LES GRANDS PROJETS STRUCTURANTS DAMNAGEMENT EN VAL DOISE

CONFRENCE DU JEUDI 1er DCEMBRE 2011

SIMI 2011
Palais des Congrs de Paris

Les enjeux du Grand Paris pour le Val dOise

Monsieur Arnaud BAZIN

Prsident du Conseil gnral du Val dOise

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Le Grand Paris vise consolider Paris comme ville-monde Le 29 avril 2009, le Prsident de la Rpublique Nicolas Sarkozy impulsait une ambition nouvelle pour Paris et sa rgion. Le projet du Grand Paris a rveill les nergies et suscit une vritable mulation dans laquelle le Val dOise a compris trs tt quil sagissait dune opportunit unique de dveloppement, notamment conomique Le Grand Paris est un projet urbain, social et conomique dintrt national qui unit les grands territoires stratgiques de la rgion dIle-de-France et le dveloppement conomique durable, solidaire et crateur demplois de la rgion capitale (Loi du 3 juin 2010)

Cette ambition sappuie sur deux grands leviers :

La cration du Grand Paris Express, Lmergence de 17 contrats de dveloppement territorial autour des gares du Grand Paris Express.

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Le Grand Paris Express

Le Grand Paris Express, un mtro automatique en rocade autour de Paris circulant sur 200 kilomtres de voies et dot de 72 gares, permettant de relier les principaux ples urbains, conomiques, technologiques et de formation franciliens, et qui vise dynamiser toute lIle-de-France.

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Le Grand Paris Express

Le Grand Paris Express, un mtro automatique connect aux lignes de RER existantes ainsi quaux projets de rocades ferres rgionales, pour un maillage et une meilleure desserte de lensemble du territoire francilien, et donc du Val dOise.

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Le Grand Paris
Le Grand Paris, ce sont : 10 territoires porteurs de projets sur lesquels 17 contrats de dveloppement territorial (CDT) sont en cours de ngociation autour des gares du Grand Paris Express et du port fluvial dAchres, 6 de ces 10 territoires concernent directement le Val dOise, et impacteront positivement lactivit conomique de ce territoire, 4 contrats de dveloppement territorial sont en cours de formalisation sur le dpartement.

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Le contrat de dveloppement territorial de la Confluence Seine-Oise

Le contrat de dveloppement territorial de la Confluence SeineOise, autour du dveloppement du port fluvial dAchres, sur un territoire charnire entre lAxe-Seine et le dbouch du futur Canal Seine-Nord Europe, qui englobe lagglomration de Cergy-Pontoise dans le Val dOise, et des communes environnantes des Yvelines. Ce territoire deviendra le premier ple de logistique fluvial du Grand Paris et une porte dentre pour les marchandises arrivant du port maritime du Havre. Le ple denseignement suprieur et les filires dexcellence de lagglomration de Cergy-Pontoise (patrimoine, automobile, aronautique) seront directement renforcs par ces dveloppements, notamment autour des projets du grand centre et du centre de conservation national des patrimoines.
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Le contrat de dveloppement territorial de Val de France / Gonesse

Le contrat de dveloppement territorial de Val de France / Gonesse, entirement situ sur le dpartement du Val dOise, permettra de valoriser le fort potentiel de ce territoire situ proximit immdiate des aroports de Roissy-CDG et du Bourget, et qui accueillera une gare du Grand Paris Express au cur du Triangle de Gonesse, ainsi que le barreau ferr reliant les RER B et D. Les projets phares dEuropa City Gonesse, et du Dme Sarcelles, renforceront lattractivit de ce territoire.

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Le CDT Cur conomique Roissy Terres de France

Le CDT Cur conomique Roissy Terres de France (CER TF), qui concerne les communes de Roissy, Goussainville, Le Thillay et Vaudherland dans le Val dOise, vise btir un vritable cluster des changes internationaux, autour de la plate-forme de Roissy-CDG au travers notamment de projets phares comme le centre de congrs International Trade Center (ITC), le retail park Aroville, Roissy parc international ou encore le projet Carex

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Le CDT du Bourget
Le CDT du Bourget, qui concerne notamment la commune de Bonneuil-en-France dans le Val dOise, entend renforcer les atouts de ce territoire qui accueille le 1 er aroport daviation daffaires en Europe, en dveloppant un vritable cluster de laronautique autour du projet Aigle, le technocentre aronautique francilien port par le ple de comptitivit ASTech, et qui repose sur larrive de lusine Eurocopter et du centre de recherche EADS IW sur lancienne base militaire de Dugny.

