Formula HSBGN 09 Dki

Formulir Evaluasi
DATA HARGA BAHAN BANGUNAN DAN UPAH

KERJA
FORM SUVAI DATA HAR
SUMBER DATA :
a. Nama dan alamat Perusahaan / Toko :
Provinsi
Kab. / Kota :
b. Nama dan alamat Perusahaan / Toko :
c. Daerah Survai :
No
NAMA BAHAN
Bulan
Triwulan
Tahun
Satuan
Bahan
Harga
Bahan
Triwulan I
A.
BAHAN PASANGAN
PASIR BETON
m3
PASIR PASANG
m3
PASIR URUG
m3
SEMEN PC (50 Kg)
zak
KERIKIL BETON UK. 3 cm s/d 4 cm
m3
KERIKIL KORAL
m3
B.
BAHAN PONDASI
BATU KALI / BATU BELAH / BATU GUNUNG
m3
C.
BAHAN LANTAI
KERAMIK 30 X 30 Cm
m2
D.
BAHAN DINDING
BATAKO UK. 20 X 40 X 10 Cm
bh
10
BATU BATA UK. 5.5 X 11 X 23 Cm
bh
11
BATU TELA UK. 20 X 30 X 10 Cm
bh
12
BETON ROSTER / KERAWANG
bh
E.
BAHAN PENUTUP LANGIT-LANGIT
13
ASBES 3 MM, UK. 100 X 100 Cm
lbr
14
KAYU LAPIS 4 MM UK 120 X 240 Cm
lbr
No
NAMA BAHAN
Satuan
Bahan
Harga
Bahan
Triwulan I
F.
BAHAN PENUTUP ATAP
15
BUBUNGAN GENTENG PLENTONG "S"
bh
16
GENTENG PLENTONG "S"
bh
17
SENG DATAR BJLS 0.3 mm
18
SENG GELOMBANG KECIL
lbr
19
BUBUNGAN ASBES GELOMBANG
20
ASBES GELOMBANG KECIL
lbr
G.
BAHAN KAYU
21
KAYU BALOK KLAS I
m3
22
KAYU BALOK KLAS II
m3
23
KAYU PAPAN KLAS II
m3
24
KAYU PAPAN KLAS III
m3
25
KAYU PAPAN KLAS IV
m3
26
KAYU LAPIS
4 mm UK. 8" X 4"
lbr
27
KAYU LAPIS 12 mm UK. 8" X 4"
lbr
H.
BAHAN BESI
28
BESI BETON POLOS DIA. 10 mm
Kg
29
BESI BETON ULIR DIA. 13 mm
Kg
30
KAWAT BENDRAT / BETON
Kg
31
PAKU UK. 3 CM - 7 CM
Kg
I.
BAHAN SANITAIR / SALURAN AIR
32
BAK MANDI FIBRE GLASS 70 X 70 X 66 Cm
bh
33
BAK RESERVOIR FIBRE GLASS KAP 1000 Ltr
bh
34
BUIS BETON 1/2 DIA. 20 CM
bh
35
PIPA GIP DIA. 1"
36
PIPA GIP DIA. 1 1/2"
37
PIPA GIP DIA. 2"
38
PIPA PVC DIA. 1/2"
39
PIPA PVC DIA. 3/4"
40
PIPA PVC DIA. 2"
41
PIPA PVC DIA. 3"
42
PIPA PVC DIA. 4"
No
NAMA BAHAN
Satuan
Bahan
Harga
Bahan
Triwulan I
42
KLOSET DUDUK KERAMIK
bh
43
KLOSET JONGKOK KERAMIK STANDAR
bh
44
URINOAR KERAMIK STANDAR
bh
45
WASTAFEL GANTUNG KERAMIK
bh
J.
BAHAN FINISHING
46
CAT BESI
Kg
47
CAT DINDING
Kg
48
CAT KAYU
Kg
K.
BAHAN LAIN - LAIN
49
KACA BENING 5 MM
m2
50
POMPA TANGAN
bh
51
INSTALASI LISTRIK
titik
DATA UPAH KERJA

NO
TENAGA KERJA
SATUAN
UPAH /
HARI (Rp)
Triwulan I
MANDOR
ORG / HR
KEPALA TUKANG
ORG / HR
TUKANG BATU
ORG / HR
LADEN TUKANG BATU
ORG / HR
TUKANG BESI
ORG / HR
LADEN TUKANG BESI
ORG / HR
TUKANG KAYU
ORG / HR
LADEN TUKANG KAYU
ORG / HR
TUKANG CAT
ORG / HR
10
LADEN TUKANG CAT
ORG / HR
11
TUKANG BONGKAR
ORG / HR
12
PEKERJA GALIAN & URUG
ORG / HR
13
TUKANG LISTRIK
ORG / HR
14
TUKANG PIPA
ORG / HR
Keterangan : Khusus tambahan bahan atau pelengkap yang dianggap perlu untuk memperjelas keadaan
Kab. /Kota, tanggal . Bulan
Mengetahui,
Didatakan Oleh
Kepala Dinas Kimpraswil Kab/Kota
( ........... )
( ................
Nama
FORM SUVAI DATA HARGA
Harga
Bahan
Harga
Bahan
Triwulan II
Harga
Bahan
Triwulan III
Triwulan IV
Trend
Kenaikan
Bahan
Harga
Bahan
Harga
Bahan
Triwulan II
Harga
Bahan
Triwulan III
Triwulan IV
Trend
Kenaikan
Harga
Bahan
Harga
Bahan
Triwulan II
Harga
Bahan
Triwulan III
Triwulan IV
Trend
Kenaikan
UPAH / HARI UPAH / HARI UPAH /

