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aÇÃo de RevisÃo Para a AtualizaÇÃo de Aluguel

aÇÃo de RevisÃo Para a AtualizaÇÃo de Aluguel

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A\u00c7\u00c3O DE REVIS\u00c3O PARA ATUALIZA\u00c7\u00c3O DE ALUGUEL DE LOCA\u00c7\u00c3O
RESIDENCIAL ( PROCEDIMENTO SUM\u00c1RIO )
EXCELENT\u00cdSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA C\u00cdVEL DA
COMARCA_______
(m\u00ednimo 12 espa\u00e7os)

____________, brasileiro, casado, motorista, residente e domiciliado nesta cidade, na rua______________________, n.\u00ba______, por seu procurador (Doc. 1), infra- escrito,

vem
perante
Vossa
Excel\u00eancia
para
propor,
contra
__________________________________, brasileiro, casado, banc\u00e1rio, residente e
domiciliado nesta cidade, na rua_______________________________________, n.\u00ba

_________, A\u00c7\u00c3O DE REVIS\u00c3O PARA ATUALIZA\u00c7\u00c3O DE ALUGUEL DE LOCA\u00c7\u00c3O RESIDENCIAL, pelo rito sum\u00e1rio, em raz\u00e3o dos seguintes fatos e fundamentos:

1. O Requerente \u00e9 propriet\u00e1rio e locador do im\u00f3vel sito nesta cidade, na rua
_________________________, n.\u00ba _______, que se encontra locado ao requerido, por
prazo indeterminado, com aluguel mensal no valor de
$
_______________________________(_______________________________), com
reajuste anual (Doc. 2 e 3);
2.
A
presente
loca\u00e7\u00e3o,
para
fins
residenciais,
data
de

______________________________, portanto, h\u00e1 mais de 3 (tr\u00eas) anos de vig\u00eancia; 3. N\u00e3o tendo chegado a um entendimento com o Requerido para o fim de atualizar o valor locat\u00edcio do referido im\u00f3vel, ao valor de mercado, pretende, o Requerente, a corre\u00e7\u00e3o do aluguel mediante arbitramento judicial com fundamento nos arts. 19 e 68 da Lei n.\u00ba 8.245/91.

Ante o exposto requer:
a) a cita\u00e7\u00e3o do requerido para, no prazo legal, contestar a presente a\u00e7\u00e3o sob pena de
revelia e confiss\u00e3o;
b) a proced\u00eancia da a\u00e7\u00e3o, com a atualiza\u00e7\u00e3o do valor mensal do aluguel para
$

________________(___________________________), ou o valor apurado em per\u00edcia, se superior ao pretendido, a ser pago a partir da cita\u00e7\u00e3o do Requerido, acrescido de corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria, custas, honor\u00e1rios advocat\u00edcios e demais comina\u00e7\u00f5es legais.

c) a fixa\u00e7\u00e3o de aluguel provis\u00f3rio, no valor de 80% do valor total solicitado, a partir da
cita\u00e7\u00e3o do Requerido.
Protesta pela produ\u00e7\u00e3o de provas judiciais, depoimento pessoal do Requerido, ouvida de

testemunhas, documentos e per\u00edcias em geral.
Valor da causa: R$_________ (________________).
N. termos E. Deferimento

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