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Des projets damnagement structurants sur lensemble des territoires du Val dOise
Monsieur Franois SCELLIER
Premier Vice-prsident du Conseil gnral du Val dOise Prsident du Comit dExpansion Economique du Val dOise (CEEVO)

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Situ au Nord-Ouest de lagglomration parisienne, le Val dOise bnficie dune situation privilgie, la fois en tant que porte dentre de la mtropole parisienne, mais aussi en tant quespace ouvert sur le monde, notamment de par la prsence sur son territoire de laroport Roissy-CDG. Le Val dOise est compos de territoires dynamiques engags dans de nombreux projets damnagement structurants favorisant le dveloppement conomique du dpartement.

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Le Parc Naturel Rgional du Vexin Franais

Le Parc Naturel Rgional du Vexin Franais, situ sur une large partie ouest du dpartement du Val dOise, accompagne la cration et lamnagement de parcs dactivits conomiques intercommunaux intgrant une charte de qualit environnementale : Le Parc dactivits conomiques des Portes du Vexin, qui stend sur 23 hectares Ennery, Le Parc dactivits conomiques de la Richarderie, qui stend sur 7 hectares Marines.

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Lagglomration de Cergy-Pontoise
Lagglomration de Cergy-Pontoise ple denseignement suprieur et de dveloppement conomique majeur du nord-ouest francilien, qui dispose de plus de 100 hectares de parcs dactivits conomiques en cours damnagement. Dans le cadre du CDT de la Confluence Seine-Oise dans lequel lagglomration de Cergy-Pontoise est pleinement partie prenante, deux projets phares dynamiseront durablement ce territoire : La rnovation du quartier Grand Centre qui renforcera le rle de ple structurant de lagglomration de Cergy-Pontoise et son inscription dans les flux rgionaux et europens, en amliorant son attractivit conomique et sa qualit de vie,

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Lagglomration de Cergy-Pontoise
Limplantation du centre national des patrimoines, ple dexcellence de la conservation et de la restauration des biens culturels, qui accueillera en un mme lieu des rserves des grands muses nationaux, des laboratoires de recherche et des ateliers de restauration, sur 150.000 m de SHON au cur de la ZAC de 26 hectares de Neuville II.

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La Valle de lOise

La Valle de lOise, qui se distingue la fois par son cadre de vie privilgi, berceau de cration des peintres impressionnistes, et par son dynamisme conomique ancr dans la tradition industrielle, et louverture sur la voie deau. Plusieurs projets majeurs damnagement vont renforcer lattractivit conomique de ce territoire : Le lancement sur le territoire de la Communaut de Communes de la Valle de lOise et des Impressionnistes, de lamnagement de la ZAC des Epineaux qui dveloppera 60 hectares de terrains dactivits sur les communes de Frpillon et de Mry-sur-Oise, dans un cadre environnemental de qualit bnficiant dune desserte de premier plan (A115 RN184 Gare SNCF sur site),

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La Valle de lOise
La cration dun parc dactivit conomique de 50 hectares Persan, territoire de la Communaut de Communes du Haut Val dOise, qui comprendra un ple PMEPMI de 13 hectares, un ple logistique de 10 hectares et un ple commercial incluant un retail park, de 12 hectares.

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La Valle de lOise
Le dveloppement de la plate-forme multimodale du Val dOise Bruyres-sur-Oise sur le territoire de la Communaut de Communes du Haut Val dOise, 4me plateforme portuaire dIle-de-France qui, avec louverture du canal Seine-Nord Europe, deviendra la porte dentre nord du march parisien, tout en tant connecte au rseau fluvial europen et situe 35 kilomtres de Roissy-CDG.

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La Valle de lOise
Cette plate-forme de 187 hectares bnficie dune desserte trimodale, et dquipements performants : 3 ports publics,

un terminal conteneurs de 3 hectares dune capacit de trafic fluvial de 40.000 quivalent 20 pieds (fluviaux/an),
dune zone portuaire de 58 hectares, dont 40 hectares en dveloppement, dune zone logistique de 50 hectares, dont 150.000 m de surfaces dentrepts embranchs fer sont en cours de dveloppement par la socit Les Aubins.