HARI (Rp)
(Rp) Triwulan II (Rp) Triwulan
II
Triwulan II
0
Trend
Kenaikan
UPAH TK
perlu untuk memperjelas keadaan

Kab. /Kota, tanggal . Bulan Tahun
Didatakan Oleh :
( ................... )
Nama
PENJELASAN UMUM
KONVERSI HSBGN
ISI DATA HARGA BAHAN &

UPAH KERJA
PERHITUNGAN BGN
HSBGN
PERHITUNGAN PAGAR
KOMPONEN BIAYA BGN KLASIFIKASI

SEDERHANA
KOMPONEN BIAYA BGN KLASIFIKASI TIDAK
SEDERHANA
KOMPONEN BIAYA BGN KLASIFIKASI
KHUSUS
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
DEPARTEMEN PEKERJAAN UMUM
PENJELASAN UMUM MODEL HARGA SATUAN TERTINGGI

BANGUNAN GEDUNG NEGARA
1.
Model perhitungan disusun dengan program excel yang sederhana, sehingga mudah
dioperasikan.
2.
Pengisian data harga bahan dan upah kerja, berdasarkan hasil survei yang dilakukan
pada bulan Oktober/November untuk menghitung HSBGN tahun depannya.
3.
Pada saat pengisian data harga, mohon diperhatikan satuan bahan (mis: m2, lembar,
m1) agar disesuaikan antara hasil survei dengan satuan yang ada pada form isian.
4.
Harga Satuan Tertinggi BGN yang dihasilkan dalam model ini adalah harga satuan
tertinggi per m2 konstruksi fisik (yang untuk dilaksanakan oleh pemborong) sesuai
dengan yang diatur dalam Keputusan Menteri Kimpraswil No. 332/KPTS/M2002
tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara.
5.
Untuk mendapatkan perkiraan harga satuan tertinggi per m2 keseluruhan bangunan,

dapat dilihat pada: konversi.
6.
Cara mengoperasikan pada Menu Utama dengan meng"click":
PENJELASAN UMUM
Untuk mengetahui penjelasan umum

pengoperasian program HSBGN
ISI DATA HARGA BAHAN &

UPAH KERJA
Untuk mengisi harga satuan bahan bangunan dan

upah kerja
HSBGN
Untuk mengetahui harga satuan tertinggi per - m2

Bangunan Gedung Negara
KONVERSI HSBGN
Untuk mengetahui konversi klasifikasi baru

(sederhana / tidak sederhana) terhadap klasifikasi
lama (kelas A,B,C)
PERHITUNGAN BGN
Untuk melihat komponen dalam model perhitungan

BGN
PERHITUNGAN PAGAR
Untuk melihat komponen dalam model perhitungan

pagar BGN
KOMPONEN BIAYA BGN
MENU
MENU UTAMA
UTAMA
Untuk melihat komponen biaya BGN klasifikasi

sederhana/tidak sederhana/khusus
Untuk kembali ke menu utama
MENU
MENU UTAMA
UTAMA
DATA HARGA BAHAN BANGUNAN

NO
A.
1
2
3
4
5
6
B.
7
C.
8
D.
9
10
11
12
E.
13
14
F.
15
16
17
18
19
20
G.
21
22
23
24
25
26
27
H.
28
29
30
31
32
33
I.
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
44
45
46
47
J
48
49
50
K.
51
52
NAMA BAHAN
Formulir Survai
SATUAN
HARGA
SURVAI
TOKO A
(Rp)
HARGA
SURVAI
TOKO B
(Rp)
HARGA
SURVAI
TOKO C
(Rp)
HARGA
SURVAI
TOKO D
(Rp)
HARGA
RATA-RATA
(Rp)
BAHAN PASANGAN
PASIR BETON
PASIR PASANG
PASIR URUG
SEMEN PC (50 Kg)
KERIKIL KORAL
m3
m3
m3
zak
m3
m3
100,000
90,000
70,000
29,000
100,000
90,000
100,000
90,000
70,000
29,000
100,000
90,000
100,000
90,000
70,000
29,000
100,000
90,000
100,000
90,000
70,000
29,000
100,000
90,000
100,000
90,000
70,000
29,000
100,000
90,000
m3
90,000
90,000
90,000
90,000
90,000
m2
30,000
30,000
30,000
30,000
30,000
BAHAN PONDASI
BAHAN LANTAI
KERAMIK 30 X 30
BAHAN DINDING
BATAKO UK. 20 X 40 X 10
BATU BATA UK. 5.5 X 11 X 23
BATU TELA UK. 20 X 30 X 10
bh
bh
bh
bh
200
200
200
200
200
2,000
2,000
2,000
2,000
2,000
lbr
lbr
8,500
33,000
8,500
33,000
8,500
33,000
8,500
33,000
8,500
33,000
bh
bh
m
lbr
m
lbr
3,500
500
17,000
0
0
0
3,500
500
17,000
0
0
0
3,500
500
17,000
0
0
0
3,500
500
17,000
0
0
0
3,500
500
17,000
0
0
0
m3
m3
m3
m3
m3
lbr
lbr
2,800,000
2,000,000
2,800,000
1,500,000
1,500,000
30,000
80,000
2,800,000
2,000,000
2,800,000
1,500,000
1,500,000
30,000
80,000
2,800,000
2,000,000
2,800,000
1,500,000
1,500,000
30,000
80,000
2,800,000
2,000,000
2,800,000
1,500,000
1,500,000
30,000
80,000
2,800,000
2,000,000
2,800,000
1,500,000
1,500,000
30,000
80,000
Kg
Kg
Kg
Kg
m
m
3,100
3,200
7,500
7,000
55,000
9,000
3,100
3,200
7,500
7,000
55,000
9,000
3,100
3,200
7,500
7,000
55,000
9,000
3,100
3,200
7,500
7,000
55,000
9,000
3,100
3,200
7,500
7,000
55,000
9,000
bh
bh
bh
m
m
m
m
m
m
m
m
bh
bh
bh
bh
275,000
825,000
6,000
21,120
32,025
45,225
1,947
2,343
12,837
24,500
36,000
900,000
193,000
815,000
107,500
275,000
825,000
6,000
21,120
32,025
45,225
1,947
2,343
12,837
24,500
36,000
900,000
193,000
815,000
107,500
275,000
825,000
6,000
21,120
32,025
45,225
1,947
2,343
12,837
24,500
36,000
900,000
193,000
815,000
107,500
275,000
825,000
6,000
21,120
32,025
45,225
1,947
2,343
12,837
24,500
36,000
900,000
193,000
815,000
107,500
275,000
825,000
6,000
21,120
32,025
45,225
1,947
2,343
12,837
24,500
36,000
900,000
193,000
815,000
107,500
Kg
Kg
Kg
23,000
22,000
23,000
23,000
22,000
23,000
23,000
22,000
23,000
23,000
22,000
23,000
23,000
22,000
23,000
m2
bh
65,000
125,000
65,000
125,000
65,000
125,000
65,000
125,000
65,000
125,000

