diseo de huella patrimonial barrio yungay

Proyecto Titulo Catalina Prado Pavez

levantamientos fotogrficos

el barrio yungay

La formacin de este barrio, situado entre La Alameda, Avenida Ricardo Cumming, Rosas y Matucana, se remonta a mediados del siglo XIX en terrenos que se conocan como el Llano de Portales. Ligada al origen del barrio, la Plaza Yungay fue creada como un homenaje al triunfo chileno en la Batalla de Yungay durante la guerra contra la Confederacin Per Boliviana. En el centro de la plaza se erige el monumento al Roto Chileno, obra de Virginio Arias. Este barrio era el preferido de la clase media y media alta santiaguina, con calles pavimentadas, alumbrado y tranvas. Algunos hitos de este barrio son el Teatro Novedades, la tradicional Peluquera Francesa y los Pasajes Patrimoniales surgidos a comienzos del siglo XX.

antecedentes patrimoniales

En el mes de mayo del 2008 la Agrupacin Defensa del Barrio Yungay, solicitaron la declaracin de Monumento Nacional en la categora de Zona Tpica o Pintoresca para el Barrio Yungay y entornos de Santiago Poniente, como resultado de gestiones iniciadas por lo vecinos en el ao 2006 y que fueron conocidas y apoyadas por la Ilustre Municipalidad de Santiago y la Secretara Ejecutiva del Consejo de Monumentos Nacionales. El sector que se protege se distingue por el primer barrio Republicano de la ciudad. Su generacin genera una estructura urbana arquitectnica homognea y continua, con gran riqueza de tipologas constructivas, estilsticas y de espacio urbano, ejemplificado en la arborizacin, la homogeneidad de alturas y calles de escala peatonal y local, todos los valores presentes en el sector, que son importantes de proteger.

valores histricos y sociales

Su expansin provoc la creacin de nuevos barrios, constituyndose en el lmite norponiente de la Comuna de Santiago. Este nuevo sector habitacional se pobl con habitantes de diferentes estratos sociales. Esta constitucin social de Barrio heterogneo es un referente de la sociedad chilena, un parmetro formal de cmo hacer ciudad con incidencia en la forma de expansin de la ciudad de la poca. Hacia mediados del siglo XX, la nueva rea urbanizada presenta un aumento sostenido de poblacin que provoca hacinamiento y colapso de la estructura urbana. Adems la implementacin de la Ruta 5 gener una barrera en el tejido urbano y la perdida de unidad con el rea fundacional de la ciudad. Este aumento sostenido de la poblacin junto a la falta de inversin gener un deterioro sostenido del rea y de los inmuebles. El deterioro existente se agrav con el terremoto de 1985 que afecta en especial al sector de santiago Poniente, principalmente, por las caractersticas constructivas y materialidades de los edificios. Por medio de acciones pblicas para el repoblamiento a travs de un proceso participativo, a partir del ao 1990 se produce una recuperacin urbana, revitalizando la funcin residencial, regulando las actividades comerciales y racionalizando el trasporte. En esta recuperacin se distinguen dos etapas, una inicial con intervenciones a escala adaptada a las edificaciones existentes y posteriormente, una etapa con edificios que rompen con el tejido urbano.

valores arquitectnicos

Por tratarse de un rea de gran extensin y de desarrollo y evolucin urbana que data de 1834, es posible distinguir tipologas de edificacin que se desarrollan de acuerdo con la poca en la cul fueron construidas (Distintos estilos arquitectnicos) ocupadas por familias acomodadas. A partir de los aos 90 s han construido edificios de 4 pisos y, posteriormente, hacia el ao 2000 edificios de altura, construcciones derivadas del movimiento moderno las cuales fusionan varios lotes, generando predios de gran dimensin y heterogeneidad de altura. Afortunadamente, esto no ha distorsionado todava la imagen global del Santiago Poniente.

