Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more ➡
Download
Standard view
Full view
of .
Add note
Save to My Library
Sync to mobile
Look up keyword
Like this
6Activity
×
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Copia en Blanco de Contrato de Arrendamiento

Copia en Blanco de Contrato de Arrendamiento

Ratings: (0)|Views: 4,904|Likes:
Published by deptosdetijuana

More info:

Published by: deptosdetijuana on Jul 29, 2011
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, DOCX, TXT or read online from Scribd
See More
See less

03/28/2013

pdf

text

original

 
PAGINA 1 DE 7TIJUANA, BAJA CALIFORNIA, A VIERNES VEINTICUATRO DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL ONCE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
,
que se celebra en la cuidad de Tijuana
,
baja california
,
el día domingo treinta yuno de julio del año dos mil once
,
la
C. CARMEN REBECA BAÑUELOS MANTECON,
a quien en lo sucesivo sele llamara
ARRENDADOR
y la C
. ____________________________________________________,
a quien en losucesivo se le llamara
ARRENDATARIO
; Ambos mexicanos
,
con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
se sujeta a lo siguiente: ____________________________________________  _____________________________________ 
CLAUSULAS
 __________________________________ 
PRIMERA:
El Arrendador da
,
en Arrendamiento
,
al Arrendatario el
DEPARTAMENTO UNO PLANTA ALTA
(Cuarto-Habitación
,
Completamente Amueblado)
,
Ubicado en Calle Tecate No. 3275 Fraccionamiento Pinos de Agüero
,
 Código Postal 22650
,
de esta Ciudad de Tijuana
,
Baja California. Él Arrendador Manifiesta que dicho Departamento(Cuarto-Habitación
,
Completamente Amueblado)
,
Arrendado
,
reúne todas las Condiciones de Higiene y SalubridadCorrespondientes. El Arrendatario Declara
,
a su vez
,
que da por recibido del Arrendador y a su Entera Satisfacción
,
elBien Inmueble especificado anteriormente
,
mismo que se encuentra en las Condiciones Manifestadas por el Arrendador y que en esas mismas Condiciones deberá devolverlo el Arrendatario
,
sin mas deterioro que el causadopor el buen uso Natural que del Departamento (Cuarto-Habitación
,
Completamente Amueblado) Arrendado
,
hayahecho y si así no fuere
,
en el Acto de Devolución pagara el Costo de las Reparaciones necesarias_______________ 
SEGUNDA:
La Renta Estipulada y Pactada por el Uso y Goce del Departamento (Cuarto-Habitación
,
Completamente Amueblado)
,
Arrendado
,
especificado anteriormente
,
es de $5
,
500.00 (Son cinco mil quinientos Pesos
,
MonedaNacional) Mensuales. Cantidad que el Arrendatario deberá Pagar por Adelantado
,
al Arrendador o a quien susDerechos Represente
,
el día primero de cada mes
,
directamente en el Domicilio Particular del Arrendador 
,
Ubicadoen Calle Tecate No. 3275
,
Fraccionamiento Pinos de Agüero
,
Código Postal 22650
,
de esta Ciudad de Tijuana
,
BajaCalifornia
,
México. La Renta se Pagara por Adelantado sin necesidad de Juicio
,
pero si lo hubiere
,
los Gastos deJuicio y Honorarios del Abogado Postulante serán a Costa del Arrendatario__________________________________ 
TERCERA:
EL Arrendador deberá pagar puntualmente la renta del departamento (cuarto-habitación
,
completamenteamueblado) los días estipulados en este contrato ya que Por falta de pago oportuno de la renta en el plazo señalado
,
 el
ARRENDATARIO
cubrirá el
2%
de su importe
,
cada vez que se produzca
,
para cubrir los gastos de cobranzaespecial.____________________________________________________________________________________  __ 
CUARTA:
EI Arrendatario podrá Disponer del Departamento (Cuarto-Habitación
,
Completamente Amueblado) Arrendado
,
por el Termino del Presente Contrato que tendrá una duración de seis meses
,
que se empieza acomputar a partir del día treinta y uno de julio del año dos mil once y termina el día lunes treinta y uno de octubre delaño dos mil once._______________________________________________________________________________ 
QUINTA:
Si el Arrendatario quisiera desistir del cumplimiento del contrato
,
deberá de indemnizar al Arrendador conuna cantidad equivalente a
1 mensualidad
de la renta en vigor 
,
para gastos de propaganda para la nueva renta dedicho departamento
 
(Cuarto-Habitación
,
Completamente Amueblado).______________________________________ 
SEXTA:
El Arrendatario destinara el Departamento (Cuarto - Habitación
,
Completamente Amueblado) Arrendado
,
 para uso Exclusivamente de Cuarto-Habitación
,
el cual solo podrá ser habitado por un Máximo de dos personas.____ 
SEPTIMA:
 