ETERNIT, UK. 100 X 100
KAYU LAPIS 4 MM UK 120 X 240
BAHAN PENUTUP ATAP

SENG DATAR BJLS 0.3
BAHAN KAYU
KAYU
KAYU
KAYU
KAYU
KAYU
KAYU
KAYU
BALOK KLAS I
BALOK KLAS II
PAPAN KLAS II
PAPAN KLAS III
PAPAN KLAS IV
LAPIS 4 mm UK. 8" X 4"
LAPIS 12 mm UK. 8" X 4"
BAHAN BESI
PAGAR BRC JADI (T 1M)
BESI PROFIL C a PIPA BESI DIA. 2"

BAK MANDI FIBRE GLASS 70 X 70 X 66
BAK RESERVOIR FIGRE GLASS KAP. 1000 ltr
PIPA GIP DIA. 1"
PIPA GIP DIA. 2"
PIPA PVC DIA. 1/2"
PIPA PVC DIA. 3/4"
PIPA PVC DIA. 2"
PIPA PVC DIA. 3"
PIPA PVC DIA. 4"
BAHAN FINISHING
CAT BESI
CAT DINDING
CAT KAYU
BAHAN LAIN - LAIN

KACA BENING 5 MM
POMPA TANGAN
53
INSTALASI LISTRIK
titik
DATA UPAH KERJA

NO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
TENAGA KERJA
MANDOR
KEPALA TUKANG
TUKANG BATU
LADEN TUKANG BATU
TUKANG BESI
LADEN TUKANG BESI
TUKANG KAYU
LADEN TUKANG KAYU
TUKANG CAT
LADEN TUKANG CAT
TUKANG BONGKAR
PEKERJA GALIAN & URUG
TUKANG LISTRIK
TUKANG PIPA
SATUAN
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
UPAH
SURVAI
KONT. A
43,330
37,140
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
24,760
30,950
37,140
24,760
UPAH
SURVAI
KONT. B
43,330
37,140
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
24,760
30,950
37,140
24,760
UPAH
SURVAI
KONT. C
43,330
37,140
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
24,760
30,950
37,140
24,760
UPAH
SURVAI
KONT. D
UPAH
RATA-RATA
43,330
37,140
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
24,760
30,950
37,140
24,760
Jakarta, .. Bulan 2009

Petugas Pendata Harga /Survai
..
Nama Jelas
43,330
37,140
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
24,760
30,950
37,140
24,760
PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI BGN

KABUPATEN/KOTA
JAKARTA SELATAN
PROVINSI
BULAN / TRIWULAN
DKI JAKARTA
Januari / I (Satu)
TAHUN ANGGARAN
2007
(DALAM RUPIAH)
GEDUNG PER-M2
GEDUNG BERTINGKAT
KLAS SEDERHANA
KLAS TIDAK
SEDERHANA
2,271,000
3,179,000
GEDUNG TIDAK
BERTINGKAT
KLAS SEDERHANA
1,548,000
KLAS TIDAK
SEDERHANA
2,167,000
RUMAH NEGARA
TIPE C
TIPE B
TIPE A
1,519,000
1,823,000
1,823,000
PAGAR PER-M1
GEDUNG
KLAS SEDERHANA
RUMAH NEGARA
KLAS TIDAK
SEDERHANA
TIPE C
TIPE B
TIPE A
DEPAN
627,900
690,690
455,800
501,380
501,380
SAMPING
644,900
709,390
530,100
583,110
583,110
MENU
MENU UTAMA
UTAMA
KONVERSI SISTEM PERHITUNGAN HSBGN BARU KE SISTEM PERHITUNGAN HSBGN LAMA