valores urbanos

La principal caracterstica urbana es la continuidad de la edificacin y la homogeneidad de las alturas, ya que desde su origen hasta el da de hoy ha existido un desarrollo del rea. Por otra parte y en relacin a la tipologa y orden de las manzanas, esta zona esta formada por una trama ortogonal en la cual se destacan 4 variantes de manzanas: Manzanas cerradas, modelo tradicional y regular (se accede a los muebles desde el espacio pblico). Manzana penetrada, originada por el modelo de cits (una va de acceso al interior de la manzana). Manzana dividida que se descompone en dos o tres partes por uno o ms pasajes. En la subdivisin predial, se distinguen distintos tipos de terreno que estn asociadas a edificaciones de distintas calidades y, por ende, a un estrato social determinado: predios profundos que corresponde a estratos altos, 7 a 15 m x 40 a 50m), predios medianos relacionados a estratos medios (8 a 16 m x 10 a 22 m), predios pequeos pertenecientes a estratos bajos (6 a 9 m x 8 a 25 m). Como ltima categora existen los predios manzanas para uso de conventos, escuelas, iglesias y servicios de produccin

los actores

Un grupo de emprendedores del Barrio, se han juntado a crear esta corporacin que tiene por finalidad Impulsar y apoyar el desarrollo sostenible de proyectos que tengan como eje estructural el desarrollo, potenciamiento, mejoramiento, rescate patrimonial, promocin, difusin y creacin de valor en el territorio del Barrio Yungay a travs de propuestas ciudadanas en diversas reas de accin cultural, social, patrimonial, urbana que consideren el bienestar para los habitantes y comunidades del barrio. Estan en proceso de finalizar los trmites legales para constituirse.

Organizacin de vecinos residentes de Yungay, que se han unido con el fin de proteger y conservar el barrio con las caractersticas que lo mantienen. Gracias a su gestin fue nombrado Zona Patrimonial y trabajan arduamente en que el titulo se mantenga y se haga respetar. Su objetivo es mejorar la clidad de vida de los habitantes del sector y mostrar al mundo que el concepto de barrio si existe. Organizando actividades culturales, talleres de construccin, deportes, arte y capacitaciones laborales para los vecinos.

referente de remodelacin

Testimonio del auge de la industria salitrera en nuestra provincia. Las casas se edificaron entre 1820 y 1920, las cuales fueron construidas con similar arquitectura. Hoy la calle Manuel Baquedano est convertida en un paseo pblico. En el da rene a diversos comerciantes de antigedades, quienes junto con ofrecer los ms inslitos productos rememoran el tiempo de las salitreras. Vale destacar que en el paseo se encuentran ubicados importantes centros culturales de la ciudad, como el Museo Regional, el Museo Militar y el palacio Astoreca; y educativos como el Liceo Libertador General Bernardo OHiggins .

paseo baquedano / iquique

referente de barrio cultural

Valparaso es un paisaje cultural, un museo al aire libre, un espacio cultural y artstico de Chile, donde se funde el pasado con el futuro, fruto de las inmigraciones y su herencia que posee la sensualidad de puerto clido. Los criterios de valor universal utilizados para hacer del casco histrico de Valparaso Patrimonio de la Humanidad fueron los siguientes: exhibe un importante intercambio de valores humanos, aplicado en la arquitectura, en la tecnologa, en las obras monumentales, en la planificacin urbana y en el diseo del paisaje; es un testimonio nico, o por lo menos excepcional de una tradicin cultural y, por ltimo, es un ejemplo excepcional de un asentamiento tradicional representativo de una cultura. Esta ciudad-puerto de abruptos cerros y escasa planicie, ha sido histricamente una de las ciudades ms importantes del pas.

cerro concepcin y cerro alegre / valpo

problemtica existente

DETERIORO ARQUITECTNICO Al pasar los aos el barrio ha mostrado deterioros en la estructura de algunas edificaciones y diferencias en su habitar, las casas ya no son para la clase alta, mas bien se aloja gran cantidad de gente de estratos mas humildes. En su mayora, la arquitectura es construidas en adobe o albailera. El terremoto del 2010 destruy gran parte del patrimonio.

