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prix

prix

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Etude de Prix 
Page 1
ETUDE
 
DE
 
PRIX
L’étude de prix a pour but de calculer les prix de vente unitaires hors taxes (P.V.H.T) des ouvragesélémentaires (O.E) afin d’en déduire à l’aide du devis quantitatif le montant total ou partiel des travaux horstaxes (H.T) et toutes taxes comprises (T.T.C).Cette étude comprend les étapes suivantes :- Recherche des quantités élémentaires de composants- Calcul des déboursés horaires de main d’œuvre- Calcul des coûts hors taxes des matériaux rendus chantiers- Calcul des coûts d’utilisation des matériels de production affectables- Calcul des sous-détails de prix en déboursés secs- Calcul des P.V.H.T et des coûts (recherche du coefficient de vente K)- Elaboration du devis quantitatif estimatif
11QQ
UUAANNTTIITTAATTIIFF
 11..11..DDééffiinniittiioonn 
Il consiste à analyser qualitativement et quantitativement l’ensemble des travaux nécessaires à la réalisation del’ouvrage afin de pouvoir en déterminer le prix. Il s’agit d’un document donnant les quantités des différentsouvrages élémentaires d’une construction.On y trouve :- des intitulés précis ;- des calculs amenant aux quantités des différents ouvrages élémentaires.
11..22..BBuutt 
Il permet l’élaboration du devis estimatif :- la précision de l’intitulé permettra au métreur d’affecter aux quantités élémentaires, un prix unitairele plus précis possible ; en fonction des matériaux, de la difficulté de mise en œuvre, et desmoyens de mise en œuvre.
Qté
××××
PU
- la détermination des crédits d’heure pour les calculs d’équipe :
Qté
××××
TU
- l’établissement des commandes de matériaux.Ses principales caractéristiques sont la clarté, la lisibilité, la précision technique, l’exploitabilité et sonexactitude. Il sera ultérieurement utilisé par des techniciens du bâtiment ce qui implique une méthoderigoureuse et uniforme comprise par tous. La présentation manuscrite est importante.
22EE
LLAABBOORRAATTIIOONNDDEELL
AAVVAANNTTMMEETTRREE
 
Pour la rédaction de l’avant métré il est IMPERATIF de suivre l’ordre chronologique de construction. L’avantmétré doit également indiquer la localisation de l’ensemble de l’ouvrage ou la partie de l’ouvrage mesurée.On effectue les avants métrés sur des tableaux prévus à cet effet.
22..11..AAnnaallyysseedduussuujjeett 
Lire avec rigueur les plans et le CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières).Vérifier les cotesAjouter les cotes manquantes utiles au métré
22..22..EExxééccuuttiioonndduummééttrréé 
- Suivre l'ordre d’exécution des travaux, l'ordre du CCTP- Présenter toujours les calculs sous la forme d'un tableau à colonne ( lisibilité et clarté )- Vérifier la cohérence des résultats- Travailler avec rigueur
 
Etude de Prix 
Page 2
22..33..PPrréésseennttaattiioonn 
IndDésignation U Quantité PU HT MONTANT
Colonne N°
Chaque article fait l’objet d’un numéro qui peut être le même que celui attribué dans le CCTP correspondant, oudans un ordre croissant tout simplement. Il y aura autant d’articles que d’éléments mesurés. Afin d’éviterplusieurs fois le même dire, il est vivement conseillé d’utilisation la numérotation 1a, 1b, 1c etc.Prévoir un numéro différent dès que l'on pense que l'on aura un P U différent ; un P U est différent d'un autredès qu'est modifié un D S ( Déboursé Sec ) de main d’œuvre, de matériel, ou de matériaux
Colonne « index »
La technique de métré fait couramment appel à des index. Ceux-ci servent à repérer rapidement une quantitédont on peut avoir besoin par ailleurs.- lettre L, S ou V suivie d'un ( L
1
, S
3
, V
1
...) dans l'espace index- * à coté de la valeur à indexerRéutiliser les résultats en notant rep "S1", ou reprendre "S1"
Colonne Désignation
Désignation des ouvrages
Donner un intitulé le plus précis possible afin de fixer le P U ( prix unitaire ) correspondant
Effectuer un schéma de repérage de l’élément étudié
Décomposer en surfaces ou volumes élémentaires une surface ou un volume complexe schéma à la règle enrespectant les proportions repérage de la décomposition par des chiffres repérage à retrouver dans les calculs(la meilleure décomposition sera celle qui mène à un minimum de calculs )
Espace calcul
Justifier toute valeur donnée par le calcul si cette valeur ne figure pas sur le planSerrer les calculs sur la gaucheEcrire les nombres dans les colonnesFaire suivre éventuellement les cotes des mentions:
ép
,
ht
 
Limiter le nombre d'opération, ne pas répéter une opération avec une même valeur: en général,-
S
urface =
 
L
ongueurs X
E
paisseur ou
H
auteur-
V
olume =
S
urfaces X
L
argeur ou
E
paisseurConsidérer toujours de la même façon la prise de cotes- en premier, les cotes horizontales de bas en haut- en second, les cotes verticales de gauche à droite
Déduction
 
Inscrire systématiquement « ded » ou « A déduire » dès que l'on effectue un calcul dont le résultat doit êtreretranché (on ne voit jamais de signe - dans un quantitatif)
Précision des résultats
Après la virgule-
2 chiffres
pour les longueurs et surfaces-
3 chiffres
pour les volumes et poidsLaisser éventuellement une précision supérieure dans les calculs intermédiaires en mettant les chiffressupplémentaires en exposant
 
Etude de Prix 
Page 3
Colonne unités
Indiquer uniquement l'unité que lorsqu'il y a un résultat correspondant dans la colonne quantité
Report en bas de page – A reporter
On sommera toutes les colonnes pour lesquelles on a encore des valeurs à calculer et on reportera les résultatsobtenus en haut de la page suivante dans les colonnes correspondantes
22..44..RRèègglleessddeeccaallccuullss 
1- Les prix unitaires s’appliquent à des quantités réelles tous vides déduits.Par exemple, la surface d’un mur avec porte et fenêtre ne se calcule pas en additionnant les surfaces pleines,mais se calcule à la surface totale, d’où sont retirés les vides.2- Un mur se mesure entre ses repères d’extrémitésIl faut appliquer la méthode « Hors-Œuvres, Dans-Œuvres »Longueur des murs2 fois HO = ……….3 fois DO = ………. ________ Total = ……….

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