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La Valle de Montmorency

La Valle de Montmorency, situe au cur du Val dOise, est un espace rsidentiel de qualit situ proximit immdiate de Paris et qui constitue un ple dynamique attractif pour les entreprises franciliennes, grce son accessibilit et son offre en matire de transports (A15 A115 RER C).

Dune part, le dveloppement du parc dactivits conomiques des Ecouardes sur 18 hectares Taverny, et le projet du futur parc dactivits conomiques de 12 hectares du Plessis-Bouchard, deux projets particulirement structurants sont ports dautre part par la CAVAM.
Le projet damnagement par la SEMAVO sur la commune de Groslay, dun parc dactivits conomiques de 15 hectares destin laccueil de PME-PMI dexcellence, la ZAC des Monts de Sarcelles ,

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La Valle de Montmorency

Le parc technologique de Montmagny, vritable reconqute de 14 hectares de terrains dactivits situs proximit immdiate de la gare dEpinay-Villetaneuse sur la future tangentielle Nord (2014) et du ple universitaire et de recherche de Paris 13, qui saffirme comme un futur ple dexcellence technologique du nordouest parisien, et sera bientt dot dun parc tertiaire de 30.000 m ainsi que dune ppinire dentreprises (HQE BBC).

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Le ple dArgenteuil-Bezons
Le ple dArgenteuil-Bezons : situ 10 minutes de la gare Paris Saint-Lazare et bientt 12 minutes de La Dfense avec larrive en 2012 du tramway T2 au Pont de Bezons, il bnficiera galement dun accs facilit aux principaux ples de dveloppement et aroports de lIle-de-France grce au projet de Tangentielle.
Bassin industriel historique des berges de Seine, ce territoire aujourd'hui engag dans la mise en uvre de projets urbains denvergure est devenu un ple tertiaire en plein essor : Avec limmeuble River Ouest dvelopp par HRO, 65.000 m de bureaux de standard international sont aujourdhui entirement lous (ATOS, EMC), 3 nouveaux immeubles de bureaux BBC de 12.000 m, 32.000 m et 24.000 m, ainsi quun htel, des commerces et services et une base nautique sont dores et dj programms autour de la station de Tramway, La cration dun ple tertiaire de 90.000 m est galement ltude sur le quartier de la gare dArgenteuil, proximit immdiate du centre-ville.

Sur le territoire des Rives de Seine, un parc dactivits conomiques de 40 hectares est actuellement dvelopp par lAFTRP sur la commune de Cormeilles-en-Parisis.
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Le territoire de Val de France Gonesse

Le territoire de Val de France Gonesse, seul territoire de projet du Grand Paris entirement situ sur le Val dOise, dispose dun fort potentiel de dveloppement et bnficiera trs prochainement dune accessibilit renforce avec larrive de la ligne du tramway T5 au niveau de la gare RER D Garges-Sarcelles, la cration dune gare du Grand Paris Express sur le Triangle de Gonesse et la ralisation dun barreau ferr de connexion entre le RER B et D qui sera prcde de la mise en place ds 2013 dune ligne de bus haut niveau de service (BHNS) en attendant sa ralisation. Plusieurs projets structurants vont renforcer lattractivit de ce territoire en plein dveloppement :
Lamnagement dun ple tertiaire de 15.000 m sur le ple gare Garges-Sarcelles,

Le dveloppement du parc dactivits conomiques des Tissonvilliers sur 15 hectares situ en Zone Franche Urbaine sur la commune de Villiers-le-Bel,
Le projet de Dme sur la commune de Sarcelles, grand quipement ddi laccueil dvnements culturels et sportifs comprenant une salle de 20.000 places, un espace de 3.000 places pour les clubs locaux et un auditorium de 2.000 places,

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Le territoire de Val de France Gonesse

Lamnagement du Triangle de Gonesse, formidable rserve foncire de 800 hectares situe le long de lA1, entre Paris et Roissy CDG, destin accueillir un ple dactivits tertiaires et forte valeur ajoute technologique et sur lequel le projet Europacity, port par le groupe Auchan, dveloppera 250.000 m de surfaces commerciales haut de gamme ainsi que 160.000 m de surfaces ddies aux loisirs culturels et aux divertissements.