STANDAR HARGA SATUAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA PER-M2 TERTINGGI
(DALAM RUPIAH)
BERTINGKAT
BARU
332/2002
LAMA
295/1997
TIDAK BERTINGKAT
RUMAH DINAS
KETERANGAN
SEDERHANA
TIDAK SEDERHANA
SEDERHANA
TIDAK SEDERHANA
SEDERHANA
TIDAK SEDERHANA
2,271,000
3,179,000
1,548,000
2,167,000
1,519,000
1,823,000
100%
140%
100%
140%
100%
120%
HARGA KONSTRUKSI FISIK
2,498,100
3,322,473
3,722,169
1,702,800
2,264,724
2,537,172
1,670,900
1,854,699
2,071,916
100%
133%
149%
100%
133%
149%
100%
111%
124%
HARGA KESELURUHAN
BANGUNAN
MENU UTAMA
PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI BANGUNAN GEDUNG NEGARA PER M2

KAB/KOTA : JAKARTA SELATAN
TANGGAL : 20 January 2004
NO
1
A.
1
2
3
4
5
6
B.
7
C.
8
D.
9
10
11
12
E.
13
14
F.
15
16
17
18
19
20
G.
21
22
23
24
25
26
27
H.
28
29
MENU
MENU UTAMA
UTAMA
KEBUTUHAN
2
KEBUTUHAN BAHAN DAN UPAH
BAHAN
BAHAN PASANGAN
PASIR BETON
PASIR PASANG
PASIR URUG
SEMEN PC (50 Kg)
KERIKIL KORAL
BAHAN PASANGAN
BAHAN LANTAI
KERAMIK 30 X 30
BAHAN DINDING
ETERNIT, UK. 100 X 100
KAYU LAPIS 4 MM 120 X 240
BAHAN PENUTUP ATAP
SENG DATAR BJLS 0.3
BAHAN KAYU
KAYU BALOK KLAS I
KAYU BALOK KLAS II
KAYU PAPAN KLAS II
KAYU PAPAN KLAS III
KAYU PAPAN KLAS IV
BAHAN BESI
SATUAN
HARGA
m3
m3
m3
zak
m3
m3
127,000.00
124,000.00
83,000.00
30,000.00
114,000.00
113,000.00
m3
125,000.00
m2
30,000.00
bh
bh
bh
bh
200.00
2,000.00
lbr
bh
30,000.00
-
bh
bh
m
lbr
m
lbr
2,500.00
650.00
-
m3
m3
m3
m3
m3
lbr
lbr
2,800,000.00
2,000,000.00
2,100,000.00
2,000,000.00
1,090,000.00
45,000.00
75,000.00
Kg
Kg
5,000.00
5,100.00
RUMAH DINAS TIPE-70

VOLUME
5
0.0952
0.8450
0.1358
2.3285
0.0853
0.2476
1.0395
21.3553
115.7625
28.4738
0.9450
0.4784
0.7784
29.5191
0.0696
0.8581
0.0696
0.8581
0.1332
0.0318
0.0079
0.5196
12.2475
-
JUMLAH
6
12,090.40
104,780.00
11,271.40
69,855.00
9,724.20
30,950.00
31,185.00
23,152.50
28,350.00
1,946.00
19,187.42
266,400.00
66,780.00
15,800.00
23,382.00
61,237.50
-
GEDUNG TIDAK BERTINGKAT

VOLUME
9
0.1278
0.2781
0.1121
2.3285
0.2028
0.0050
0.2150
1.0395
10.4768
99.3850
13.9691
0.2131
0.9450
0.8803
0.8803
30.0390
0.0185
0.9038
0.0185
0.9038
0.1557
0.0013
0.0495
0.0014
0.1349
11.4648
13.4580
JUMLAH
10
16,230.60
34,484.40
9,304.30
69,855.00
23,119.20
565.00
26,875.00
31,185.00
19,877.00
426.20
28,350.00
2,200.75
19,525.35
311,400.00
2,730.00
99,000.00
1,526.00
6,070.50
57,324.00
68,635.80
GEDUNG
BERTINGKAT
VOLUME
JUMLAH
13
14
0.1767
0.1520
0.1620
2.9988
1.3524
1.3524
0.0938
0.9702
8.0898
86.9734
10.7864
0.8820
0.0915
0.0915
14.0182
0.0006
0.0006
0.0017
0.1660
0.0012
0.1001
0.0022
0.1728
0.0025
10.0361
19.8851
22,440.90
18,848.00
13,446.00
89,964.00
154,173.60
152,821.20
11,725.00
29,106.00
17,394.68
26,460.00
228.75
9,111.83
4,760.00
332,000.00
2,520.00
200,200.00
2,398.00
7,776.00
187.50
50,180.50
101,414.01
NO
KEBUTUHAN
1
30
31
I.
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
J.
47
48
49
K.
50
51
52
52
2
BAK MANDI FIBRE GLASS 70 X 70 X 66
BAK RESERVOIR FIGRE GLASS KAP. 1000 ltr
PIPA GIP DIA. 1"
PIPA GIP DIA. 2"
PIPA PVC DIA. 1/2"
PIPA PVC DIA. 3/4"
PIPA PVC DIA. 2"
PIPA PVC DIA. 3"
PIPA PVC DIA. 4"
BAHAN FINISHING
CAT BESI
CAT DINDING
CAT KAYU
BAHAN LAIN - LAIN
KACA BENING 5 MM
POMPA TANGAN
INSTALASI LISTRIK
BAHAN LAIN - LAIN (5% dari total Bahan)
SATUAN
HARGA
3
Kg
Kg
4
7,500.00
7,000.00
bh
bh
bh
m
m
m
m
m
m
m
m
bh
bh
bh
bh
275,000.00
825,000.00
6,000.00
21,120.00
32,025.00
45,225.00
2,000.00
2,343.00
12,837.00
24,500.00
36,000.00
900,000.00
200,000.00
500,000.00
107,500.00
Kg
Kg
Kg
23,000.00
9,000.00
23,000.00
m2
bh
titik
65,000.00
125,000.00
50,000.00
Sub Total Biaya Bahan Bangunan
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
UPAH
MANDOR
KEPALA TUKANG
TUKANG BATU
LADEN TUKANG BATU
TUKANG BESI
LADEN TUKANG BESI
TUKANG KAYU
LADEN TUKANG KAYU
TUKANG CAT
LADEN TUKANG CAT
TUKANG BONGKAR
TUKANG GALI & URUG
TUKANG LISTRIK
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
50,000.00
45,000.00
40,000.00
30,000.00
40,000.00
30,000.00
40,000.00
30,000.00
40,000.00
30,000.00
35,000.00
35,000.00
40,000.00
RUMAH DINAS TIPE-70

