m (duzentos metros quadrados) ou frao de rea til de salas. 2 - As instalaes sanitrias para mulheres sero na proporo de uma bacia sanitria e um lavatrio para cada 200,00m (duzentos metros quadrados) ou frao de rea til de salas. Art. 296 - obrigatria a existncia de depsito de material, compartimento sanitrio, vestirio e chuveiro para uso exclusivo do pessoal encarregado da limpeza do prdio. Pargrafo nico - Essa exigncia poder ser dispensada, a juzo da autoridade municipal e sanitria nos edifcios que comprovadamente pelas suas dimenses e caractersticas a justifiquem. Art. 297 - Nos edifcios de escritrio no ser permitido depositar materiais ou exercer atividades que, pela sua natureza, representem perigo ou sejam prejudiciais sade. Pargrafo nico - A instalao, nesses edifcios, de farmcias, consultrios mdicos e congneres, bem como, estabelecimentos comerciais de alimentos est sujeita s prescries deste cdigo para tais atividades ou estabelecimentos. Art. 298 - obrigatria a instalao de elevadores de passageiros nos edifcios que apresentam piso de pavimento a uma distncia vertical maior que 10,00m (dez metros), contada a partir do nvel da soleira do andar trreo. 1 - No ser considerado o ltimo pavimento, quando for de uso privativo do penltimo, ou quando destinado exclusivamente a servios do edifcio ou habitao do zelador. 2 - Em caso algum os elevadores podero constituir o meio exclusivo de acesso aos pavimentos do edifcio. 3 - Quando o edifcio possuir mais de 8 (oito) pavimentos dever ser provido de 2 (dois) elevadores, no mnimo. SEO X Lojas, Armazns, Depsitos e Estabelecimentos Congneres Art. 299 - As lojas, armazns, depsitos e estabelecimentos congneres esto sujeitos s prescries referentes aos locais de trabalho em geral, no que lhes forem aplicveis. 36

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1 - Os estabelecimentos com rea de at 50,00m (cinqenta metros quadrados), tero, no mnimo, uma instalao sanitria com bacia e lavatrio, em compartimentos separados, e aqueles com rea superior obedecero ao mesmo critrio estabelecido para edifcios de escritrio. 2 - A autoridade municipal poder admitir redues, devidamente justificadas, bem como, exigir alm do previsto no 1, quando necessrio. Art. 300 - Sero permitidas as galerias internas de acesso a estabelecimentos comerciais, em qualquer pavimento, desde que suas larguras correspondam a 1/20 (um vigsimo) de seu comprimento, com largura mnima de 4,00m (quatro metros). 1 - O p direito dessas galerias dever ter 3,00m (trs metros), no mnimo. 2 - As instalaes sanitrias em galerias devero satisfazer os requisitos estipulados para cada estabelecimento, em funo de sua utilizao, a critrio da autoridade municipal. SEO XI Oficinas, Postos Revendedores de Combustveis Automotivos e de Servios Art. 301 - As oficinas para reparao de automveis devero ter rea coberta ou no, suficiente para acomodar os veculos em reparao, que no poder ser feita na via pblica. Pargrafo nico - A rea mnima dessas oficinas ser fixada na base de 10,00m (dez metros quadrados) para cada operrio que tiver, respeitado o mnimo de 60,00m (sessenta metros quadrados). Art. 302 - O desrespeito ao artigo anterior implicar em multa. Art. 303 - As portas de acesso para os veculos tero a largura mnima de 4,00m (quatro metros). Art. 304 - Os postos revendedores de combustveis e de servios somente podero ser construdos em terrenos de esquina, com rea mnima igual a 1.000,00m (mil metros quadrados), devendo funcionar em edifcios de seu uso exclusivo, no sendo permitido nos mesmos qualquer outro ramo de comrcio ou indstria. 1 - Constituem postos revendedores de combustveis e de servios as instalaes destinadas a lavagens, lubrificao, troca de leo, polimento, abastecimento de combustvel, borracharias e congneres. 2 - O terreno dever comportar tanto para os postos revendedores de combustveis e de servios, como para os de abastecimentos, a inscrio de um crculo de 20,00m (vinte metros) de dimetro e tangente aos dois alinhamentos. 3 - As instalaes para postos revendedores de combustveis e de servios devero ser construdos guardando um recuo de 3,00m (trs metros) das divisas do terreno. 4 - Excetua-se da proibio a que alude o caput in fine deste artigo, o comrcio de loja de convenincia, mediante as seguintes condies: a) que seja observado o sossego da vizinhana e no cause qualquer poluio sonora; b) que o seu funcionamento fique restrito ao espao fsico aprovado pela Prefeitura e seu horrio de funcionamento coincida com o da atividade do respectivo posto de servio e abastecimento; c) que os produtos comercializados no conflitem com a atividade do respectivo posto de servio e abastecimento de veculos, de modo a no causar riscos segurana de pessoas e coisas; d) que haja manifestao favorvel da Prefeitura. Art. 305 - Nos postos revendedores de combustveis e de servios poder haver venda de recipientes que acondicionem gs liquefeito de petrleo (GLP), desde que: I - seja reservado local arejado e isolado das demais dependncias do posto e limites em uma distncia de 7,50m (sete metros e cinqenta centmetros) de qualquer ponto; II - os recipientes de GLP devero ser armazenados em local aberto e descoberto em uma proteo tipo gaiola de ferro, fechados em todos os seus lados, na dimenso mxima de 1,50m x 1,50m, (um metro e cinqenta centmetros por um metro e cinqenta centmetros) de forma quadrada, onde sero armazenados, no mximo, 40 (quarenta) unidades desses recipientes, com 13 kg (treze quilos) cada, de uso residencial; III - a quantidade mxima de GLP, compreendidas a venda e o armazenamento, ser de 40 (quarenta) unidades, independentemente de encontrarem-se os mesmos cheios ou vazios.
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Art. 306 - Os despejos das garagens, oficinas, postos revendedores de combustveis e de servios, nos quais seja feito lavagem ou lubrificao, devero passar por instalao retentora de areia e graxa, aprovada pelo rgo competente. Art. 307 - vedada a instalao de novos postos revendedores de combustveis e de servios: I - a uma distncia inferior a 500,00m (quinhentos metros) de raio do posto de servio mais prximo, medidos de quaisquer pontos das divisas; II - numa distncia mnima de 150,00m (cento e cinqenta metros) medidos de quaisquer pontos das divisas dos terrenos das edificaes de escolas, creches, orfanatos, asilos e hospitais; III - em ruas com largura inferior a 14,00m (quatorze metros); IV - a uma distncia mnima de 100,00ml (cem metros lineares) das bocas de tneis e viadutos, quando localizados nas principais vias de acesso ou sada; V - em supermercados e hipermercados e estabelecimentos congneres. Art. 308 - Nos postos marginais s estradas, fora do permetro urbano, ser permitida a construo de restaurantes e dormitrios mediante as seguintes condies, alm das exigncias das autoridades com jurisdio sobre a via: I - os dormitrios sero localizados em pavilho isolado das demais dependncias do posto e limites em uma distncia de 10,00m (dez metros) de qualquer ponto, devendo a sua construo obedecer s especificaes da Seo II, do Captulo VIII, na parte referente a hotis; II - os restaurantes obedecero s especificaes da Seo III, do Captulo VIII, na parte referente a restaurante e bares e sero localizados em pavilhes, isolados das demais dependncias do posto e limites, em uma distncia de 10,00m (dez metros) de qualquer ponto do posto. Art. 309 - A rea do uso do posto, no edificada, dever ser pavimentada em concreto, asfalto, paraleleppedo ou material equivalente e drenada de maneira a impedir o escoamento das guas de lavagem para a via pblica. Art. 310 - Os pisos, cobertos ou descobertos, exceto os acessos, tero as declividades suficientes para o escoamento das guas e no excedentes a 3% (trs por cento). Art. 311 - Os aparelhos abastecedores e instalaes de servio, entre as quais, valetas para lubrificao ou troca de leo, ficaro distantes, no mnimo, 6,00m (seis metros) do alinhamento da rua, e em toda a extenso da frente do lote, sem prejuzo dos recuos legais. Art. 312 - Os postos que mantiverem servios de lavagem e lubrificao de veculos devero ter vestirio, dotado de chuveiros, para uso dos seus empregados. Art. 313 - Ser obrigatria a existncia de 2 (dois) compartimentos sanitrios, sendo um para uso dos empregados e outro para o pblico em geral. Pargrafo nico - Os postos marginais s estradas de rodagem devero dispor de compartimentos sanitrios para uso do pblico e separadamente para cada sexo. Art. 314 - A lavagem, limpeza ou lubrificao dos veculos dever ser feita em compartimentos fechados, de maneira a evitar a disperso de poeira, gua ou substncia oleosa. Art. 315 - Os compartimentos destinados a lavagens devero obedecer aos requisitos seguintes: I - o p direito mnimo ser de 4,50m (quatro metros e cinqenta centmetros); II - as paredes sero revestidas, at a altura mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros), de material impermevel, liso e resistente a freqentes lavagens; III - as paredes externas no possuiro aberturas livres para o exterior; IV - os boxes destinados lavagem de veculos, por processos automticos ou no, devero estar recuadas pelo menos 8,00m (oito metros) do alinhamento da rua e 3,00m (trs metros) das divisas laterais do terreno. Pargrafo nico - A altura livre interna dos boxes destinados a processos automticos de lavagem dever ser compatvel com o processo de automatizao a ser empregado devendo, entretanto, ser justificada na apresentao do projeto para exame da Prefeitura. Art. 316 - Os depsitos de combustvel obedecero s normas deste cdigo para depsitos de inflamveis, no que lhes for aplicvel. Art. 317 - Ao aprovar a localizao dos postos revendedores de combustveis e de servios, a Prefeitura poder impor regulamentao para a sua operao, de maneira a defender o sossego da vizinhana, o aspecto esttico da zona urbana e evitar conflitos para o trfego. 38

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Art. 318 - Os postos revendedores de combustveis e de servios devero ter seu funcionamento aprovado pelo Corpo de Bombeiros e pelo rgo ambiental competente. SEO XII Aeroportos, Estaes Rodovirias, Ferrovirias e Estabelecimentos Congneres Art. 319 - Os aeroportos, estaes rodovirias, ferrovirias e estabelecimentos congneres devero atender aos requisitos mnimos seguintes: I - paredes at 2,00m (dois metros) de altura, no mnimo, e os pisos em todos os locais de uso pblico, sero revestidos de material resistente e lavvel; II - os locais de uso do pessoal de servio devero atender s prescries referentes aos locais de trabalho; III - o reservatrio de gua potvel ter capacidade mnima equivalente ao consumo dirio; IV - tero bebedouros, na proporo de um para cada 300,00m (trezentos metros quadrados), ou frao de rea de espera, atendimento e recepo, localizados fora dos compartimentos sanitrios; V - tero, nos locais de uso pblico, recipientes adequados para lixo; VI - os esgotos estaro sujeitos a exigncias especiais da Prefeitura, mesmo quando lanados na rede pblica; VII - a retirada, o transporte e a disposio de excretos e do lixo, procedentes de aeronaves e veculos, devero atender s exigncias da Prefeitura; VIII - os locais onde se preparam, manipulam, sirvam ou vendam alimentos, devero obedecer s disposies relativas a estabelecimentos comerciais de alimentos no que lhes forem aplicveis. Art. 320 - As instalaes sanitrias sero separadas, para o pessoal de servio e para uso do pblico, e satisfaro s seguintes exigncias: I - as de pessoal de servio atendero s normas estabelecidas para locais de trabalho; II - as de uso pblico sero separadas, para cada sexo, com acessos independentes e atendero s propores mnimas seguintes, quando forem para homens: a) at 150,00m (cento e cinqenta metros quadrados) de rea de atendimento, espera e recepo: uma bacia sanitria, um lavatrio e um mictrio; b) de 151,00 (cento e cinqenta e um) a 500,00m (quinhentos metros quadrados): duas bacias sanitrias, dois lavatrios e dois mictrios; c) de 501,00 (quinhentos e um) a 1.000,00m (mil metros quadrados): trs bacias sanitrias, trs lavatrios e trs mictrios; d) acima de 1.000,00m (mil metros quadrados): trs bacias sanitrias, trs lavatrios, mais uma bacia sanitria, um lavatrio e um mictrio para cada 500,00m (quinhentos metros quadrados) ou frao excedente de 1.000,00m (mil metros quadrados); III - quando se tratar de instalaes sanitrias destinadas s mulheres, a proporo ser a mesma do item II, excludos os mictrios. SEO XIII Instituto de Beleza sem Responsabilidade Mdica, Sales de Beleza, Cabeleireiros, Barbearias, Casas de Banho e Congneres Art. 321 - Os locais em que se instalarem institutos de beleza sem responsabilidade mdica ou sales de beleza, cabeleireiros e barbearias tero: I - rea no inferior a 10,00m (dez metros quadrados), com dimenso mnima de 3,00m (trs metros), para o mximo de 2 (duas) cadeiras, sendo acrescida de 5,00m (cinco metros quadrados), para cada cadeira adicional; II - paredes em cores claras, revestidas de material liso, resistente e impermevel at a altura de 2,00m (dois metros), no mnimo; III - piso revestido de material liso, resistente e impermevel; IV - um lavatrio, no mnimo; V - instalao sanitria prpria. 39

