Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more
Download
Standard view
Full view
of .
Save to My Library
Look up keyword
Like this
4Activity
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Pengertian Ijarah

Pengertian Ijarah

Ratings: (0)|Views: 113 |Likes:
Published by Norman Husein

More info:

Published by: Norman Husein on Sep 20, 2011
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOCX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

06/26/2013

pdf

text

original

 
Pengertian
 a. Ijarah adalah akad penyaluran dana untuk pemindahan hak guna (manfaat) atassuatu barang dalam waktu tertentu dengan pembayaran sewa (
ujrah
), antaraperusahaan pembiayaan sebagai pemberi sewa (
mu’ajjir 
) dengan penyewa (
musta’jir 
)tanpa didikuti pengalihan kepemilikan barang itu sendiri.[1]  b. Ijarah adalah akad antara bank (
mu’ajjir 
) dengan nasabah (
mutta’jir 
) untukmenyewa suatu barang/objek sewa milik bank dan bank mendapat imbalan jasa atasbarang yang disewanya, dan diakhiri dengan pembelian obyek sewa oleh nasabah.Landasan syariah akad ini adalah fatwa DSN-MUI No.09 /DSN-MUI/IV/2000 tentangpembiayaan Ijarah.
Dasar Hukum Ijarah
 a.
 
Al-
Qur’an
 
“Dan jika kamu ingin anakmu disusukan oleh orang lain, Maka tidak ada dosa bagimu
apabila kamu memberikan pembayaran menurut yang patut. bertakwalah kamukepada Allah dan ketahuilah bahwa Allah Maha melihat apa yang kamu
kerjakan”.
(QS.al-Baqarah:233)
 
b.
 
Al-Hadits
“Berikanlah upah kepada orang yang kamu pekerjakan sebelum kering keringatmereka”.
(HR. Abu Ya’la, Ibnu Majah, at
-Thabrani dan Tirmidzi)
Rukun Ijarah
 1.
Mu’jar(orang/barang yang disewa)
 2.
Musta’jir (orang yang me
nyewa)3. Sighat (ijab dan qabul)4. Upah dan manfaat[2] 
Syarat Ijarah
 § Kedua orang yang berakad harus baligh dan berakal§ Menyatakan kerelaannya untuk melakukan akad ijarah§ Manfaat yang menjadi objek ijarah harus diketahui secara sempurna§ Objek ijarah boleh diserahkan dan dipergunakan secara langsung dan tidak bercacat§
Objek ijarah sesuatu yang dihalalkan oleh syara’ dan merup
akan sesuatu yang bisadisewakan§ Yang disewakan itu bukan suatu kewajiban bagi penyewa§ Upah/sewa dalam akad harus jelas, tertentu dan sesuatu yang bernilai harta.
Fitur dan Mekanisme
 
 
a) Hak Perusahaan Pembiayaan sebagai pemberi sewa (
muajjir 
), yaitu memperolehpembayaran sewa dan/atau biaya lainnya dari penyewa (
musta’jir 
);dan mengakhiriakad Ijarah dan menarik objek Ijarah apabila penyewa tidak mampu membayar sewasebagaimana diperjanjikan.b) Kewajiban perusahaan pembiayaan sebagai pemberi sewa antara lain, yaitu:1. menyediakan objek ijarah yang disewakan;2. menanggung biaya pemeliharaan objek ijarah;3. menjamin objek ijarah yang disewakan tidak terdapat cacat dan dapat berfungsidengan baik.c) Hak penyewa (
musta’ji
), antara lain meliputi:1. menerima objek ijarah dalam keadaan baik dan siap dioperasikan;2. menggunakan objek ijarah yang disewakan sesuai dengan persyaratan-persyaratanyang diperjanjikan.d) Kewajiban penyewa antara lain meliputi:1. membayar sewa dan biaya-biaya lainnya sesuai yang diperjanjikan;2. mengembalikan objek iajrah apabila tidak mampu membayar sewa;3. menjaga dan menggunakan objek ijarah sesuai yang diperjanjikan;4. tidak menyewakan kembali dan/atau memindahtangankan objek ijarah kepadapihak lain.
Objek Ijarah
 Objek ijarah adalah berupa barang modal yang memenuhi ketentuan, antaralain:1.
 