VOLUME
5
0.1224
0.0799
0.0118
0.0059
0.0591
0.0142
0.0709
0.0921
0.0059
0.0059
1.2921
0.3169
0.0823
0.0059
0.0059
0.2867
0.1077
0.8190
0.7371
0.3667
0.2465
1.8675
0.4047
0.4986
0.4301
0.0096
0.8033
0.1815
JUMLAH
6
918.00
559.30
3,245.00
4,867.50
354.60
454.76
3,206.45
3,315.60
5,310.00
1,180.00
11,628.90
7,288.70
5,349.50
737.50
295.00
45,347.90
870,150.13
14,335.00
4,846.50
32,760.00
22,113.00
14,668.00
7,395.00
74,700.00
12,141.00
19,944.00
12,903.00
336.00
28,115.50
7,260.00

VOLUME
9
1.2712
0.2476
0.0036
0.1132
0.0143
0.0286
0.0430
0.0358
0.0012
0.0072
0.0072
0.0012
0.5346
0.3680
0.0376
0.0018
0.0018
0.2976
0.2015
0.5053
0.4043
0.4763
0.3402
1.5298
0.3718
0.4118
0.2314
0.1270
1.1271
0.1080
JUMLAH
10
9,534.00
1,733.20
2,970.00
679.20
28.60
67.01
551.99
1,288.80
1,080.00
1,440.00
3,600.00
129.00
4,811.40
8,464.00
2,444.00
225.00
90.00
47,725.17
915,545.47
14,880.00
9,067.50
20,212.00
12,129.00
19,052.00
10,206.00
61,192.00
11,154.00
16,472.00
6,942.00
4,445.00
39,448.50
4,320.00
GEDUNG
BERTINGKAT
VOLUME
JUMLAH
13
14
2.7362
20,521.50
0.2576
1,803.20
0.0013
1,072.50
0.0615
369.00
0.1257
2,654.78
0.0014
44.84
0.3098
14,010.71
0.0041
52.63
0.0082
295.20
0.0011
990.00
0.0021
420.00
0.0068
3,400.00
0.0012
129.00
0.0122
280.60
0.4456
4,010.40
0.2005
4,611.50
0.0525
3,412.50
0.0013
162.50
0.0013
65.00
71,796.83
1,377,258.66
0.2697
13,485.00
0.2617
11,776.50
0.3662
14,648.00
0.2946
8,838.00
1.0618
42,472.00
0.9910
29,730.00
1.8299
73,196.00
0.3183
9,549.00
0.3319
13,276.00
0.1041
3,123.00
0.9629
33,701.50
1.3715
48,002.50
0.0918
3,672.00
NO
KEBUTUHAN
1
14
SATUAN
3
ORG
TUKANG PIPA
HARGA
4
40,000.00
RUMAH DINAS TIPE-70

VOLUME
5
0.0241
Sub Total Biaya Upah Kerja

II
BIAYA KONSTRUKSI (K)

Sub Biaya Peralatan Kerja
A. BIAYA NYATA BANGUNAN
B. JASA KONTRAKTOR + OVERHEAD
C. PAJAK - PAJAK
a. PPh Pasal 21 & 23
b. PPn
D. SUB TOTAL (A) + (B) + (C)
E. ASURANSI
a. All Risk
b. Tenaga Kerja (ASTEK)
c. Pihak ke III
F. PERIZINAN
a. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
b. Sertifikat Laik Fungsi
G. TINGKAT INFLASI
H. KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA
I. SUB TOTAL BIAYA KONSTRUKSI FISIK
JUMLAH
6
964.00
VOLUME
9
0.0225
252,481.00
22.00%
(10% Upah Kerja)
(A)
10% (A)
2% (A)
10% (A)
3% (A)
0,5% (A)
0,3% (A)
1% (A)
0.5% (A)
5% Bahan
1% (D)
870,150.13
252,481.00
25,248.10
1,147,879.23
114,787.92
137,745.50
22,957.58
114,787.92
1,400,412.65
43,619.42
34,436.38
5,739.40
3,443.64
17,218.19
11,478.79
5,739.40
43,507.51
14,004.13
1,518,761.90
JUMLAH
10
900.00
GEDUNG
BERTINGKAT
VOLUME
JUMLAH
13
14
0.0086
344.00
230,420.00
305,813.50
19.71%
(10% Upah Kerja)
915,545.47
230,420.00
23,042.00
1,169,007.47
116,900.75
140,280.90
23,380.15
116,900.75
1,426,189.12
44,422.28
35,070.22
5,845.04
3,507.02
17,535.11
11,690.07
5,845.04
45,777.27
14,261.89
1,548,185.67
17.85%
(20% Upah Kerja)
1,377,258.66
305,813.50
30,581.35
1,713,653.51
171,365.35
205,638.42
34,273.07
171,365.35
2,090,657.28
65,118.84
51,409.61
8,568.27
5,140.96
25,704.81
17,136.54
8,568.27
68,862.93
20,906.57
2,271,250.43
IV
BIAYAKONSTRUKSI
KONSTRUKSIFISIK
FISIKBANGUNAN
BANGUNANSEDERHANA
SEDERHANAPER
PERM2
M2
BIAYA
1,519,000.00
1,822,800.00
1,548,000.00
2,167,200.00
2,271,000.00
3,179,400.00
BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN TIDAK SEDERHANA PER M2
1,823,000.00
2,167,000.00
3,179,000.00
PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI PAGAR PER-M1 BGN