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Art. 322 - Os estabelecimentos de que trata esta seo esto sujeitos vistoria pela Prefeitura, e s podero ser utilizados para o fim a que de destinam, no podendo servir de acesso a outras dependncias. Pargrafo nico - So permitidas outras atividades afins, a critrio da Prefeitura, respeitando as reas mnimas exigidas. Art. 323 - As casas de banho obedecero s disposies desta seo no que lhes forem aplicveis e mais s seguintes: I - as banheiras sero de material aprovado pela Prefeitura; II - os compartimentos de banho tero rea mnima de 3,00m (trs metros quadrados) e revestimento de azulejos claros em todas as paredes at a altura de 2,00m (dois metros), no mnimo. Art. 324 - proibida a existncia de aparelho de fisioterapia nos estabelecimentos de que trata esta seo. Art. 325 - Em todos os estabelecimentos referidos nesta seo obrigatria a desinfeco de locais, equipamentos e utenslios, na forma determinada pela Prefeitura. SEO XIV Lavanderias de Uso Pblico Art. 326 - As lavanderias de uso pblico devero atender, no que lhes forem aplicveis, a todas a exigncias deste cdigo. Art. 327 - As guas residurias tero tratamento e destino de acordo com as exigncias do rgo ambiental e da legislao estadual sobre preveno e controle da poluio do meio ambiente. Art. 328 - As lavanderias de uso pblico sero dotadas de reservatrios de gua com capacidade equivalente ao consumo dirio, sendo permitido o uso de gua de poo ou de outras procedncias, desde que no seja poluda e que o abastecimento pblico seja insuficiente ou inexistente. Art. 329 As lavanderias de uso pblico devero possuir locais prprios destinados secagem das roupas lavadas, desde que no disponham de dispositivos apropriados para esse fim. SEO XV Distribuidores, Representantes, Importadores e Exportadores de Drogas, Medicamentos, Insumos Farmacuticos e seus Correlatos, Cosmticos, Produtos de Higiene, Perfumes e Outros, Dietticos, Produtos Biolgicos e Estabelecimentos Congneres Art. 330 - O local para instalao dos distribuidores, representantes, importadores e exportadores de drogas, medicamentos, insumos farmacuticos e seus correlatos, cosmticos, produtos de higiene, perfumes e outros, dietticos, produtos biolgicos e estabelecimentos congneres que interessem medicina e sade pblica, deve satisfazer, alm das disposies concernentes s habitaes e aos estabelecimentos de trabalho em geral, mais s seguintes exigncias: I - rea mnima de 12,00m (doze metros quadrados); II - piso de material liso, resistente e impermevel e paredes pintadas de cor clara, com barra de 2,00m (dois metros), no mnimo, tambm de material liso, resistente e impermevel, a critrio da Prefeitura; III - forros pintados de cor clara. Art. 331 - Se houver retalhamento, os estabelecimentos de que trata esta seo, devero dispor tambm de: I - compartimentos separados para o retalhamento de formas slidas, lquidas e gasosas; II - compartimento para laboratrio de controle; III - compartimento para embalagem. Pargrafo nico - Os compartimentos a que se refere este artigo devero satisfazer todas as exigncias do art. 330, podendo ser reduzida para 6,00m (seis metros quadrados), no mnimo, a rea destinada ao laboratrio de controle, a critrio da Prefeitura.
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Art. 332 - Os estabelecimentos a que se refere esta seo devero ter entrada independente, no podendo suas dependncias serem utilizadas para outros fins, nem servir de passagem para outro local do edifcio. SEO XVI Farmcias, Drogarias, Ervanrio, Postos de Medicamento, Unidades Volantes e Dispensrios Mdicos Art. 333 - O local para a instalao de farmcia deve satisfazer, alm das disposies referentes habitao e aos estabelecimentos de trabalho em geral, mais s seguintes exigncias: I - piso de material liso, resistente e impermevel e paredes pintadas de cor clara, com barra de 2,00m (dois metros), no mnimo, tambm de material liso, resistente e impermevel, a critrio da Prefeitura; II - forros pintados de cor clara; III - compartimentos separados at o teto por divises ininterruptas, de cor clara, com as mesmas caractersticas previstas nos itens I e II, deste artigo, e destinados a: a) mostrurio e vendas de medicamentos, com rea mnima de 20,00m (vinte metros quadrados); b) laboratrio com rea mnima de 10,00m (dez metros quadrados); c) local para aplicao de injees, quando houver, com rea mnima de 3,00m (trs metros quadrados). Art. 334 - O local para instalao de drogaria, alm de satisfazer s exigncias referentes s habitaes e aos estabelecimentos de trabalho em geral, dever possuir no mnimo 20,00m (vinte metros quadrados) de rea e: I - ter piso de material liso, resistente e impermevel e as paredes pintadas de cor clara, com barra de 2,00m (dois metros), no mnimo, tambm de material liso, resistente e impermevel, a critrio da Prefeitura; II - forro pintado de cor clara. Pargrafo nico - Quando houver local para aplicaes de injees, este dever atender s exigncias do item III e letra c, do artigo anterior. Art. 335 - O local para instalao de ervanrias dever obedecer ao disposto no art. 333, ficando vedada a existncia de local para aplicao de injees. Art. 336 - O local para instalao de postos de medicamentos dever obedecer, no que couber, ao disposto no art. 334, a critrio da autoridade municipal, e ter rea mnima de 12,00m (doze metros quadrados). Art. 337 - O local para instalao de dispensrios de medicamentos dever obedecer, no que couber, ao disposto no art. 334, a critrio da Prefeitura, e ter rea mnima de 12,00m (doze metros quadrados). Art. 338 - De acordo com as necessidades das regies suburbanas menos favorecidas economicamente, as exigncias sobre instalaes e os equipamentos para o licenciamento de estabelecimentos destinados assistncia farmacutica, a que se refere esta seo, podero ser reduzidas a critrio da Prefeitura, resguardados os interesses da sade pblica. Pargrafo nico - Em razo do interesse pblico, quando devidamente justificado, o disposto neste artigo poder ser aplicado nas zonas urbanas do Municpio cujas condies scioeconmicas no permitam a integral satisfao das exigncias nele mencionadas. Art. 339 - Os veculos destinados s unidades volantes devero ser licenciados para transporte de carga, com a carroceria fechada e dispor de meios eficazes, a critrio da Prefeitura, para conservao dos produtos transportados. Art. 340 - Os estabelecimentos a que se refere esta seo devero ter entrada independente, no podendo suas dependncias serem utilizadas para quaisquer outros fins, nem servir de passagem para qualquer outro local do edifcio. SEO XVII Dos Estabelecimentos Hospitalares Art. 341 - Os edifcios destinados a hospitais, alm de atenderem s exigncias desta lei, estaro sujeitos s legislaes estaduais e federais pertinentes. 41

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Art. 342 - Os edifcios destinados a hospitais sero recuados, no mnimo, de 5,00m (cinco metros) em todas as divisas do lote, sem prejuzos dos recuos legais. Art. 343 - Os hospitais devero possuir instalaes para incinerao de lixo hospitalar, com capacidade para atender todo o hospital, ou efetuar a sua disposio em local apropriado e aprovado pela Prefeitura. Art. 344 - As janelas das enfermarias e quartos para doentes devero ser banhadas pelos raios solares, durante 2 (duas) horas, no mnimo, no perodo entre 9:00 (nove) e 16:00 (dezesseis) horas do solstcio de inverno. Art. 345 - As enfermarias de adultos no podero conter mais de 8 (oito) leitos, em cada subdiviso, e o total de leitos no dever exceder a 24 (vinte e quatro) em cada enfermaria. A cada leito dever corresponder, no mnimo, 6,00m (seis metros quadrados) da rea de piso. Pargrafo nico - Nas enfermarias para crianas, a cada bero dever corresponder, no mnimo, a superfcie de 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros quadrados) de piso. Art. 346 - Os quartos para doentes devero ter as seguintes reas mnimas: I - de um s leito: 8,00m (oito metros quadrados); II - de dois leitos: 14,00m (quatorze metros quadrados). Art. 347 - Os hospitais ou estabelecimentos congneres devero possuir 20% (vinte por cento) de sua capacidade em leitos distribudos em quartos de 1 (um) ou 2 (dois) leitos, dotados de lavatrio. Art. 348 - Os quartos para doentes e as enfermarias devero satisfazer s seguintes exigncias: I - p-direito: 3,00m (trs metros); II - rea total de iluminao no inferior a 1/5 (um quinto) da rea do piso do compartimento; III - rea de ventilao no inferior metade da exigvel para iluminao; IV - portas de acesso de 1,00m (um metro) de largura por 2,00m (dois metros) de altura, no mnimo; V - paredes revestidas de material liso, impermevel e resistente a freqentes lavagens, at 2,00m (dois metros) de altura e com cantos arredondados; VI - rodap no plano das paredes formando concordncia arredondada com o piso. Art. 349 - Nos pavimentos em que haja quartos para doentes ou enfermaria, dever haver, pelo menos, uma copa com rea mnima de 4,00m (quatro metros quadrados) para cada grupo de 12 (doze) leitos, ou uma copa com rea mnima de 9,00m (nove metros quadrados) para cada grupo de 24 (vinte e quatro) leitos. Art. 350 - As salas de operaes, as de anestesia e as salas onde se guardam aparelhos de anestesia, gases anestsicos ou oxignio, devero ter o piso revestido de material apropriado, a possibilitar a descarga da eletricidade esttica, de acordo com as recomendaes tcnicas. Todas as tomadas de corrente, interruptores ou aparelhos eltricos, quando localizados at a altura de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), a contar do piso, devero ser prova de fasca. Art. 351 - Os compartimentos sanitrios, em cada pavimento, devero conter, no mnimo: I - 01 (um) vaso sanitrio e 1 (um) lavatrio para 8 (oito) leitos; II - 01 (uma) banheira ou 1 (um) chuveiro para cada 12 (doze) leitos. Pargrafo nico - Na contagem dos leitos, no se computam os pertencentes a quartos que disponham de instalaes sanitrias privativas. Art. 352 - Em cada pavimento dever haver, pelo menos, 1 (um) compartimento com vaso sanitrio e lavatrio para empregados. Art. 353 - Todas as salas auxiliares das unidades de enfermagem tero os pisos e as paredes, at a altura mnima de 2,00m (dois metros), revestidos de material liso, impermevel e resistente a lavagens freqentes. Art. 354 - As cozinhas dos hospitais devero ter rea correspondente, no mnimo, a 0,75m (setenta e cinco centmetros quadrados) por leito, at a capacidade de 200 (duzentos) leitos. 1 - Para os efeitos deste artigo, compreendem-se na designao de cozinhas os compartimentos destinados s despensas, preparo e cozimento dos alimentos e lavagem de loua e utenslios de cozinha. 2 - Os hospitais de capacidade superior a 200 (duzentos) leitos tero cozinha com rea mnima de 150,00m (cento e cinqenta metros quadrados).
