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Table Of Contents

CAPÍTULO 1 COMPRAR UNA VIVIENDA
1.- El agente inmobiliario
2.- Determinar su capacidad financiera:
3.- Necesidades Personales
4.- Oportunidad para comprar y/o vender (Timeline)
5.- Cómo buscar un inmueble
6.- La manera más efectiva para hacer una oferta
7.- Cierre:
8.- Cuándo no comprar un inmueble
Área desconocida:
¿Qué es un agente inmobiliario (Realtor)?
Su agente inmobiliario le ayudara:
Donde ubicar agentes de bienes raíces
Cómo escoger un Agente de Bienes Raíces
¿Quién paga la comisión del agente y qué monto es?
CAPÍTULO 3 FINANCIAMIENTO
¿Qué opción de financiamiento escoger?
¿Qué es una inicial (Down payment)?
Costos de Cierre
Determinar los Gastos Mensuales
Planes Hipotecarios
Préstamo con tasa fija de interés a 30 años
Préstamo con tasa fija de interés a 15 años
Préstamos con Pago de Interés Únicamente
Préstamo con Baja Inicial y Sin Documentación
Préstamos Divididos o “Piggyback”
Préstamos Sin Inicial
¿Cuáles documentos solicita la institución crediticia?
¿Quién califica?
CAPÍTULO 5 SEGUROS PARA LA PROPIEDAD
Seguro de vivienda
Póliza de seguro estándar sobre riesgos del hogar
CAPÍTULO 7 CONDOMINIOS
Restricciones comunes de condominios:
Casa vs. Condominio
CAPÍTULO 8 COMPRADORES EXTRANJEROS
¿Qué es la FIRPTA?
¿De qué manera afecta la FIRPTA?
¿Por qué se retiene el 10 por ciento?
¿Cómo calculo la ganancia?
¿Cómo funciona la FIRPTA?
Consejo para los agentes de bienes raíces
Tipos de estrategias en la inversión en pre-venta
Venta anticipada (Flipping)
10 características básicas de los contratos en pre- venta
CAPÍTULO 10 VENDER SU VIVIENDA
Antes De Poner En Venta Su Vivienda
Decisiones financieras:
Preparando su propiedad para la venta
Contratos
Proceso de Cierre
GLOSARIO
P. 1
Bienes Raices en la Florida: Guia Practica

Bienes Raices en la Florida: Guia Practica

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Published by: AuthorHouseBooks on Oct 11, 2011
Copyright:Traditional Copyright: All rights reservedISBN:9781467030502
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08/10/2013

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