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COU ORDENANZA 10703

COU ORDENANZA 10703

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Expte. 50185 LA PLATA, 28 de abril de 2010
El Concejo Deliberante en su Sesión Ordinaria Nº 4, celebrada en el día de la fecha
 – 
convotación nominal- ha sancionado la siguiente:
O R D E N A N ZAORDENANZA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y USO DEL SUELOPARA EL PARTIDO DE LA PLATAINDICE ART.PARTE 1: GLOSARIOTITULO I - DISPOSICIONES GENERALES.
Principios y Alcances de la presente norma. a Publicidad de Emprendimientos.
TITULO II - ORDENAMIENTO DEL TERRITORIO.
Áreas y Zonas del Partido de La Plata. a 33º
TITULO III - PARCELAMIENTO Y SUBDIVISIÓN DEL SUELO, CARGAS PÚBLICASY PROVISIÓN DE SERVICIOS.
A.
 
PARCELAMIENTO Y SUBDIVISION DEL SUELO.Capítulo 1. Términos. Alcance. 34º a 44ºB.
 
CERTIFICADO DE DESLINDE, AMOJONAMIENTO Y NIVELACIÓN. 45º
TITULO IV - USOS DEL SUELO.
 REGULACIÓN. 46º a 50ºCLASIFICACIÓN DE LOS USOS. 51ºLIMITACIONES Y REQUISITOS A LOS USOS. 52º a 55º
TÍTULO V - OCUPACION DEL SUELO Y DEL ESPACIO LIBRE.
Capítulo 1. Intensidad de la Ocupación. Indicadores Urbanísticos. 56º a 69ºCapítulo 2. Limitaciones a los volúmenes de edificación. 70º a 103ºCapítulo 3. Espacios Libres de Ocupación. 104º a 123º
TITULO VI - ESTRUCTURA VIAL.
 Capitulo 1. Clasificación de vías. Nivel Regional. Nivel Partido. 124º a 133º
 
 
TITULO VII - REGULACIÓN POR ZONAS.
Capítulo 4. Zonas y Sectores Especiales.A. Zonas de Preservación y Bienes con Protección Patrimonial. 134º a 160ºB.
 
Sector de Arroyos y Bañados. 161º a 162ºC.
 
Zonas de Recuperación Territorial. 163º a 172ºD.
 
Zonas de Usos Específicos. 173º a 178ºE.
 
Zonas de Esparcimiento. 179º a 181º
TITULO VIII - INTERVENCIONES Y PROCEDIMIENTOS DE APROBACIÓN.
Capítulo 1. Clasificación de las Intervenciones. 182º a 191ºCapítulo 3. Impacto Ambiental. 192º a 193º
INDICE PARTE 2: SECCIÓN OPERATIVA.TITULO III - PARCELAMIENTO Y SUBDIVISIÓN DEL SUELO,CARGAS PÚBLICAS Y PROVISIÓN DE SERVICIOS.
Cesiones 194ºSECCIÓN A: CARGAS PÚBLICAS
 – 
CESIONES. 195º a 207ºSECCIÓN B: DE LA PROVISION DE SERVICIOS. 208º a 218ºSECCIÓN C: PLANIFICACIÓN DE LOS ESPACIOS VERDES 219º a 221º
TITULO IV- USOS DEL SUELO.
CLASIFICACION, LIMITACIONES Y REQUISITOS DE LOS USOS DEL SUELO.I. Habitacional. 222ºII. Comercial. 223ºIII. Equipamientos. 224ºIV. Servicios. 225ºV. Productivo. 226º
TÍTULO V- OCUPACION DEL SUELO Y ESPACIO LIBRE.
Eliminación de barreras urbanísticas. 227º a 231º
 
Compensaciones Urbanísticas. 232º a 234ºZonas prioritarias de servicios. 235ºIntensidad de la ocupación. 236º a 238º
 
 
TITULO VI - ESTRUCTURA VIAL.
Capítulo1. Trazado y apertura de calles. 239º a 244ºCapitulo2. Restricciones de carácter general. 245º a 250ºCapítulo3. Limitaciones a los usos viales. 251º a 259º
TITULO VII - REGULACIÓN POR ZONAS.
Capitulo 1. Determinación de la Ocupación, Parcelamiento y Usos 260º a 273ºAdmitidos para las áreas urbanas, complementaria y rural.Capítulo 2. Subdivisión del suelo. Condiciones particulares deImplantación. 274º a 280ºCapitulo 3. Amojonamiento. 281º a 285ºCapitulo 4. Zonas Especiales. 286º
TITULO VIII - INTERVENCIONES Y PROCEDIMIENTOS DE APROBACIÓN.
Capítulo 2. Procedimientos de Aprobación. 287º a 330ºCapítulo 3. Impacto Ambiental. 331º a 338º
TITULO IX - INSTRUMENTOS DE PARTICIPACIÓN.
Capítulo 1. Consejo Único de Ordenamiento Urbano yTerritorial (C.U.O.T.). 339º a 340ºCapitulo 2. Información Pública de los actos y normas urbanísticas. 341º a 346ºCapitulo 3. Acceso a los actos urbanísticos. 347º a 350ºDisposiciones Administrativas. 351º a 357º
ANEXOS:Plano nº 1
: Zonificación General (Sec.Op.-T.VII-Cap.1-A) Artículo 260º
Plano nº 2:
Zonas Especiales (Sec.Op.-T.VII-Cap.4) Artículo 286º
Plano nº 3:
Estructura Vial (Glosario.-T.VI) Artículo 133º
Tabla nº 1:
Caracterización. Ocupación. Parcelamiento(Sec. Op.-T.VII-Cap.1-A)
 
Artículo 260º
Tabla nº 2:
Usos Admitidos y Requisitos (T.VII-Cap.3-B) Artículo 285º

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