Acte de donation de Mgr de Laval à Louis Bolduc (Première page)

(Dernière page)
 9 février 1697

Par devant, Étienne Jacob notaire en la Seigneurie de Beaupré et témoins après nommés,
furent présents Monseigneur l’Éminentissime et révérendissime Messire François de Laval,
premier et ancien Évêque de Québec, Seigneur usufruitier de la dite Seigneurie de Beaupré
lequel étant présent en la ferme de Saint Joachim au Cap Tourmente a reconnu et confesse avoir
donné et concédé et par les présentes donne et concède à titre de rente seigneuriale par chaque an
payable le premier jour de septembre chaque an à Louis Boilduc( ?)

demeurant audit Beaupré à ce présent acceptant, prenant pour lui

ses hoirs ayant cause à l’avenir est affermie une terre et habitation située audit Beaupré contenant
deux arpents de terre de largeur et de profondeur presqu’à la grande Rivière ladite largeur a
commencer duy cent et par devant a une borne mise et posée a environ quelques arpents au
dessus du chemin seigneuriale de ladite Seigneurie de Beaupré avec l’espace et quantité de terre
qui se trouvera depuis la dite borne au dessous jusquà la Rivière Blondel et joignant les dits deux
arpents de terre de largeur la terre de Pierre Racine et d’autre côté les terres du domaine dudit
Beaupré, pour en jouir par le dit preneur ses dits hoise ayant cause … Jouira à l’avenir
pleinement et paisiblement avec charges et conditions suivantes … que le dit preneur a promis
… nous ayant cause … pour chaque an à la récepte( ?) du domaine de la dite Seigneurie de
Beaupré audit jour premier de septembre cinquante louis pour chacun des dits deux arpents de
front et un louis de … en argent … en journées pour valeur dans la saison des foins en récolte au
choix audit Seigneur bailleur …de rentes foncière et bail … et non rachetable le dit fuir( ?)
portant … et rentes …, voisine et amande quand le … évincera( ?) suivant la coutume de Paris.
Sera tenu ledit preneur de clore la devanture de ladite terre le long de ladite rivière Blondel
comme aussi à la grande clôture spécifiée dans les contrats des autres habitants de Saint Joachim
où elle sera marquée soit au lieu dit dans les dits contrats ou ailleurs selon l’étendue de la dite
clôture et pour cet effet déchargera le dit Seigneur bailleur ou ses représentants de l’obligation
qu’ils auraient pu avoir ci-devant de contribuer à ladite clôture … ce ledit preneur ou a tenu de
clore ladite terre au fur et à mesure qu’il la défrichera. Jouira le dit preneur du droit de chasse
au-dedans de la présente concession. Ne le … sur la grève ni dans la dite rivière Blondel sans le
consentement dudit Seigneur bailleur. Souffira le dit preneur et lèvrera un chemin à droite lègue
le long de ladite rivière Blondel depuis ladite grève jusqu’aux habitations non concédées sans
qu’il se puisse( ?) l’exempter de souffrir et livrer les autres chemins qui seront jugés nécessaires
par ledit Seigneur bailleur ou par ses ifficiers en ledite seigneurie de Beaupré. Sera tenu le dit
preneur de tenir feu et lieu et de résider sur ladite habitation de … aux voisins de chacun côté à
l’usage de se( ?) payer et de laisser un chemin de quinze pieds de largeur le long de la terre audit
Pierre Racine ou de l’autre côté de la dite terre jusqu’à ladite grande Rivière comme aussi de
laisser le chemin seigneurial qui sera désigné. Portera ses graines moudre au moulin banal( ?) de
ladite seigneurie. La grève lui sera commune avec les autres habitants jusqu’à ladite rivière
Blondel sans qu’il puisse néanmoins laisser pastures ses bestiaux sur la terre du domaine soit
dans les bois ni sur la grève au-delà de ladite rivière Blondel pour quelque prétexte que ce soit.
Se réserve le dit Seigneur bailleur le droit de retrait seigneurial de la dite terre en l’acte de vente
désirent suivre en ce chef la coutume de Normandie. Se réserve aussi ledit Seigneur bailleur la
liberté de prendre sur toute ladite concession toute la pierre qui lui est nécessaire ou à ses
représentants sinon ce que ledit preneur aura de besoin pour son usage et service seulement.
Lequel dit preneur sera pareillement tenu de fournir à ses dépends autant des présentes … . Sera
permis au dit Seigneur bailleur la liberté de faire détourner le cours de l’eau de ladite rivière
Blondel quand il le jugera à propos ou à ses représentants et jusqu'à bon il sera permis au dit
preneur de prendre l’eau pour son usage en ladite rivière et après qu’elle sera détournée. Il en
prendra en … . … ailleurs sur son habitation. D’autant et en considération des reconnaissances
que ledit preneur dit devoir au dit Seigneur bailleur pour les bienfaits qu’il a reçus de lui … pour
son éducation ayant été élève à sa charge et cond… depuis … ses jeunes années jusqu’au temps
présent que pour le don qui lui fait présentement de la présente concession de Saint Joachim
preneur reçus( ?) consent et accorde que s’il vient à décider sans aucun enfant vivant nés en loyal
mariage que ladite terre retournera en la posession et jouissance dudit Seigneur bailleur ou à ses
représentants pour en disposer ainsi qu’ils décideront sans être tenus de payer aux héritiers du
preneur les augmentations qu’il pourrait avoir fait sur ladite terre au jour depuis … a été accordé
… ledit Seigneur bailleur … promettant … obligeant … renonçant( ?) … le fait et passé en ladite
ferme de Joachim le neuvième jour de février l’an mille six cent quatre vingt dix sept en
présence de Julien Maufils et de témoins demeurant au dit lieu qui ont signé avec ledit Seigneur
Évesque et ledit Louis Boilduc( ?) .

Sur laquelle habitation il y a une maison et une grange construite avec le nombre environ
d’arpents de terre en valeur.

Saint François de Montmorency-Laval, ou Monseigneur de Laval

30 avril 1623 (France) - 6 mai 1708 (Québec)
(Image GoogleTM fournie par Pierre Bolduc)
Source : http://www.mrccotedebeaupre.com/documents/AideReno/Fiches%20descriptives%20batiments/patrimoine_bati_inventaire_saint_joachim.pdf
 Donation par Louise Caron, demeurant en la seigneurie de Beaupré, paroisse Saint-Joachim, veuve de
défunt Louis Bolduc, vivant habitant dudit lieu ; à Paul Bolduc et Prisque Bolduc, ses enfants, habitants
audits lieu et paroisse ; à savoir tous les droits de la donatrice, tant mobiliers qu'immobiliers, sans
réserve ni exception, dans la communauté de biens qui a été entre elle et Louis Bolduc, son défunt mari ;
la donation est passée pardevant Boisseau et Barolet, notaire royaux en la Prévôté de Québec.
25 octobre 1737 (Document insinué le 26 novembre 1737)
Source : http://pistard.banq.qc.ca/unite_chercheurs/description_fonds?p_anqsid=201407071819123347&p_centre=03Q&p_classe=CR&p_fonds=301&p_numunide=934729