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Art. 355 - Os corredores de acesso s enfermarias, quarto para doentes, salas de operaes, ou quaisquer peas onde haja trfego de doentes, devem ter largura mnima de 2,00m (dois metros). Pargrafo nico - Os demais corredores tero, no mnimo, 2,00m (dois metros) de largura. Art. 356 - Os hospitais e estabelecimentos congneres, com mais de 1 (um) pavimento, devero dispor de, pelo menos, 1 (uma) escada com largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) com degraus de lances retos e com patamar intermedirio obrigatrio. 1 - No sero, em absoluto, admitidos degraus em leque. 2 - A disposio dessa escada ou das escadas ser tal que, em cada pavimento, nenhuma unidade hospitalar, tal como centro cirrgico, enfermaria, ambulatrio ou ainda leito de paciente, dela diste mais de 30,00m (trinta metros). Art. 357 - Os hospitais e estabelecimentos congneres sero construdos com material incombustvel, excetuados os locais destinados consulta e tratamento. 1 - Os hospitais e maternidades de at 3 (trs) pavimentos sero providos de rampas com declividade mxima de 10% (dez por cento) ou de elevadores para o transporte de pessoas, macas e leitos, com as dimenses internas mnimas de 2,20m x 1,10m (dois metros e vinte centmetros por um metro e dez centmetros). 2 - Ser obrigatria a instalao de elevador nos hospitais com mais de 3 (trs) pavimentos, obedecidos os seguintes mnimos: a) 1 (um) elevador at 4 (quatro) pavimentos; b) 2 (dois) elevadores nos que tiverem mais de 4 (quatro) pavimentos. 3 - obrigatria a instalao de elevadores de servio, independente dos demais, para uso das cozinhas situadas acima do 2 (segundo) pavimento. Art. 358 - Os compartimentos destinados farmcia, tratamentos, laboratrios, salas auxiliares das unidades de enfermagem, compartimentos sanitrios, lavanderias e suas dependncias, no podero ter comunicao direta com cozinhas, despensas, copas ou refeitrios. Pargrafo nico - As passagens obrigatrias de pacientes ou visitantes no podero ter comunicao direta com cozinhas ou despensas. Art. 359 - Ser obrigatria a instalao de reservatrio de gua com capacidade mnima de 400 (quatrocentos) litros por leito. Art. 360 - Podero ser instalados servios de lavanderia, com capacidade para lavar, secar e esterilizar. Os compartimentos tero dimenses adequadas ao aparelhamento a instalar, devidamente justificados em memorial. Art. 361 - Todo o lixo proveniente dos servios mdico-cirrgicos devero ter destino apropriado, a ser determinado pela Prefeitura, obedecidas s exigncias previstas na ABNT e sero justificados em memorial. Art. 362 - Os estabelecimentos hospitalares devero ter, no mnimo, 1 (um) quarto destinado exclusivamente para isolamento de doentes suspeitos de doenas infecto-contagiosas. Art. 363 - Os projetos de maternidade ou de hospitais que mantenham seo de maternidade devero prever compartimentos em nmero e situao tal que permitam a instalao de: I - 1 (uma) sala do trabalho de parto para cada 15 (quinze) leitos; II - 1 (uma) sala de parto para cada 25 (vinte e cinco) leitos; III - sala de cirurgia, no caso de no existir no hospital outra sala de mesma finalidade; IV - sala de curativos para operaes spticas; V - 1 (um) quarto individual para isolamento de doentes infectados; VI - quartos exclusivos para perodo ps-operatrio das parturientes operadas; VII - seo de berrio. Art. 364 - As sees de berrio devero ser subdivididas em unidades de, no mximo, 24 (vinte e quatro) beros. 1 - Cada unidade compreender 2 (duas) salas para beros, com capacidade mxima de 12 (doze) beros para cada uma, anexa a 2 (duas) salas, respectivamente, para servio e exame das crianas. 2 - Estas sees tero, no total, tantos beros quantos sejam os leitos das parturientes, excludos desse nmero os leitos pertencentes a quartos de 1(um) a 2 (dois) leitos.
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3 - Devero ser previstas, ainda, unidades para isolamentos de casos suspeitos e contagiosos, nas mesmas condies exigidas, com capacidade mnima total de 10% (dez por cento) do nmero de beros da maternidade. Art. 365 - Os hospitais ou estabelecimentos congneres devero ser dotados de instalaes e equipamentos adequados contra incndio, de acordo com as normas legais e regulamentares em vigor. Art. 366 - Os projetos de hospitais devero ser previamente aprovados pelo rgo estadual competente, sem prejuzo do que lhes for aplicvel desse cdigo. SEO XVIII Laboratrios de Anlises Clnicas e Congneres Art. 367 - O local para instalao dos laboratrios de anlises clnicas e congneres, alm das disposies referentes s habitaes e estabelecimentos de trabalho em geral, dever satisfazer mais s seguintes exigncias: I - piso de material liso, resistente e impermevel, paredes pintadas de cor clara, com barra lisa e impermevel at 2,00m (dois metros), no mnimo, e de material adequado aprovado pela Prefeitura, ou de azulejos de cor clara; II - forros pintados de cor clara; III - compartimentos separados at o forro por paredes ou divises ininterruptas, de cor clara, destinados a: a) recepo e colheita, com rea mnima de 10,00m (dez metros quadrados); b) secretaria e arquivo, com rea mnima de 10,00m (dez metros quadrados); c) laboratrio, com rea mnima de 20,00m (vinte metros quadrados). Pargrafo nico - Os compartimentos destinados colheita de material e ao laboratrio tero as mesmas caractersticas previstas nos itens I e II, deste artigo, e sero providos de sanitrios, masculino e feminino, separados, e de um box para colheita de material, com mesa ginecolgica. Art. 368 - Os estabelecimentos de que trata esta seo devero ter entrada independente, no podendo suas dependncias serem utilizadas para outros fins, nem servir de passagem para outro local. SEO XIX Estabelecimentos de Assistncia Odontolgica Art. 369 - Os locais destinados assistncia odontolgica, tais como clnicas dentrias (pblicas ou particulares), clnicas dentrias especializadas e policlnicas dentrias populares, pronto-socorros odontolgicos e institutos odontolgicos e congneres, alm das exigncias referentes habitao e aos estabelecimentos de trabalho em geral, devero satisfazer mais s seguintes. I - piso de material liso, resistente e impermevel e paredes pintadas de cor clara, com barra lisa e impermevel at 2,00m (dois metros) de altura, no mnimo, de material adequado, a critrio da Prefeitura; II - forros pintados de cor clara; III - compartimentos, providos de portas, separados at o forro por paredes ou divises ininterruptas com rea de 10,00m (dez metros quadrados) destinados a: a) recepo com rea mnima de 10,00m (dez metros quadrados); b) consultrios dentrios com rea mnima de 6,00m (seis metros quadrados) cada; c) gua corrente e esgotos prprios, em cada consultrio. Art. 370 - Os estabelecimentos de que trata esta seo devem ter entrada independente, no podendo suas dependncias serem utilizadas para outros fins nem servir de passagem para outro local. SEO XX Laboratrios e Oficina de Prtese Odontolgica
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Art. 371 - Os laboratrios e oficinas de prtese odontolgica, alm das exigncias referentes habitao e aos estabelecimentos de trabalho em geral, devero satisfazer mais s seguintes: I - rea mnima de 10,00m (dez metros quadrados); II - piso de material liso, resistente e impermevel, paredes pintadas de cor clara, com barra de material liso, resistente e impermevel at 2,00m (dois metros) de altura, no mnimo, a critrio da Prefeitura; III - forro de cor clara; IV - pia com gua corrente. 1 - As fontes de calor devero ter isolamento trmico adequado. 2 - Quando forem utilizados combustveis em tubos ou botijes, os mesmos sero mantidos isolados e distantes da fonte de calor. 3 - Os gases, vapores, fumaas e poeiras devero ser removidos por meios adequados. Art. 372 - Os estabelecimentos de que trata esta seo devero ter entrada independente, no podendo suas dependncias serem utilizadas para outros fins nem servir de passagem para outro local. Pargrafo nico - O laboratrio de prtese odontolgica que no for utilizado exclusivamente pelo cirurgio dentista no poder ter porta comunicante com o consultrio dentrio. SEO XXI Institutos ou Clnicas de Fisioterapia e Congneres Art. 373 - Os institutos ou clnicas de fisioterapia e congneres alm das disposies referentes s habitaes e estabelecimentos de trabalho em geral, e das condies especficas para locais dessa natureza tero no mnimo: I - sala para administrao com rea mnima de 10,00m (dez metros quadrados); II - sala para exame mdico, quando sujeitos responsabilidade mdica, com rea mnima de 10,00m (dez metros quadrados); III - sanitrios independentes para cada seo, separados do ambiente comum; IV - vestirios e sanitrios para empregados. Art. 374 - A rea, a ventilao e as especificaes dos pisos, forros e paredes dos locais para fisioterapia, propriamente dita, ficaro a critrio da Prefeitura. Art. 375 - As salas de sauna e banho turco devero receber, durante todo o perodo do seu funcionamento, oxignio em quantidade adequada, atravs de dispositivos apropriados, a critrio da Prefeitura. Art. 376 - Os estabelecimentos de que trata esta seo tero entrada independente, no podendo suas dependncias serem utilizadas para outros fins, nem servir de passagem para outro local. SEO XXII Institutos e Clnicas de Beleza sob Responsabilidade Mdica Art. 377 - O local para instalao dos institutos e clnicas de beleza sob responsabilidade mdica, alm das disposies referentes habitao e estabelecimentos de trabalho em geral, devero satisfazer mais s seguintes exigncias: I - piso de material liso, resistente e impermevel, paredes de cor clara com barra lisa, resistente e impermevel, at 2,00m (dois metros) de altura, no mnimo, de material aprovado pela Prefeitura; II - forros de cor clara; III - compartimentos separados at o forro por paredes ou divises ininterruptas de cor clara e destinados a: a) recepo, com rea mnima de 10,00m (dez metros quadrados); b) consultas, com rea mnima de 10,00m (dez metros quadrados); c) aplicaes, com rea mnima de 10,00m (dez metros quadrados). Art. 378 - Os estabelecimentos de que trata esta seo tero entrada independente, no podendo suas dependncias ser utilizadas para outros fins, nem servir de passagem para outro local.
