PREDUGOVOR O PRODAJI STANA

zakljuen u Beogradu na dan 20. marta 2000. godine izmeu ugovaraa, i to: 1. PETRA FOIA iz Beograda, ulica Pazarska 23, kao prodavca, (u daljem tekstu: prodavac), s jedne strane, i 2. VESNE STREJOVSKI iz Beograda, ul. abaka 76, kao kupca (u daljem tekstu: kupac), s druge strane, koji su se sporazumeli o sledeem: I. Prodavac Petar Foi je jedini vlasnik kue stambene zgrade sa vie stanova, koja se nalazi u ulici Marika 17a u Beogradu Rakovica, na kat.parceli 3778/2, zk.ul. 2177 KO Beograd 6, koju je stekao kupoprodajnim ugovorima koje je zakljuio sa bivim suvlasnicima i to jednu polovinu po ugovoru o kupoprodaji nepokretnosti zakljuenom sa prodavcem Peki Biljanom iz Beograda ul. Drimska 36, overenom od strane Drugog optinskog suda u Beogradu II/1 Ov. br.165/99 od 5.marta 1999.godine, i drugu polovinu po ugovoru o kupoprodaji nepokretnosti zakljuenom sa prodavcima Zari Ismetom iz Beograda, ul.Stojana Jankovia 19, Zari Slavicom i Kovaevi Ivanom iz Beograda, ul. Vodovodska 75, overenom od strane Drugog optinskog suda u Beogradu I/2 Ov.br. 6994/99 od 20.avgusta 1999.godine. II. Ovim predugovorom prodavac Foi Petar i kupac Strejovski Vesna sporazumeli su se da zakljue ugovor o kupoprodaji stana broj 22 na drugom spratu zgrade navedene u ta. I. ovog predugovora, koji je po strukturi dvosoban i sastoji se od predsoblja sa kuhinjom, spavae sobe, dnevnog boravka i kupatila, korisne povrine 33,66 kvm, a koji stan predstavlja idealni suvlasniki deo pomenute zgrade u odnosu 3366/67806, i ugovorili su kupoprodajnu cenu za taj stan u iznosu od 44.000 DEM, to u dinarskoj protivvrednosti prema trinom kursu na dan zakljuenja ovog predugovora iznosi 968.000,oo dinara. III. Potpisivanjem ovog predugovora prodavac potvruje da je od kupca primio kaparu u iznosu od 4.400 DEM, to u dinarskoj protivvrednosti prema trinom kursu na dan zakljuenja predugovora iznosi 96.800,oo dinara. s tim to e kupac preostali deo kupoprodajne cene isplatiti prodavcu na dan zakljuenja i overe ugovora o kupoprodaji. IV. Kupac kupuje stan u vienom stanu, osloboen od lica i prodavevih stvari. Prodavac preuzima obavezu, do zakljuenja ugovora o kupoprodaji, u stanu koji je predmet kupoprodaje o svom troku kupi nedostajuu opremu i istu na odgovarajui nain ugradi, i to: (a) da montira sve prekidae i utinice u stanu, (b) da postavi lajsne na vratima i pragovima kao i parket lajsne, (c) da montira sudoperu, s tim to 1/3 cene nove sudopere snosi kupac, (d) da u kuhinji ugradi slavinu za

mali bojler, (e) da u kupatilu ugradi: bojler od 80 l, lavabo sa slavinom, wc olju, tu bateriju, vodokotli i slavinu za ve-mainu. Ugovarai su saglasni da prilikom primopredaje stana zajedniki sastave zapisnik u kom e konstatovati, izmeu ostalog, i ispunjenje obaveza i prethodnog stava. V. Ako kupac odustane od kupovine stana iz ta. II ovog predugovora ili ne isplati celokupan iznos ugovorene cene do dana zakljuenja i overe ugovora o kupoprodaji, kapara iz ta. III. nepovratno pripada prodavcu. Ako prodavac odustane od prodaje obavezan je da kupcu vrati dvostruki iznos kapare. Ukoliko do zakljuenja ugovora o kupoprodaji ne doe iz razloga koji se ne mogu pripisati krivici ugovaraa, ili ako se iz bilo kog razloga ne moe kompletirati potrebna i validna dokumentacija za predmetni stan, prodavac je obavezan da kupcu vrati primljeni iznos kapare. VI. Prodavac i kupac zakljuie glavni ugovor o kupoprodaji predmetnog stana nakon pribavljanja svih potrebnih saglasnosti a najkasnije do 1. maja 2000.godine, uvaavajui odredbe ovog predugovora. VII. Ugovarai su se saglasili da trokove overe ugovora o kupoprodaji i porez na promet snosi kupac. VIII. Ovaj predugovor sainili su prodavac i kupac svojom slobodnom voljom, u etiri istovetna primerka, pa ga u znak saglasnosti i pristanka svojerunio potpisuju.

Prodavac, Petar Foi JMB 0907951710279

Kupac, Vesna Strejovski JMB 1612949715280

Copyright 2007 PROJURIS. Sva prava zadrana.

Design by Ahernar | Poslednja izmena: 17.03.2007.