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1 INTRODUÇÃO
2 OBJETIVOS
3 LOTEAMENTOS NO BRASIL
4 DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL
4.1 TÍTULO DE PROPRIEDADE
4.2 CONFRONTAÇÕES, AZIMUTES, MEDIDAS E CÁLCULO DA ÁREA
4.3 CERTIDÕES
4.4 CERTIDÃO DE ANUÊNCIA MUNICIPAL
5 TOPOGRAFIA DO TERRENO
5.1 LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO INICIAL
5.2 LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO CADASTRAL
5.3 LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO PLANIALTIMÉTRICO
FIGURA 1 - Curvas de níveis típicas de terreno plano
FIGURA 2 - Curvas de níveis típicas de terreno acidentado
6 CONSULTA PRÉVIA MUNICIPAL
6.1 ANTE-PROJETO
FIGURA 3 - Itens básicos para Ante Projeto
FIGURA 4 - Planta planialtimétrica indicando o sentido do fluxo das águas
6.2 PLANO DIRETOR
ESGOTO
FIGURA 5 - Planta Indicando algumas projeções de ruas (linha tracejada)
6.4 ZONEAMENTO
FIGURA 6 - Planta Típica de Zoneamento de uma Cidade
6.5 ÁREA DE RESERVA TÉCNICA
7 LICENÇA PRÉVIA E LICENÇA DE INSTALAÇÃO AMBIENTAL
7.1 REQUERIMENTO E CADASTRO IMOBILIÁRIO
7.2 DESCRIÇÃO DA TIPOLOGIA FLORESTAL
7.3 LAUDO GEOLÓGICO
FIGURA 7 - Perfil Geológico do Terreno
FIGURA 8 - Gráfico para determinar a infiltração
7.4 RELAÇÃO DE DOCUMENTOS PARA LICENÇA PRÉVIA
8 PROJETO DO LOTEAMENTO
FIGURA 9 - Modelo de Loteamento adequado à topografia do terreno 1
FIGURA 10 - Modelo de Loteamento adequado à topografia do terreno 2
FIGURA 11 - Modelo de quadras para terrenos mais planos 1
FIGURA 12 - Modelo de quadras para terrenos mais planos 2
8.1 PROJETO DEFINITIVO LOTEAMENTO
FIGURA 13 - Perfil típico da rua
8.2 PROJETO DA REDE DE ENERGIA ELÉTRICA
FIGURA 15 - Esquema de racionalização das ligações prediais
FIGURA 16 - Observações para uma correta iluminação
água potável e rede de esgoto
Potável
8.4 PROJETO DA REDE DE GALERIAS DE ÁGUAS PLUVIAIS
o alagamento da faixa de pedestres
FIGURA 23 - Principais tipos de boca de lobo
9 PAVIMENTAÇÃO DAS VIAS URBANAS
FIGURA 25 - Desenho da Rua para atender sua função prioritária
10.1 RELAÇÃO DE DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA APROVAÇÃO
11 REGISTRO DO LOTEAMENTO
11.1 CONTRATO
12 DISCUSSÃO E ANÁLISE DO RESULTADO
13 CONSIDERAÇÕES FINAIS
14 BIBLIOGRAFIA
ANEXO I
ANEXO II
ANEXO III
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Monografia parcelamento

Monografia parcelamento

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