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SEO XXIII Estabelecimentos Veterinrios e Congneres Art. 379 - Os hospitais, clnicas e consultrios veterinrios, bem como, os estabelecimentos de penso e adestramento de animais domsticos de pequeno porte, sero permitidos dentro do permetro urbano, em local autorizado pela Prefeitura. Art. 380 - Os canis dos hospitais e clnicas devero ser individuais, localizados em recinto fechado, providos de dispositivos destinados a evitar a exalao de odores e a propagao de rudos incmodos, construdos de alvenaria, com revestimento impermevel, podendo as gaiolas ser de ferro pintado ou material inoxidvel, com piso removvel. Art. 381 - Nos estabelecimentos de penso e adestramento, os canis podero ser do tipo solrio individual, devendo, neste caso, ser totalmente cercados e cobertos por tela de arame e providos de abrigo. Art. 382 - Os canis devem ser providos de esgotos com destino adequado, dispor de gua corrente e sistema apropriado de ventilao. Art. 383 - Os jardins ou parques zoolgicos, mantidos por entidades pblicas ou privadas podero localizar-se no permetro urbano do Municpio e devero satisfazer os seguintes requisitos: I - localizao aprovada pelo Poder Pblico Municipal; II - jaulas, cercados, fossos e demais instalaes destinadas permanncia de aves ou animais, distanciados 40,00m (quarenta metros), no mnimo, das divisas dos terrenos vizinhos e dos logradouros pblicos; III - rea restante, entre instalao e divisas, somente utilizvel para uso humano; IV - manuteno em perfeitas condies de higiene. Pargrafo nico - Para fins decorrentes da deteriorao do meio ambiente obrigatria a licena de instalao do rgo encarregado da proteo ambiental. SEO XXIV Das Escolas e dos Estabelecimentos de Ensino Art. 384 - Os edifcios escolares obedecero aos recuos estabelecidos quanto aos alinhamentos das vias pblicas em que se localizarem. Pargrafo nico - Quanto aos demais recuos para abertura de vos para sada e entrada de alunos, ou de iluminao, ventilao e isolao sero obedecidas s exigncias deste cdigo. Art. 385 - As portas das salas de aulas, tero largura mnima de 0,90m (noventa centmetros) e altura mnima de 2,00m (dois metros). Art. 386 - As salas de aula, quando de forma retangular, tero comprimento igual a, no mximo, uma vez e meia a largura. Pargrafo nico - As salas de aula especializadas ficam dispensadas das exigncias deste artigo, devendo, entretanto, apresentar condies adequadas s finalidades da especializao. Art. 387 - A rea das salas de aula corresponder, no mnimo, a 1,20m (um metro e vinte centmetros quadrados) por aluno. Art. 388 - Os auditrios ou salas de grande capacidade das escolas devero obedecer s exigncias contidas no captulo prprio desta lei, relativo aos cinemas, teatros e auditrios, no que lhes forem aplicveis. Art. 389 - O p-direito mdio da sala de aula no ser inferior a 3,00m (trs metros). Art. 390 - Nas salas de aula que vierem a ser instaladas em prdios j existentes ser admitido o p-direito mdio com um mnimo de 2,70m (dois metros e setenta centmetros). Art. 391 - Ser obrigatria a iluminao natural unilateral, preferencialmente esquerda, sendo admitida a iluminao zenital, quando solucionado o ofuscamento. Art. 392 - A iluminao artificial ser obrigatria e atender a um nvel mnimo de iluminamento de 500 (quinhentos) lux. Art. 393 - As salas de aula devero obrigatoriamente ter forro, preferencialmente em laje de concreto. Pargrafo nico - A superfcie iluminante no pode ser inferior a 1/5 (um quinto) da do piso.
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Art. 394 - A rea dos vos de ventilao dever ser, no mnimo, 2/3 (dois teros) da rea da superfcie iluminante. Art. 395 - As paredes da sala de aula e dos corredores devero ser at a altura de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), no mnimo, revestidas com material liso, impermevel e resistente a freqentes lavagens. A pintura ser de cor clara. Art. 396 - Os pisos das salas de aula sero, obrigatoriamente, revestidos de materiais que proporcionem adequado isolamento trmico, tais como madeira, borracha ou cermica. Art. 397 - Os corredores no podero ter larguras inferiores a 2,00m (dois metros e centmetros). Art. 398 - As escadas e rampas devero ter em sua totalidade, largura no inferior resultante da aplicao dos critrios de dimensionamento dos corredores, para a lotao do pavimento a que servem, acrescida da metade daquela necessria para a lotao do pavimento imediatamente superior. 1 - Para os efeitos deste artigo sero considerados os dois pavimentos que resultem no maior valor. 2 - As escadas no podero apresentar trechos em leque, os lances sero retos, no ultrapassaro a 16 (dezesseis) degraus e estes no tero espelhos com mais de 0,17m (dezessete centmetros) nem piso com menos de 0,30m (trinta centmetros) e os patamares tero extenso no inferior a 1,50m (um metro e cinqenta centmetros). 3 - As escadas devero ser dotadas obrigatoriamente de corrimo. 4 - O nmero de escadas ser de 2 (dois) no mnimo, dirigidas para sadas autnomas. 5 - As rampas no podero apresentar declividade superior a 12% (doze por cento) e sero revestidas de material no escorregadio, sempre que acima de 6% (seis por cento). Art. 399 - As escolas devero ter compartimentos sanitrios, devidamente separados, para uso de cada sexo. 1 - Esses compartimentos, em cada pavimento, devero ser dotados de vasos sanitrios em nmero correspondente, no mnimo, a 1 (um) para cada 25 (vinte e cinco) alunas; 1 (um) para cada 40 (quarenta) alunos; 1 (um) mictrio para cada 40 (quarenta) alunos; e 1 (um) lavatrio para cada 40 (quarenta) alunos de cada sexo. 2 - As portas das celas em que estiverem situadas as bacias sanitrias devero ser colocadas de forma a deixar vos livres de 0,15m (quinze centmetros) de altura na parte inferior e de 0,30m (trinta centmetros), no mnimo, na parte superior . 3 - Devero, tambm serem previstas instalaes sanitrias para professores que devero atender, para cada sexo, proporo mnima de 1 (um) vaso sanitrio para cada 10 salas de aula. 4 - obrigatria a existncia de instalaes sanitrias nas reas de recreao, na proporo mnima de 1 (um) vaso sanitrio e 1 (um) mictrio para cada 200 (duzentos) alunos; 1 (um) vaso sanitrio para cada 100 (cem) alunas e 1 (um) lavatrio para cada 200 (duzentos) alunos de cada sexo. Quando for prevista a prtica de esportes ou educao fsica, dever haver tambm chuveiros, na proporo de 1 (um) para cada 100 (cem) alunos e vestirios, separados por sexo, com 6,00m (seis metros quadrados), para cada 100 (cem) alunos de cada sexo, no mnimo. Art. 400 - obrigatria a instalao de bebedouros na proporo mnima de 1 (um) para cada 200 (duzentos) alunos, vedada sua localizao em instalaes sanitrias; nos recreios, a proporo ser de 1 (um) bebedouro para 100 (cem) alunos. Art. 401 - Os compartimentos ou locais destinados preparao, venda ou distribuio de alimentos ou bebidas, devero satisfazer s exigncias para estabelecimentos comerciais de gneros alimentcios, no que lhes forem aplicveis. Art. 402 - As reas destinadas administrao e ao pessoal de servio, devero atender s prescries para locais de trabalho, no que lhes forem aplicveis. Art. 403 - Nos internatos, alm das disposies referentes a escolas, sero observadas as referentes s habitaes, aos dormitrios coletivos, quando houver, e aos locais de preparo, manipulao e consumo de alimentos, no que lhes forem aplicveis. Pargrafo nico - Dever haver, tambm, nos internatos, local para consultrio mdico, com leitos anexos. Art. 404 - Nas pr-escolas e escolas de ensino fundamental e mdio obrigatria a existncia de local coberto para recreio, com rea, no mnimo, igual a 1/3 (um tero) da soma das reas das salas de aula.
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Pargrafo nico - As passagens de ligao entre o edifcio escolar que contm as salas de aula e o local de recreao devero ser cobertas. Art. 405 - As reas de recreao devero ter comunicao com logradouro pblico, que permita escoamento rpido dos alunos, em caso de emergncia; para tal fim, as passagens no podero ter largura total inferior a 0,01m (um centmetro) por aluno, nem vo inferior a 2,00m (dois metros). Art. 406 - As escolas ao ar livre, parques infantis e congneres, obedecero s exigncias deste cdigo no que lhes forem aplicveis. Art. 407 - Os reservatrios de gua potvel das escolas tero capacidade, adicional que for exigida para combate a incndio, no inferior correspondente a 50 (cinqenta) litros por aluno. Pargrafo nico - Esse mnimo ser de 100 (cem) litros por aluno, nos semi-internatos e de 150 (cento e cinqenta) litros por aluno nos internatos. Art. 408 - As escolas devero ser dotadas de instalao e equipamentos adequados contra incndio. CAPTULO IX Das Edificaes para Fins Especiais SEO I Cemitrio Art. 409 - Para os efeitos desta lei, so adotadas as seguintes definies: I - sepultura: cova aberta no lote funerrio com as dimenses de 2,10m (dois metros e dez centmetros) de comprimento por 0,80m (oitenta centmetros) de largura e 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de profundidade; II - carneiro: cova com as paredes laterais de tijolos ou similar, tendo externamente o mximo de 2,40m (dois metros e quarenta centmetros) de comprimento por 1,10m (um metro e dez centmetros) de largura; III - ossurio: vala destinada ao depsito comum de ossos; IV - tmulo: monumento funerrio que se levanta sobre o carneiro. Art. 410 - As inumaes s sero permitidas nos cemitrios criados pela Prefeitura ou nos cemitrios particulares por ela autorizados e fiscalizados. Art. 411 - Os cemitrios podero conservar-se abertos e franqueados ao pblico, diariamente, das 07:00 (sete) s 18:00 (dezoito) horas, ficando a critrio da Prefeitura a fixao, dentro desses limites, dos respectivos horrios. Art. 412 - A inumao de pessoas vitimadas por doenas transmissveis somente poder ser feita observadas as medidas e cautelas determinadas pela Prefeitura. Art. 413 - O prazo mnimo para a exumao fixado em 3 (trs) anos, contados da data do bito, sendo reduzido para 2 (dois) anos no caso de crianas at a idade de seis anos, inclusive. Pargrafo nico - Quando ocorrer avaria no tmulo, infiltrao de gua nas carneiras, pedidos de autoridade judicial ou policial para instruir inquritos, ou em caso de interesse pblico comprovado, podero ser alterados os prazos referidos neste artigo, a critrio da Prefeitura. Art. 414 - No permitido, em caso algum, o enterramento de dois ou mais cadveres simultaneamente na mesma sepultura. Art. 415 - Haver nos cemitrios municipais 3 (trs) classes de sepulturas, as gerais, as perptuas e os nichos (ossurios). 1 - As sepulturas gerais so as concedidas pelo prazo de 5 (cinco) anos para adultos e crianas, e sobre as quais no permitida a colocao de tmulos. 2 - Os nichos (ossurios) sero concedidos em carter perptuo, para neles serem inumados os restos mortais transladados de sepultura gerais ou perptuas. Art. 416 - Nas sepulturas perptuas e observados os prazos estabelecidos para sua abertura, podero ser inumados os seus concessionrios (marido e mulher), seus ascendentes e descendentes. Pargrafo nico - Com o consentimento dos seus concessionrios ou sucessores, podero, ainda, ser inumados nessas sepulturas outras pessoas de suas famlias.