objek ijarah merupakan milik dan/atau dalam penguasaan perusahaanpembiayaan sebagai pemberi sewa (
muajjir 
);2.
 
manfaat objek ijarah harus dapat dinilai;3.
 
manfaat objek ijarah harus dapat diserahkan penyewa (
musta’jir 
);4.
 
pemanfaatan objek ijarah harus bersifat tidak dilarang secara syariah (tidakdiharamkan);5.
 
manfaat objek ijarah harus dapat ditentukan dengan jelas;6.
 
spesifikasi objek ijarah harus dinyatakan dengan jelas, antara lain melaluiidentifikasi fisik, kelayakan, dan jangka waktu pemanfaatannya.
Sifat dan Hukum Akad Ijarah
 Para ulama Fiqh berbeda pendapat tentang sifat akad ijarah, apakah bersifatmengikat kedua belah pihak atau tidak. Ulama Hanafiah berpendirian bahwa akadijarah bersifat mengikat, tetapi boleh dibatalkan secara sepihak apabila terdapat uzurdari salah satu pihak yang berakad, seperti contohnya salah satu pihak wafat ataukehilangan kecakapan bertindak hukum. Apabila salah seorang yang berakadmeninggal dunia, akad ijarah batal karena manfaat tidak boleh diwariskan.
 
Akan tetapi, jumhur ulama mengatakan bahwa akad ijarah itu bersifatmengikat, kecuali ada cacat atau barang itu tidak boleh dimanfaatkan. Apabilaseorang yang berakad meninggal dunia, manfaat dari akad ijarah boleh diwariskankarena termasuk harta dan kematian salah seorang pihak yang berakad tidakmembatalkan akad ijarah.
Berakhirnya Akad Ijarah
 1. objek hilang atau musnah,2. tenggang waktu yang disepakati dalam akad ijarah telah berakhir,3. menurut ulama Hanafiyah, wafatnya seorang yang berakad.4. menurut ulama Hanafiyah, apabila ada uzur dari salah satu pihak seperti rumahyang disewakan disita Negara karena terkait utang yang banyak, maka akad ijarahbatal. Akan tetapi, menurut jumhur ulama uzur yang boleh membatalkan akad ijarahhanyalah apabila obyeknya cacat atau manfaat yang dituju dalam akad itu hilang,seperti kebakaran dan dilanda banjir.
 Aplikasi Ijarah di Lembaga Keuangan Syariah
 Bank-bank Islam yang mengoperasikan produk ijarah, dapat melakukan
leasing
, baik dalam bentuk
operting lease
maupun
 financial lease
. Akan tetapi, padaumumnya bank-bank tersebut lebih banyak menggunakan
Ijarah Muntahiya bit-Tamlik
, karena lebih sederhana dari sisi pembukuan. Selain itu, bank pun tidakdirepotkan untuk mengurus pemeliharaan aset, baik pada saat
leasing
maupunsesudahnya.
Skema Ijarah
 
DAFTAR PUSTAKA
 An
dri Soemitra,MA. “
Bank dan Lembaga Keuangan Syariah”
. Jakarta: Kencana 2009Ed.1 Cet.1Al Jawi, Shiddiq.
Kerjasama Bisnis (Syirkah) Dalam Islam
. Majalah Al Waie 572.An Nabhani, Taqiyuddin. 1996.
 Membangun Sistem Ekonomi Alternatif 
. Surabaya:Risalah Gusti.3. Abu Bakr Jabr Al Jazairi, Ensiklopedia Muslim, Minhajul Muslim,Penerbit Buku Islam Kaffah, Edisi Revisi, 2005.
LAPORAN HASIL OBSERVASI
 

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->