Dziennik Urzędowy
Województwa Lubuskiego Nr 72
–
4935
–
Poz. 963
go tereny położone: w centralnej i w północnejczęści miejscowości, inwestycji z zakresu infr
a-
struktury technicznej, które należą do zadańwłasnych gminy, stanowiące załącznik
Nr 4 do
uchwały.
§ 2.
1. Określenia stosowane w uchwale ozn
a-cza
ją:
1) uchwała –
niniejsza uchwała,
2) plan
–
należy przez to rozumieć miejscowy planzagospodarowania przestrzennego, o którymmowa w § 1 niniejszej uchwały,
3) linia rozgraniczająca
-
linia oddzielająca p
o-s
zczególne tereny o różnym przeznaczeniu lubróżnych zasadach zagospodarowania,
4) obowiązująca linia zabudowy –
linia wyznaczona
na rysunku planu i określona w niniejszejuchwale dla danego terenu, wyznaczająca p
o-
łożenie ściany budynku na co najmniej 70%
s
zerokości elewacji znajdującej się na tej linii,
5) nieprzekraczalna linia zabudowy
–
linia wyzna-
czona na rysunku planu i określona w niniejszejuchwale dla danego terenu, której nie możeprzekroczyć żaden element budynku; dopuszczasię przekroczenie tej l
inii przez elementy bu-
dynku na trwale związane z konstrukcją i fun
k-
cją budynku nie związane z gruntem,
6) przeznaczenie terenu
–
kategorie form zagospo-
darowania lub działalności lub grupy tych kat
e-
gorii, które jako jedyne są dopuszczone w d
a-nym terenie,7) przeznaczenie podstawowe terenu
–
jest to częśćprzeznaczenia terenu, która powinna domin
o-
wać w danym terenie w sposób określony
w ustaleniach planu,
8) przeznaczenie uzupełniające terenu –
jest to
część przeznaczenia terenu lub obiektu, którauzupełnia
lub wzbogaca przeznaczenie podsta-
wowe w sposób określony w ustaleniach pl
a-
nu, nie przekraczając 30% podstawowego prz
e-znaczenia terenu,
9) szerokość elewacji –
całkowita szerokość widokuelewacji od strony frontu działki,
10) front działki –
granica działki, która przylega dodrogi, z której następuje główny wjazd i wejściena działkę,
11) główna kalenica dachu
-
najdłuższa kalenicagłównej bryły budynku, tzn. nad częścią, w któ-rej jest główne wejście do budynku, będącakrawędzią przecięcia połaci wyznaczają
cych
przeciwległe kierunki spadku;
12) powierzchnia zabudowy - jest wyznaczona
przez rzut pionowy zewnętrznych krawędzi b
u-
dynku na powierzchnię terenu;
13) dominanta architektoniczna
–
cecha formy ar-
chitektonicznej budynku lub zespołu budynkówwyróżniającą
się w krajobrazie i otaczającej z
a-
budowie, dzięki swej formie architektonicznej,wysokości lub kubaturze;
14) akcent urbanistyczny
–
budowla lub obiekt ma-
łej architektury, wyróżniający się z otoczeniawysokością lub innymi elementami architekt
o-nicznymi ta
kimi jak forma bryły lub detalu a
r-chitektonicznego,15) targowisko -
miejsce, w którym odbywają się
targi i prowadzony jest handel detaliczny przez
wielu sprzedawców, w tym targowisko pod d
a-
chem oraz hale używane do targów, aukcji
i wystaw ;16) ulica jednoprzestrzenna
–
ulica lub ciąg pieszo
-
rowerowy o nawierzchni kształtowanej jakojedna płaszczyzna z zachowaniem spadkówniezbędnych dla odprowadzania ścieków des
z-czowych.
2. Określenia stosowane w uchwale, dotycząceprzeznaczenia terenu oznaczają:
1) zabudowa mieszkaniowa mieszana - budynkimieszkalne w formie zabudowy jednorodzinnej
wolnostojącej i małych domów mieszkalnych(do 4 mieszkań);
2) zabudowa zagrodowa - budynki mieszkalne,gospodarcze i inwentarskie w rodzinnych go-spodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodni-czych lub agroturystycznych oraz w gospodar-
stwach leśnych;
3)
usługi handlu detalicznego –
działalność zwią-zana ze sprzedażą detaliczną towarów w skl
e-
pach, punktach handlowych, w tym także kom
i-
sy, antykwariaty, punkty zakładów sportowych
i in
nych gier losowych, z wyłączeniem sprzed
a-
ży detalicznej paliw do pojazdów mechanic
z-
nych oraz obiektów handlowych o powierzchnisprzedaży powyżej 2000m²;
4)
usługi gastronomii –
działalność obiektów g
a-stronomicznych takich jak restauracje, bary,kawiarnie, herbaciarnie, puby, winiarnie, cu-kiernie itp.;5)
usługi obsługi firm i klienta –
działalność zwią-zana z obsługą nieruchomości, wynajem i w
y-
pożyczanie, usługi projektowe lub badawcze,działalność prawniczą, notarialną, rachunk
o-
wość, działalność związaną z
pośrednictwem
finansowym, doradztwo, badanie rynku i opinii
publicznej, działalność informatyczną, pośre
d-
nictwo, działalność w zakresie reklamy lub i
n-
formacji, drobne usługi np. fotografia, poligr
a-fia, gabinety kosmetyczne, fryzjerstwo, pralnia,szewc nap
rawa artykułów przeznaczenia osob
i-
stego i użytku domowego itp., działalność biuri agencji turystycznych, usługi przewodnickie,informacja turystyczna, działalność usługowamająca na celu zapewnienie komfortu fizyczn
e-
go, działalność ośrodków i placówek ed
ukacyj-
nych, prowadzenie kursów i szkoleń, siedzibyzwiązków zawodowych i gospodarczych, st
o-
warzyszeń a także działalność firm pocztowych
i telekomunikacyjnych;6) finanse
–
działalność obiektów związanychz pośrednictwem finansowym; działalność ba
n-
ków, domów maklerskich, instytucji zajmują-