QUEDA PROHIBIDO AL ARRENDATARIO
 1. Realizar en el inmueble cualquier actividad que esté reñida con la moral y las buenas costumbres. ________ 2. Depositar o guardar elementos explosivos o inflamables. _________________________________________ 3. Realizar juegos de azar penados por la ley. ____________________________________________________ 4. Producir ruidos molestos que alteren la normal convivencia con los vecinos. __________________________ 
 
PAGINA 2 DE 7TIJUANA, BAJA CALIFORNIA, A VIERNES VEINTICUATRO DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL ONCE
5. El horario permitido para escuchar música a un volumen alto será máximo hasta las 21:00 horas. _________ 
OCTAVA:
 
VISITAS Y CONTROLES
 El arrendador se reserva el derecho de inspeccionar la propiedad
,
por sí o por terceros cuantas veces lo estimeconveniente o necesario y el Arrendatario se obliga a comunicar a aquél
,
dentro del término de veinticuatro horas deproducido
,
cualquier daño o desperfecto que ocurra en el departamento (Cuarto-Habitación
,
Completamente Amueblado)
,
por cualquier causa que fuere necesario ejecutar en la propiedad._______________________________  
NOVENA:
El Arrendador se Obliga a Pagar todos los Servicios Establecidos en el departamento (Cuarto-Habitación
,
 Completamente Amueblado) Arrendado
,
tales como Energía Eléctrica
,
Gas Natural
,
Agua
,
Drenaje y AlumbradoPublico
,
mismo que se Incluye en el Monto pactado por la Renta Mensual. En relación a los Servicios que el Arrendatario Establezca o Contrate después de la Firma del Presente Contrato
,
se Obliga a entenderse Directamentecon la Persona o Empresa que le Preste los Servicios que Contrate
,
para su Instalación
,
Corte o Suspensión
,
______ 
DECIMA: E
l arrendador no podrá meter algún otro aparato electrodoméstico en el (Cuarto-Habitación
,
 Completamente Amueblado) tales como: calentador 
,
aire acondicionado
,
o otros que generen luz inadecuadamente._ 
 DECIMA PRIMERA: DEVOLUCION DE LLAVES:
Si al entregar las llaves y desocupar el departamento (Cuarto-Habitación
,
Completamente Amueblado) secomprobare la existencia de desperfectos
,
averías y/u obstrucciones imputables al Arrendador 
,
éste quedará obligadoa satisfacer el deposito por todo el tiempo necesario que transcurra
,
hasta que los desperfectos o deterioros seanreparados._________________________________________________________  ____________________________  
DECIMA SEGUNDA:
El Arrendatario será Responsable
,
de todos los Perjuicios que Sufra el Departamento (Cuarto-Habitación
,
Completamente Amueblado) Arrendando
,
cualquiera que fuera su Causa o bien que sea afectado por susFamiliares
,
Dependientes o Sub-Arrendatarios. Los Desperfectos que Sufra el Drenaje
,
Agua y demás cosas queCorrespondan al Departamento (Cuarto-Habitación
,
Completamente Amueblado) Arrendado
,
serán Reparados aCosta del Arrendatario
,
aunque esos Desperfectos provengan del Uso que se haga de ellas.____________________ 
CECIMA TERCERA
: El Arrendatario No podrá sino con Permiso por Escrito del Arrendador: ____________________ 
1.
Variar la Forma del Departamento (Cuarto-Habitación
,
Completamente Amueblado) Arrendado.____________ 
2.
Hacer Mejoras útiles
,
Necesarios o de Ornato
,
si para hacer la variación y construir las mejoras de que sehabla en esta Clausula
,
se Concediera el Permiso Respectivo
,
en el Escrito que lo contenga
,
se harán Constar las Condiciones en las cuales se Otorga. Si el Arrendatario varía la Forma o Hace Mejoras al Departamento(Cuarto-Habitación
,
Completamente Amueblado) Arrendado
,
sin el Permiso Referido Anteriormente; En elPrimer Caso será Responsable el Arrendador según lo Dispuesto por los Artículos 2297 y 2298 del CódigoCivil para el Estado de Baja California y en el Segundo Caso será Responsable el Arrendatario
,
según loDispuesto por el Artículo 2315 del Código Civil Vigente para el Estado de Baja California._________________ 
DECIMA CUARTA:
El Arrendatario por Ningún Motivo Podrá retener las Rentas o pedir su Disminución salvo loPrevisto en el Artículo 2306 del Código Civil Vigente para el Estado de Baja California._________________________ 
DECIMA QUINTA:
El Arrendatario no Podrá Sub-Arrendar el Departamento (Cuarto-Habitación
,
Completamente Amueblado) Arrendado
,
ni Traspasar sus Derechos de Arrendamiento
,
sino con permiso Escrito Otorgado por el Arrendador y a Persona que reúna las mismas Condiciones de Honorabilidad
,
Solvencia y de Conservador queConcurran en el
,
según lo Dispuesto por el Artículo 2354 del Código Civil Vigente para el Estado de Baja California.__ 
DECIMA SEXTA:
En el caso de que el Arrendador 
,
Legitimo Propietario del Departamento (Cuarto Habitación
,
 Completamente Amueblado) Arrendado
,
necesite Moverlo
,
Repararlo
,
Venderlo o Modificarlo en su Construcción
,
el Arrendatario se Obliga a Desocuparlo en un Termino de treinta días
,
contados a partir del día que Reciba Aviso por Escrito del Arrendador.___________________________________________________________________________ 
 
