Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more ➡
Download
Standard view
Full view
of .
Add note
Save to My Library
Sync to mobile
Look up keyword
Like this
1Activity
×
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Jenis Pembiayaan Di Bank Syariah

Jenis Pembiayaan Di Bank Syariah

Ratings: (0)|Views: 354|Likes:
Published by susi_marmono

More info:

Published by: susi_marmono on Jul 05, 2011
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, DOCX, TXT or read online from Scribd
See More
See less

07/05/2011

pdf

text

original

 
JENIS PEMBIAYAAN DI BANK SYARIAH
Pembiayan di bank syariah terbagi atas beberapa jenis berdasarkan bentuk akadnya. Secara umum aqda 3 jenis dasar transaksi pembiayaandi bank syariah yaitu :1. Pembiayaan Jual-Beli, contohnya adalah murabahah, salam, istishna2. Pembiayaan Sewa Menyewa, contohnya adalah ijarah dan ijarahMuntahiya bittamilk 3. Pembiayaan Bagi hasil : musyarakah dan mudharabahPEMBIAYAAN JUAL BELIKata kunci pembiayaan jual-beli adalah adanya barang yang diperjual- belikan. Selama pembiayaan yang diajukan bertujuan pembelian suatu barang, maka bank akan menggunakan akad jual-beliDalam pembiayaan jual-beli, bank bertindak sebagai penjual dannasabah bertindak sebagai pembeli. Pada prakteknya meskipun bank  bertindak sebagai penjual namun barang yang dijual tidak selalu milik  bank. Bank mengadakannya melalui pihak lain yang memiliki barangdan bank membayarnya dengan tunai Selanjutnya bank menjualnyakepada nasabah dan dibayar secara angsuran oleh nasabah. Penyerahan barang bisa saja dilakukan secara langsung dari pemilik barang kepadanasabahAdapun jenis pembiayaan jual beli yang lazim dilakukan oleh bank syariah adalah :1. MURABAHAH< Yaitu pembiayaan jual beli dimana penyerahan barang dilakukan diAwal akad. Bank menetapkan harga jual barang yaaitu harga pokok  perolehan barang ditambah sejumlah margin/ keuntungan bank.Harga jual yang telah disepakati di awal akad tidak boleh berubah
 
selama jangka waktu pembiayaan .< CONTOH APLIKASI :< a. Pembiayaan konsumtif misalnya : Pembiayaan PemilikanRumah, Pembiayaan pemilikan kendaraan, Pembiayaan pemilikan perabotan rumah tangga.< b. Pembiayaan produktif misalnya : Pembiayaan investasi mesindan peralatan, pembiayaan investasi gedung dan bangunanuntuk pabrik/ kantor/sekolah, pembiayaan persediaan barang dagangan,pembiayaan bahan baku produksi.2. S A L A MYaitu pembiayaan jual-beli di mana barang yang diperjual-belikan belum ada. Pembayaran barang dilakukan di depaqn oleh bank namun penyerahan barang dilakukan secara tangguh karena memerlukan proses pengadaannya. Setelah barang diserahkankepada bank maka bank akanmenjualnya kepada pembeli yang telah nenesan sebelumnya. Hal inidisebut salam paralel karena melibatkan pemesan dan bank, serta bank dan pelaksana yang bertanggung jawab atas realisasipesanan tersebut.CONTOH APLIKASIBiasa dipraktekkan bagi pembiayaan produk pertanian. Sebagai contohseorang pedagang besar sembako melakukan pemesanan 1000 ton berasyang tipe, kualitas, kuantitas dan harganya sudah ditentukan kepadaseorang petani. Karena petani tersebut tidak memiliki modal kerja ,maka bank akan membiayai modal kerja petani. Petani menerima danadi awal akad dari bank yang akan digunakan untuk kebutuhan pengadaan sarana produksi maupun kebutuhan proses penanamanhingga panen . Setelah panen, hasil beras sesuai spesifikasi yang dimintaakan diserahkan kepada bank. Selanjutnya bank akan menjual kepada

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->