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Art. 417 - As pessoas que tm parentes enterrados em sepulturas perptuas em cemitrio municipal, devero promover, dentro de 60 (sessenta) dias da data da publicao de edital, a reparao dos tmulos ou canteiros em mau estado de conservao. 1 - A Prefeitura far publicar, periodicamente, no rgo oficial do Municpio, a relao das sepulturas nas condies de trata este artigo, mencionando o nmero, nome da pessoa inumada e data do sepultamento. 2 - Os interessados que, por motivo justificado, no puderem executar os servios exigidos dentro do prazo fixado no edital, podero requerer sua prorrogao, que no poder ultrapassar de 60 (sessenta) dias. 3 - Findo o prazo fixado no edital ou no requerimento de prorrogao, sem que os interessados providenciem a execuo dos servios necessrios, a Prefeitura far, por sua conta, a remoo dos despojos, colocando-os em nichos (ossurios) numerados, para quais sero transferidas as respectivas concesses perptuas. 4 - Os materiais retirados dos tmulos das sepulturas desocupadas nas condies deste artigo, ficaro pertencendo ao Municpio. Art. 418 - A fixao dos horrios de abertura e fechamento e das demais normas de funcionamento dos cemitrios, sero estabelecidas em ato do Executivo. Art. 419 - Os cemitrios sero construdos em reas elevadas, na contravertente das guas que possam alimentar poos e outras fontes de abastecimento. Pargrafo nico - Em carter excepcional, sero tolerados, a juzo da Prefeitura, cemitrios em regies planas. Art. 420 - Os cemitrios devero ser isolados, em todo seu permetro, por logradouros pblicos ou outras reas abertas, com largura mnima de 15,00m (quinze metros) em zonas abastecidas por redes de gua, e de 30,00m (trinta metros) em zonas no providas de rede. Art. 421 - O nvel dos cemitrios dever ser suficientemente elevado de maneira a assegurar que as sepulturas no sejam inundadas. Art. 422 - O nvel do lenol fretico, nos cemitrios, dever ficar a 2,00m (dois metros), no mnimo, de profundidade. Pargrafo nico - Na dependncia das condies das sepulturas, dever ser feito o rebaixamento suficiente desse nvel. Art. 423 - Os projetos de cemitrios devero ser acompanhados de estudos especializados, comprovando a adequabilidade do solo e o nvel do lenol fretico. Art. 424 - Nos cemitrios dever haver, pelo menos: I - local para administrao e recepo; II - sala de necropsia atendendo aos requisitos exigidos neste cdigo; III - depsito de materiais e ferramentas; IV - vestirios e instalao sanitria para os empregados; V - instalaes sanitrias para o pblico, separadas para cada sexo. Pargrafo nico - A Prefeitura poder reduzir as exigncias deste artigo em funo das limitaes scio-econmicas do Municpio e da localizao do cemitrio. Art. 425 - Nos cemitrios, pelo menos 20% (vinte por cento) de suas reas sero destinadas arborizao ou ajardinamento. 1 - Os jardins sobre jazigos no sero computados para os efeitos deste artigo. 2 - Nos cemitrios-parque poder ser dispensada a destinao da rea mencionada neste artigo. Art. 426 - Os vasos ornamentais no devero conservar a gua, a fim de evitar a proliferao de mosquitos. SEO II Crematrio Art. 427 - permitida a construo de crematrios, devendo seus projetos serem submetidos prvia aprovao da Prefeitura e demais rgos competentes. Pargrafo nico - O projeto dever estar instrudo com a aprovao do rgo encarregado da proteo do meio ambiente. Art. 428 - Os crematrios devero ser providos de cmaras frigorficas e de sala para necropsia, devendo esta atender aos requisitos mnimos estabelecidos neste cdigo. 49

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Art. 429 - Associadas aos crematrios devero existir reas verdes ao seu redor, com rea mnima de 20.000,00m (vinte mil metros quadrados). SEO III Necrotrios e Velrios Art. 430 - Os velrios devero ter, pelo menos: I - sala de viglia, com rea superior a 20,00m (vinte metros quadrados); II - sala de descanso e espera, proporcional ao nmero de salas de viglia; III - instalaes sanitrias com, pelo menos, 1 (um) vaso sanitrio e 1 (um) lavatrio, para cada sexo; IV - bebedouro, fora das instalaes sanitrias e das salas de viglia; V - sala para administrao, com rea mnima de 6,00m (seis metros quadrados). Pargrafo nico - So permitidas copas em locais adequadamente situados. SEO IV Asilos, Orfanatos, Albergues e Estabelecimentos Congneres Art. 431 - Aos asilos, orfanatos, albergues e estabelecimentos congneres aplicam-se as normas gerais referentes a edificaes e as especficas das habitaes, no que couber, complementadas pelo disposto nesta seo. Art. 432 - Os dormitrios coletivos devero ter rea no inferior a 5,00m (cinco metros quadrados) por leito; os dormitrios dos tipos quarto ou apartamento devero ter rea no inferior a 5,00m (cinco metros quadrados) por leito, com o mnimo de 8,00m (oito metros quadrados). Art. 433 - As instalaes sanitrias sero na proporo mnima de 1 (um) vaso sanitrio, 1 (um) lavatrio e 1 (um) chuveiro para 10 (dez) leitos, alm do mictrio na proporo de 1 (um) para cada 20 (vinte) leitos. Art. 434 - Os locais destinados ao armazenamento, preparo, manipulao e consumo de alimentos devero atender s exigncias para estabelecimentos comerciais de alimentos, no que aplicveis. Art. 435 - Quando tiverem 50 (cinqenta) ou mais leitos, devero ter locais apropriados para consultrios mdicos e odontolgicos, bem como quartos para doentes. Art. 436 - Devero ter rea para recreao e lazer, no inferior a 10% (dez por cento) da rea edificada. Pargrafo nico - A rea prevista neste artigo ter espao coberto destinado a lazer, no inferior sua quinta parte, e o restante ser arborizado ou ajardinado ou, ainda, destinado a atividades esportivas. Art. 437 - Se houver locais para escolares, estes devero atender s normas estabelecidas para as escolas, no que aplicveis. SEO V Colnias de Frias e Acampamentos Art. 438 - s colnias de frias se aplicam as disposies referentes a hotis e similares bem como as relativas aos locais de reunio e de banho, quando for o caso. Art. 439 - As colnias de frias e acampamentos de recreao s podero ser instalados em local de terreno seco e com declividade suficiente para o escoamento das guas. Art. 440 - Quando o abastecimento de gua da colnia de frias ou acampamento se fizer por gua de superfcie, o manancial ser convenientemente protegido; quando esse abastecimento se fizer por poos, estes atendero s exigncias previstas neste cdigo. Art. 441 - Nas colnias de frias e acampamentos obrigatria a existncia de instalaes sanitrias separadas para cada sexo na proporo de 1 (um) vaso sanitrio, 1 (um) lavatrio e 1 (um) chuveiro para cada 20 (vinte) pessoas. Art. 442 - Nenhum local de acampamento poder ser aprovado sem que possua: I - sistema adequado de captao e distribuio de gua potvel e afastamento de guas residurias; II - instalaes sanitrias, independentes para cada sexo, em nmero suficiente;
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III - adequada coleta, afastamento e destino dos resduos slidos (lixo), de maneira que satisfaa s condies de higiene; IV - instalaes adequadas para lavagem de roupas e utenslios. Pargrafo nico - A qualidade da gua de abastecimento dever ser demonstrada pelos responsveis por locais de acampamentos e colnias de frias, Prefeitura, mediante resultados de exames de laboratrios, semestralmente, e sempre que solicitado. SEO VI Locais de Reunio: Esportivos, Recreativos, Sociais, Culturais e Religiosos Art. 443 - Locais de reunies, para efeito da observncia do disposto nesta seo, so todos aqueles onde possa haver aglomerao de pessoas com qualquer finalidade, tais como: cinema, teatro, conferncia, esportes, religio, educao e divertimento. Art. 444 - Nas casas ou locais de reunio, todos os elementos da construo que constituem a estrutura do edifcio e bem assim as paredes e as escadas devero ser de material incombustvel. Pargrafo nico - A sustentao da cobertura dever ser de estrutura metlica ou de concreto armado. Art. 445 - Os forros das platias e palcos, construdos sob a cobertura do edifcio, quando no tenham resistncia suficiente para evitar a queda, sobre as salas de espetculos ou de reunies, de telhas de cobertura, arrancadas pelo vento, devero dispor de proteo adequada a este fim. Art. 446 - A estrutura de sustentao dos pisos dos palcos dever ser de material incombustvel. Art. 447 - No poder haver porta ou qualquer vo de comunicao entre as dependncias das casas de diverses e as edificaes vizinhas. Art. 448 - Os gradis de proteo ou parapeitos das localidades elevadas devero ter altura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros) e largura suficiente para garantir uma perfeita segurana. Art. 449 - Sero exigidos compartimentos sanitrios para cada ordem de localidade, devidamente separados para uso de um e outro sexo, e sem comunicao direta com salas de reunio. Art. 450 - Quando se tratar de espetculos ou divertimentos que exijam que seja conservado fechado o local durante sua realizao ser obrigatria a instalao de renovao mecnica de ar ou ar condicionado, devendo atender ao seguinte: I - a renovao mecnica do ar dever ter capacidade mnima de insuflamento de 15,00m (quinze metros cbicos) por hora, por pessoa, distribudos de maneira uniforme no recinto, e obedecer s recomendaes de normas tcnicas que regulem a espcie; II - a instalao de ar condicionado dever obedecer, quanto quantidade de ar insuflado, temperatura, distribuio, s normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas. Art. 451 - Para todos os efeitos desta seo, as lotaes sero calculadas de acordo com o coeficiente da Tabela abaixo: Natureza do Local 1 - Auditrios, salas de concerto, sales de baile, conferncia, etc. sem assentos fixos....................................................................................................... 2 Exposies, museus, restaurantes, locais de trabalho, mercado etc......................................................................................................................... 3 - Templos religiosos......................................................................................... 4 - Ginsio, sales de boliche, patinao etc...................................................... 5 - Praas de esporte....................................................................................... Pessoas/m 1,00 0,25 1,00 0,20 1,00
Pargrafo nico - Quando se tratar de locais com assentos fixos, a lotao ser o total de assentos cabveis, acrescido de 10% (dez por cento). Art. 452 - As larguras das passagens longitudinais e transversais, dentro das salas de espetculos, sero proporcionais ao nmero provvel de pessoas que por elas transitam no sentido de escoamento, considerada a lotao mxima: 51

