Localizacin de planta:

Macro localizacin y Micro localizacin

Presenta: Ing. Rafael Cuellar Lzaro

Direccin de la y Diseo de 2006Planeacin Produccin. Curso 2006-2007 Instalaciones

LA DECISIN DE LOCALIZACIN DE LA EMPRESA Razones: Creacin de una nueva empresa Insuficiente capacidad productiva: ampliacin fbrica actual o construccin de una nueva Cambios en los inputs (consumo, entradas, insumos): coste o disponibilidad de la mano de obra y las materias primas Presin de la competencia: Relocalizacin para prestar mejor servicio o huir de la creciente rivalidad Desplazamiento geogrfico de la demanda Fusiones o adquisiciones de empresas: algunas instalaciones pueden resultar redundantes o estar mal ubicadas

La decisin de localizacin en la empresa decisi localizaci

Direccin de la Produccin. Curso 2006-2007 2006-

Planeacin y Diseo de Instalaciones

LA DECISIN DE LOCALIZACIN DE LA EMPRESA

Es una decisin estratgica El estudio de la decisin debe asumirlo un equipo multifuncional Fuentes de informacin: publicaciones especializadas, cmaras de comercio, agencias Gubernamentales, entidades financieras, consultores, agencias de transporte, etc. Necesario visitar los posibles emplazamientos

Decisiones
Niveles de localizacin: considerar la existencia de polgonos industriales, parques tecnolgicos. Factores de localizacin: adems de las materias primas, mano de obra y mercado -Recursos humanos -Entorno local -Infraestructuras -Recursos materiales -Capital o recursos financieros -Factores relativos al proceso -Factores relativos a los outputs

La decisin de localizacin en la empresa decisi localizaci

Direccin de la Produccin. Curso 2006-2007 2006-

Planeacin y Diseo de Instalaciones

NIVELES DE LOCALIZACIN

Factores en la seleccin de pas 1.- Disposiciones legales 2.- Aspectos culturales y econmicos 3.- Situacin de los mercados 4.- Disponibilidad mano de obra y coste 5.- Productividad mano de obra 6.- Disponibilidad de energa y suministros 7.- Tipos de cambio 8.- Riesgo poltico 9.- Restricciones a la importacin/exportacin 10.- Infraestructuras de transporte 11.- Clima.

Factores en la seleccin de la regin 1.- Concentracin de los consumidores 2.- Grado de sindicacin 3.- Costes de construccin y de terreno 4.- Disponibilidad mano de obra y coste 5.- Reglamentaciones medioambientales 6.- Disponibilidad de materiales y su coste 7.- Costes de transporte 8.- Incentivos de las autoridades 9.- Infraestructuras de transporte 10.- Clima.

Factores en la seleccin de la poblacin 1.- Concentracin de los consumidores 2.- Preferencias de la direccin 3.- Disponibilidad de terreno y coste 4.- Servicios comunitarios e impuestos 5.- Servicios bancarios 6.- Disponibilidad de materiales y su coste 7.- Costes de transporte 8.- Incentivos de las autoridades 9.- Infraestructuras de transporte 0.- Regulacin ambiental e impacto ambiental

Factores en la seleccin de la ubicacin concreta 1.- Concentracin de los consumidores 2.- Costes del terreno 3.- Extensin del terreno 4.- Proximidad a las redes de transporte 5.- Disponibilidad de servicios auxiliares 6.- Restricciones urbansticas 7.- Grado de concentracin de actividades industriales 8.- Disponibilidad de materiales 9.- Impacto ambiental

Direccin de la Produccin. Curso 2006-2007 2006-

Planeacin y Diseo de Instalaciones

Localizacin de Plantas:
Macro localizacin
Es el estudio que tiene por objeto determinar la regin o territorio en la que el proyecto tendr Influencia con el medio. Describe sus caractersticas y establece las ventajas y desventajas que se pueden comparar en lugares alternativos para la ubicacin de la planta.


Micro localizacin


Consiste en la seleccin puntual del sitio para la instalacin del proyecto, una vez cumplido el anlisis de macro localizacin. Factores: Existencias de vas de comunicacin Medios de transporte Servicios pblicos bsicos Topografa y estudio de suelos. Condiciones ambientales Tamao Tecnologa Disponibilidad de rea para los requerimientos actuales y futuras ampliaciones.

Direccin de la Produccin. Curso 2006-2007 2006-

Planeacin y Diseo de Instalaciones

FACTORES DE LOCALIZACIN

A.- RECURSOS HUMANOS

Disponibilidad: tasa de desempleo Cualificacin: nivel educativo zona Costes laborales: sueldo base+cargas sociales Productividad de la mano de obra Legislacin laboral: flexibilidad mercado, jornada, horas extra, vacaciones, movilidad geogrfica Grado de sindicacin: conflictividad laboral y poder social de los sindicatos Disponibilidad de viviendas Calidad de vida: capacidad de atraer y retener a los trabajadores

B.- ENTORNO LOCAL

Clima Cultura: costumbres y tradiciones Idiomas Barreras comerciales Inestabilidad poltica Estabilidad del tipo de cambio

Direccin de la Produccin. Curso 2006-2007 2006-

Planeacin y Diseo de Instalaciones

FACTORES DE LOCALIZACIN

Factores de localizacin (III) localizaci

C.- INFRAESTRUCTURAS
Infraestructuras de comunicacin: cable y satlite Infraestructuras de transporte: costes, Fiabilidad.