pROgRAmA DE fUNCIONAmIENTO NO vIsIblE Al pasar el tiempo, y adaptando el lugar al aumento demogrfico, todas las calles del barrio son para transito vehicular. Los espacios son independientes, cada uno tiene su lenguaje propio, sin considerar el titulo de patrimonio histrico y se aleja bastante del concepto de ruta.

problemtica existente

EsCAsO EQUIpAmIENTO URbANO Segn catastro fotogrfico en las calles aledaas a la plaza no se encuentran bancas ni basureros. Solo se identifican 3 hitos con leyendas del barrio que intentan ayudar al visitante en su recorrido. Al escasear los basureros, las calles estn sucias y debido a la ausencia de luz parece ser un espacio peligroso. Ni el material ni la ubicacin de los totems los hace visible.

NO sE RECONOCE lA zONA pATRImONIAl, NI sE ExTERNAlIzA lA CUlTURA DEl bARRIO En la actualidad encontramos construcciones contemporneas que atentan contra el concepto de barrio histrico. Hay sectores remodelados y otros en total abandono. En el lugar no se detectan a simple vista los servicios que se ofrecen (gastronmicos, de arte, cultura, etc) no hay una interconexin en los locales y

yungay como punto aparte

celebraciones del barrio * fiesta del roto chileno (19-20 enero) * fiesta de la primavera (19 septiembre) * da del patrimonio (29 mayo) * festival del barrio (15 noviembre) * aniversario del barrio (5 abril)

eventos temporales * cuecazo (todos los martes) * feria del trueke (ltimo sbado del mes) * seminarios * marchas * rutas patrimoniales * teatro y msica popular

escuelas y colectivos * escuela taller fermin vivaceta * academia chin chin tirapi * escuela de gestin patrimonial * taller de huerto hurbano

organizaciones * fundacin victor jara * grupo azul violeta * fundacin manuel rojas * centro cultural el sitio de yungay * club deportivo el gran yungay * sindicato maip + equipos grficos y plataformas virtuales

los que viven ah

quienes habitan el barrio? 5% 10% 8% 8% hace cuanto vive aqu?

21%

14%

13%

11%

10%

por qu vive aqu?

5% 15% *** Encuesta realizada entre el 15 al 25 de septiembre, a 50 personas habitantes del barrio Yungay. ** El formato es una encuesta de seleccin, en donde el encuestado responde de acuerdo a la alternativa que mas se acerque a su realidad. Las preguntas y las alternativas, fueron orientadas por mismos habitantes, dias previos a la realizacin de la encuesta. * El fin de la encuesta es conocer y acercarnos a las personas habitantes del espacio a intervenir.

9%

21%

los que visitan

Quienes visitan el barrio? hace cunto visita el barrio? 4% 6% 15% 18% 35% 7%

15%

Por qu visita el barrio?

13% *** Encuesta realizada entre el 15 al 25 de septiembre, a 50 personas visitantes del barrio Yungay. ** El formato es una encuesta de seleccin, en donde el encuestado responde de acuerdo a la alternativa que mas se acerque a su realidad. Las preguntas y las alternativas, fueron orientadas por mismos habitantes, dias previos a la realizacin de la encuesta. * El fin de la encuesta es acercarnos a las personas que visitan el espacio a intervenir y conocer su inters por l.

37%

qu necesitan

*** Encuesta realizada entre el 15 al 25 de septiembre, a 50 personas habitantes del barrio Yungay. ** El formato es una encuesta en donde el encuestado enumera y sugiere alternativas de respuesta. * El fin de la encuesta es conocer necesidades reales de las personas habitantes del espacio a intervenir.

qu quieren

*** Encuesta realizada entre el 15 al 25 de septiembre, a 50 personas habitantes del barrio Yungay. ** El formato es una encuesta de seleccin, en donde el encuestado enumera y sugiere alternativas de respuesta. * El fin de la encuesta es conocer los requerimientos de los visitantes del espacio a intervenir.

conclusin

En el barrio existe sincretismo cultural

ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES Decreto Supremo N 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo: fija nuevo texto de la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Publicado en el Diario Oficial el 5 de junio de 1992.