KAB/KODYA
TANGGAL
NO
1
A.
1
2
3
4
5
6
B.
7
C.
9
10
11
12
D.
21
22
23
24
25
26
27
E.
28
29
30
31
32
33
F.
34
35
36
:
:
JAKARTA SELATAN
1 Januari 2004
KEBUTUHAN
2
KEBUTUHAN BAHAN DAN UPAH
BAHAN
BAHAN PASANGAN
PASIR BETON
PASIR PASANG
PASIR URUG
SEMEN PC (50 Kg)
KERIKIL KORAL
BAHAN PASANGAN
BAHAN DINDING
BAHAN KAYU
KAYU BALOK KLAS I
KAYU BALOK KLAS II
KAYU PAPAN KLAS II
KAYU PAPAN KLAS III
KAYU PAPAN KLAS IV
BAHAN BESI
PAGAR BRC JADI (T 1M)
PAGAR PROFIL C a PIPA BESI DIA.. 2"
BAHAN FINISHING
CAT BESI
CAT DINDING
CAT KAYU
MENU
MENU UTAMA
UTAMA
SATUAN
HARGA
m3
m3
m3
zak
m3
m3
127,000
124,000
83,000
30,000
114,000
113,000
m3
125,000
bh
bh
bh
bh
0
200
0
2,000
m3
m3
m3
m3
m3
lbr
lbr
2,800,000
2,000,000
2,100,000
2,000,000
1,090,000
45,000
75,000
Kg
Kg
Kg
Kg
m
m
5,000
5,100
7,500
7,000
55,000
9,000
Kg
Kg
Kg
23,000
9,000
23,000
RUMAH DINAS
PAGAR DEPAN
PAGAR SAMPING
VOLUME
JUMLAH
VOLUME
JUMLAH
5
6
7
8
0.0125
0.3938
0.0614
1.0162
0.0000
0.0391
0.0000
0.3000
0.0000
0.0000
21.3333
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0053
0.0000
0.0000
0.0000
6.2465
0.0000
0.0527
0.0499
1.0000
0.0000
0.0000
0.2906
0.2066
0.0000
1,587.50
48,831.20
5,096.20
30,486.00
4,418.30
37,500.00
4,266.66
5,777.00
31,232.50
395.25
349.30
55,000.00
6,683.80
1,859.40
-
0.0481
0.4760
0.0714
2.4012
0.0000
0.0890
0.0000
0.3750
0.0000
0.0000
102.8571
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0107
0.0000
0.0000
0.0000
12.8260
0.0000
0.2310
0.2570
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.8250
0.0000
6,108.70
59,024.00
5,926.20
72,036.00
10,057.00
46,875.00
20,571.42
11,663.00
64,130.00
1,732.50
1,799.00
7,425.00
-
GEDUNG
PAGAR DEPAN
PAGAR SAMPING
VOLUME
JUMLAH
VOLUME
JUMLAH
9
10
11
12
0.0176
0.4796
0.0915
1.2162
0.0000
0.0724
0.0000
0.3750
0.0000
0.0000
32.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0053
0.0000
0.0000
0.0000
17.4813
0.0000
0.2669
0.2669
0.0000
8.0000
0.0000
0.4861
0.0000
0.0000
2,235.20
59,470.40
7,594.50
36,486.00
8,181.20
46,875.00
6,400.00
5,777.00
87,406.50
2,001.75
1,868.30
72,000.00
11,180.30
0.0608
0.6021
0.0835
3.0376
0.0000
0.1126
0.0000
0.3750
0.0000
0.0000
114.2857
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0107
0.0000
0.0000
0.0000
16.2249
0.0000
0.2922
0.3251
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
1.0436
0.0000
7,721.60
74,660.40
6,930.50
91,128.00
12,723.80
46,875.00
22,857.14
11,663.00
81,124.50
2,191.50
2,275.70
9,392.40
-
233,483.11
-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
II
UPAH
MANDOR
KEPALA TUKANG
TUKANG BATU
LADEN TUKANG BATU
TUKANG BESI
LADEN TUKANG BESI
TUKANG KAYU
LADEN TUKANG KAYU
TUKANG CAT
LADEN TUKANG CAT
TUKANG BONGKAR
TUKANG GALI & URUG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
50,000
45,000
40,000
30,000
40,000
30,000
40,000
30,000
40,000
30,000
35,000
35,000
0.0553
0.0664
0.2350
0.1795
0.7873
0.2712
0.0856
0.0428
0.5484
0.4731
0.0105
0.1532
2,765.00
2,988.00
9,400.00
5,385.00
31,492.00
8,136.00
3,424.00
1,284.00
21,936.00
14,193.00
367.50
5,362.00
307,347.82
0.0553
0.0664
0.4550
0.2895
0.1575
0.0586
0.1127
0.0564
0.5484
0.4731
0.0105
0.1532
106,732.50
BIAYA KONSTRUKSI (K)