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I - a largura mnima das passagens longitudinais de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) e as das transversais de 2,00m (dois metros e setenta centmetros), sempre que sejam utilizados por um nmero de pessoas igual ou inferior a 100 (cem); II - ultrapassando esse nmero, aumentaro de largura na razo de 8 (oito) milmetros por pessoa excedente. Pargrafo nico - A largura das passagens longitudinais medida eixo a eixo dos braos das poltronas ou entre estes e as paredes; e a das passagens transversais medida final de acento a encosto das poltronas. Art. 453 - A largura das escadas ser proporcional ao nmero provvel de pessoas que por elas transitam no sentido do escoamento considerada a lotao mxima: I - a largura mnima das escadas ser de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), sempre que utilizadas por nmero de pessoas igual ou inferior a 100 (cem); II - ultrapassando esse nmero, aumentaro de largura razo de 8 (oito) milmetros por pessoa excedente; III - sempre que o nmero de degraus consecutivos exceder a 16 (dezesseis), ser obrigatria a intercalao de patamar, o qual ter, no mnimo, o comprimento de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), sempre que no haja mudana de direo, ou 60% (sessenta por cento) da largura da escada, quando houver esta mudana, respeitado o mnimo de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros); IV - nas escadas em curva no sero admitidos degraus em leque, devendo todas as mudanas de direo serem interligadas por patamares; V - sempre que a largura da escada ultrapasse de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) ser obrigatria a subdiviso por corrimos intermedirios, de tal forma que as subdivises no ultrapassem a largura de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros); VI - sempre que no haja mudana de direo nas escadas, os corrimos devem ser contnuos; VII - obrigatria a colocao de corrimos contnuos junto s paredes da caixa da escada; VIII - o clculo dos degraus ser feito de modo que o dobro da altura do piso em centmetros no seja inferior a 62 (sessenta e dois), nem superior a 64 (sessenta e quatro), respeitada a altura de 0,17m (dezessete centmetros) e a largura de 0,30m (trinta centmetros); IX - o lance final das escadas ser orientado na direo da sada; X - s sero permitidas salas de espetculo no pavimento trreo e no imediatamente superior, ou inferior, devendo, em qualquer caso, ser assegurado o rpido escoamento dos espectadores; XI - quando a sala de reunio ou espetculo estiver colocada em pavimento superior, haver, pelo menos, duas escadas ou rampas convenientemente localizadas, dirigidas para sadas autnomas. Art. 454 - As escadas podero ser substitudas por rampas, sendo de 12% (doze por cento) a sua inclinao mxima. Art. 455 - A largura dos corredores ser proporcional ao nmero provvel de pessoas que por eles transitam no sentido de escoamento, considerada a lotao mxima: I - a largura mnima dos corredores ser de 2,00m (um metro e cinqenta centmetros), sempre que utilizados por um nmero de pessoas igual ou inferior a 150 (cento e cinqenta); II - ultrapassando esse nmero, aumentaro de largura na razo de 8 (oito) milmetros por pessoa excedente; III - quando vrias portas do salo de espetculos abrirem para o corredor, ser descontado do clculo deste corredor a sua capacidade de acumulao, na razo de 4 (quatro) pessoas por m (metro quadrado); para efeito deste desconto, s ser computada a rea do corredor contida entre as portas do salo de espetculos, a mais prxima e a mais distante da sada; IV - quando o corredor der escoamento pelas duas extremidades, o acrscimo de largura ser tomado pela metade do que estabelece o item II; V - as portas de sada dos corredores no podero ter largura inferior destes. Art. 456 - As portas da sala de espetculos ou de reunio tero obrigatoriamente, em sua totalidade, a largura correspondente a 0,01m (um centmetro) por pessoa prevista na lotao do local, observado o mnimo de 2,00m (dois metros) para cada porta: 52

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I - as folhas dessas portas devero abrir para fora no sentido de escoamento das salas, sem obstruo dos corredores de escoamento; II - as portas de sada podero ser dotadas de vedao complementar, mediante cortina de ferro, desde que: a) no impeam a abertura total das folhas das portas de sada; b) permaneam abertas durante a realizao dos espetculos. Art. 457 - As casas ou locais de reunio devero ser dotados de instalao e equipamentos adequados contra incndio, de acordo com as normas legais e regulamentares em vigor. Art. 458 - Os projetos, alm dos elementos de construo propriamente ditos, apresentaro, em 3 (trs) vias, desenhos e memoriais explicativos da distribuio das localidades e das instalaes eltricas, mecnicas para ventilao, ar condicionado, projeo e elevadores, com os diversos circuitos eltricos projetados. Art. 459 - Dever haver no mnimo 2 (duas) bilheterias localizadas de modo a proporcionar abrigo aos compradores de ingressos na proporo mnima de 10% (dez por cento) da lotao calculada na base de 3dm (trs decmetros quadrados) por pessoa. SEO VII Locais de Reunio para Fins Religiosos Art. 460 - Consideram-se locais de reunio para fins religiosos os seguintes: I - templos religiosos e sales de cultos; II - sales de agremiaes religiosas. Art. 461 - As edificaes de que trata esta seo devero atender, alm das normas e especificaes gerais para edificaes, mais aos seguintes requisitos: I - as aberturas de ingresso e sada em nmero de 2 (dois), no mnimo, no tero largura menor que 2,00m (dois metros) e devero abrir para fora e serem autnomas; II - o local de reunio ou de culto, dever ter: a) o p-direito no inferior a 4,00m (quatro metros); b) rea do recinto dimensionada segundo a lotao mxima prevista; c) ventilao natural ou por dispositivos mecnicos capazes de proporcionar suficiente renovao de ar exterior. Pargrafo nico - Os meios mecnicos devero ser dimensionados de maneira a garantir 4 (quatro) renovaes por hora do volume de ar do compartimento. Art. 462 - As edificaes de que trata esta seo devero dispor, alm das privativas, instalaes sanitrias para eventual uso dos freqentadores, separadas por sexo, com acessos independentes, e constantes, pelo menos de: I - 1 (um) compartimento para homens, contendo vaso sanitrio, lavatrio e mictrio; II - 1 (um) compartimento para mulheres, contendo vaso sanitrio e lavatrio. Art. 463 - Na construo de edifcios destinados a templos religiosos sero respeitadas as peculiaridades arquitetnicas de cada culto, desde que fiquem asseguradas as medidas de proteo, segurana e conforto do pblico, contidas neste cdigo. SEO VIII Salas de Espetculos Art. 464 - As edificaes destinadas a teatros e cinemas devero ter as paredes externas com espessura mnima de 1 (um) tijolo, elevando-se 1,00m (um metro) acima da calha de modo a dar garantia adequada e recproca contra incndio. Art. 465 - Devero ser adotadas medidas para evitar a transmisso de rudos. Pargrafo nico - A Prefeitura exigir para aprovao do projeto de casas de espetculos, estudos detalhados de sua acstica, que ser submetido aprovao. Art. 466 - Nos cinemas e teatros, a disposio das poltronas ser feita em setores separados por passagens longitudinais e transversais; a lotao de cada um destes setores no poder ultrapassar de 250 (duzentas e cinqenta) poltronas; as poltronas sero dispostas em filas, observando o seguinte: I - o espaamento mnimo entre filas, medido de encosto a encosto, ser: a) quando situadas na platia: 0,90m (noventa centmetros);
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b) quando situados nos balces: de 0,95m (noventa e cinco centmetros); II - no podero as filas ter mais do que 15 (quinze) poltronas; III - ser de 5 (cinco) o nmero de poltronas das sries que terminarem junto s paredes. Art. 467 - Dever ser apresentando o grfico demonstrativo da perfeita visibilidade da tela ou palco, por parte do espectador situado em quaisquer das localidades: I - tomar-separa esta demonstrao a altura de 1,125m (um metro, cento e vinte e cinco centmetros) para a vista do espectador sentado; II - nos cinemas, a linha ligando a parte inferior tela, vista de um observador, dever passar 12,5cm (doze centmetros e cinco milmetros) acima da vista do observador da fila seguinte; III - nos teatros, o ponto de viso para construo do grfico de visibilidade, ser tomado 0,50m (cinqenta centmetros) acima do piso do palco e a 3,00m (trs metros) de profundidade, alm da boca de cena; IV - quando a tangente da curva do piso, determinada pelo grfico de visibilidade, tiver inclinao superior a 12% (doze por cento) poder ser substituda pela tangente com essa inclinao. Art. 468 - As passagens longitudinais na platia no devero ter degraus, desde que os desnveis possam ser vencidos por rampas de declividade no superior a 12% (doze por cento). Art. 469 - No caso de serem necessrios degraus, devero ter todos a mesma altura. Art. 470 - Nos balces, no ser permitida entre os patamares em que se colocam as poltronas, diferena de nvel superior a 0,34m (trinta e quatro centmetros), devendo ser intercalado degrau intermedirio: I - este degrau intermedirio ter a altura de 0,17m (dezessete centmetros) e a largura de 0,30m (trinta centmetros). Art. 471 - Os balces no podero ultrapassar 2/5 (dois quintos) do comprimento das platias. Art. 472 - Os ps-direitos livres mnimos sero, sob e sobre o balco, de 3,00m (trs metros) e, no centro da platia, de 6,00m (seis metros). Art. 473 - Os cinemas e teatros devero, obrigatoriamente, dispor de salas de espera independentes para platia e balces, com os requisitos seguintes: I - ter rea mnima proporcional ao nmero de pessoas previsto na lotao ordem de localidade a que servir, razo de 13dm (treze decmetros quadrados) por pessoa, nos cinemas, e 20dm (vinte decmetros quadrados) por pessoa, nos teatros; II - a rea da sala de espera ser calculada sem incluir a destinada, eventualmente, a bares, bombonieres, vitrinas e mostrurios. Art. 474 - Os compartimentos sanitrios, destinados ao pblico, devero ser devidamente separados para uso de cada sexo: I - sero localizados de forma a ter fcil acesso tanto para a sala de espetculos como para as salas de espera; II - podero dispor de ventilao indireta ou forada; III - o nmero de aparelhos ser determinado de acordo com as seguintes relaes, nas quais L representa a lotao da ordem de localidades a que servem: Para homens Vaso sanitrio...............................................................L/300 Lavatrios.....................................................................L/250 Mictrios........................................................................L/80 Para Mulheres Vaso sanitrio ...............................................................L/250 Lavatrios......................................................................L/250 Art. 475 - Quando as diversas ordens de localidades destinadas ao pblico estiverem dispostas em nveis diferentes e superpostos, o acesso a cada um dos pisos ser feito por escadas prprias, todas elas com as larguras exigidas neste cdigo. Art. 476 - Os edifcios destinados a teatros ou cinemas devero ficar isolados dos prdios vizinhos por meio de reas ou passagens de largura mnima de 3,00m (trs metros), e s podero ser construdas em ruas ou avenidas que tenham no mnimo 14,00m (quatorze metros) de largura. 54

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Pargrafo nico - As reas ou passagens tratadas neste artigo podero ser cobertas, desde que a sua ventilao seja assegurada. Art. 477 - O espao entre o forro e a cobertura dever obedecer aos requisitos seguintes: I - ter todas as instalaes eltricas canalizadas em condutes prprios; II - dispor de iluminao artificial suficiente para permitir a perfeita viso em toda a sua extenso; III - dispor de passadios, apoiados, sob a estrutura do telhado, de maneira a permitir a sua limpeza e vistoria freqentes; IV - dispor de um nico acesso com dispositivo de fechamento chave. Pargrafo nico - O acesso ao forro dever ser mantido permanentemente fechado e a chave guardada sob responsabilidade da gerncia. SEO IX Teatros Art. 478 - A parte destinada aos artistas dever ter acesso direto do exterior, independente da parte destinada ao pblico. Pargrafo nico - Entre as partes destinadas aos artistas e ao pblico no dever haver outras comunicaes que no sejam as indispensveis aos servios. Art. 479 - A boca da cena e todas as aberturas de ligao entre o palco, camarins e depsitos com o restante do edifcio, sero dotados de dispositivos de fechamento, de material incombustvel, que impea a propagao de incndios. Art. 480 - Os camarins individuais devero obedecer aos requisitos seguintes: I - ter a rea mnima de 4,00m (quatro metros quadrados) e forma tal que permita o traado, no seu interior, de um crculo de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de dimetro; II - ter p-direito mnimo de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); III - ter abertura de ventilao para o exterior ou dispor de ventilao forada; IV - dispor de lavatrio com gua corrente. Art. 481 - Os camarins individuais devero ser servidos por compartimentos sanitrios, separados para cada sexo, dotados de vaso sanitrio, lavatrio e chuveiros, em nmero correspondente a 1 (um) conjunto para cada 5 (cinco) camarins. Art. 482 - Os teatros sero dotados de camarins coletivos, no mnimo de 1 (um) para cada sexo, obedecendo aos requisitos seguintes: I - ter rea mnima de 20,00m (vinte metros quadrados) com dimenses capazes de conter um crculo de 2,00m (dois metros) de dimetro; II - ser dotado de lavatrio com gua corrente na proporo de 1 (um) para cada 5,00m (cinco metros quadrados); III - ter abertura de ventilao para o exterior. Art. 483 - Os camarins coletivos devero ser servidos por compartimentos sanitrios dotados de vaso sanitrio, chuveiro e lavatrio, em nmero de 1 (um) conjunto para cada 10,00m (dez metros quadrados). Art. 484 - Os compartimentos destinados a depsito de cenrio e material cnico, tais como guarda-roupa e decoraes, devero ser construdos inteiramente de material incombustvel, inclusive as folhas de fechamento, e no podero ser localizados sob o palco. Art. 485 - O piso do palco poder ser construdo de madeira nas partes que necessitam ser mveis, devendo, no restante, ser de concreto armado. SEO X Cinemas Art. 486 - A largura da tela no dever ser inferior a 1/6 (um sexto) da distncia que a separa da fila mais distante de poltronas. Art. 487 - Nos cinemas, as poltronas no podero ser localizadas fora da zona compreendida, na planta, entre duas retas que partem das extremidades da tela e formam com esta ngulo de 120 (cento e vinte graus). Art. 488 - Nenhuma poltrona pode estar colocada alm do permetro poligonal definido pelas linhas que ligam 3 (trs) pontos, afastados da tela por distncia igual largura desta e
