Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more ➡
Download
Standard view
Full view
of .
Add note
Save to My Library
Sync to mobile
Look up keyword
Like this
305Activity
×
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
báo cáo Thực tập Cua Tram

báo cáo Thực tập Cua Tram

Ratings:

4.67

(15)
|Views: 98,480|Likes:
Published by api-3827201
bao cao thuc tap cua Tram
bao cao thuc tap cua Tram

More info:

Published by: api-3827201 on Oct 18, 2008
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, DOC, TXT or read online from Scribd
See More
See less

03/18/2014

pdf

text

original

 
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
PHẦN I: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY KINH DOANHNHÀ HẢI PHÒNG
1. KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TY KINH DOANH NHÀ HẢI PHÒNG1.1. Lịch sử hình thành và phát triển của Công ty kinh doanh nhà HảiPhòng
Công ty kinh doanh nhà thành phố Hải Phòng trực thuộc Sở Xây dựng đượcthành lập theo quyết định số 139/QĐ- TTCP ngày 26/2/1994 trên cơ sở công tynhà cửa trước đây. Năm 1955 sau khi Hải Phòng được giải phóng, UBND thành phố đã quyếtđịnh thành lập Chi cục quản lý nhà đất của thành phố với nhiệm vụ là quản lý toàn bộ công tác nhà đất của thành phố.Tình hình phát triển của xã hội nói chung và thành phố nói riêng càng trở nên phức tạp hơn làm cho việc quản lý nhà đất càng khó khăn và phức tạp hơn. Do đó,tháng 12 năm 1974 UBND thành phố đã quyết định đổi tên Chi cục quản lý nhàđất thành Công ty nhà cửa chuyên quản lý khối nhà công (khối nhà thuộc sở hữucủa Nhà nước), còn Sở nhà đất và công trình đô thị nay là Sở xây dựng Hải Phòngcó nhiệm vụ quản lý toàn bộ công tác quản lý khối nhà tư. Trong thời gian này,công ty nhà cửa có nhiệm vụ quản lý 600 trụ sở làm việc, cơ quan và trên 20000 hộdân tương ứng với 21% số nhà cửa của thành phố.Theo xu hướng phát triển chung của xã hội, Chính Phủ cũng đã có nhữngquan tâm đến công tác quản lý nhà đất của thành phố Hải Phòng, thực hiện theo NĐ 388/ TTG của Thủ tướng chính phủ, công ty nhà cửa được đổi tên thành
công ty kinh doanh nhà Hải Phòng 
. Như vậy, ngoài nhiệm vụ chủ yếu là quản lý, sửachữa và đi thu tiền nhà (toàn bộ khối nhà công của thành phố) công ty còn có mộtchức năng mới là kinh doanh nhà.
Trịnh Nữ Hà Trâm- QTC201K- ĐHDLHải Phòng 
Trang 1
 
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
1.2. Đặc điểm hoạt động kinh doanh của Công ty kinh doanh nhà HảiPhòng
Tên giao dịch: Công ty kinh doanh nhà Hải PhòngTrụ sở chính: Số 24- Phan Bội Châu- Hồng Bàng- Thành phố Hải PhòngĐiện thoại: 031.3838847 Ngành nghề kinh doanh: Thi công trình xây dựng, mua bán vật liệu xây dựng,kinh doanh bất động sản …Công ty kinh doanh nhà Hải Phòng là đơn vị hạch toán độc lập có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng và được mở tài khoản ở Kho bạc Nhà nước, Ngânhàng Công thương Hải PhòngSố tài khoản tại Kho bạc Nhà nước: 945010001Số tài khoản tại Ngân hàng Công thương Hải Phòng: 362111Công ty kinh doanh nhà Hải Phòng là một doanh nghiệp Nhà nước nên phầnlớn vốn sản xuất kinh doanh đều do Nhà nướ cấp từ Ngân sách Nhà nước, còn lạilà vốn tự có của công ty, vốn vay; ngoài ra còn có thêm nguồn vốn của các cánhân, tổ chức xã hội…Đặc điểm kinh doanh của Công ty:
Quản lý, khai thác, duy tu và phát triển nhà thuộc sở hữu Nhà nước theoquyết định số 33/TTG ngày 5/2/1993 của Thủ Tướng Chính Phủ.
Ký hợp đồng thuê nhà cho mọi đối tượng và thu, nộp tiền thuê nhà theoqui định của Nhà nước.
Tổ chức thực hiện các quyết định về nhà của UBND thành phố như tiếpnhận, quản lý thu hồi, điều chỉnh, giải toả, nhượng bán theo nhiều hìnhthức.
Đầu tư phát triển quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước bằng mọi giá kinhdoanh.
Căn cứ quy hoạch được duyệt, khai thác quỹ đất đô thị để phát triểnnhà.
Trịnh Nữ Hà Trâm- QTC201K- ĐHDLHải Phòng 
Trang 2
 
Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Cải tạo nâng cấp, xây dựng lại các khu nhà thuộc sở hữu nhà nước đểtiếp tục cho thuê, bán nhằm thoả mãn nhu cầu thuê ngày càng cao củakhách hàng.
Tổ chức thiết kế, thi công sửa chữa, trang trí nội thất công trình.
Tiếp nhận và tổ chức xây dựng nhà ở từ các nguồn vốn xây dựng nhà ở mang tính nhân đạo của các tổ chức trong và ngoài nước.
Tổ chức sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng.
1.3. Những khó khăn và những thành tích đã đạt được trong các năm gầnđây:
Trong những năm gần đây do sự phát triển chung của xã hội làm cho giá tiềnthuê nhà đã tăng nhiều so với trước nhưng vẫn còn bao cấp nặng nề. Tiền thuê nhàthu được hàng năm không đáp ứng nhu cầu sửa chữa, đó là tình trạng nhà xuốngcấp tương đối nghiêm trọng. Hàng năm có khoảng trên 300 ngôi nhà nguy hiểm từcục bộ đến toàn diện. Hơn nữa, nhà và đất đang là một vấn đề sôi động trong đờisống xa hội hiện nay nên dễ dẫn đến tranh chấp, lấn chiếm, cơi nới …vì vậy màcông tác quản lý nhà đất ngày càng trở nên phức tạp và khó khăn hơn. Ngoài nhiệm vụ quản lý nhà, công ty còn phải đảm đương thêm nhiệm vụ xâydựng nhà theo nghị định của Chính phủ ban hành. Vậy là hoạt động của công tyvừa mang tính chất hành chính sự nghiệp đông thời là một doanh nghiệp Nhànước.Với những khó khăn như đã trình bày ở trên nhưng với tinh thần trách nhiệm,dám nghĩ dám làm của ban lãnh đạo của công ty và sự đoàn kết nhất trí của cán bộcông nhân viên trong công ty. Công ty đã vững bước đi lên, dần dần giải quyếtđược nhiều vấn đề phức tạp trong lĩnh vực kinh doanh nhà đất, đưa công tác quảnlý đi vào nề nếp. Đời sống cán bộ công nhân tương đối ổn định với nhu nhập bìnhquân bằng 1.800.000đ/người/tháng, có chế độ khen thưởng hợp lý để khuyến khíchcác công nhân viên…Trong vài năm gần đây, hoạt động của công ty rất có hiệu quả, đặc biệt công tácquản lý và thu tiền thuê nhà đạt được nhiều kết quả đáng kể: Tổng diện tích nhà
Trịnh Nữ Hà Trâm- QTC201K- ĐHDLHải Phòng 
Trang 3

Activity (305)

You've already reviewed this. Edit your review.
1 hundred thousand reads
Leta Luu liked this
Mai Hương liked this
Callality Ht liked this
Callality Ht liked this
Vy Nguyen liked this
kunetc added this note|
chy ak! sa0 em ko d0wn dc vay! lam the nao de down dc ha chy! chy giup em voi mai em phai nop bai roi, chi share ch0 em voi nha chi nguyenthuyvan1807@gmail.com! thanks chi nhiu
Sương Lê added this note|
ui.. ko down duoc chi ah`.. chi co the gui maol cho em duoc ko ? be_thich_choc_anh@yahoo.com
Trang Nguyễn added this note|
chị ơi sao lại có cả TSCĐ,rùi hàng hóa thế ạ
Trang Nguyễn added this note|
chị ơi e ko down đc chị ơi chị có thể gửi cho e vào mail đc ko ạ. Emcảm ơn chị trangbnp@yahoo.com.vm

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->