D.- RECURSOS MATERIALES

Disponibilidad y coste de las materias primas Proveedores Energa Terrenos

Direccin de la Produccin. Curso 2006-2007 2006-

Planeacin y Diseo de Instalaciones

FACTORES DE LOCALIZACIN
Factores de localizacin (IV) localizaci

E.- RECURSOS FINANCIEROS

Servicios bancarios Disponibilidad de recursos

F.- FACTORES RELATIVOS AL PROCESO

Fuentes de datos: internet Servicios informticos y de consultora Investigacin Tecnologa Almacenamiento y servicios de mantenimiento

Direccin de la Produccin. Curso 2006-2007 2006-

Planeacin y Diseo de Instalaciones

FACTORES DE LOCALIZACIN

Factores de localizacin (V) localizaci

G.- FACTORES RELATIVOS A LOS OUTPUTS Proximidad al mercado potencial Localizacin y actitud de la competencia

FACTOR PREFERENCIAL: intereses personales de la persona que decide

Direccin de la Produccin. Curso 2006-2007 2006-

Planeacin y Diseo de Instalaciones

ECONOMAS DE AGLOMERACIN
Son aquellas que se obtienen al establecerse en un mismo lugar o en una reducida rea geogrfica muchas personas y actividades econmicas

Economas de localizacin: concentracin empresas de un mismo sector

Economas de urbanizacin: progreso general pas o regin

EMPRESAS VIRTUALES

Direccin de la Produccin. Curso 2006-2007 2006-

Planeacin y Diseo de Instalaciones

LOCALIZACIN DE SERVICIOS

PROXIMIDAD A CLIENTES
El cliente viaja hasta la empresa para recibir el servicio, asumiendo el coste del desplazamiento: Poder de atraccin Algunos medios o todos se desplazan desde la instalacin hasta donde est el cliente: zona de accin, tiempo de respuesta, costes

PROXIMIDAD A LA COMPETENCIA
Otros factores: trfico, visibilidad, estacionamientos, transporte pblico, actitud
social hacia el servicio

Direccin de la Produccin. Curso 2006-2007 2006-

Planeacin y Diseo de Instalaciones

MTODOS CUANTITATIVOS DE LOCALIZACIN

Mtodo del centro de gravedad Anlisis coste-volumen Criterios de decisin en riesgo e incertidumbre Ponderacin de factores

Direccin de la Produccin. Curso 2006-2007 2006-

Planeacin y Diseo de Instalaciones

Mtodo del centro de gravedad



 

Tcnica matemtica para hallar la mejor localizacin de un punto nico de distribucin que da servicio a varios almacenes o reas. Se utiliza principalmente para los servicios. Considera:  Las localizaciones actuales y la localizacin de los posibles destinos:  Ejemplo: mercados, minoristas, etc.  Volumen de transporte.  Distancia de transporte (o coste):  El transporte coste/unidad/km es constante. Ejemplo: Tres concesionarios de coches estn representados en esta cuadrcula que representa longitud y latitud para cada concesionario.

Concesionario
Y
(790,900) (250,580) (100,200) (0,0)
Direccin de la Produccin. Curso 2006-2007 2006-

N de coches Vendidos al mes 1250 1900 2300

A D Q
X

Planeacin y Diseo de Instalaciones

Determinar las coordenadas

Determinar la mejor localizacin de un almacn de distribucin considerando distancias y cantidades vendidas al mes.
Y Q
(790,900)

Cx =

d V V
ix i

Cy

iy i

D
(250,580)

Cx = Coordenada X del centro de gravedad Cy = Coordenada Y del centro de gravedad dix = Coordenada X de la localizacin i diy = Coordenada Y de la localizacin i Vi = Volumen de ventas o cantidad de bienes transportados de o hasta la localizacin i

(100,200) (0,0)

Concesionario N de coches endidos al mes A D Q 1250 1900 2300

Direccin de la Produccin. Curso 2006-2007 2006-

Planeacin y Diseo de Instalaciones

Determinar las coordenadas

Cx =

2,417,000 100(1250) + 250(1900) + 790(2300) = 443.49 = 5,450 1250 + 1900 + 2300

200(1250) + 580(1900) + 900(2300) 3,422,000 = = 627.89 1250 + 1900 + 2300 5,450
Concesionario N de coches Vendidos al mes 1250 1900 2300

Cy =

Y Q
(790,900)

A D Q
X

D
(250,580)

SOL (443,628)

A
(100,200) (0,0)

Direccin de la Produccin. Curso 2006-2007 2006-

Planeacin y Diseo de Instalaciones

Mtodo de factores ponderados

  

Tcnica de localizacin ms utilizada. til para las localizaciones industriales y de servicios. Pasos a seguir:  Determinar una relacin de los factores ms relevantes.
Factores intangibles (cualitativos): Ejemplo: calidad de educacin, destreza laboral. Factores tangibles (cuantitativos): Ejemplo: costes a corto y a largo plazo.


 

Ponderar cada factor reflejando su importancia relativa para los objetivos de la empresa. Elaborar una escala para cada factor (por ejemplo, de 1 a 10 o de 1 a 100 puntos). Pedir a los directivos que punten cada localizacin para cada factor. Multiplicar la puntuacin por el peso de cada factor y calcular el total de cada localizacin. Elegir la localizacin que ha obtenido la puntuacin mxima.

Direccin de la Produccin. Curso 2006-2007 2006-

Planeacin y Diseo de Instalaciones