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situados, respectivamente, sobre as retas de 120 (cento e vinte graus) de que trata o artigo anterior e a normal ao eixo da tela. Art. 489 - O piso da platia e dos balces dever apresentar sobre as filas de poltronas, superfcie plana, horizontal, formando degraus ou pequenos patamares. Art. 490 - Em nenhuma posio das salas de espetculo poder o feixe luminoso de projeo passar a menos de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) do piso. Art. 491 - As cabines de projeo devero comportar dois projetores e ter as dimenses mnimas seguintes: I - profundidade de 3,00m (trs metros), no sentido da projeo; II - 4,00m (quatro metros) de largura; III - quando houver mais de 1 (um) projetor, a largura ser aumentada na proporo de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) para projetores excedentes a dois. Art. 492 - A construo das cabines de projeo deve obedecer, ainda, aos requisitos seguintes: I - sero construdas inteiramente em material incombustvel, inclusive a porta que dever abrir para fora; II - o p-direito, livre, no ser inferior a 3,00m (trs metros); III - ter abertura para o exterior; IV - a escada de acesso ser de material incombustvel, dotada de corrimo e colocada fora das passagens do pblico; V - no ter outras comunicaes com a sala de espetculos que no sejam as aberturas de projeo e os visores necessrios. Art. 493 - As portas de sada das salas de espetculos devero ser providas de dispositivos de fechamento que se abram automaticamente e facilmente, quando foradas de dentro para fora. SEO XI Piscinas Art. 494 - Para efeito deste cdigo, as piscinas se classificam nas quatro categorias seguintes: I - piscinas de uso pblico: as utilizveis pelo pblico em geral; II - piscinas de uso coletivo restrito: as utilizveis por grupos restritos, tais como, condomnios, escolas, entidades, associao, hotis, motis e congneres; III - piscinas de uso familiar: as piscinas de residncias unifamiliares; IV - piscinas de uso especial: as destinadas a outros fins que no o esporte ou a recreao, tais como as teraputicas e outras. 1 - As piscinas de uso pblico e de uso coletivo restrito devero possuir alvar de funcionamento, que ser fornecido pela Prefeitura, aps a vistoria de suas instalaes. 2 - As piscinas de uso familiar e de uso especial ficam dispensadas do alvar de funcionamento. Art. 495 - Os vestirios e as instalaes sanitrias, independentes por sexo, contero, pelo menos: I - vasos sanitrios e lavatrios na proporo de 1 (um) para cada 60 (sessenta) homens e 1 (um) para cada 40 (quarenta) mulheres; II - mictrios na proporo de 1 (um) para cada 60 (sessenta) homens; III - chuveiros, na proporo de 1 (um) para cada 40 (quarenta) banhistas. 1 - Os chuveiros devero ser localizados de forma a tornar obrigatria a sua utilizao antes da entrada dos banhistas na rea do tanque. 2 - Os vasos sanitrios devero ser localizados de forma a facilitar a sua utilizao antes dos chuveiros. Art. 496 - A rea do tanque ser isolada, por meio de divisria adequada. Pargrafo nico - O ingresso nesta rea s ser permitido aps a passagem obrigatria por chuveiro. Art. 497 - A gua do tanque dever atender s seguintes condies:
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I - permitir visibilidade perfeita a observador colocado beira do tanque, de um azulejo negro de 0,15m x 0,15m (quinze centmetros por quinze centmetros), colocado na parte mais profunda do tanque; II - pH entre 6,7 (seis vrgula sete) e 7,9 (sete vrgula nove); III - cloro residual disponvel entre 0,5 (zero vrgula cinco) a 0,8 (zero vrgula oito) mg/litro. Art. 498 - A construo de piscinas e o funcionamento das existentes ficaro sujeitas concesso de licena, pela Prefeitura, observadas as condies da presente lei. Pargrafo nico - O disposto neste artigo aplica-se s piscinas cuja construo seja executada isoladamente ou juntamente com o prdio a que pertenam. Art. 499 - Considera-se, como piscina, qualquer tanque, com capacidade superior a 15,00m (quinze metros cbicos) e que se destine natao ou banho. Art. 500 - As piscinas devero ter, obrigatoriamente, uma ligao prpria, separada da ligao domiciliar. Pargrafo nico - expressamente proibida a alimentao da piscina pela ligao de gua regulamentar do prdio. Art. 501 - As piscinas existentes, alimentadas pela ligao regulamentar do prdio, devero ter a dita ligao separada, dentro de 60 (sessenta) dias, a contar da data da publicao da presente lei, sob pena de se cortar o suprimento de gua do prdio, esgotando esse prazo. Art. 502 - A Prefeitura cortar sumariamente a ligao de gua do prdio, quando constatar que a mesma est alimentando alguma piscina. A religao s ser feita aps eliminada a infrao e pagas as taxas ou emolumentos exigveis. Art. 503 - As entradas de gua para piscina sero calibradas para ench-la no tempo mnimo de 72 (setenta duas) horas. Art. 504 - As piscinas no pertencentes a instituies de qualquer natureza, tero a capacidade mxima de 200,00m (duzentos metros cbicos). Art. 505 - As piscinas sero registradas na Prefeitura, em seu rgo competente. Art. 506 - Quando se verificar regime de falta de gua na cidade, poder ser suspenso o fornecimento s piscinas existentes na rede particularmente afetada ou na rede geral, enquanto perdurar a anormalidade. 1 - O consumidor que no atender determinao da Prefeitura nas condies deste artigo, ser punido com multa de importncia correspondente ao fornecimento de volume de gua igual a 10 (dez) vezes a capacidade da piscina. 2 - Na primeira reincidncia a multa ser cobrada em dobro e, na segunda, a ligao de gua ser retirada definitivamente, cancelando-se a licena de que trata este artigo, enquanto a piscina for do proprietrio infrator. Art. 507 - As piscinas sero consideradas reas construdas e seu projeto e construo executado e acompanhado por profissional habilitado, dentro das normas vigentes. CAPTULO X Das Demolies, Reformas, Ampliaes e Modificaes em Geral Art. 508 - Nas edificaes existentes que tenham sido construdas anteriormente presente lei, sero permitidas obras de acrscimo, reconstrues parciais ou reformas, desde que, na formao de novas disposies, sejam obedecidas s exigncias do presente cdigo e demais normas em vigor. 1 - Em edifcios j existentes onde haja compartimentos de permanncia diurna ou noturna, iluminados e ventilados por clarabias reas cobertas, ser tolerada a execuo das obras tratadas nos itens anteriores, desde que se faam, nesses edifcios, as modificaes necessrias para que todos aqueles compartimentos fiquem dotados de iluminao e ventilao diretas por meio de aberturas em plano vertical. Art. 509 - Quando se tratar de prdio de esquina, construdo nos alinhamentos das ruas, ser obrigatrio o corte do canto normal bissetriz do ngulo formado pelos alinhamentos e de 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros) de comprimento no mnimo. 1 - O remate poder ser de qualquer forma, a juzo da Prefeitura, contanto que o corte seja inscrito nos alinhamentos citados. 57

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2 - Em edificaes de mais de 1 (um) pavimento, o canto cortado s exigido andar trreo. SEO NICA Modificaes dos Lotes Edificados Art. 510 - Toda modificao de lotes edificados, quer se trate de diminuio ou aumento das suas reas, est sujeita a aprovao prvia e dever obedecer, alm das determinaes da lei de parcelamento, uso e ocupao do solo, s seguintes condies: I - todos os lotes, atingidos ou resultantes da modificao, devero satisfazer aos mnimos exigidos nesta lei; II - todos os edifcios existentes devero continuar obedecendo s exigncias desta lei, no que se refere a recuos, limites de reas construdas, insolao, ventilao e iluminao. CAPTULO XI Das Infraes e Penalidades SEO I Disposies Preliminares Art. 511 - A infrao a qualquer dos dispositivos desta lei fica sujeita a penalidade. 1 - Quando o infrator for o profissional responsvel por projeto ou execuo de servios e obras de que trata esta lei, podero ser aplicveis as seguintes penalidades: I - advertncia; II - suspenso; III - excluso do registro de profissional legalmente habilitado, existente na Prefeitura; IV - cassao da licena de execuo dos servios e obras; V - multa; VI - embargo dos servios e obras. 2 - A Prefeitura, atravs do rgo competente, representar ao Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura e Agronomia, contra o profissional que, no exerccio de suas atividades profissionais, violar dispositivos desta lei e da legislao estadual e federal em vigor referente matria. 3 - Quando se verificar irregularidade em projeto ou na execuo de servios e obras, que resultem em advertncia, multa, suspenso ou excluso para o profissional, idntica penalidade ser imposta empresa a que pertena o profissional e que tenha, com o mesmo, responsabilidade solidria. 4 - Quando o infrator for a empresa responsvel pelo projeto e pela execuo de servios e obras, as penalidades aplicveis sero iguais s especificadas nos itens do 1, do presente artigo. 5 - As penalidades especificadas nos itens do 1, do presente artigo, so extensivas s infraes cometidas por administrador ou contratante de servios e obras pblicas ou de instituies oficiais. 6 - Quando o infrator for proprietrio dos servios e obras, as penalidades aplicveis sero as seguintes: I - advertncia; II - cassao da licena de execuo dos servios e obras; III - multas; IV - embargos dos servios e obras. 7 - As penalidades especificadas nos itens do pargrafo anterior sero aplicadas, igualmente, nos casos de infraes na execuo de servio e obras pertencentes a empresas concessionrias de servios pblicos federais, estaduais e municipais. Art. 512 - Verificada a infrao a qualquer dispositivo desta lei, ser lavrado imediatamente, pelo servidor pblico competente, o respectivo auto, de modelo oficial, que conter, obrigatoriamente, os seguintes elementos: I - dia, ms, ano, hora e lugar em que foi lavrado; II - nome do infrator, profisso, idade, estado civil, endereo residencial e endereo comercial; 58