(Definiciones) Artculo 1.1.2. Definiciones. Los siguientes vocablos tienen en esta Ordenanza el significado que se expresa: Inmueble de conservacin histrica: el individualizado como tal en un Instrumento de Planificacin Territorial dadas sus caractersticas arquitectnicas, histricas o de valor cultural, que no cuenta con declaratoria de Monumento Nacional. Monumento Nacional: edificio, conjunto o rea declarada como tal conforme a la Ley 17.288 sobre Monumentos Nacionales, mediante decreto del Ministerio de Educacin. 5. Normas Urbansticas aplicables al predio, tales como: l) Zonas o Construcciones de Conservacin Histrica o Zonas Tpicas y Monumentos Nacionales, con sus respectivas reglas urbansticas especiales. 3. Ordenanza Local, que fijar las normas urbansticas propias de este nivel de planificacin territorial, relativas a: d) Zonas o inmuebles de conservacin histrica, Zonas Tpicas y Monumentos Nacionales, con sus respectivas reglas urbansticas especiales. Artculo 2.1.18. En los instrumentos de Planificacin Territorial que corresponda podrn definirse reas de proteccin de recursos de valor natural o patrimonial cultural, cuando proceda y previo estudio fundado. En dichas reas de proteccin se determinarn zonas no edificables o de condiciones restringidas de edificacin. Por zonas no edificables o restringidas se entendern aquellas definidas en el inciso tercero del artculo 2.1.17. Por recursos de valor patrimonial cultural se entendern aquellas reas o construcciones declaradas de conservacin histrica, incluidas aquellas declaradas zonas tpicas y Monumentos Nacionales.

(Sobre excepciones de normas de seguridad) Artculo 2.1.38. El Director de Obras Municipales podr autorizar o aprobar cualquier solicitud referida a una o ms edificaciones declaradas por la autoridad como de inters patrimonial cultural, tales como Monumentos Nacionales, inmuebles de conservacin histrica y edificios pertenecientes a zonas tpicas, sin que les sean aplicables las normas de seguridad contenidas en los Captulos 2 y 3 del Ttulo 4, siempre que se acompae un estudio de seguridad que seale las condiciones contempladas para resguardar a los ocupantes.

Artculo 2.1.18. En los instrumentos de Planificacin Territorial que corresponda podrn definirse reas de proteccin de recursos de valor natural o patrimonial cultural, cuando proceda y previo estudio fundado. En dichas reas de proteccin se determinarn zonas no edificables o de condiciones restringidas de edificacin. Por zonas no edificables o restringidas se entendern aquellas definidas en el inciso tercero del artculo 2.1.17. Por recursos de valor patrimonial cultural se entendern aquellas reas o construcciones declaradas de conservacin histrica, incluidas aquellas declaradas zonas tpicas y Monumentos Nacionales.

(Sobre excepciones de normas de seguridad) Artculo 2.1.38. El Director de Obras Municipales podr autorizar o aprobar cualquier solicitud referida a una o ms edificaciones declaradas por la autoridad como de inters patrimonial cultural, tales como Monumentos Nacionales, inmuebles de conservacin histrica y edificios pertenecientes a zonas tpicas, sin que les sean aplicables las normas de seguridad contenidas en los Captulos 2 y 3 del Ttulo 4, siempre que se acompae un estudio de seguridad que seale las condiciones contempladas para resguardar a los ocupantes. Asimismo, en stos casos el Director de Obras Municipales podr autorizar excepciones a las disposiciones contenidas en el Captulo 4 de este mismo Ttulo.
(Sobre la calidad de Conjunto Armnico) Artculo 2.6.4. Para los efectos previstos en los artculos 107, 108 y 109 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, se considerar que un proyecto tiene la calidad de Conjunto Armnico, cuando cumple con alguna de las condiciones que se sealan a continuacin y con las exigencias que para cada caso se establecen, sin perjuicio de lo prescrito en los artculos 2.6.15. y 2.6.16. de este mismo Captulo: 3.- Condicin de localizacin y ampliacin: Estar localizados en el mismo terreno en que estn emplazados inmuebles declarados Monumentos Nacionales o Histricos, y proyectados como ampliacin, restauracin o reciclaje de los mismos, debiendo contar con autorizacin previa del Consejo de Monumentos Nacionales, conforme a la Ley N 17.288.