Sub Biaya Peralatan Kerja
A. BIAYA NYATA BANGUNAN
B. JASA KONTRAKTOR + OVERHEAD
C. PAJAK - PAJAK
a. PPh Pasal 21 & 23
b. PPn
D. SUB TOTAL (A) + (B) + (C)
E. ASURANSI
a. All Risk
b. Tenaga Kerja (ASTEK)
c. Pihak ke III
F. PERIZINAN
a. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
b. Izin Penggunaan Bangunan (IPB)
G. TINGKAT INFLASI
H. KESELAMATAN & KESEHATAN KERJA
I. SUB TOTAL BIAYA KONSTRUKSI FISIK
233,483.11
106,732.50
22.16%
5,336.63 (5% Upah Kerja)
345,552.24
34,555.22
10.0000
41,466.26
6,911.04
2.0000
34,555.22
10.0000
421,573.72
13,130.99
10,366.57
3.0000
1,727.76
0.5000
1,036.66
0.3000
5,183.28
3,455.52
1.0000
1,727.76
0.5000
11,674.16
5.0000
4,215.74
1.0000
455,777.89
(A)
10% (A)
2% (A)
10% (A)
3% (A)
0,5% (A)
0,3% (A)
1% (A)
0.5% (A)
5% Bahan
1% (D)
2,765.00
2,988.00
18,200.00
8,685.00
6,300.00
1,758.00
4,508.00
1,692.00
21,936.00
14,193.00
367.50
5,362.00
88,754.50
347,476.15
0.0642
0.0664
0.2350
0.1795
1.1448
0.2712
0.0856
0.0428
0.5484
0.4731
0.0105
0.1532
3,210.00
2,988.00
9,400.00
5,385.00
45,792.00
8,136.00
3,424.00
1,284.00
21,936.00
14,193.00
367.50
5,362.00
369,543.54
0.0699
0.0840
0.5756
0.3663
0.1992
0.0741
0.1425
0.0713
0.6937
0.5985
0.0133
0.1938
3,495.00
3,780.00
23,024.00
10,989.00
7,968.00
2,223.00
5,700.00
2,139.00
27,748.00
17,955.00
465.50
6,783.00
121,477.50
112,269.50
307,347.82
88,754.50
4,437.73
400,540.05
40,054.01
48,064.81
8,010.80
40,054.01
488,658.87
15,220.52
12,016.20
2,002.70
1,201.62
6,008.10
4,005.40
2,002.70
15,367.39
4,886.59
530,141.47
347,476.15
121,477.50
23.03%
6,073.88 (5% Upah Kerja)
475,027.53
47,502.75
57,003.30
9,500.55
47,502.75
579,533.58
18,051.05
14,250.83
2,375.14
1,425.08
7,125.42
4,750.28
2,375.14
17,373.81
5,795.34
627,879.20
369,543.54
112,269.50
5,613.48
487,426.52
48,742.65
58,491.18
9,748.53
48,742.65
594,660.35
18,522.21
14,622.80
2,437.13
1,462.28
7,311.40
4,874.27
2,437.13
18,477.18
5,946.60
644,917.74
IV
BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN SEDERHANA PER M2
455,800.00
530,100.00
627,900.00
644,900.00
BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN TIDAK SEDERHANA PER M2
501,400.00
583,100.00
690,700.00
709,400.00
TABEL E1
DAFTAR BIAYA KOMPONEN KEGIATAN
PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
Klasifikasi :
MENU UTAMA
SEDERHANA
(dalam ribuan rupiah)
BIAYA
KONSTRUKSI
FISIK
1
100,000.00
BIAYA
BIAYA
MANAJEMEN
PERENCANAAN
KONSTRUKSI
KONSTRUKSI
2
3
#VALUE!
BIAYA
BIAYA
PENGELOLAAN
PENGAWASAN
PROYEK
KONSTRUKSI
4
5
#VALUE!
TOTAL BIAYA
PEMBANGUNAN
#VALUE!
#VALUE!
CATATAN:
1. MASUKKAN NILAI BIAYA KONSTRUKSI PADA KOLOM BIAYA KONSTRUKSI FISIK (KOLOM 1) DALAM RIBUAN RUPIAH.
BIAYA KONSTRUKSI FISIK MERUPAKAN PERKALIAN HARGA STANDAR (KONSTRUKSI FISIK) YANG BERLAKU UNTUK KLASIFIKASI/TIPE BGN
YANG BERSANGKUTAN DENGAN TOTAL LUASNYA.
2. SECARA OTOMATIS PROGRAM AKAN MENGHITUNG NILAI KOMPONEN-KOMPONEN BIAYA LAINNYA, DALAM RIBUAN RUPIAH.
UNTUK BANGUNAN KLASIFIKASI SEDERHANA TIDAK ADA BIAYA MANAJEMEN KONSTRUKSI.
3. BIAYA KESELURUHAN YANG DIBUTUHKAN UNTUK PEMBANGUNAN BGN ADALAH PADA KOLOM (6) YAITU TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN.
TABEL E2
MENU
MENU UTAMA
UTAMA
TIDAK SEDERHANA
Klasifikasi :

