1.

ULUSLARARASI ELK ZRVES SUNUMU Megabuild Yap Fuar 9 Eyll 2011

2.000.000 m2lik tecrbesi ve Akkon elik fabrikasnda yllk 25.000 ton retim kapasitesiyle, hafif elik yap alannda Trkiyenin nc, dnyann nde gelen firmas Akan Yapdan ezberleri bozan bir konut projesi:

Yatrmc: Akan Yap A. Mimari Tasarm: Teet Mimarlk Mehmet Ktkolu & Ertu Uar Hafif elik malat ve Montaj: Akkon Hafif elik Yap Sistemleri San.Tic. A.

naat alan Hafif elik (Konutlar ve st yap) : 78.649 m2 Betonarme (Otopark ve alt yap): 35.200 m2
e balama : Aralk 2010 Planlanan i biti tarihi: Aralk 2013 Konum: Ulukent / zmir

TP 1+1 Baheli Evler 2+1 Daireler 2+1 Bahe Dubleksleri 3+1 Bahe Dubleksleri 3+1 Sra Evler 4+1 Avlulu Evler

Adet 52 24 94 25 302 58

Brt Alan 66 87 113 151 148 242

TOPLAM

555

35.SOKAKIN DEER
Trkiyenin u anda en byk hafif elik konut gelitirme projesi olan 35.Sokakn yaratt bu deer, projenin sektrde bulunan baz temel sorunlara getirdii zmlerle ortaya kmaktadr. Bu sorunlar ana balk altnda toplayabiliriz. -Yapm ve tasarm -Srdrlebilirlik -naat ynetimi

? SORUN

Yapm ve Tasarm

Byk bir ksm aktif deprem blgesi olan lkemizde depreme tam dayanm gsterebilecek nitelikli ve hzl konut retimi iin alternatif yntem.

! ZM

Yapm ve Tasarm

35.Sokak, hafif elik yap sistemi ile yksek deprem performans salayan 555 adet nitelikli konutu tamam 1.derece deprem blgesi olan zmirde ortaya karmaktadr.*
*Ayn byklkte bir deprem srasnda konutlara yaklak 36.000 ton daha az kat kesme kuvveti etki edecektir.

? SORUN

Yapm ve Tasarm

Tayc zellii zayf ya da dolgu zeminlerde st yap inaatlarnn pratik temel yaplar ile yaplabilmesi.

! ZM

Yapm ve Tasarm

35.Sokak, az bir ksmnda tayc nitelii zayf olan arazide proje konseptinde deiiklie gerek duyulmakszn ayn temel sistemi ile devamllk salayabilmektedir.*
*st yap yaklak 13 kat daha hafiftir.

? SORUN

Yapm ve Tasarm

Brt alana gre dzenlenen imar sisteminde net yaam alanlarn arttrlabilmesi zellikle arazi deeri yksek lokasyonlarda ok nem tamaktadr.

! ZM

Yapm ve Tasarm

35.Sokak hafif elik yap sisteminin salad kolonsuz-kirisiz tayc sistem ve betonarmeye gre daha ince duvar kesitleri ile %6ya varan net alan art* salamtr.
*Projede toplamda yaklak 3.700 m2 net kullanm alan elde edilmitir.

? SORUN

Yapm ve Tasarm

Konfor artlarn salayabilecek dey ve yatay sistem kesitlerinin blgenin geleneksel artlarna gre aplike edilebilmesi.

! ZM

Yapm ve Tasarm

Evlerin ortak duvarlarnda kullanclarn masif ve sert duvar taleplerine cevap vermesi iin zel olarak bir kesit tasarlanmtr.*
*Kaburgal sva teli ve al sva ile hem yksek ses yaltm hem de yma duvar hissi elde edilmitir.

? SORUN

Yapm ve Tasarm

Mstakil, az katl ve baheli bir yaamn ulalmas ok zor bir lks olarak alglanmas.

! ZM

Yapm ve Tasarm

35.Sokakta mstakil ve baheli yaam bir lks olmaktan kmtr. Apartman dairesinden ok daha iyi, mstakil byk bir villadan ok daha uygun bir fiyata nitelikli bir hayat sunmaktadr.*
*95.000 m2 ortak yeil alan bulunmaktadr. Ayrca konutlarn ok byk bir ksmnn kendine ait zel bahesi bulunmaktadr.

? SORUN

Srdrlebilirlik

Geleneksel sistemde yapnn ok byk bir ksm gelecekte yklmas ve tanmas sorun olacak malzemelerden olumaktadr.