PAGINA 3 DE 7TIJUANA, BAJA CALIFORNIA, A VIERNES VEINTICUATRO DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL ONCE
DECIMA SEPTIMA:
El Presente Contrato de Arrendamiento Termina por las Causas Dispuestas en el Artículo 2357del Código Civil Vigente para el Estado de Baja California._______________________________________________ 
DECIMA OCTAVA:
Por el Incumplimiento de las Clausulas Establecidas en el Presente Contrato Arrendamiento por Parte del Arrendatario
,
el Arrendador Puede Pedir la Recisión Contractual.__________________________________ 
DECIMA NOVENA:
Se Recibe como Deposito la Cantidad de $5
,
500.00 (Son cinco mil quinientos Pesos
,
MonedaNacional) como Garantía de Pago por los Desperfectos
,
ya sean Naturales
,
o bien por el Uso Moderado o Rudo quesufra el (Cuarto-Habitación
,
Completamente Amueblado) Arrendado
,
de Conformidad con el Presente Contrato de Arrendamiento Celebrado en esta Fecha. Igualmente Garantiza el Presente Deposito
,
el Pago de la PenaConvencional señalada en el Presente Contrato en el caso de Juicios Sumarios de Desahucio contra el Arrendatario.En caso de quedar algún Saldo Pendiente después de cubrir estos Desperfectos y Penas
,
se aplicara el Pago o Abono del Adeudo por Rentas
,
si lo hubiere en el momento de la Desocupación. La mencionada Suma podráaplicarse a Cuenta de Rentas durante la Ocupación del Departamento (Cuarto-Habitación
,
Completamente Amueblado) Arrendado
,
si se Abonara antes de la Cancelación del Presente Contrato de Arrendamiento y noCausara algún tipo de Interés. Si Arrendatario entrega al Arrendador el Departamento (Cuarto-Habitación
,
 Completamente Amueblado) Arrendado
,
en las mismas Condiciones en que lo recibió
,
a la Celebración del PresenteContrato de Arrendamiento y con los Servicios Contratados Adicionalmente al Corriente en Pagos y debidamenteCancelada su Contratación
,
se Regresara Integro el Deposito Señalado con Anterioridad_______________________ 
VIGECIMA:
Se Anexa al Presente Contrato de Arrendamiento
,
fotos y un Inventario de Accesorios Existentes en elDepartamento (Cuarto-Habitación
,
Completamente Amueblado) Objeto del Presente Contrato de Arrendamiento.Mismos que serán devueltos por el Arrendatario al Arrendador 
,
al termino del Presente Contrato en las mismasCondiciones en que se Recibieron. (Ver Anexo en Página cinco
,
seis y siete).________________________________ 
VIGECIMA PRIMERA:
Para Garantizar el Cumplimiento del Presente Contrato de Arrendamiento
,
se obliga comoResponsable Solidario con el Arrendatario
,
al Sr 
. ___________________________________.
quien Renuncia a losBeneficios de Orden y Exclusión previstos en el Código Civil Vigente para el Estado de Baja California
,
que rige a loscontratantes en razón del Territorio. La Responsabilidad Adquirida por el Responsable Solidario no cesara hasta queel Arrendador reciba el Departamento (Cuarto-Habitación) Arrendado
,
y se hayan Cumplido todas las ObligacionesContraídas por el o Impuestas al Arrendatario._________________________________________________________ Para los Efectos y Fines Legales que a los Contratantes Convengan
,
se Firma el Presente Contrato de Arrendamiento
,
por Triplicado al Margen y al Calce
,
el día martes siete de junio del año dos mil once
,
en la Ciudadde Tijuana
,
Baja California
,
ante la Presencia de dos Testigos que dan Fe
,
de Nombres;
 ______________________________________________Y________________________________________.
TodosMayores de Edad
,
mexicanos
,
Residentes de Esta Ciudad de Tijuana
,
Baja California
,
México y Aptos para Testificar.

Activity (6)

You've already reviewed this. Edit your review.
1 hundred reads
1 thousand reads
Martha Lopez liked this
Karlos Jam liked this

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->