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Le ple de Roissy
Enfin, le ple de Roissy : disposant dinfrastructures aroportuaires (Roissy-CDG, aroport du Bourget), ferroviaires (TGV, RER B) et routires (A1, Francilienne) de tout premier ordre, le territoire de Roissy est aussi un ple dactivits exceptionnel qui dispose dune offre large de sites dimplantation. Nombre de projets majeurs sont ltude ou en cours damnagement sur ce territoire trs attractif : Linternational Trade Center Roissy-CDG, complexe tertiaire, htelier et de congrs de 150.000 m de SHON,

Aroville, galerie commerciale de 65.000 m,

Roissy Parc International, avec notamment le programme tertiaire ParcMail dvelopp sur 15 hectares,

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Le ple de Roissy
Projet Vitrines conomiques asiatiques sur 30 hectares au Thillay - centre mondial des nergies renouvelables et centre de transactions euro-chinois ,
ZAC Sud Roissy, projet damnagement de 13 hectares,

Projet de golf 18 trous,

Projet Roissy Carex, sur la commune de Goussainville, avec une gare ferroviaire pour le fret express trs grande vitesse en Europe, et un parc dactivits conomiques ddi. Au total, plus de 230 hectares doffres foncires disponibles sur ce secteur du Val dOise particulirement dynamique.

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Les projets de dveloppement du Parc Paris Nord 2

Monsieur Herv CHASTAGNOL

Directeur du GIE Paris Nord 2

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Une situation gographique exceptionnelle

2 aroports Paris - Charles de Gaulle, Paris Le Bourget

Une gare TGV

Des accs routiers directs

International Business Park

300 hectares, 265 btiments, soit plus d1 million de m construits 500 socits 20 000 emplois

1er Parc dAffaires priv europen

Transports
Une gare routire 2 lignes internes 9 lignes de bus transversales

Deux stations de taxis Un service de taxis la demande

Une gare RER A 20 minutes du centre de Paris A 5 minutes des terminaux de Paris - CDG
12 km de voies pitonnes Maillant la totalit du Parc

Les Services du Parc

Des facilits de management pour les entreprises
Gestion des activits
Bureau de Poste Carr Pro et service Cedex Agences de voyages Location de vhicules Imprimerie Reprographie Agences dintrim

Accueil, Sminaires & Formation

Service daccueil et daide limplantation 10 htels Salles de sminaires Centre daffaires 8 instituts de formation

Sant, Scurit et Haut Dbit

3 mdecines du travail Service de vidoprotection Label ZA THD

Les Services du Parc

Des services aux salaris
Mieux grer le quotidien
4 sites de restauration interentreprises Une crche interentreprises Conciergerie

Des solutions pratiques proximit

Espace sant Agences bancaires Pressing au bureau Centre automobile et lavage auto

Loisirs et Dtente
Un Complexe Sportif et un parcours de sant 20 restaurants, brasseries, points de restauration rapide Un Centre Commercial et ses 160 enseignes

Gouvernance

Paris Nord 2, 1er parc daffaires priv europen

Au cur dun territoire dynamique

De grands projets de dveloppement
Hub Fedex

Terminal 4
ZAE Demi-Lune World Trade Center

Golf de Roissy Parc Mail Aroville Triangle de Gonesse

Arotropolis Hub Paris-CDG

11 membres fondateurs 13 membres ce jour Des projets denvergure Une dynamique densemble

ZAC Sud CDG

Extension Parc dExpositions

Paris Nord 2, demain

Densification
Offre immobilire consolide : 2 millions de m 70 000 emplois lhorizon 2030

Le Grand Paris
Une future gare Parc des Expositions Paris Nord 2

BHNS

Modes de dplacement propre

Covoiturage et pistes syclables

Engagement durable
Certification ISO 14001
Protection des ressources Gestion collective et durable des dchets Dveloppement de la biodiversit Utilisation dnergies renouvelables

Jeudi 1er Dcembre 2011

Questions - rponses
Merci de votre attention

Retrouvez-nous sur le stand D107 Hall Passy Niveau 1

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