CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN LOTE DE TERRENO PARA CULTIVO DE ARROZ Conste por medio del presente documento, que entre

los suscritos a saber: EDGAR GOMEZ, EDNAR LOAIZA, ARIEL DEVIA, ALBEIRO LIZ, JOSE GUILLERMO LOAIZA, ROSAURA CAPERA, JOSE IGNACIO LOAIZA, FARID LOAIZA, MARIA ELIDA POLOCHE Y ALVARO TRIANA, todos mayores de edad, domiciliados todos en la Vereda Chenche Media Luna de la Jurisdiccin Municipal de Coyaima, identificados con la cedula de ciudadana conforme figura junto a cada firma, de una parte, quien para efecto de este contrato se denominaran los ARRENDADORES, y EFRAIN GUARNIZO YARA y BERNARDO LOZANO MANRIQUE, mayores de edad, domiciliados en este Municipio de Saldaa, identificados con la cdula de ciudadana conforme figura en sus respectivas firmas, de otra parte, hemos celebrado el presente contrato de Arrendamiento, el cual se rige por las siguientes clusulas: PRIMERA: Loa Arrendadores anteriormente relacionados, ceden en calidad de arrendamiento a los Arrendatarios un lote de terreno apto para el cultivo de de arroz por gravedad, denominado LOTE LAS VEINTE, Ubicado en la Vereda Chenche Media Luna, de la Jurisdiccin Municipal de Coyaima, con una extensin superficiaria de Veinte (20) hectreas. Demarcado por los siguientes linderos: Por el Oriente, con predios de Fermn Loaiza y Vidal Aroca; por el Occidente, con el resguardo los Guancaros; por el norte con va pblica o Calceta y por el Sur, con la Sucesin de Jorge Triana. SEGUNDA: Tradicin: El predio anteriormente descrito u objeto del presente contrato, lo han adquirido los Arrendadores mediante Escritura Publica NO. De fecha protocoliza ante la Notaria nica del Crculo de Purificacin y Registrada ante la Oficina de Registro e Instrumentos pblicos de Purificacin, bajo el folio de Matricula Inmobiliaria No. TERCERA: Duracin: este contrato las partes han acordado para dos (2) cosechas a partir de Agosto 1ro. De 2009 a 1ro. De Agosto de 2010. Para el riego de estas dos cosechas, los Arrendatarios, utilizarn la Laguna la Pedregosa y la Troncosa, la primer laguna o sea la Pedregosa la utilizarn por gravedad y la segunda o se a la Troncosa, es por Bombeo. Igualmente los Arrendadores, se comprometen a garantizarle el servicio de agua de las dos Lagunas, a los arrendatarios para las dos cosechas, esto es comprndosela (en agua) al Cabildo San Miguel y Socorro. CUARTA: Valor del Canon; Las partes han acordado como canon de arrendamiento, la suma de Ocho Millones ($8.000.000,00) de pesos moneda corriente, Para un total por las dos cosechas de Diecisis Millones ($16.000.000,00) de pesos moneda corriente, El Canon de Arrendamiento se comprometen los Arrendatarios, a cancelrselos a los Arrendadores, en la siguiente forma: El 20 de Diciembre de 2008 loa Arrendatarios Cancelaran a los Arrendadores en dinero en Efectivo la suma de Ocho Millones ($8.000.000,00) de pesos., El 20 de Agosto de 2009 se Cancelara en dinero en Efectivo la suma de Ocho Millones (8.000.000,00) de pesos, que sern entregados en el lugar que las partes convengan. QUINTA: Declaran los Arrendadores, que antes de ahora, no han arrendado el lote objeto de este contrato a ninguna otra persona, fuera de los actuales arrendatarios, pero que saldrn al saneamiento de los casos de ley. SEXTA: los Arrendatarios, autorizamos a los Arrendadores, para que con el presente contrato, gestionen crditos ante entidades bancarias, crediticias, molinos, almacenes de insumos o cualquier otra entidad que les permita la financiacin para desarrollar las cosechas pactadas, si asi lo consideran conveniente. SEPTIMA: los Contratantes fijan como Clusula penal la suma de Tres Millones ($3.000.000,00) de pesos moneda corriente, para cualquiera de las partes que incumpla las clusulas de que trata el presente contrato de arrendamiento. El presente documento se firma en Saldaa Tolima a los Veintinueve (29) das del mes de Noviembre de 2008. LOS ARRENDADORES

EDGAR GOMEZ CC.

EDNAR LOAIZA CC.

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ARIEL DEVIA CC.

ALBEIRO RUIZ CC.

JOSE GUILLERMO LOAIZA CC.

ROSAURA CAPERA CC.

JOSE IGNACIO LOAIZA CC.

FARID LOAIZA CC.

MARIA ELIDA POLOCHE CC. LOS ARRENDATARIOS

ALVARO TRIANA CC.

EFRAIN GUARNIZO CC.

BERNARDO LOZANO MANRIQUE CC.

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