BIAYA
BIAYA
BIAYA
BIAYA
BIAYA
PERENCANAAN
MANAJEMEN PENGAWASAN PENGELOLAAN
KONSTRUKSI FISIK
KONSTRUKSI KONSTRUKSI KONSTRUKSI
PROYEK
1
100,000.00
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN

DENGAN
MANAJEMEN
KONSTRUKSI
DENGAN
PENGAWASAN
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
CATATAN:
BIAYA KONSTRUKSI FISIK MERUPAKAN PERKALIAN HARGA STANDAR (KONSTRUKSI FISIK) YANG BERLAKU UNTUK KLASIFIKASI/TIPE BGN YANG BERSANGKUTAN
DENGAN TOTAL LUASNYA.
3. UNTUK KLASIFIKASI TIDAK SEDERHANA, DIMUNGKINKAN PILIHAN MENGGUNAKAN KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI ATAU KONSULTAN PENGAWAS,
TERGANTUNG PADA KRITERIA LUASAN, JUMLAH LANTAI, ATAU JUMLAH PENYEDIA JASA.
4. BIAYA KESELURUHAN YANG DIBUTUHKAN UNTUK PEMBANGUNAN BGN ADALAH PADA KOLOM (6) UNTUK YANG MENGGUNAKAN KONSULTAN MANAJEMEN
KONSTRUKSI, ATAU KOLOM (7) YANG MENGGUNAKAN KONSULTAN PENGAWAS.
TABEL E3
MENU UTAMA
UTAMA
KHUSUS
Klasifikasi:

BIAYA
KONSTRUKSI
FISIK
1
100,000.00
BIAYA
PERENCANAAN
KONSTRUKSI
BIAYA
MANAJEMEN
KONSTRUKSI
BIAYA
PENGAWASAN
KONSTRUKSI
BIAYA
PENGELOLAAN
PROYEK
TOTAL BIAYA
PEMBANGUNAN
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
CATATAN:
BIAYA KONSTRUKSI FISIK MERUPAKAN PERKALIAN HARGA STANDAR (KONSTRUKSI FISIK) YANG BERLAKU UNTUK KLASIFIKASI/TIPE BGN YANG
BERSANGKUTAN DENGAN TOTAL LUASNYA.
UNTUK KLASIFIKASI KHUSUS TIDAK MENGGUNAKAN KONSULTAN PENGAWAS.
3. BIAYA KESELURUHAN YANG DIBUTUHKAN UNTUK PEMBANGUNAN BGN ADALAH PADA KOLOM (6).
N BGN ADALAH PADA KOLOM (6).

Formula HSBGN 09 Dki

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Formula HSBGN 09 Dki

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Formulir Evaluasi

DATA HARGA BAHAN BANGUNAN DAN UPAH

FORM SUVAI DATA HAR

SEMEN PC (50 Kg)

KERIKIL BETON UK. 3 cm s/d 4 cm

BATU KALI / BATU BELAH / BATU GUNUNG

BATU BATA UK. 5.5 X 11 X 23 Cm

BATU TELA UK. 20 X 30 X 10 Cm

BETON ROSTER / KERAWANG

BAHAN PENUTUP LANGIT-LANGIT

ASBES 3 MM, UK. 100 X 100 Cm

KAYU LAPIS 4 MM UK 120 X 240 Cm

BAHAN PENUTUP ATAP

BUBUNGAN GENTENG PLENTONG "S"

GENTENG PLENTONG "S"

SENG DATAR BJLS 0.3 mm

SENG GELOMBANG KECIL

BUBUNGAN ASBES GELOMBANG

ASBES GELOMBANG KECIL

KAYU BALOK KLAS I

KAYU BALOK KLAS II

KAYU PAPAN KLAS II

KAYU PAPAN KLAS III

KAYU PAPAN KLAS IV

4 mm UK. 8" X 4"

KAYU LAPIS 12 mm UK. 8" X 4"

BESI BETON POLOS DIA. 10 mm

BESI BETON ULIR DIA. 13 mm

KAWAT BENDRAT / BETON

BAHAN SANITAIR / SALURAN AIR

BAK MANDI FIBRE GLASS 70 X 70 X 66 Cm

BAK RESERVOIR FIBRE GLASS KAP 1000 Ltr

BUIS BETON 1/2 DIA. 20 CM

PIPA GIP DIA. 1"

PIPA GIP DIA. 1 1/2"

PIPA GIP DIA. 2"

PIPA PVC DIA. 1/2"

PIPA PVC DIA. 3/4"

PIPA PVC DIA. 2"

PIPA PVC DIA. 3"

PIPA PVC DIA. 4"

KLOSET DUDUK KERAMIK

KLOSET JONGKOK KERAMIK STANDAR

URINOAR KERAMIK STANDAR

WASTAFEL GANTUNG KERAMIK

BAHAN LAIN - LAIN

DATA UPAH KERJA

LADEN TUKANG BATU

LADEN TUKANG BESI

LADEN TUKANG KAYU

LADEN TUKANG CAT

PEKERJA GALIAN & URUG

Kepala Dinas Kimpraswil Kab/Kota

FORM SUVAI DATA HARGA

UPAH / HARI UPAH / HARI UPAH /

perlu untuk memperjelas keadaan

ISI DATA HARGA BAHAN &

KOMPONEN BIAYA BGN KLASIFIKASI

DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA

DEPARTEMEN PEKERJAAN UMUM

PENJELASAN UMUM MODEL HARGA SATUAN TERTINGGI

Untuk mendapatkan perkiraan harga satuan tertinggi per m2 keseluruhan bangunan,

Cara mengoperasikan pada Menu Utama dengan meng"click":