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Informe 01 Edificio ValBella Cra. 7A[1]

Informe 01 Edificio ValBella Cra. 7A[1]

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Categories:Business/Law
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09/27/2011

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JORGE PADILLA INGENIERIA & Cía. Ltda.
NIT. 830.067.636-3
 
Oficina: Calle 98 # 22 64 Of. 601 Bogotá D.C.PBX: 6226100 Fax: 6225474e-mail:jpadilla@etb.net.co 
M-000-GNR-032-11
Bogotá D.C., Septiembre 12 de 2011Señor
Ing. Armando Bello
Administrador
Edificio Valbella
CiudadRef:
Reporte Inspección Edificio Valbella – Cra. 7ª # 127C – 63 Bogotá
Apreciado Señor:Atendiendo su solicitud hemos realizado una visita de inspección técnica al edificio de lareferencia, en la cual se pudieron constatar algunas afectaciones y deterioros propios de laedad de la edificación.El edificio en mención se ubica en la zona norte de la ciudad en el barrio Bella Suiza, unacuadra abajo de la carrera 7 ma, en un sector de configuración geotécnica cercano al suelofirme del oriente de la ciudad. Se trata de un edificio de 4 niveles y un sótano al cual seaccede por el costado oriental mediante una plazoleta que comunica todos los accesos.Estructuralmente el edificio esta resuelto mediante un sistema de pórticos, con juntaslongitudinales en el sentido norte – sur, tanto en la zona de los patios posteriores de losapartamentos del primer piso como en la plataforma de acceso; adicionalmente el edificioesta resuelto mediante dos bloques estructurales independientes separados por una juntatransversal en el sentido oriente – occidente, tal como se puede apreciar en el registrofotográfico.A continuación indicamos al principales afectaciones detectadas en la visita:1. Se presenta manchados bajo la placa en la zona de jardines interiores del costadooccidental, debido a infiltraciones por aguas lluvias principalmente, y también seidentificaron algunas fisuras bajo la placa en la zona de acceso peatonal oriental,creemos que marcan la junta estructural de ese sector, ver fotos 1, 2 y 3 acontinuación, en ese sector se aprecia mucha menor afectación, probablementedebido a las impermeabilizaciones de las jardineras del corredor de acceso principaldel edificio.
 
JORGE PADILLA INGENIERIA & Cía. Ltda.
NIT. 830.067.636-3
 
Oficina: Calle 98 # 22 64 Of. 601 Bogotá D.C.PBX: 6226100 Fax: 6225474e-mail:jpadilla@etb.net.co 
Foto Nº 1
– Afectación porinfiltración de aguas lluvias. Zonaoccidental.
Foto Nº 2
– Manchado general en zonas bajola placa de primer piso.
Foto Nº 3
– Afectación en junta, en zona deacceso Peatonal Oriental
 
JORGE PADILLA INGENIERIA & Cía. Ltda.
NIT. 830.067.636-3
 
Oficina: Calle 98 # 22 64 Of. 601 Bogotá D.C.PBX: 6226100 Fax: 6225474e-mail:jpadilla@etb.net.co 
2. Se apreciaron manchados generalizados en las diferentes zonas de juntas dedilatación del edificio, tanto longitudinal como transversalmente.
Foto Nº 4
– Detalle de junta de dilatacióncostado oriental.
Foto Nº 5
– Vista 1 - Infiltraciones en juntas de dilatación entre torres.
Foto Nº 6
– Vista 2 - Infiltraciones en juntasde dilatación.
Foto Nº 7
– Afectación en junta por elcostado oriental.

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