(Sobre el establecimiento de caractersticas arquitectnicas) Artculo 2.7.8. Las Municipalidades, a travs de Planos Seccionales, podrn establecer caractersticas arquitectnicas determinadas para los proyectos que se realicen en sectores ligados a Monumentos Nacionales, o cuando se trate de inmuebles o zonas de conservacin histrica, de manera que las nuevas construcciones, o la modificacin de las existentes, constituyan un aporte urbanstico relevante. Tales caractersticas arquitectnicas debern situarse dentro de las normas urbansticas establecidas para la respectiva zona o subzona en el Plan Regulador Comunal o Seccional.

(Sobre la declaracin de Inmuebles y Zonas de Conservacin Histrica) 1. Zonas de conservacin histrica: a) Que se trate de sectores cuya expresin urbanstica represente valores culturales de una localidad y cuyas construcciones puedan ser objeto de acciones de rehabilitacin o conservacin. b) Que se trate de sectores urbansticamente relevantes en que la eventual demolicin de una o ms de sus edificaciones genere un grave menoscabo a la zona o conjunto. c) Que se trate de sectores relacionados con uno o ms Monumentos Nacionales en la categora de Monumento Histrico o Zona Tpica. En estos casos debern identificarse los inmuebles declarados Monumento Nacional, los que se regirn por las disposiciones de la Ley N 17.288. 2. Inmuebles de conservacin histrica: a) Que se trate de inmuebles que representen valores culturales que sea necesario proteger o preservar, sean estos arquitectnicos o histricos, y que no hubieren sido declarados Monumento Nacional, en la categora de Monumento Histrico. b) Que se trate de inmuebles urbansticamente relevantes cuya eventual demolicin genere un grave menoscabo a las condiciones urbansticas de la Comuna o localidad. c) Que se trate de una obra arquitectnica que constituya un hito de significacin urbana, que establece una relacin armnica con el resto y mantiene predominantemente su forma y materialidad original. Los inmuebles o zonas de conservacin histrica que se declaren como tales conforme al presente artculo podrn regularse conforme a las normas urbansticas sealadas en la letra c), del numeral 3 del artculo 2.1.10., y por las disposiciones que se establezcan en la forma contemplada en el artculo 2.7.8., ambos de la presente ordenanza. (Sobre excepciones a las normas de estacionamientos) Artculo 2.6.1. El agrupamiento de los edificios se determinar en los Planes Reguladores Comunales o Planes Seccionales y estar destinado a definir las alternativas de emplazamiento de stos dentro de un predio. Los Planes Reguladores Comunales podrn establecer las caractersticas que debern cumplir las edificaciones continuas, incluidas las posibilidades de retranqueos, encuentros con predios en que exista edificacin aislada, y sitios esquina en zonas con antejardn obligatorio. En caso que nada se diga, se admitirn excepciones a la continuidad del plano de fachada hasta en un tercio del frente del predio, siempre que no se trate de Monumentos Nacionales, inmuebles o zonas de conservacin histrica. En casos debidamente fundados, el Director de Obras Municipales podr admitir excepciones mayores a dicha continuidad. En las zonas tpicas, sectores aledaos a Monumentos Nacionales y en las zonas de conservacin histrica, los Planos Seccionales podrn establecer condiciones urbansticas especiales en cuanto al agrupamiento de los edificios y su relacin con el suelo.