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terminos judiciales

terminos judiciales

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terminos de herencia
terminos de herencia

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03/18/2014

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Mi hermana no quiere que vendamos
la casa que dej\u00f3 pap\u00e1
Nosotros somos cuatro hermanos. Todos casados y mayores de edad. Al morir nuestros padres, nos dejaron una casa en
Limache, en la que vive mi hermana mayor. Los otros hermanos vivimos en Valpara\u00edso y queremos vender la casa de Limache,
ya que necesitamos el dinero urgente. Sin embargo, no hemos podido vender la casa ya que nuestra hermana mayor no quiere
vender. \u00bfComo podr\u00edamos hacer para vender, ya que entiendo que si hay acuerdo de la mayor\u00eda se tiene que respetar la
decisi\u00f3n de la mayor\u00eda? Gloria Jim\u00e9nez
Respuesta
Lo primero que debe decirle es que en esta materia no manda la mayor\u00eda. En este caso se ha formado entre los hermanos una
comunidad y los cuatro hermanos son copropietarios de la casa que les dejaron sus padres como herencia. Esa casa no se
puede vender si no hay acuerdo de todos los hermanos.
Sin embargo, la ley (Art. 1317 del C\u00f3digo Civil) ha dispuesto que "ninguno de los coasignatarios de una cosa universal o
singular est\u00e1 obligado a permanecer en la indivisi\u00f3n". En consecuencia, lo que procede en estos casos es provocar una
partici\u00f3n judicial. El juicio particional puede terminar con un acuerdo entre las partes o con el remate judicial de la propiedad. La
partici\u00f3n es un tr\u00e1mite largo y complejo, requiere la intervenci\u00f3n de un abogado, que la pide al Tribunal competente; sin
embargo, es la \u00fanica forma de terminar con la actual situaci\u00f3n.
Recomendaci\u00f3n: Sra. Gloria, ser\u00eda conveniente que hable con su hermana y le diga que si no acepta el acuerdo de vender,
ustedes provocar\u00e1n la partici\u00f3n, arriesg\u00e1ndose a que el juez partidor remate la propiedad.

1.Hector Dice:
Octubre 22nd, 2007 a las 5:14 pm

Hola, mi consulta es la siguiente somos 4 hermanos y mi madre
se esta asesorando con su abogado el cual le comento que ella
recib\u00eda como herencia la mitad mas una parte de la que nos
corresponde a cada uno, a que me atengo, ante este abogado
acabo de leer el art. 988 el cual comenta lo que Uds. indicaron,
habr\u00e1 otro resquicio. No existe testamento.

Hector:
El c\u00f3nyuge recibe el doble de lo que corresponde a cada
hijo, no la mitad de la herencia. En tu caso la herencia se
divide en 6: 2/6 para tu madre y 1/6 para cada hijo.

Consultorio en l\u00ednea
Veredicto
42.- \u00bfQu\u00e9 es la partici\u00f3n?

Es el acto mediante el cual los herederos, de com\u00fan acuerdo o mediante un juicio (juicio de partici\u00f3n), se dividen los bienes hereditarios. En t\u00e9rminos econ\u00f3micos y pr\u00e1cticos se recomienda la partici\u00f3n de com\u00fan acuerdo.

43.- \u00bfQui\u00e9n puede pedir la partici\u00f3n de los bienes?
Cualquiera de los herederos.
23.- \u00bfLa c\u00f3nyuge del causante recibe lo mismo que los hijos?

Se debe distinguir. Si la persona falleci\u00f3 antes del 26 de octubre de 1999, el viudo o viuda s\u00f3lo tiene derecho a porci\u00f3n conyugal. Pero si la persona falleci\u00f3 despu\u00e9s del 26 de octubre de 1999, el c\u00f3nyuge sobreviviente no recibe porci\u00f3n conyugal sino que recibe en general, el doble de lo que por ley corresponde a cada hijo.

\u2022

Si no existe acuerdo entre los beneficiarios de la herencia, independientemente de que
exista o no testamento, la partici\u00f3n se llevar\u00e1 a cabo o podr\u00e1 ser impugnada
judicialmente.

Para ello, como en todos los casos en los que haya que acudir a
los tribunales, convendr\u00e1 recabar los servicios de un abogado

Por su parte, y salvo que se haya manifestado lo contrario, se
entiende que lasdonaci ones realizadas en vida por los padres a los
hijos, suponen un adelanto de su participaci\u00f3n en la herencia, por lo
que, el valor de lo ya recibido deber\u00e1 restarse de la cuota que le
corresponda tras la partici\u00f3n.

Es lo que se conoce t\u00e9cnicamente con el nombre de \u2018colaci\u00f3n de la
herencia\u2019. Por ejemplo, si el padre don\u00f3 en vida un piso a uno de sus

hijos, cuando fallezca aquel los dem\u00e1s hijos podr\u00e1n exigir que se
\u2018colacione\u2019, esto es, que compute como parte de la herencia del hijo
favorecido.

3. \u00bfQui\u00e9n abona los gastos derivados de la partici\u00f3n?
Los gastos de la partici\u00f3n que se hayan realizado en beneficio de
todos los coherederos ser\u00e1n a cargo de la llamada \u2018masa
hereditaria\u2019 (el conjunto de los bienes del difunto) y los que
beneficien a uno de ellos, ser\u00e1n de su cargo de forma exclusiva.
El procedimiento judicial para solicitar la divisi\u00f3n de la herencia comienza con una
demanda que debe ir firmada por Abogado y Procurador y a la que debe acompa\u00f1arse

el certificado de defunci\u00f3n, el certificado del Registro de Actos de \u00daltima Voluntad (del Ministerio de Justicia) en el que conste que el fallecido no otorg\u00f3 testamento, as\u00ed como el documento que acredite que el demandante tiene la condici\u00f3n dehered ero oleg atar io as\u00ed como la documentaci\u00f3n relativa a los bienes que componen la herencia.

