High Quality
Open the downloaded document, and select print from the file menu (PDF reader required).
Turto vertinimo metodai
Lietuvoje turto ir verslo vertei nustatyti taikomi
Tarptautinio turto vertinimo standartų komiteto (IVSC)
pripažinti ir Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo
pagrindų įstatymu numatyti tokie vertinimo metodai arba jų
deriniai:
•Lyginamosios vertės (pardavimo kainos
analogų);
•Atkuriamosios vertės (kaštų);
•Naudojimo pajamų vertės (pajamų
kapitalizavimo arba pinigų srautų diskonto);
•Ypatingosios vertės;
•Kiti Lietuvos Respublikos Vyriausybės
aprobuoti ir tarptautinėje praktikoje pripažinti
metodai.
Lietuvos Respublikos Vyriausybės
aprobuotų ir tarptautinėje praktikoje
pripažintų metodų pavyzdžiai:
•Grynosios balansinės vertės metodas(Net Book Value
Method);
•Lyginamosios vertės (pardavimo kainų palyginimo) metodas
(Comparable Transactions Costs);
•Atkuriamosios vertės metodas(Replacement Value Method);
•Likvidacinės vertės metodas(Liquidation Value Method);
•Kainos už pelną metodas(Price/Earnings Method);
•Diskontuotų pinigų srautų arba dabartinės vertės metodas
(Discounted Cash Flow or Present Value Method).
•Kapitalo palyginimo(Capital Comparison);
•Nuomos pajamų kapitalizacijos(Capitalisation of Rental
Income);
•Diskontuotų pinigų srautų(Discounted Cash Flow
Techniques);
•Vertinimas likutinės vertės principu(Residual Valuation);
•Atkūrimo kaštai, atėmus nusidėvėjimą(Depreciated
Replacement Cost).
Add a Comment