COMODATO DE IMVEL RURAL

Pelo presente instrumento particular de contrato de comodato, de um lado ..... [nome completo e por extenso], ..... [nacionalidade], ..... [estado civil], ....., [profisso], CPF n ....., Cdula de Identidade RG n ....., residente e domiciliado na Rua ..... n ....., na cidade de ....., Estado de ....., de ora em diante chamado simplesmente de COMODANTE e de outro lado, ..... [nome completo e por extenso], ..... [nacionalidade], ....., [estado civil], ..... [profisso], CPF n ....., Cdula de Identidade RG n ....., domiciliado e residente na Rua ..... n ....., na cidade de ....., Estado de ....., de ora em diante chamado simplesmente de COMODATRIO, tm, entre si, como justo e contratado o que segue. 1 - O COMODANTE proprietrio do imvel de ..... ha, localizado na ....., neste municpio. 2 - Pelo presente instrumento, o COMODANTE cede em comodato ao COMODATRIO o referido imvel, por prazo indeterminado. 3 - O COMODATRIO somente poder utilizar a rea acima para explorao agrcola e/ou pecuria, no podendo ceder a quem quer que seja e sob qualquer ttulo, parcial ou totalmente, a aludida rea. 4 - O COMODATRIO obriga-se a conservar o imvel emprestado, promovendo as reparaes que se fizerem necessrias, e a atender todas as exigncias dos poderes pblicos a fim de que no trmino do contrato seja devolvido nas mesmas condies que ora recebe, sob pena de responder por perdas e danos. 5 - O COMODATRIO no poder alterar, no todo ou em parte, a rea que ora lhe cedida. 6 - Sero de responsabilidade do COMODATRIO todas as despesas decorrentes da utilizao de energia eltrica e de gua, na rea ora cedida. 7 - O COMODATRIO no ter direito reteno por quaisquer benfeitorias que vier a realizar no imvel emprestado. 8 - O COMODATRIO constitudo em mora, alm de por ela responder, pagar o aluguel do imvel durante o tempo de atraso em restitu-lo. 9 - Verificando-se a venda do imvel emprestado, durante a vigncia deste contrato, obriga-se o COMODATRIO a restitu-lo imediatamente ao COMODANTE, recebendo deste, a ttulo de indenizao, a quantia de $ ..... [valor tambm por extenso], que lhe ser paga no ato da desocupao.