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11/23/2011
10106
m
Destino:
226B3346
Fr
D
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FL1:
HB3-7B56
Toí
22BB331G
Page
1
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CÉDULA
DENOTIFICACIÓN
Notificando:
ASOCIACIÓN AMBIENTAL
DEL
NORTE
DE SAN RAFAEL DE HENotifiqué
mediaote
cédula,
la
resolución
de las
nueve
horas con
cincuenta
y caico minutos del
veistisies
de Agosto
del
2011 dei T. CONTENCIOSO
ADM.
ANEXO A (1027)
IICIR.
JUD.
S.J.
Espediente:
10-003042-
1027-CA
Forana
de Notificación:
FAX:
226S3346
Copias:
NOSe
hace
saber:
RESOLUCIÓN
10-3042-1027-ca
No.
299-2011
TRIBUNAL
DE LO
CONTENCIOSO
ADMINISTRATIVO
Y
CIVIL
DE
HACIENDA.SECCIÓN
TERCERA.
II
CIRCUITO
JUDICIAL
DE SAN
JOSÉ. ANEXO
A.
Goicoechea,
a las
nueve horas
cincuenta
y
cinco
minutos
del
veintiséis
de
agosto
del dos mil
once.-
Apelación
interpuesta
por
Amable
Corrales
Valverde,
cédula
de
identidad
3-159-414,
en
contra
del acuerdo del
Concejo
Municipal
de San
Rafael
de
Heredia,
tomado en la
sesión
ordinaria
No.
22-2010,
acuerdo
10,
del 2 de
agosto
del
2010.
Interviene corno
interesado
Consorcio
Técnico
Veterinario de
Costa
Rica,
cédula jurídica
3-101-158690,
representado
por su
 
11/29/2811
10:86
fltl
Destino:226B331B
Fron!
FLi:
2B3-7056
To¡
22683316
Page 2
apoderado
generalísimo
sin
ímite
de
suma
el
señor
Jimmy
Cordero Cordero,cédula
4-109-413
(folio
985).
CONSIDERANDO
I.
Prueba
para
mejor proveer.
Ofreceíarecurrenteafolio
1251,
y lasociedad,en su
escrito
de
audiencia
conferidapor
este
Tribunal,unelencode
documentos
a
efectos
de que
sean
admitidos como
prueba
en
esta
instancia.
Revisados
los
mismos,
se
verifica
que la
mayor
parte
de
esos
documentosconstanen
autos
dentrodelexpediente
administrativo,
por loque estimándose el
ofrecimiento innecesario,
se rechaza. Se
aclara,
además, que en
aplicación
supletoria del artículo 575 del Código
Procesal
Civil,
la
admisión
de la
prueba
en
segunda instancia
queda
a
criterio
del
juzgador, resultando procedente únicamente en
caso
de
que
ella seaindispensable.
En
este
asunto,
dada
la
especificidad técnica
del
recurso,
no
se
aprecia
tal
condición
en el
elenco documental aportado,
lo
cual
es
otro
motivo
para rechazarlo.
II.-
Hechos
probados.
Se
tienen como probados,
los
siguientes hechos
de
relevancia:
1)
En
oficio
181-20Q4-DIM-SRH
del
14
de
junio
del
2004,
el
Departamento
de Ingeniería
Municipal
de la
Municipalidad
de San
Rafael
de Heredia, confirió a la sociedad Consorcio
Técnico
Veterinario de
CostaRica
S.A.,
el
uso de
suelo
conforme
para
desarrollo
de
lotes
en
condominio,
en
la
finca
de su
propiedad,
situada
en el
Distrito
Cuarto
Angeles,
CantónCincoSan
Rafael
deHeredia,
plano
catastradoNo.
H-92Ó556-20Ü4,
ubicada
exactamente
200
metros
este,
110
norte
y 300
este
de la
escuela
de la
localidad
(folios
19);
2)
La
citada finca,
se
encuentra dentro
del
área
deexpansión
de lazona especialde
protección,
conformelodisponeel
Decreto
No.
25902-MIVAH-MINAE
del
12
de
febrero
del
1997, artículo
3,
 
10:06
fltt
Destino;
326B3346
From:
FL
1
):
283-7056
Toí
82663316
Page
3
donde
son
permitidos
los
desarrollo
urbanísticos,
incluyendo
los
condominios,
en las siguientes
condiciones:
"Las
Fincas
de&en
estar
adecuadamente
amarradas
a/sfeíema
vial
urbano
existente.
Se definecomo cuadrante urbano
elsistema
de ciudades en forma de
cuadricula
en
donde
se
encuentra
la mayoría de
bienes
y
servicios,
la
estructura
vial
y
su
área
de
influencia
inmediata.
Entendiendo
además
las
áreas
urbanas
de
conformidad
con
la
Ley
de
Planificación
Urbana
número
4240"
(ver
oficio
723-20QS-DIM-SRH
del 19 de
agosto
del 2008, afolios673 y
674);
3)
El
Concejo
Municipal
aprobó
el aníeproyecto del
condominio,
en acuerdotomado
en
artículo
7,
"correspondencia",
en lasesiónNo.
)
84-2004del 26
de
julio
del
2004
{ver
referencia
en
oficio
41Q-2GQ5-DIM-SRH,
a
folios 89);
4)
La
SETENA
otorgó
la
viabilidad
ambiental
en
resolución
No.
1607-2005-
SETENA,
de 1 de
julio
del2005,
para
un
"desarrollo
urbanístico
enCondominiopara
Í8
totes
resídenc/a/es.
De
tos cuales
376,38
m2 corresponde
la
área
de
lote promedio,
í
80,20
m2
al
área
de
lote
mínimo
y
30,22 m2
al
área
pública
por
lote,
ios
¡uegos
infantiles
tendrán un
área
de
180
m2,
el área
de
parque
es
de ¡81
m2
y
182,98
m2
para actividades comunales.
También se
destinará
}
344,64
m2
como área
de
protección
de
la
Quebrada
Bermúcfez.
El
área total
del
proyecto
es de
i
0748,64
rn2.
Las
aguas
residuales serán
tratadas
mediante tanques
sépticos,
elaccesoesmediante calle
pavimentada,
el
agua
potable
será
suministrada
por la
empresa
de
servicios
públicos de Heredia, las aguas pluviales
serán
desfogadas a la Quebrada
Bermúdez
que
colinda
con el
proyecto,
los
desechos
sólidos
son
recolectados porlamunicipalidadlocal.
El
proyecto
se
ubica
en
tefreno
de
topografía
plana,
actualmente
se
encuentra cubierto
de
cultivos
de
pasto y
árboles
frutales"
(folios 61 a
66);
5) En
noviembre
del
2005,
la
sociedad
presentó
a las
autoridades
municipales
lapropuestade
instalar
una
planta
de
tratamiento
de
aguas
residuales
dentro
del
condominio
of 00

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