! ZM

Srdrlebilirlik

35.Sokak, hafif elik yap sistemi ile ina edildii iin yapnn ok byk bir ksm %90 orannda geri dntrlebilmektedir.*

*Proje ekonomik mrn tamamlayp yklmas gerektiinde yaklak 3.300 ton elik geri dntrlebilecektir.

? SORUN

Srdrlebilirlik

BEP* ynetmelii ve Trk Standartlarna gre farkl iklim koullar iin farkl ve ekonomik zmlerle yksek enerji verimlilii elde edilebilmesi.
*Binalarda Enerji Performans.

! ZM

Srdrlebilirlik

35.Sokak, hafif elik yap sisteminin genel kurgusu ve farkl kesit tasarmlarna olanak verebilmesi ile zmir blgesi iin gerekli deerlerden %50 daha fazla* verimlilii ok ekonomik bir ekilde elde etmitir.
*Duvar ve deme kesitleri iin yaplan geirgenlik lmleri sonucu ortaya kan %55 - %45 aras deerlerin ortalamasdr.

? SORUN

Srdrlebilirlik

Yeil bina deerlendirme ve sertifika srelerinin zellikle konut alannda lkemizde ok az gndeme gelmesi ve uygulanmamas. Bilin oluturulmasndaki zorluklar.

! ZM

Srdrlebilirlik

35.Sokak, BREEAM yeil bina deerlendirme ve sertifikalandrma sistemine Trkiyeden bavuran ilk konut projesidir. Sre u anda ok salkl ilerlemektedir.

? SORUN

Srdrlebilirlik

Su kaynaklarnn hzl kirlenmesi ve tkenmesi. Buna ek olarak evsel kullanmlarn ciddi oranda artmakta olmas.

! ZM

Srdrlebilirlik

Projede uygulanan gri su sistemi ile evsel kullanmdaki lavabo ve du sular, rezervuar ve bahe sulamalarnda kullanlacaktr. Yaklak %50 orannda su tasarrufu elde edilecektir.*
*Bir ylda yaklak 64.300 m3 su (yaklak 26 adet olimpik havuz) tekrar kullanlabilecektir.

? SORUN

Srdrlebilirlik

Karbon emisyonunun evsel kullanmlarda azaltlmas. Kyoto protokolnn getirdii ulusal ykmllklere hazrlkl olunmas.

! ZM

Srdrlebilirlik

35.Sokak evlerinde havadan suya s pompas kullanlacaktr.* Ayrca sosyal tesis ve ortak alanlarn elektrii gne panelleri ile elde edilecektir.**
*Yksek verimli s pompas ile ylda 272.000 kg daha az karbon salm gerekleecektir. **Yaklak 350 kWlk kurulu g ile Trkiyenin sayl ticari olmayan yenilenebilir enerji retimi salanacak.

? SORUN

Srdrlebilirlik

Sorumlu kaynaklardan malzeme temini ve srdrlebilir inaat retimi.

! ZM

Srdrlebilirlik

Projenin hafif elik sistem reticisi Akkon elik, sahip olduu ISO 14001 belgesi ile ayn belgeye sahip ana madde tedarikisi ile alarak tedarik zincirinden retim sonrasna kadar tamamen sorumlu bir malzeme retimi elde etmitir.

? SORUN

naat Ynetimi

Yksek hacimli ve zor topografik koullarda hzl inaat retimi.

! ZM

naat Ynetimi

35.Sokak, bir yatrm projesi olarak yatrmcnn ve yklenicinin planlar dorultusunda tm iklim, ortam ve corafi koula baklmakszn geleneksel yntemlerden ok daha hzl ilerlemektedir.

? SORUN

naat Ynetimi

Tm konut niteliklerinde ayn inaat kalitesinin bteyi arttrmakszn tutturabilmesi.

! ZM

naat Ynetimi

Hafif elik yap sistemi sayesinde bilgisayar kontroll retim ve saha uygulamalarndaki kontrol kolayl ve pratiklii ile inaatn genel vasfna baklmakszn, bteye ek yk getirmeden ayn imalat kalitesi yakalanabilmektedir.

? SORUN

naat Ynetimi

Proje ynetiminde maliyet ve sre ngrlerinin yksek hacimli ilerde doru kalibre edilmesi.

! ZM

naat Ynetimi

elik tasarm milimetre seviyesinde olduu iin kap ve pencere gibi donanmlar nceden sipari edilmektedir. Tayc sistem malzemesi tek tip olduundan maliyetin kontrol kolaydr. gc dzenlenerek proje sresi rahatlkla optimize edilebilir.

www.otuzbesincisokak.com 444 55 35