Los herederos ser\u00e1n convocados a unaJun ta, a la que tambi\u00e9n
acudir\u00e1 el Ministerio Fiscal si alguno de los herederos es menor o
incapaz o ha sido declarado ausente y a\u00fan no se ha designado a su
representante.En esta Junta los interesados deben ponerse de
acuerdo para nombrar a un\u2018co ntador-partidor \u2019 que practique las
operaciones de divisi\u00f3n, as\u00ed como aquellosperitos que sean
necesarios paravalorar yta sar los bienes.

Si no se alcanza ning\u00fan acuerdo, se le designar\u00e1 por sorteo (el cargo
de contador-partidor debe recaer sobre un abogado en ejercicio).

El contador-partidor es la persona que realiza las operaciones
divisorias y est\u00e1 obligado a respetar, si existen, las reglas para la
valoraci\u00f3n de los bienes que hayan sido impuestas por el testador,
siempre que \u00e9stas no perjudiquen a laleg\u00edtima de los herederos
forzosos.

Posesiones Efectivas
$ 250.000 pesos.
\u2022 Demandas por Indemnizaci\u00f3n de Perjuicios
$ 400.000 pesos.
\u2022 Juicios de Arrendamiento
$ 350.000 pesos
\u2022 Resoluci\u00f3n y nulidades de contrato
$ 350.000 pesos.
\u2022 Cambio de nombres
$ 350.000 pesos
\u2022 Rectificaci\u00f3n de Partidas de Nacimientos
$ 350.000 pesos
\u2022 Rectificaci\u00f3n de Escrituras P\u00fablicas
$ 200.000 pesos.
\u2022 Acci\u00f3n de petici\u00f3n de herencia

$ 400.000 pesos
\u2022 Acci\u00f3n de reforma de testamento
\u2022 Cesi\u00f3n de derechos hereditarios

$ 250.000 pesos
\u2022 Juicios de Partici\u00f3n
$ 850.000 pesos

MI MADRE ES VIUDA Y HABITA LA CASA QUE DEJO MI PADRE AL
FALLECER.EL DESEO DE ELLA ES VENDERLA Y COMPRARSE UN DPTO.
SOMOS 5 HERMANOS Y HAY UNO QUE SE OPONE. SABEMOS Y DE HECHO
LE HEMOS INFORMADO A ESTE HERMANO, QUE DE IGUAL FORMA LO
HAREMOS CON UNA PARTICION JUDICIAL.
QUEREMOS SABER COMO SE HACE Y QUE VALOR TIENE Y A QUIENES SE
LES CANCELA. ALGO SABEMOS QUE APARTE DEL ABOGADO "EL JUEZ
PARTIDOR" IGUAL REBAJA UN PORCENTAJE, PERO IGNORAMOS
REFERENTE A QUE PARTE. HEMOS ESCUCHADO QUE ES LA TERCERA

PARTE DEL VALOR DE LA VENTA. ES ASI?
Y ES EFECTIVO QUE LA PROPIEDAD SE REMATA SIN ALCANZAR EL VALOR
QUE PRETENDEMOS?
DE ANTE MANO, MUY AGRADECIDA Y ESPERO UNA PRONTA RESPUESTA
DE VUESTRA PARTE.
LE SALUDA ATTE.
NANCY PALMA
3. Problemas relacionados con la partici\u00f3n.
Con la prevenci\u00f3n que el procedimiento de partici\u00f3n y los modelos de partici\u00f3n alternativos
ser\u00e1n objeto de otro informe, entre las causas de la indivisi\u00f3n debe mencionarse 6
2 Los honorarios profesionales ser\u00e1 una de las preguntas a analizar en las entrevistas grupales con jueces
\u00e1rbitros partidores.

este procedimiento. Ya vimos que el primer escollo para lograr la divisi\u00f3n radica en obtener la posesi\u00f3n efectiva. Una vez que \u00e9sta se encuentre inscrita, ya sea en el Registro Nacional o en el Conservador, seg\u00fan corresponda, los causahabientes deben proceder a realizar la partici\u00f3n. Este procedimiento involucra variadas facetas que es necesario analizar para descubrir en qu\u00e9 medida constituye causa de la indivisi\u00f3n. No cabe duda que el costo econ\u00f3mico que involucra la partici\u00f3n para los comuneros constituye una causa principal de la indivisi\u00f3n.

En cuanto a los gastos que conlleva el procedimiento de partici\u00f3n, deben distinguirse aquellos ligados a la designaci\u00f3n del \u00e1rbitro y los generados por el procedimiento mismo de partici\u00f3n.

a) La designaci\u00f3n del \u00e1rbitro. Aqu\u00ed es posible constatar entre los costos, los honorarios del abogado que tramita la gesti\u00f3n. Adem\u00e1s, las notificaciones personales que deben realizarse para proceder a la designaci\u00f3n del \u00e1rbitro en aquellos casos en que la partici\u00f3n no es realizada por testamento o por las partes de com\u00fan acuerdo. Seg\u00fan dispone el art. 646 cualquiera de los comuneros puede ocurrir al tribunal solicitando se cite a todos los interesados a fin de practicar la partici\u00f3n. Por tratarse de la primera notificaci\u00f3n deber\u00e1 realizarse personalmente (art. 40 del C\u00f3digo de Procedimiento Civil).

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