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III - descrio sucinta do fato determinante da infrao e dos pormenores que possam servir de atenuante ou de agravante; IV - dispositivo infringido; V - assinatura de quem o lavrou; VI - assinatura do infrator ou seu representante legal ou preposto. 1 - Se o infrator se recusar a assinar o auto de infrao, tal fato dever ser averbado no mesmo pela autoridade que o lavrou, na presena de duas testemunhas, quando possvel. 2 - Na impossibilidade de ser dado conhecimento diretamente ao interessado, esse dever ser cientificado do auto de infrao, por meio de carta registrada ou por edital. 3 - A lavratura do auto de infrao de responsabilidade de quem o lavrou, sendo passvel de penalidade, por falta grave, em caso de falsidade ou omisso dolosa. 4 - O infrator ter o prazo de 15 (quinze) dias, a partir da data da intimao do auto de infrao, para apresentar defesa, atravs de requerimentos dirigidos ao Prefeito. Art. 513 - O profissional e a empresa suspensa ou excludos do registro de profissionais e empresas legalmente habilitadas, no podero apresentar projetos para aprovao, iniciar servios e obras, nem prosseguir nos que estiverem executando, enquanto no terminar o prazo da suspenso ou excluso. 1 - facultado ao proprietrio do servio ou obra embargada, por fora de penalidades aplicadas ao profissional ou empresa responsvel, solicitar, atravs de requerimento ao Prefeito, a substituio do profissional ou empresa. 2 - Quando se verificar a substituio do profissional ou de empresa a que se refere o pargrafo anterior, a Prefeitura s reconhecer o novo responsvel aps comunicao oficial do proprietrio e do novo profissional cadastrado na Municipalidade. 3 - Para o caso previsto no pargrafo anterior, o novo profissional dever comparecer Prefeitura para assinar todas as peas do projeto aprovado e a licena para realizar os servios e obras. 4 - O prosseguimento dos servios e obras no poder realizar-se sem serem previamente sanadas, se for o caso, as irregularidades que tiverem dado motivo suspenso ou excluso do profissional ou empresa. Art. 514 - de competncia do Prefeito a confirmao dos autos de infrao e o arbitramento de penalidades. Pargrafo nico - Julgadas procedentes, as penalidades sero incorporadas ao histrico do profissional, da empresa e do proprietrio infratores. Art. 515 - A aplicao de penalidades referidas nesta lei, no isenta o infrator das demais penalidades que lhe forem aplicveis pelos mesmos motivos e previstas na legislao federal ou estadual nem da obrigao de reparar os danos resultantes da infrao, na forma do disposto Cdigo Civil. SEO II Da Advertncia Art. 516 - A penalidade de advertncia ser aplicada ao profissional responsvel por projeto ou execuo de servios e obras nos seguintes casos: I - quando modificar projeto aprovado sem solicitar modificao Prefeitura Municipal; II - quando iniciar ou executar servios e obras sem a necessria licena, ainda que de acordo com os dispositivos desta lei; III - quando for multado mais de uma vez durante a execuo dos mesmos servios e obras; IV - quando, em um mesmo ano, for multado mais de 3 (trs) vezes por infrao durante a execuo de servios e obras distintos. Pargrafo nico - A penalidade de advertncia aplicvel, tambm, a empresas ou a proprietrios que infringirem quaisquer dos itens do presente artigo. SEO III Da Suspenso 59

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Art. 517 - A penalidade de suspenso ser aplicada ao profissional responsvel nos seguintes casos: I - quando sofrer, em um mesmo ano, 4 (quatro) advertncias; II - quando modificar projeto de servios e obras aprovado, introduzindo alteraes contrrias a dispositivos desta lei; III - quando apresentar projeto de servios e obras em flagrante desacordo com o local onde os mesmos sero executados; IV - quando iniciar ou executar servios de obras sem a necessria licena e em desacordo com as prescries desta lei; V - quando, em face de sindicncia, for constatado ter se responsabilizado pela execuo de servios e obras, entregando-os a terceiros sem a devida habilitao; VI - quando, atravs de sindicncia, for apurado que, como autor de projeto de servios e obras, falsificou medidas, a fim de burlar dispositivos desta lei; VII - quando, mediante sindicncia, for apurado ter executado servios e obras em discordncia com o projeto aprovado; VIII - quando praticar atos desabonadores, devidamente constatados em sindicncia, ou for condenado pela Justia por atos praticados contra interesse da Prefeitura e decorrentes de sua atividade profissional. 1 - A penalidade de suspenso aplicvel, tambm, a empresas que infringirem quaisquer dos itens do presente artigo. 2 - A suspenso poder variar de 2 (dois) a 24 (vinte e quatro) meses. 3 - Para as penalidades previstas nos itens VI, VII e VIII, a suspenso no poder ser inferior a 12 (doze) meses. 4 - No caso de reincidncia, no mesmo servio e obra, o perodo de suspenso ser aplicado em dobro. SEO IV Da Excluso de Profissional ou Empresas Art. 518 - A penalidade de excluso de profissional ou empresa do registro de profissionais e empresas legalmente habilitados, existente na Prefeitura, ser aplicada quando por determinao do Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia. SEO V Da Cassao da Licena de Execuo dos Servios e Obras Art. 519 - A penalidade de cassao de licena de execuo de servios e obras ser aplicada nos seguintes casos: I - quando for modificado projeto aprovado pela Prefeitura sem solicitar mesma a aprovao das modificaes que forem consideradas necessrias, atravs de projeto modificativo; II - quando forem executados servios e obras em desacordo com os dispositivos desta lei. SEO VI Das Multas Art. 520 - Julgada improcedente a defesa apresentada pelo infrator ou no sendo a mesma apresentada no prazo fixado, ser imposta multa correspondente infrao, sendo o infrator intimado a recolh-la dentro do prazo de 30 (trinta) dias. Art. 521 - As multas aplicveis a profissional ou firma responsvel por projeto ou pela execuo de servios e obras so as seguintes: I - de R$3,00 (trs reais) por m, por falsear clculos do projeto e elementos de memoriais justificativos ou por viciar projeto aprovado, introduzindo-lhe alteraes de qualquer espcie; II - de R$5,00 (cinco reais) por m, por assumir responsabilidade da execuo de um servio ou obra e entreg-lo a terceiros, sem a devida habilitao tcnica; III de R$5,00 (cinco reais) por m, por edificao, construo, ampliao, reforma ou demolio sem prvia licena;
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IV de R$3,00 (trs reais), por execuo de edificao, construo, ampliao ou reforma em desacordo com o projeto aprovado; V - de R$100,00 (cem reais) por dia, pelo no cumprimento de intimao em virtude de vistoria ou de determinaes fixadas no laudo de vistoria. Pargrafo nico - Os valores das multas previstas neste artigo sero reajustados em janeiro de cada ano, em funo da variao do ndice Geral de Preos de Mercado - IGPM, da Fundao Getlio Vargas-FGV, ou ndice que vier substitu-lo. Art. 522 - As multas aplicveis ao proprietrio sero as seguintes: I de R$5,00 (cinco reais) por m, por edificao, construo, ampliao, reforma ou demolio sem prvia licena; II de R$3,00 (trs reais) por m, por execuo de edificao, construo, ampliao ou reforma em desacordo com o projeto aprovado; III - de R$100,00 (cem reais), por dia, pelo no cumprimento de intimao em virtude de vistoria ou de determinaes fixadas no laudo de vistoria; IV - de R$500,00 (quinhentos reais) pela falta de habite-se ou documento equivalente. Pargrafo nico - O valor da multa previsto nos incisos I e II, deste artigo, sero reajustados em janeiro de cada ano, em funo da variao do ndice Geral de Preos de Mercado IGPM, da Fundao Getlio Vargas-FGV ou ndice que vier substitu-lo. Art. 523 - A aplicao das multas pecunirias, estabelecidas nesta Lei, no elide a das demais sanes ou medidas administrativas e judiciais cabveis, inclusive a apurao da responsabilidade do infrator, pelo Crime de Desobedincia previsto no artigo 330 do Cdigo Penal. Art. 524 - Quando as multas forem impostas de forma regular e atravs de meios hbeis e quando o infrator se recusar a pag-las nos prazos legais, esses dbitos sero judicialmente executados. Art. 525 - As multas no pagas nos prazos legais sero inscritas em dvida ativa. Art. 526 - Nas reincidncias, as multas sero aplicadas em dobro. Pargrafo nico - Considera-se reincidncia a repetio de infrao de um mesmo dispositivo desta lei pela mesma pessoa fsica ou jurdica, depois de passado e julgado, administrativamente, a deciso condenatria, referente infrao anterior. Art. 527 - Nos clculos de atualizao dos valores monetrios dos dbitos decorrentes de multas, a que se refere o presente artigo, sero aplicados os coeficientes de correo monetria que estiverem em vigor na data de liquidaes das importncias devidas. Pargrafo nico - Aplicada a multa, no fica o infrator desobrigado do cumprimento da exigncia que a tiver determinado. SEO VII Do Embargo Art. 528 - O embargo poder ser aplicado nos seguintes casos: I - quando estiver sendo executado qualquer servio e/ou obra sem licena da Prefeitura ou em desacordo com as prescries desta lei; II - em todos os casos em que se verificar falta de obedincia s prescries do zoneamento; III - quando no for atendida intimao da Prefeitura referente ao cumprimento de dispositivos desta lei; IV - quando a construo estiver sendo executada em desacordo com o projeto aprovado; V - quando verificar que a construo oferece perigo para a sade ou segurana do pblico ou do prprio pessoal da obra. 1 - Alm da notificao do embargo, dever ser feita a afixao de edital. 2 - Os servios e obras que forem embargados podero ser imediatamente paralisados. 3 - Para assegurar a paralisao de servio ou de obra embargada, a Prefeitura poder, se for o caso, valer-se de mandado judicial, mediante ao cominatria.
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4 - O embargo s ser levantado aps o cumprimento das exigncias que o motivaram e mediante requerimento do interessado ao Prefeito, acompanhado dos respectivos comprovantes do pagamento das multas devidas. 5 - Se o servio ou obra embargada no for legalizvel, s poder verificar-se o levantamento do embargo aps a correo ou eliminao do que estiver em desacordo com dispositivos desta lei. 6 - A desobedincia ao embargo ser comunicada ao rgo da fiscalizao do exerccio profissional. CAPTULO XII Das Disposies Finais Art. 529 - A numerao de qualquer edificao ser estabelecida pela Prefeitura. Art. 530 - obrigao do proprietrio a colocao da placa de numerao que dever ser fixada em lugar visvel. Art. 531 - Nas edificaes existentes que no estejam de acordo com as exigncias estabelecidas na presente lei, somente sero permitidas obras que impliquem aumento de sua capacidade de utilizao, quando as partes a acrescer no venham a agravar as transgresses j existentes. Art. 532 - Os prazos previstos nesta lei contar-se-o por dias corridos. Pargrafo nico - No ser computado no prazo o dia inicial e prorrogar-separa o primeiro dia til o vencimento de prazo que incidir em sbado, domingo ou feriado. Art. 533 - Em matria de servios e obras referidos nesta lei, as atividades dos profissionais e empresas esto tambm sujeitos s limitaes e obrigaes impostas pelo Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia. Art. 534 - Os dispositivos desta lei aplicam-se no sentido estrito, excludas as analogias e interpretaes extensivas. 1 - Os casos omissos sero resolvidos pelo Prefeito, em despachos proferidos nas representaes, considerados os pareceres tcnicos da Prefeitura. 2 - Antes de sua deciso sobre casos omissos, o Prefeito poder designar, quando considerar conveniente, uma comisso tcnica, composta de 2 (dois) profissionais devidamente habilitados, para estudar o assunto e lhe apresentar parecer, no prazo mximo de 15 (quinze) dias. Art. 535. As edificaes que se encontrarem em desacordo com o estabelecido nas normas de edificao aplicveis at a edio da presente lei sero passveis de regularizao, atravs de requerimento especfico formalizado em at 90 (noventa dias) da publicao deste cdigo, sob as seguintes condies: 1. A regularizao no implique em violao de norma ambiental especialmente no tocante ocupao de rea de preservao ou proteo ambiental. 2. A regularizao no implique em manter situao de insalubridade que possa colocar em risco a sade pblica. 3. Ao pagamento de taxa de regularizao de R$600,00 (seiscentos reais), desde que respeitadas taxas de ocupao e coeficiente de aproveitamento; 4. Em se tratando de ocupao de recuos obrigatrios, mediante o pagamento de multa no valor de: a) R$250,00 (duzentos e cinqenta reais) por m do recuo, calculado em pelo nmero de pavimentos no caso de existncia de solo criado, para residncias unifamiliares; b) R$500,00 (quatrocentos reais) por m do recuo, calculado pelo nmero de pavimentos no caso de existncia de solo criado, para residncias multifamiliares; c) R$350,00 (trezentos e cinqenta reais) por m do recuo, calculado em pelo nmero de pavimentos no caso de existncia de solo criado, para edificaes no residenciais. Art. 536 - O Poder Executivo dever expedir decretos, regulamentos, requerimentos, portarias, circulares, ordens de servios e outros atos administrativos que se fizerem necessrios observncia dos dispositivos desta lei. 62

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Art. 537 - Esta lei complementar entrar, em vigor na data de sua publicao revogadas as disposies em contrrio, em especial a Lei n 1491 de 06 de julho de 1978 e suas alteraes. Prefeitura Municipal da Estncia de Socorro, 03 de dezembro de 2008.
Jorge Fruchi Prefeito Municipal em exerccio + Dra. Darleni Domingues Gigli Diretora do Departamento dos Negcios Jurdicos Registrada, Publicada e Afixada em igual data no mural da Prefeitura.
Dra. Eniceia Aparecida de Oliveira Rodrigues Chefe de Superviso da Secretaria de Gabinete
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